文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[12201: 匿名さん]

夢を語るのは勝手ですが、揉めごとのタネを作るのはやめてもらいたいですね。

[12202: 匿名さん]

ミッドタウン後楽園ならかなりの集客力あるでしょう。東京ドームホテルはどうするのかな？建て替えにしてはまだ築年若いからな。

[12203: 評判気になるさん]

ノースタウン水道橋

[12204: 匿名さん]

もしかしてだけど、ザウス。

[12205: 匿名さん]

ミッドタウンｗｗ

文狂ちゃんまじかわよｗｗ

[12206: 匿名さん]

>>12189 匿名さん
>都市計画の変更や地区計画の決定は、役所が提示してパブコメを経て決定に至るので、基本的にひっくり返しようがないと思います。

小学校の床面積の不足など文京区が今抱えている公共施設や公共の空間の不足という問題が区民に共有されればひっくり返る可能性は十分あると思います。

[12207: 匿名さん]

一部の声の大きな人たちが圧倒的多数の区民に包囲されることでしょう

[12208: 通りがかりさん]

>>12206 匿名さん

東京ドームやドームシティこそ、文京区の数少ない公共施設なのでは……
そしてドームを潰してマンションにしたらますます小近隣学校のキャパシティが逼迫することになるわけで、マンションを建築可能にするための都市計画の変更の根拠としては機能しないですね。

[12209: 匿名さん]

>>12208 通りがかりさん
>文京区の数少ない公共施設
いいえ、私企業の施設ですよ。ただそこに公共の施設ができることは多くの区民が歓迎するでしょうね。

[12210: 匿名さん]

反対運動は何も産みません。
何かをしたいのならば、地域にとって負担が少ない、あるいは何らかのシナジー効果を生むような何かにするようにしたらいいと思います。作らせない、やらせないという反対運動は非生産的です。いろいろな反対運動について見てきましたが、全く生産的ではないですね。勝っても地域への悪影響を残すケースが多いですよ。

[12211: 匿名さん]

ミッドタウン後楽園はかなり熱いな

[12212: eマンションさん]

都心3キロ圏外にミッドタウンが欲しいとか話が変な方にズレていく原因は、文京区民の都心コンプレックスにあると思う。

[12213: 匿名さん]

水道橋は都心じゃないか？少し歩けば北の丸、武道館ですよ。

[12214: 匿名さん]

専用スレができたので、移動しましょう。

東京ドーム跡地再開発ってどうだべ？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/694049/

[12215: 匿名さん]

>>12212 eマンションさん
ミッドタウンはさすがにできないとは思いますが、東京の玄関口としてふさわしい東京駅や大手町を中心とすると、六本木のミッドタウンは案外外れの方で、同じ距離で円を描くと文京区の都心地域がすっぽり入ります。

[12216: 匿名さん]

水道橋は都心エリアだし、後楽園ミッドタウンあり得るのでは？六本木、日比谷、八重洲にも匹敵する立地だと思いますけどね。

[12217: ミッドタウンに憧れます]

ご覧の通り、
住民の熱狂と現実との乖離が最も大きい区、それが我らの住む文京区です。

[12218: 評判気になるさん]

マンション紛争が多発する区、それが我らの住む文京区です。

[12219: 匿名さん]

とはいえ、公共施設を建てる土地の確保やPFIによる納税者の負担を軽減した公共資本整備のためにはマンション反対、高さ制限原理主義の過度な主張は控えていただく必要がある。自分勝手に文句を言うばかりでは人格すら疑われかねない。

[12220: 匿名さん]

デベロッパーに寄った意見ですね

[12221: 匿名さん]

文京区民全員があなたのようにアナーキーではありませんよ。

[12222: マンコミュファンさん]

>>12216 匿名さん
水道橋駅周辺は都心だとは思うけど、六本木、日比谷、八重洲の街と同列に並べるにはちょっとおこがましいかと。。

[12223: 通りがかりさん]

>>12221 匿名さん
それをいうなら文脈的にアナーキストではないかと。

[12224: 匿名さん]

小石川家
https://www.mitsuipr.com/sights/encyclopedia/KA-041/

[12225: 匿名さん]

赤い　貴族の　文共区
アナーキストの　文狂区

[12226: 匿名さん]

>>12222 マンコミュファンさん
同列ではなく、文京区らしい発展をして欲しいですね。日比谷に近い感じが好ましいと思います。六本木は真逆だし、八重洲は働く街で住む街という文京区のコンセプトに合わない。

郊外から勤労者が集まる街はパチンコ店とか安い居酒屋や風俗が集まった繁華街がつきものなんですが、文京区には似合わない。むしろ文京区らしい23区でオンリーワンな街づくりこそふさわしい。

[12227: 匿名さん]

よく文京区の再開発複合施設に空きテナントがあることをもって失敗と言っている人がいるんですが、家賃を値下げして適当に安居酒屋や風俗を入れたら即入ると思うんですよね、文京区だから競争相手はいませんし。でも入れないでしょ？だから失敗ではないと私は思います。時間はかかると思いますがいずれ埋まるでしょう。

[12228: 匿名さん]

文京ガーデンに空きテナントが多いことでしょうか

[12229: 評判気になるさん]

>>12226 匿名さん
六本木というか赤坂9丁目ですね。赤坂のはオフィス、ホテル、商業施設、住宅のバランスが良く、周辺は繁華街に近い一方で麻布三河台や赤坂檜町の閑静な住宅地に隣接しているので、文京区的なコンセプトに近いと思います。

[12230: 匿名さん]

>>12229 評判気になるさん
文京区の都心地域は千代田区の北辺の繁華街と接しているのですが、六本木と比べてレベルが低い。学生がコンパを開く街なのでそこに頼れない。落ち着いた大人の嗜好を満たす街を整備する必要が文京区側にあります。

[12231: 名無しさん]

まとめると、

住民の妄想と現実との乖離が最も大きい区、それが我らの住む文京区です。

[12232: 名無しさん]

区長を変えるのがいいのでは

[12233: eマンションさん]

>>12232 名無しさん
同意です。現区長は区民にとって害悪。

[12234: 匿名さん]

>>12225 匿名さん
ラッパーさん現る！

[12235: マンション検討中さん]

>>12233 eマンションさん

広報紙読んだけど、いまの区長は、のんきにジャイアンの阿部新監督と対談しているどころじゃないよ。対談の内容も薄く、ほとんど区政に関係ないし。。文京区が発展しない原因は、現区長と支持者にある。

[12236: eマンションさん]

> 現区長と支持者にある。
https://twitter.com/Fujyori777/status/1739280007531499695

[12237: 匿名さん]

>>12235 マンション検討中さん
対談くらい許してあげても良いのでは。

[12238: 匿名さん]

海老沢区長になっていたら、なにか変わっていたかな

[12239: 匿名さん]

>>12238 匿名さん
一部会派の暴走に対して毅然とした態度をとって区政をスピーディーに回すようにするのではないかと期待します。まずあのクソ長い演説みたいな質問をやめさせることから。

[12240: 匿名さん]

フローレンス炎上で文京区長も責任追及されそうな予感
https://x.com/airu_7272/status/1742745135602188458?s=46&t=8egVuFULlsZH...

[12241: 匿名さん]

小日向台町小学校の建て替えの問題点について大きく報じられている
https://twitter.com/asahi_tocho/status/1743897855675474121

[12242: 通りがかりさん]

>>12236 eマンションさん
江戸初期から小日向台町です！とノタマウなら、小日向台町の校舎建て替えに国有地を活用できるように尽力すれば良い。

[12243: 匿名さん]

小日向にタワマンがどんどん建っているか？朝日の記者は現地を知らないで書くような阿呆なのか。

[12244: 匿名さん]

タワマンとは言えないけど、春日通り沿いのポルシェのマンションは住所が小日向ですね。

[12245: 匿名さん]

小日向の国有地に特養をたった50年という短い借地権で建てるという話になっているんだけど、たとえば５年間、小学校の仮校舎を建てるとしたら45年しか特養は存在できない。既存のコンクリート建物の耐用年数は50年以上ある。木造のバラックでも建てろと言うのだろうか。

[12246: 匿名さん]

>>12244 匿名さん
新たにどんどん建っているか？
おそらく小日向の小学校の問題は全く関係ないと思うぞ。朝日の記事もそういう文脈ではないはずだ。金を払う価値がないから全文は読めないが。

[12247: 匿名さん]

>>12244 匿名さん
> 春日通り沿いのポルシェのマンションは住所が小日向ですね。
レクサスマンション↓でしょうか
https://lovethesun.blog121.fc2.com/?date=20110218&page=0#entry480

[12248: 匿名さん]

>>12247 匿名さん
ここもルサンクと同じパターンで、諸悪の根源は確認検査機関なのですね

[12249: 匿名さん]

確認検査機関が見逃した建築基準法令への不適合を東京都がただした事例ですね

[12250: 名無しさん]

目白台の田中角栄邸が火災で焼失しましたが、ここ、マンション建ちますかね。