文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[1280: 匿名さん]

そのうち駐車場を確保するためにマンションを買ったり、戸建てを手に入れる人が出て来かねない

[1281: 名無しさん]

窪町がしょぼくなり、金富の勢いが凄い。

名前も縁起が良い。

春日通り＞白山通り＞本郷通り

[1282: 匿名さん]

春日後楽園の再開発で礫川小の児童数が増えるだろうか

[1283: 匿名さん]

パークコートタワーに決まったらしいですね。
文京区では文句なしのNo. 1マンションになるでしょう。

[1284: 名無しさん]

今、夕暮れ時、ニャンコと思ったら、ハクビシンだった。
某国立小の脇

[1285: 匿名さん]

>>1283 匿名さん

どこがナンバーワンかは個人の主観だろw傾斜マンションのリスクなんて負いたくない人も多いだろうし

[1286: 匿名さん]

>>1284

目白新坂沿いのマンション建設用地なんかタヌキが住んでるんだよ、凄いでしょ

[1287: 匿名さん]

タヌキさんねぐらを追い出されてかわいそう

[1288: マンション検討中さん]

これが〇〇狸合戦ぽんぽこのはじまりである

[1289: 匿名さん]

江戸たぬきのポンポコだと青山だが。

[1290: 名無しさん]

本郷のプールはまじめ、大塚は和気あいあいって感じ。
逆かと思ったけど、まぁ、そんな感じ。

[1291: 匿名さん]

盛り場と言えば水道橋のJRAとその周辺ぐらいしかないので、外部から柄の悪い人が押し寄せて来ない良さはありますね

[1292: 匿名さん]

最近も文京区内の公衆便所でタクシーが乗り逃げされた。事件は起きている。

[1293: 匿名さん]

話題になったよね〜アレ

ほかの場所なら話題にすら登らないけどね

[1294: 匿名さん]

文京区 聖地巡礼
http://twitter.com/i/moments/990141827612196864

[1295: 匿名さん]

だいぶ最近変わってきたよなあ、文京区

人も増えたし、工場もどんどんマンションに変わっている

東京ドームから大塚近辺にかけてはまだまだ過渡期って感じがあるな

[1296: 匿名さん]

谷底低地とはいえ安定地盤が妙に浅いところにあるんでマンション建設に向いているよねこの谷地

[1297: 匿名]

再開発の40F建てマンションですが、南側は電車、ジェットコースターが煩い、東側は白山通りが煩く排気ガスが気になる。西側は上層階以外お見合い？そうすると意外と北側が狙い目でしょうか？とはいえ北側、南側はほんの一部住戸かと思われるので少ないでしょうか？マンション内構造がまだわかりませんが。

[1298: 匿名さん]

区役所展望台から覗かれていますよね

[1299: 匿名さん]

北側だってアトラスタワー小石川があるし、ビルや家が密集して建っている場所だからどこからでも覗かれると言えば覗かれるわけだが、都心に住む人はふつう目隠しのカーテンをつけるし、これぐらい周囲のビルとの距離があればあまりそういう心配はしないものだが...

埼玉あたりのタワーマンションにお住いの方には非常に気になることかもしれないね

[1300: 匿名]

誰でも入れる展望台から覗かれるというロケーションだと思う

[1301: 匿名さん]

なんか位置関係をよく分かってない人が多いね。

このマンションは再開発地区でも一番北側だし、
シビックセンターの目の前はそもそもゲートタワーだし、
そんなに見えないと思う。
今だってアトラスは遠くてそんなに見えないでしょ。
それにここの建築敷地は南北面は短く、東西面が長いから
見えたとしても南面のごく一部でしょう。

でもこれって、都心ならどこでも言える話で、
都心に展望台っていくつあるか知ってるのかね。
展望レストランフロアとかホテルロビーとか含めりゃすごい数だよ。
正直気にしてもしょうがないと思う。

[1302: 匿名さん]

ビル同士が隣り合っていたらかなり気になるだろうけれど、10メートル以上離れている道路の向かいとかワンブロックぐらい離れている遠くのビルから覗き見られるというのはいささか被害妄想が強すぎだと思うけどなあ。

ヒチコックの裏窓みたいに望遠レンズ付きカメラ見たいな特殊機材を使えば東京タワーの見えるマンションは全部東京タワーから覗かれる可能性があるわけだが、そんなことを言う人はいないよなあ。

[1303: 通りがかりさん]

展望台から動画撮影している人が結構いますよ。望遠レンズで撮っているのではないかと。

[1304: 名無しさん]

100万あれば、条件次第では、2km先の顔のホクロまでわかるシステムは組めますよ。

[1305: 匿名さん]

覗き妄想の人は都心には住まない方がいいね

田舎の田んぼの中の一軒家みたいなタワマンに住むといいよ

それでも近所の里山から覗かれる妄想に晒されて、地下室マンションに住み始めるかもな

[1306: 通りがかりさん]

こんな感じで覗かれるのでしょうか…
http://www.youtube.com/watch?v=iDQZf6WSEW4

[1307: 名無しさん]

山形県の田んぼの真中にそびえるタワマン何かどう？
オススメです( ｰ̀ωｰ́ )

[1308: 匿名さん]

文京区の住環境は良好ですよ

[1309: 匿名さん]

台東区に接した谷根千エリアと豊島区と接する大塚エリアは下町の風情がある

新宿区に接した関口近辺や駒込駅近辺は高級住宅街

千代田区に接した後楽園近辺は都会の喧騒がある繁華街

全体に共通しているのはなんとも言えない品の良さ下町と言っても汚くない。繁華街と言っても猥雑さに乏しい。再開発で新しい住民やお客が押し寄せてくると、どう変貌するのか楽しみ

[1310: 匿名さん]

都心の住宅街なので、長閑というほどでもないけど猥雑というわけでもない。住民の所得と学歴は高めなので品がある。
港区あたりにいがちな「どや！金ならあるゼ！」みたいな人は見かけない。

[1311: 匿名さん]

多分人が住むことはないんだろうな…
http://pic.twitter.com/fb31ZuoeoH

[1312: マンコミュファンさん]

最近、再開発を意識した中古物件の売りが、いっきに増えたね。

[1313: 匿名さん]

春日後楽園の再開発、パークコートのHPを見て俄然みなさん買う気になっているみたいです。

文京区の近辺は親に買ってもらったマンションや土地付き戸建てを相続した人も多いので、普通の人に見えても、売れば億越えマンションを買える資産を持つ人は多いんですよね。おそらく高価になるだろうというマンションですが、一次取得層には高嶺の花でも、こうした人々にとっては現実的な選択肢となります。

[1314: 匿名さん]

文京区を終のすみかにしたい人にとっては中古がこれだけ出るということはまず稀なことなので、物件を選べる最後のチャンスかもしれない

[1315: 匿名さん]

今度の再開発で後楽園にどんな飲食店が来るのか非常に興味があります。

[1316: 匿名さん]

文京区にマンションを買うくらいの所得があれば、子供がいなければ港区か渋谷区を選びたくなる。

[1317: 匿名さん]

パークコートに買い替えさせてあげる手助けをわざわざしてあげる必要はなかろうて。
諦めてそのまま中古に住み続けてくれ。

春日再開発マンション、待ってて本当によかったです^ ^

[1318: 匿名さん]

賃貸に住んでいて不動産を持たずに春日後楽園再開発を買える人は相当キャッシュを持っている人でないと厳しいと思いますが、大丈夫ですか？

[1319: 匿名さん]

問題ありません。

[1320: ご近所さん]

文京区内に相続などでそこそこ広い土地や良いマンションを持っている人なら億越え物件でも問題なく買えるでしょうね。

逆に中古物件を物色している人には今は良いと思いますね。築浅のそれも仕様の悪くない時代の物件が大量に放出されるほぼ最後のチャンスでしょう。今なら選ぶ余裕があります。

[1321: 匿名さん]

「レオパレス物件に不備」＝アパートオーナーが約2000万円の損害賠償を求め提訴
http://www.jiji.com/jc/article?k=2018082200844&g=soc

レオパレス多いね

[1322: マンション検討中さん]

ぱっと見クソみたいに条件悪い部屋しか売りに出てない

[1323: 匿名さん]

>>1322 マンション検討中さん

おまえがクソだから価値が分からないのでは？

[1324: マンション掲示板さん]

千石の千川通りのタバコ屋さんの前に間隔空けて3つも灰皿置いてあったけど、誰かが区役所にクレーム入れて排除したらしい。（それでも灰皿1つは置いてある）
タバコ禁止とは全く思わないが、自宅とか室内で吸ってほしい。

[1325: 匿名さん]

>>1309　さんのところに書いてあるように、
文京区は、台東区、新宿区、千代田区に接しているわけですが、
境を越えて隣の区となると、隣接した辺りでも坪単価が変わってくるんでしょうかね。

素人の想像では
台東区＜文京区、新宿区＝？文京区、千代田区＞文京区　というかんじですが。

[1326: 匿名さん]

>>1325
同じ区でも用途地域や駅からの距離などで濃淡あるんでなんとも言えないけどね。

水道橋駅前の地価が神田川を超えた途端に下がるなんてことはないと思うのだが...

[1327: 匿名さん]

住所による地価というものがあるのか、興味あります。
同じエリアでも区境のこっちと向こうで多少は違うことってあるのかな。

[1328: 匿名さん]

ル・サンク小石川に関連の裁判で
また新たな動きがあるみたいね

[1329: 匿名さん]

文京区がもし品川ナンバーだったら、文京区の不動産の価格は目黒区よりも高く、港区や渋谷区に匹敵する価格になっていただろう。