文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[7831: 匿名さん]

>>7828 検討板ユーザーさん

遅延したおかげでパークタワーがパークコートに化けたわけだしある意味ラッキーだろ。
まぁ、発表前なら名前は変えられるけど建築計画書は変えられないから中身はパークタワーのままだけど。

[7832: 口コミ知りたいさん]

>>7831 匿名さん

何で嘘言うの？

[7833: 周辺住民さん]

>>7830 匿名さん
昨年じゃなくて、絶対高さ制限を導入する段階（何年か前）で声を挙げるべきでしたよね。

[7834: 匿名さん]

>>7832 口コミ知りたいさん
キミ、直近の上京者かな。
東京の情報はコネが大事だぞ。

[7835: 匿名さん]

>>7833 周辺住民さん
絶対高さ制限をオーバーするから反対されているのです

[7836: 匿名さん]

>>7833 周辺住民さん
絶対高さ制限を導入する間際に駆け込みで建設しようとして頓挫しているマンションがありましたね
小石川二丁目でしたでしょうか

[7837: 匿名さん]

このまま工事になだれ込んで完成したものの、引き渡し直前に違法建築認定されてル・サンクみたいなったら笑いますね

[7838: 周辺住民さん]

>>7835 匿名さん
総合設計制度が絶対高さ制限をオーバーするのはルール通りです。

なので、絶対高さ制限が導入される際に、そのルール見直しを迫るか、絶対高さ制限値自体をもっと下げるように働きかければよかったと思いますが、そのような行動はとられたのでしょうかね。少なくとも後者はできたはずですよ。学校が多い地域だから云々と理由をつけやすいはずですし。

[7839: 周辺住民さん]

書き忘れ。総合設計制度が絶対高さ制限をオーバーするのはOKですが、1.5倍が限度です。なので絶対高さを24mくらいに押さえてほしいと要望しておけばよかったと思います。

[7840: 匿名さん]

絶対高さ制限の値を低くする要望、今回の地域ではきちんと出ていました。資料も残っていたと記憶してます。

[7841: 周辺住民さん]

>>7840 匿名さん
そうなんですか。パブコメをざっと見たところ、見つけられませんでした。

本則なら24mになるところ、都心扱いにして46mになっていますね。どちらかといえば住宅地なので、24mにならなかったのが不思議です。
https://www.city.bunkyo.lg.jp/var/rev0/0213/5305/140320zettaitakasa.pd...

[7842: 匿名さん]

>>7841 周辺住民さん
戸建てよりビルが建っている地域ってイメージですけどね。

[7843: 口コミ知りたいさん]

公開空地に不適合があると周辺住民に争われているから、絶対高さ制限の値を1.5倍にできるとは限らないのではないかな

[7844: 匿名さん]

>>7831 匿名さん
こんな風にさらっと嘘つける人って怖いですね。

[7845: 匿名さん]

>>7843 口コミ知りたいさん
twitterと同じ文体はシグネチャーのつもりなんですか？

[7846: 匿名さん]

twitterでこのような書込みもありますね
https://twitter.com/orhodaorhoda/status/1567821350957641728

[7847: 匿名さん]

宝生家の現家元さんはご両親を早くに亡くされているのですよね。。
宝生家に幸あれ。

[7848: 匿名さん]

町会や女子校の反対を押し切ってはいけないと教えてくれる人が
そばに居ないのだとすれば不幸ですね

[7849: 匿名さん]

前にどなたか書いてたけど、能楽堂は文京ガーデンに入れば良かったのにね

[7850: 匿名さん]

> 前にどなたか書いてたけど、能楽堂は文京ガーデンに入れば良かったのにね

同感です。

三井不動産はこれからでも文京ガーデンに入れることを検討しては。文京区もそちらの支援をすれば良いと思います。