文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[12087: 匿名さん]

都市公園に住居を作ろうとすると争訟になりますよ。文京区だから。

[12088: 検討板ユーザーさん]

>>12087 匿名さん

三井不動産はそこをうまく処理するのでは。

[12089: 匿名さん]

マンションになったら相当高くなりそう。

[12090: マンション掲示板さん]

>>12089 匿名さん

階数も値段も注目も、そして住民のプライドも、全部高くなりそう。中途半端なマンションだとモラルは低くなるが。

[12092: 評判気になるさん]

>>12088 検討板ユーザーさん
三井不動産であっても困難と思いますよ

[12093: 匿名さん]

文京区らしい再開発と考えると、東京ドーム跡地はブランドショップの代わりにサピックスや四谷大塚、鉄緑会が並ぶかもしれんね

[12094: 匿名さん]

ベースボールカフェの跡地にサッカー文化創造拠点blue-ing!が今週オープンするのが象徴的だね。たしか東京ドームを買収した時の社長インタビューでボールパークにするって発言していたんだけどボールはボールでもサッカーボールだったみたいだ。

まあ店一つで判断するのは危険だろうけれど、ジャイアンツ球場が築地にできれば東京ドームが東京スタジアムに変わる日も近いかもなあ。サブトラックにもなるような広場を隣に整備すれば陸上の国際大会も開催できるし、災害時には被災者の救援拠点としても活用できる。

[12095: 匿名さん]

競輪場は廃止に？

[12096: 匿名さん]

これは将来的に三井のバックアップで渋谷区長の都知事立候補あるかもだな。
（現渋谷区長は桜丘町と宮下公園の大規模再開発を成功させ、今度は京王新線地区を大改造しようとしている。これほどデベロッパー的なビジョンを持った自治体リーダーは他にいないだろう）

[12097: 匿名さん]

それは渋谷区のスレッドでやってください

[12098: 通りがかりさん]

東京ドーム跡地は、文京区らしく細切れにして、オプレジ＆狭小住宅を息が詰まるほどびっしり建ててほしい。

[12099: 匿名さん]

だから．．．都市計画法の規定で住居にするのは困難なんだって。

[12100: 通りがかりさん]

>>12093 匿名さん
笑
ガリ勉区だけに。

[12101: eマンションさん]

>>12099 匿名さん

勉強不足だな、君は。三井不動産は不可能を可能にするんだよ。渋谷の宮下公園だって、やってのけたではないか。

[12102: 匿名さん]

渋谷区と文京区は住民が違ってそうですけど。争って来ますよ。

[12103: 評判気になるさん]

現に、三井不動産がかかわっている宝生能楽堂では、地元町会と揉めていますよ。

[12104: 匿名さん]

>>12103 評判気になるさん

そもそもドームは揉める要素あるか？　

[12105: 匿名さん]

都市計画法等の解釈が微妙なものは揉めるのではないかな

[12106: 名無しさん]

ドーム跡は博物館、美術館、コンサートホール、研究施設、図書館あたりだね。意識高い系住民の多い文京区ですから。個人的にはららぽーとの方が良いけど。

[12107: 匿名さん]

能楽堂もドーム跡に移してあげたらいいんじゃないかな

[12108: 匿名さん]

> ドーム跡は博物館、美術館、コンサートホール、研究施設、図書館あたりだね。
そうですね

[12109: 匿名さん]

>>12104 匿名さん
そういえば東京ドームホテルが建つ時に訴訟起こして敗訴した人がいたなあ。

[12110: 名無しさん]

>>12101 eマンションさん
それはは駐車場の上の宮下公園を店舗の上のミヤシタパークにしただけだからハードル高くありません。

[12111: 匿名さん]

インターナショナルスクールは誘致しそうな気がするよ。

[12112: 評判気になるさん]

>>12111 匿名さん

それじゃ、麻布台ヒルズと同じじゃ。

[12113: eマンションさん]

>>12106 名無しさん

上野公園と丸かぶりでは。

[12114: 匿名さん]

上野公園にも住居はないでしょ

[12115: 通りがかりさん]

>>12114 匿名さん

ちゃんと、人の文を読めよ、馬鹿が！　跡地に住宅とは書いてないよ！！

>ドーム跡は博物館、美術館、コンサートホール、研究施設、図書館あたりだね。

[12116: マンコミュファンさん]

>>12110 名無しさん
宮下公園再開発の真価は、商業施設をおっ建てる前段階の、共産党やマスコミのバックアップで長年あそこを占有していたホームレス達を追い出したことじゃないですかね。

[12117: 匿名さん]

>>12112 評判気になるさん
三井だから柏の葉と同じようなブリティッシュスクールとか、
日中友好会館つながりで中国の進学校誘致という手もありそうだね。

[12118: 匿名さん]

三井におんぶに抱っこというのは
いかがなものかと

[12119: 評判気になるさん]

行政が無気力なのでデベに頼るしか道はない
反対運動の聖地である文京区には、前豊島区長や現渋谷区長のようなリーダーは永遠に現れないだろうし…

[12120: 通りがかりさん]

デベに頼るから反対運動が激しくなるとも言えそうですけどね

[12121: 検討板ユーザーさん]

>>12117 匿名さん
ブリティッシュスクールは三茶と麻布台に大きいのあるからここには誘致しなさそう。あるとしたらASIJじゃないですかね。みなさん今は都心から調布までバスで通ってますので、ドーム跡への誘致話が来たら即決しそうです。でも、遊園地のそばに学校というのは、騒音問題を考えるとあまり馴染まないのかもしれません。

[12122: 匿名さん]

土地をもっているのは個人、それも老人が多いからなかなか自発的に変えようという感じにはならないんだろうね。小規模な土地に分裂しているのも再開発の難しさに繋がっている。

[12123: 匿名さん]

狭小でも山手線内中心近くに家がありそこで余生を過ごすだけの経済力がある老人達から見れば、今更再開発に巻き込まれるのは面倒臭いだけでメリットないだろうしね

[12124: 匿名さん]

阪神大震災の後、壊滅した下層地区の老人達は新しく建てられた集合住宅に入居したけど、新環境のストレスや寂しさで早々に亡くなってしまう人が多かったという噂
老人達が最も苦手なこと＝住環境の変化なのかもしれないね

[12125: 匿名さん]

問題は商業地にも店舗兼住宅が多くあり、一部商業地が宅地化してしまって都市計画と住民の意識の乖離がおきていること。駅徒歩3分の戸建てが存在すること自体何かの間違いだと思う。

[12126: 匿名さん]

文京区は土地が少ないので、再開発で公共施設の用地を捻出しなければならないのだが、なかなか文京区全体の住民の福祉について理解している老人がいないのは悲しい。

戦時中の軍国教育の反省から戦後は自分自身の個人利益が尊重されるという教育を受けて1970年代に青春をおくった人々は自己主張が強い人が他の世代より多い印象。文京区全体の利益に奉仕するのは全体主義だとか人権侵害だとか言い出しかねない。そういう話じゃないんだけどな。

[12127: eマンションさん]

>>12124 匿名さん
かならずしもそうではないと思います。いまや港区では地元住民のお年寄りたちの方から森ビルをはじめとするデベロッパーたちに再開発の相談をしています。ただ、港区といえども再開発に反対する住民が少なくないのも事実ですが。

[12129: 匿名さん]

湯島だからね

[12130: 名無しさん]

頭いかれてる

[12131: 匿名さん]

インターナショナルスクールは外国人が多いんだけど、日本にいるような外国人って育ちの悪い人が多いんだよなあ。英語とかフランス語が話せるのがグレートだと思っている人がおおいけど、話すならイギリス人やフランス人の幼児でもできるんで、話せることよりも、何を話すかが重要なんだよね。

[12132: 匿名さん]

そもそも育ちのいい人っていうのは自国内にコネがあるわけで、自国内にいるのが一番効率的なんだよね。海外で活躍しようという人は、少なからず国内であまりよくないしがらみがあって、そこから逃げるように海外にいる。たとえば国内だとろくな職につけないので日本に来たとかね。育ちのいい人はいい職につけるから海外に逃げる必要がない。

[12133: 匿名さん]

文京区に役立つのですかね…この集い
https://twitter.com/Fujyori777/status/1739280007531499695

[12134: 名無しさん]

>>12133 匿名さん

文京区の長が、パー券利権にまみれた古い体質の自民党にどっぷり浸かっている時点で、文京区の未来は暗いなーと絶望的になる。

[12135: 匿名さん]

飯食って、キレて他人に悪態ついて、昼間から眠って、糞しての繰り返しのジジババなんて、日本の発展を妨げるお荷物。10年、20年たって、早く健全な世の中を期待したいが、人口も減ってそうはならない。この国の将来は暗すぎるよ。

[12136: 匿名さん]

党員に新聞を購読させて、ボランティアでビラのポスティングや新聞配達させているところは別な意味で問題がありそうな気がするが...給料ぐらい払ってやれ。