文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[6905: 評判気になるさん]

インペリアルガーデンは当初事業者（住友不動産）が着工したにもかかわらず地元住民の要望に応じて施工を中止、白紙としました。その後十数年間隣接住民と協議を重ね要求をほぼ受け入れた形で再設計し完成させました。

[6906: 匿名さん]

事例をふりかえると、メジャーセブンクラスのデベロッパーは周辺住民とじっくり対話をするだけの余力があるけれど、それ以外の中小はあまりその余力がないので計画を強行しがちであるということが言えると思う。大企業ほどコンプライアンスに厳格だということもあるだろう。

しかし、あまりにもゴチャゴチャクレームが多くなり、近隣対策に予算と手間暇がかかり採算があわないとみなされると、地域と一体となってマンション開発をしてくれるメジャーセブンは手をださなくなり、かわりにもっと低レベルでコンプライアンス意識も低い企業がやってくるようになるということも言えるだろう。

確かに建てさせてやるんだという周辺の原住民の人の意見ももっともではあるが、良い物件が建てば地域の地位（じぐらい）が向上することにもつながるのだから、建ててくれてありがとうとか、良いものを建ててほしいという前向きな態度も必要ではないかと思う。

[6907: 匿名さん]

〝インペリアルガーデン〟ってよく考えたら凄いネーミングだな

[6908: 匿名さん]

>>6899 匿名さん

湯島四丁目の老朽化した裁判官官舎辺りを低層マンション建設で再開発したら、あの一帯は無縁坂などのレンガ塀が建ち並び、旧岩崎邸庭園の借景も相俟って、高級住宅街の装いになると思いますが、いかがでしょうか。土地を持っている三菱地所が頑張ってくれたらなー。

[6909: 通りがかりさん]

>>6893 匿名さん
重厚な邸宅も、壊すときはあっという間に更地になってしまうんだよなぁ…

[6910: 匿名さん]

堀ちえみさん宅のリフォームも
気になります…

[6911: 匿名さん]

>>6910 匿名さん
ちえみさんも湯島なんですか？　うれしい(o^^o)

[6912: 匿名さん]

ここは若葉マークが多いですね。
荒らし出禁明けの人が増えてるのかな。

[6913: 匿名さん]

>>6907 匿名さん
インペリアルホテルとかもあるしね、帝国ホテルのことだよ。

[6914: 匿名さん]

>>6908 匿名さん
三菱の持ってる土地って何処ですか？

[6915: 匿名さん]

>>6914 匿名さん

三菱経済研究所三菱史料館です。旧岩崎邸庭園も元々は三菱財閥の土地で、湯島ハイタウンも三菱系のデベロッパーで、あの一帯は三菱とつながりがあります。

[6916: 匿名さん]

三菱資料館の土地はマンションにもならないぐらい、狭くないですか？
地所というより、三菱グループの財団の持ち物な気が…

[6917: 匿名さん]

マンションなどになって、三菱の歴史が消えて欲しくないから資料館にしてるような気もします。

[6918: 匿名さん]

>>6916 さん

地所とは一言も言ってません。三菱史料館の敷地は、マンションを建てるくらいの広さはあります。あそこはマンションにしないと思いますけど。私が言いたいのは、向かいの国有地（最高裁判官官舎含め）を払い下げてて、三菱グループ主導で再開発したらインパクトあるかなと（勝手に笑）思っています。

[6919: 匿名さん]

>>6918 匿名さん
すみません、6908と同じ方かと思いました。
私もお茶の水女子大は筑波大と統合して、
音羽ガーデンヒルズ作れないかなと、勝手に想像しています。

[6920: 匿名さん]

>>6919 匿名さん

いろいろと想像するのは楽しいですね！

[6921: 匿名さん]

文京区は都市計画道路（国道・都道）沿いのマンションでなく、そこから少しだけ住宅地に入ったところに建つ３～６階程度のマンションの方が住環境に優れているのではないでしょうか？

[6922: マンション掲示板さん]

でも、お高いんでしょう？

[6923: マンション比較中さん]

もう少し駅近のインペリアルとか
もうちょっと低層のルサンクとか。

[6924: 匿名さん]

プラウド千駄木ヒルトップ的な