北区の住環境はどうでしょうか。

[ビギナーさん]

北区の住環境はどうでしょうか。

[575: 匿名さん]

⚫︎北区の欠点
・区名
・山手線の駅がある区なのにあまり知られていない

[576: 匿名さん]

世田谷区の駅
二子玉川
成城学園前
尾山台
などなど

北区の駅
赤羽
十条
田端
などなど

[577: 匿名さん]

駒込、西ヶ原、王子もあるのに忘れないで。
※駒込駅東口所在地は北区。

[578: 匿名さん]

板橋駅東口も滝野川で北区でしたね。
なんか、都心に近い所ばかりですみません。

世田谷区の新興住宅地がまだ田畑だった頃から、
旧滝野川区は高級住宅地的な扱いでした。

[579: 匿名さん]

高級住宅地ならどちらかといえば世田谷でしょう。北区は庶民的なところがいいのよ。十条商店街とか赤羽の安い立ち飲み屋とかね。ああいうのは世田谷には少ないと思うし、楽しいもの。

[580: 匿名さん]

十条駅付近と板橋駅付近にはなんか大きな再開発があるんだっけ？確か超高層マンション建設だった気がする

[581: 匿名さん]

世田谷が高級高級言ってるけど北区の住人が田園調布を開発した歴史を知ってるのか？

[582: 匿名さん]

一応、田園調布は大田区なんだけど・・なんで？

[583: 匿名さん]

そもそも平均年収が違うだろ世田谷と北では

[584: 匿名さん]

イヤ、言うボと差がないよ。

[585: 匿名さん]

23区平均所得ランキング

1位.港区(902万円)
2位.千代田区(784万円)
3位.渋谷区(703万円)

4位.中央区(556万円)
5位.文京区(544万円)
6位.目黒区(537万円)
7位.世田谷区(506万円)
8位.新宿区(477万円)

9位.杉並区(436万円)
10位.品川区(427万円)
11位.豊島区(412万円)
12位.大田区(395万円)
13位.練馬区(395万円)
14位.江東区(389万円)

15位.中野区(387万円)
16位.台東区(385万円)
17位.墨田区(350万円)
18位.板橋区(350万円)
19位.江戸川区(346万円)
20位.荒川区(345万円)



21位.北区(344万円)
22位.葛飾区(333万円)
23位.足立区(324万円)

[586: 匿名さん]

北区は高齢化率が高いから平均年収が低く見える。
表面的な数値に踊らされず、その中身をよく考えた方がいいよ。

[587: 匿名さん]

今後、23区の高齢化率で北区を抜かす区が現れると予想されているらしいです。

[588: 匿名さん]

⚫︎東京全体の平均地価
北区...15位 56.3万円

因みに23区の中では最下位である足立区は30位の32.8万円
隣同士の区なのなぜこんなに違うのか

参考に→http://tochi-value.com/tokyo/

[589: 匿名さん]

↑なのに

訂正

[590: 匿名さん]

>>586 匿名さん

高齢者も多いけど、都営アパートや大団地があるからでは？
その外観のせいで、区自体の印象も上品に見えない。

[591: 匿名さん]

北区は23区の中では再開発をあまりしてないしね。

[592: 匿名さん]

高齢化率はダントツで一位ですが、高齢者の総数は世田谷区が一番多い？
https://reatips.info/tokyo-23/

[593: 匿名さん]

>>588 匿名さん

北区の地価は結構高いんですね。杉並区より上とは。

その北区の中での地価は↓だそうです。

1位 赤羽駅 263.8万円 /坪
2位 駒込駅 256.4万円 /坪
3位 東十条駅 194.7万円 /坪
4位 王子駅 190.7万円 /坪
5位 板橋駅 187.4万円 /坪

[594: 匿名さん]

>>592 匿名さん

裏を返せば、10年後20年後には占有率の高かった高齢者が他界し、北区の平均年齢が下がり将来性も見込めるという事。

[595: 匿名さん]

>>594 匿名さん
そうは言っても、今のイメージのままだと収入の高い若い層は北区に住まないだろうから、平均年収が上がるとは考えにくい。

[596: 匿名さん]

赤羽駅周辺に住んでいる人は金持ちが多いんだね。
北区の平均地価が高い理由としては恐らく山手線エリアがあることだと思います。外周区の中では唯一山手線の駅がある区ですから。

[597: 匿名さん]

北区はなぜイメージが悪いんだろうか？一部しか見てないのだろうか？
普通に住みやすいし、JR線 東京メトロ南北線、都電荒川線が区内を走ってるから何処にでも行ける。歴史を振り返れば結構凄い場所だよ。
陸奥宗光が土地を購入して建て、古河財閥が住んでいた旧古河庭園や渋沢栄一が住んでいた渋沢史料館がある王子 西ヶ原や芥川龍之介やその他の著名人が住んでいた田端などがあります。

[598: 匿名さん]

確か都営地下鉄三田線と日暮里舎人ライナーも区内を走ってます。(駅はないけど)

[599: 匿名さん]

２３区内でＪＲ駅数が一番多いのが北区だから？
北区の約８割が最寄駅徒歩１０分圏内だと北区ホームページに載ってた。
アピールが下手なだけで、実力（駅力）あるのが北区の特徴かと・・。
ブランドより堅実さを選ぶ人が住んでるイメージ。

[600: 匿名さん]

その2割が豊島エリアか。
あそこはバス通勤が確定だし北区で唯一交通利便性が悪い所かもね。
でもマンションと商業施設が建てられるんだよね。

[601: 匿名さん]

>>567
鹿島建設の石川六郎一族が西ヶ原に屋敷があって住んでたはず。
「浅見光彦シリーズ」の内田康夫も西ヶ原。

[602: 匿名さん]

↑区のランドマークになると良いね 十条にも39階建てで商業施設がある超高層マンションを建てる計画がある。

[603: 匿名さん]

>>600
西が丘と桐ヶ丘の一部エリアも三田線orＪＲから徒歩１０分では行けない所があるらしい。

[604: 匿名さん]

日本のお札のほとんどを北区で作ってる。
国立印刷局東京工場（南北線西ヶ原駅の頭上にある）と王子工場（王子駅前）。

[605: 匿名さん]

>因みに23区の中では最下位である足立区は30位の32.8万円 隣同士の区なのになぜこんなに違うのか

北区と足立区は隅田川で完全に分断されています。
荒川区と足立区も同様です。
少ない橋のどれかを渡らなければ行けない立地で、
電車が不便で開発されていない土地が多いからでしょう。

[606: 匿名さん]

北区民頑張れよ〜

[607: 匿名さん]

区民が頑張るんじゃないよ、東京都と北区行政が頑張るんだよ

[608: 匿名さん]

北区って地味なイメージだけど細かく見ていけば凄い区だと言うのが分かる。ただ区名がな...

[609: 周辺住民さん]

関西の人に北区に住んでるって言ったら金持ち扱いされたんだが

[610: 匿名さん]

>>609 周辺住民さん
まあ北区にも高級住宅街はありますし東京23区だからじゃない？

[611: 匿名さん]

北区は都心への近さといい、交通利便性といい潜在的なポテンシャルが高い行政区であることは間違いないでしょうね。

[612: 匿名さん]

さっき放送していた「NHKニュースウォッチ９」で公示地価上昇の話題やってた。
北区王子駅前の高層マンションを背景に・・

「これまで工業地や商業地と見なされてきたエリアでも、地価が上昇。都電荒川線が通る王子駅です。専門家は、住宅地としてのイメージより、利便性を重視する人が増えていることが、こうした値動きの背景にあると言います」

[613: 匿名さん]

>>610 匿名さん

北区の高級住宅街ってどこにあるの？

[614: 匿名さん]

西が丘 西ヶ原 赤羽南 赤羽西の高台

[615: 匿名さん]

あとは田端付近でしょう

[616: 匿名さん]

北区の中では良い方に入るだけで、一般的には普通の住宅地レベルなんじゃないかな。

[617: 匿名さん]

一般の住宅地よりは上でしょう。雰囲気が違います。

[618: 匿名さん]

特に西が丘なんてオリンピック重要施設、国立の機関、国立のサッカー場があり、確かその近くに新しいオリンピック施設を建設していますから地価はどんどん上がるでしょうね。

[619: 匿名さん]

作ったところでオリンピックが終わった後も施設を維持し続ける事が出来るものなのかな？

[620: 匿名さん]

そりゃ次のオリンピックに向けて練習するんだから維持は普通にできるよ。オリンピック選手の新たな練習拠点なんだから。

[621: 匿名さん]

これの事かな？
http://www.sankei.com/smp/sports/news/140805/spo1408050042-s.html

[622: 匿名さん]

北区の施設からオリンピックでたくさんのメダリストが誕生すると良いですね。イメージアップにもなるし。

[623: 匿名さん]

国立スポーツ科学センター（ナショナルトレーニングセンター含む）一帯は１０年以上前からオリンピック強化施設として存在してます。
オリンピック選手の身体検査やドーピング検査の医療施設もあるので出場選手はここに必ず来る事になっているそうです。

東京オリンピックが決まるまでは票集めのために海外の選手を呼んで練習させたりもしていたので、海外オリンピックチームがよく来てました。
皆、同じユニフォーム着て赤羽近辺で買い物したりして。

「国立西が丘競技場」だった頃の昔の施設は一般に貸していたので、近隣住民の理解を得るために現在の施設を特別に貸してもらえる事があります。
世界選手権などで選手達がいない時とかですかね。
毎年、体育の日に開催される「スポーツ祭り」にも北区・板橋区枠があります。

[624: 匿名さん]

交通利便性が良いから北区に住もうと考える人は多いだろうけど施設があるから住もうと考える人は皆無だろうね。

[625: 匿名さん]

ここは「北区の住環境はどうでしょうか。」 を語るスレです。

オリンピック施設一帯は公園や緑の多い素晴らしい環境だと感じて
近くに住みたいと思う人もいるでしょう。
赤羽自然観察公園には数年前まで野生のタヌキが数十匹棲息していました。
トレセン陸上競技場との間にスポーツの森公園を造営し始めたら逃げていなくなりましたが。

[626: 匿名さん]

北区は赤羽や王子が知名度を上げていってくれてる
赤羽駅なんて昔は23区最北部にある駅でしかなかったのに今じゃスリーレターコードが付与されてる立派な主要駅になりました。エキュートも開業して人がどんどん増えてきたし。

[627: 匿名さん]

>>626 匿名さん

湘南新宿ラインや上野東京ラインなどによる鉄道路線拡充による利便性の大幅な向上も大きいですね。

[628: 匿名さん]

交通利便性が良く住環境もいいなら、なぜマンション価格は安いんでしょうかね？
価格は需要と供給で決まるわけだから、安いって事は需要が少ないからじゃないの？＝人気がないって事。

[629: 匿名さん]

だから穴場って言われてるんじゃん

[630: 匿名さん]

赤羽駅周辺のマンション価格は決して安くはない。山手線の駅周辺に比べたら当然安いでしょうがその他の駅周辺に比べたら高いよ。

[631: 匿名さん]

不動産に海外投資マネーが流入して地価がバブってる時の買いは高値掴みになるお

[632: 匿名さん]

＞交通利便性が良く住環境もいいなら、なぜマンション価格は安いんでしょうかね？

地価は実需を反映してるだろうけど、マンション価格はイメージによる所が大きいと思う。
交通不便でバス便なのに、吉祥寺とか三鷹の名称付けて高く売ろうとしてる練馬区の隅っこマンションとかがまさしくそれ。

[633: 匿名さん]

>>632 匿名さん

それって、逆に言えば北区のイメージが悪いってことだよね

[634: 匿名さん]

そうだよ。
仮に、桜区（さいたま市にあるけど）にでも改名すれば、
アドレス重視の見栄っ張りな人が検討するかもね。

[635: 匿名さん]

「自由が丘駅」
駅所在地が荏原郡碑衾村大字衾（ふすま）にあることから「衾駅」に改めるはずであったが、ちょうどその頃に大字が自由ヶ丘に改められたため、これに合わせて「自由ヶ丘駅」に改称したものである。

[636: 匿名さん]

北区のイメージの悪さは、北区の名前の響きによるものだけではないよね
やはり、北区荒川区足立区と同並びで同印象だからじゃ？

[637: 匿名さん]

車は練馬ナンバー、東京の学群制度では第四学区は文京区・豊島区・板橋区・北区だった。
隅田川で分断され、電車ではつながってない足立区とは往来しにくい。
交流があまりないエリアだから、北区住民的には足立区と一緒に括られる事に多少違和感あるよね。

[638: 匿名さん]

今日、東京ミッドタウン日比谷がオープンしたけど赤羽にもあんな感じのやつあってもいいと思うよ 東京ミッドタウン赤羽とか笑

[639: 匿名さん]

今、赤羽は西口 東口にホテルを建設していますし、赤羽1丁目に再開発計画があるみたい。内容はよく分からないけど
あと、DNP赤羽工場が売却されたみたい

[640: 匿名さん]

>>639
ＤＮＰ工場は赤羽南～神谷～志茂にかけてたくさんあるけど、
売却予定なのは東本通り内側の線路沿い、
ジェクサー・コトニア隣の２棟かな？

[641: 匿名さん]

大阪市北区と言えば東京都港区に該当する区なのに都内じゃ通用しないらしい。
諦めて東京都桜が丘区に変更すれば需要は伸びると思うよ。

[642: 匿名さん]

飛鳥区でも良さそうですね。

[643: 匿名さん]

桜区 王子区 赤羽区のどれかがいいと思う。というか区名って変えられるのかな？

[644: 匿名さん]

滝野川区と合併した際にそのまま王子区にしとけば良かったのに... なんで北区っていう地方都市にもある区名にしたんだか... 王子区だったらめちゃくちゃかっこいいのに

[645: 匿名さん]

滝野川区民が反対したとかなんとか・・。
というか、文京区と合併したかったのに聞き入れられなくて王子区と合併させられたと聞いたよ。
旧滝野川区民は高級住宅地に住んでたはずが、北区にされて価値が下がって、区名を名乗るの嫌だと思う。
テレビで田端付近の高齢者に話聞いてたけど、「道灌山が・・」「駒込が・・」でプライド高いし。
※駒込駅近くに「田端」の地名有り。

[646: 匿名さん]

北のプロパガンダかよ

[647: 匿名さん]

>>645 匿名さん
滝野川って道が狭くて木造が密集してるとこ？

[648: 匿名さん]

「滝持たぬ　武蔵野びとはせゝらぎを　小滝橋とも　滝野川とも」
　

[649: 匿名さん]

>>646 匿名さん
北区のスレじゃん笑
>>647 匿名さん
そう

[650: 匿名さん]

軍事面から見ると北区には自衛隊十条駐屯地があり全自衛隊の兵站の中枢なので結構凄い区です。

[651: 匿名さん]

旧王子区には広大な土地の軍用地があったよ。
北区のイメージが悪いのは朝鮮戦争・ベトナム戦争まで（世界大戦敗戦で接収された）米軍の基地があり、周辺に軍需産業の工場があったから。
数年前までそのまま放置されてた遺構をリニューアルしてイメージアップ作戦してる。
例えば、北区立中央図書館（赤レンガ図書館）、北区立中央文化センター、赤羽自然観察公園、スポーツの森公園、ナショナルトレーニングセンター陸上トレーニング場・・
板橋区の帝京大学病院付近の新設マンションもそうだね。

[652: 匿名さん]

赤羽台団地がある場所も昔は日本陸軍の施設があって終戦後に赤羽台団地という23区最大規模の団地になりその後ヌーヴェル赤羽台という都心型のマンションになりました。
説明下手ですいません

[653: 匿名さん]

桐ヶ丘もそうだよ。
桐ヶ丘には明治５年くらいに明治政府官軍の弾薬庫ができた。
西郷さんの「西南の役」が明治１０年だっけ？
その後、徐々にあの辺に軍用地ができたわけ。
そして関東大震災後に、隅田川下流にあった軍施設が移転してきた。
その理由として、隅田川の船と電車による物流が可能で、高台に位置して地盤が良かったから。
赤羽台には縄文土器など古墳が埋まってると言われてたが、ヌーヴェルへの建て替え時に
古墳発掘して記念碑が建ってる。

[654: 匿名さん]

赤羽八幡神社麓付近に昔の赤羽駅があり、そこから軍用貨物線が現在の国立スポーツ科学センター（ナショナルトレーニングセンター）まで通ってた。
貨物線は廃線となり、細長い赤羽緑道公園がその跡地。

[655: 匿名さん]

赤羽は東京の軍都だったからね
もし日本が太平洋戦争に勝利してたらまだ軍事施設はあっただろうね(その後に何事もなければ)

[656: 匿名さん]

細かく見ると凄いね イメージ悪いって言ってる人はほんの一部しか見てないのだろう
イメージが良いって言われている港区もほんの一部しか見てないのでしょう

[657: 匿名さん]

１０数年前まで赤羽台にあった「国立王子病院」を今の「東京北医療センター」に建て替えた時に
６つくらい防空壕があった。
５つは埋めてしまったが、１つだけ残して柵がしてある。
赤羽桜並木通りにあるよ。

[658: 匿名さん]

戦時中、北区周辺の軍需工場には当時日本が統治していたいろんなところから労働者が集まって、軍需産業を支えていたって聞いた。

[659: 匿名さん]

>>658
工場とそこで働く人の住まいとで、１９６５年頃の北区の人口は４５万人だった。
現在は工場がほぼ無くなり人口３３～３４万人で、高齢者率が高い理由はそれ。
当時の足立区はまだ畑が多い郊外で、北区と同列に語るには少々無理がある。

[660: 匿名さん]

地価公示　東京圏は5年連続上昇
※住宅地価の上昇率１位は荒川区、２位は北区
http://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20180327/0009785.html

[661: 匿名さん]

住宅地だけでなく、商業地の上昇率もすごいね。
http://www.tokyo-np.co.jp/article/tokyo/list/201803/CK2018032802000124...

[662: 匿名さん]

https://www.o-uccino.jp/article/posts/40066

これも見てやって！

[663: 匿名さん]

赤羽はもっと東京の都会らしい街にすればいいんじゃないかな？そうなれば人は集まり企業も誘致しやすくなると思う

[664: 匿名さん]

赤羽駅周辺の大企業の本社って意外と少ない

西友 日本フエルトくらい ニトリの東京本部もあるけどね
吉野家 カルビーの本社もありましたが移転しました(理由は分からないけど)

[665: 匿名さん]

赤羽や王子って全国で見たら知名度はどれくらいなんでしょうか？赤羽はよくテレビに出てます

[666: 匿名さん]

東北方面の人は新幹線or東北本線や高速バスで赤羽・王子に直接来れるから知ってるはずです。
関西～九州の人はあまり馴染み無くて、知らない人が多いと思いますが。
関東圏の人でも、ちょっと前までは地名は知ってても埼玉か東京か曖昧な人がいましたね。
王子製紙の王子、十条製紙の十条だと未だ知らない人は多いかも。

[667: 匿名さん]

王子製紙の本社ってなんで王子にないんだろう笑

[668: 匿名さん]

王子製紙発祥地の跡地は十条製紙（現在は日本製紙で王子駅前サンスクエアの持ち主）だよ。
王子製紙は戦後に財閥解体されて、正当な跡継ぎは十条製紙だったから。

[669: 匿名さん]

王子製紙は戦後３つに分かれて、その中の１つが合併を繰り返して王子製紙を名乗るようになった。

[670: 匿名さん]

なるほどね、北区が印刷業の発祥地みたいな感じだね
よくよく考えたら北区って日本を支えてるんだね 国立印刷局東京工場と滝野川工場も北区にある訳だし

[671: 匿名さん]

東京工場と王子工場でした

[672: 匿名さん]

王子製紙発祥地の目の前の飛鳥山に王子製紙作った渋沢栄一邸宅があるよ。
戦争でほとんど焼けたが、２つの建物と広大な跡地がそのまま手入れして残されている。

[673: 匿名さん]

北区って区名で損してるよな 区は北区っていう区名を変えようとはしないのかな

[674: 匿名さん]

特別区に北区は似合わない