北区の住環境はどうでしょうか。

[ビギナーさん]

北区の住環境はどうでしょうか。

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん

>>223 匿名さん
道路を拡張すると言うことは立ち退きが出ると言うことでしょうか。
東洋大が来てから西口に若い方が増えました。
今後附属中高が建つとなお若い方が増えますね。

赤羽台団地も土地売却する予定地もあります(赤い鳥幼稚園横の数棟)、用途が住宅とか保育園程度しか建てられないところですから、売却後もマンションかなぁ。

赤羽台のもり公園ってのも予定されていますよね。

[226: 匿名さん]

補助85号線(印刷局袋町宿舎あたりから、八幡小と東洋大の間を通る)も道路拡張だそうです。
そう思えば、85号線の坂の始点はフェンスで囲まれた空き地になっていますよね。
赤羽駅までは結構ありますが、赤羽駅徒歩25分のパークホームズを売るくらいですから、マンションでも需要があるのかもしれません。

[227: 匿名さん]

>225
>今後附属中高が建つとなお若い方が増えますね。

どこにそんな土地がありますか？
総合情報学部を川越から移転する計画→移転を中止して附属中高を新設する計画に変更→プロポーザル方式で売却した北区が激怒→別の学部新設で合意・・・の流れだったと思いますが。

>226
>85号線の坂の始点はフェンスで囲まれた空き地になっていますよね。

その空き地は環八通り→国立印刷局袋町宿舎→ＪＲ高架下の赤羽八幡神社参道横を通る道路とつながる予定です。
ちなみに、その空き地の地下空間に数年かけて大規模貯水施設を造りました。
隣のビルが立ち退きさえすれば、道路貫通可能状態です。

[228: 匿名さん]

補助86号線早くして〜

[229: 匿名さん]

>>227 匿名さん
区議会の資料を読んでいただければわかるかと思いますが、既に附属中高の建設の土地は契約書を交わしていて、売却手続きも終了しています。
場所は旧赤羽台保育園と、その横です。
赤羽台団地建て替え計画のマップをみても、今のヌーヴェル10号棟と緑道より先は文教施設となっていますよね。
これは東洋大のホームページにも記載されていることなので(土地取得済み)、興味がおありならばサイトを確認して下さい。

[230: 匿名さん]

東洋大学のキャンパスができるということは相当良い場所なんだろうな。赤羽駅が近くにあるから通学が楽だし。遊ぶ所も多いし。

[231: 匿名さん]

え？・・・急な坂だらけで色々と屈折したとこ
って知ってて言ってるだろ
その前に東洋大なんかに行く羽目にならないように勉強したほうがいいわな

[232: 匿名さん]

>>231 匿名さん
来年３月に坂にエレベーターつくから問題解決だよ！
屈折したところは赤羽西だよ
東洋大のある赤羽台は区画整理されててきれいだよ

[233: 匿名さん]

>229
希望的観測じゃないですか？
旧赤羽台東小学校（旧赤羽台保育園）の売却の件で区役所担当に
電話して直接聞きましたが、売却の話なんて無いそうですよ。
地元住民に知らせないまま、区の所有地を売却したら大騒ぎです。

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん
あそこは、区の土地じゃなくてURの土地を借りてるだけよ

[235: 匿名さん]

>>234
URは実質国有地ですよね？
国有地を学校法人に内緒で売却ですか？
最近、国会で騒いでたような案件ですね。

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん
いや、独立行政法人だから。
法人だから、URはURの意志で土地を利用します。
むしろ国の意向に沿わなくてはいけないならば、それは独立行政法人の独立性を阻害するものとして国側に問題ありますね。

[237: 匿名さん]

ヌーヴェル赤羽台は近未来型のマンション めちゃくちゃお洒落なマンション

[238: 周辺住民さん]

https://twitter.com/Mr_Tarinn/status/869013424558055424
赤羽台再開発の最終章ですね
片や駅に最も近い好立地、片や最も眺めのいい崖際の土地。
さてどんな開発がされるのでしょうか？

[239: 匿名さん]

>>238 周辺住民さん
どんな開発って、北区が用地を変えてくれない限りは住宅しか建ちません。
当の北区は、赤羽台築計画でこの地区は住宅とばっちり書いてあり、住宅以外考えられません…
どんな業者がどんな住宅を作るのか？に焦点が絞られますね。

[240: 匿名さん]

桐ヶ丘の都内最大都営団地建替が進んでいますね。

北区の平均所得が低いのはこの大量の都営団地のせい。もっと若い人も都営団地に入れるようにしてあげないと、高齢者ばかりの団地になっちゃう。

[241: 匿名さん]

やっぱり北区の平均所得が低いのは都営団地が多いからだ。都営団地を作りすぎたな。でも、北区民でも1000万以上稼いでいる人は山ほどいる。

[242: 名無しさん]

都営団地結構じゃないか、生保でもローレックスはめてベンツに乗って（友達のだが)ぶいぶい言わせることもできないわけでもないかもしれない

[243: 匿名さん]

庶民的だよね、そしてこの辺は空が広い

[244: 匿名さん]

庶民的が当たり前。その中でも23区は特別

[245: 匿名さん]

安く住んで大きく稼ぐ、差額は世界漫遊の旅に使うことも豪華老人ホームの入居金にも使える。本当に賢い人しか住んではいけない街かもしれない。

[246: 匿名さん]

ん？
外語大が逃げ出したほどの馬鹿だらけだよ。
大手製菓も逃げちゃった。
こんな底辺区にすら踏み止まれない人は結構いて川口面に墜ちていった者は多い。
権力と戦っている共産党活動家もかなりいる。
北区はそんな街。

[247: 匿名さん]

星美学園があるじゃないか。カトリック系の女子校なんてハイソの極みだろう

[248: 匿名さん]

>246 匿名さん
底辺区？違う違う。北区は底辺区じゃない。今の底辺区は足立区板橋区葛飾区だよ。
外語大が逃げたって言ってるけどその代わり東洋大が入ってきた。味の素第二トレセンも新しくできるほど政府から重要視されている区。

[249: 匿名さん]

>>246
今の北区は底辺区じゃないよ。直ぐ下の文京区民だけど、赤羽や王子には結構行くし、都内最大規模のニトリ(東京本部)もありますし、つい最近、ヤマダ電機がオープンされました。
赤羽駅西口には東洋大学の新キャンパスができ学生さん達や外国人の方々が非常に多くなりました。底辺区と言えるのは川向こうの足立区 葛飾区 江戸川区だけです。

[250: 匿名さん]

>外語大が逃げ出したほどの馬鹿だらけだよ。

古い校舎で敷地面積が超狭かったから、広い土地求めて都下に移転しただけでしょ。
土地が広かったら校庭に高層の校舎を新築する方法もあったかもしれないが。

[251: 通りがかりさん]

都民じゃないけど、北区はね荒川区や豊島区や文京区と合併して城北区になるべきなんだよ。23区は多すぎるから、足立区や葛飾区といった川向こうは他県に譲るべき。

[252: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[253: 匿名さん]

>>252 匿名さん
千代田が1位か！やっぱり凄いな。このスレ題の北区も入っているじゃないか！23区ではなく首都圏全体のランキングに入っているのは凄い事。栃木県 茨城県 群馬県は１つも入っていない。
あと、このランキングに入っていない23区は人気なしの区という事だね。

[254: 名無しさん]

中古マンションなんて住んだだけで本当は二割落ちるところが6.5パーセントしか値落ちしないんだから立派だよ北区
千代田区なんて家賃程度のローンじゃ済まないから大半の人には関係ない世界

[255: 匿名さん]

>>252 匿名さん
そのデーターは古いけど今も変わらないらしいね。23区では千代田 江東 文京 港 墨田 台東 目黒 中央 渋谷 品川 荒川 新宿 大田 北 豊島 世田谷がランクインされているね。

[256: 匿名さん]

>>255
まあ確かにランクインされているのはよっぽど人気な区なんだね。ランクインされてなくても中野 杉並は人気だよ。ランクインされている区は大体、繁華街や歓楽街や主要な駅がある区なんだよね。

[257: 匿名さん]

北区は不人気で安いから穴場と言われている。

[258: 匿名さん]

>>257 匿名さん
逆だよ。大人気でまあまあ安いから穴場なんだよ。安い、居酒屋もあれば安いお惣菜屋さんもあるからね。

[259: 匿名さん]

257さんの意見が一般的だよ。北区がいつ大人気になった？大人気ならあんなにマンション価格が安い訳ない。需要が多ければ価格も上がるんだし。今5000万円台で買える北区は、23区で探してる人には貴重だね。

[260: 匿名さん]

>>258 匿名さん
23区に大人気な区は無いよ。北区は大人気でもないし不人気でもなく、普通に人気。

[261: 匿名さん]

北区の平均坪単価は186.1万円で、前年比では+3.67％上昇↑しています。
北区の土地価格は、東京都の中で15位/57市区町村、日本全国の市区町村地価ランキングでは26位/1527市区町村です。
周辺の地価公示価格が最も高い駅は赤羽駅で坪単価263.8万円、最も安い駅は浮間舟渡駅で坪単価106.5万円です。 また、上昇率が最大の駅は駒込駅で前年比+4.62％↑、上昇率が最小の駅は北赤羽駅で前年比+2.14％↑です。
北区内で土地評価額が最も高い場所は赤羽1-8-3で坪単価793.4万円、最も安い場所は 浮間1-15-13 で坪単価104.5万円です。その土地価格の差は、約7.6倍となります。
（※住所をクリックすると地価マップ上で位置を確認できます）
ですね。

[262: 名無しさん]

>252 匿名さん
良いデータですね。北区も入っている。

[263: 匿名さん]

昨日の都議選で北区は都民ファーストの会の幹事長の音喜多駿さんが当選し、都民ファーストの代表は小池都知事だから北区の政治も大きく変わるから成長するね。
都民ファーストの会が自民党を超えたのは歴史的瞬間！
これで北区の区名も変わればイメージも変わり、赤羽駅周辺も変わり、街並みも変わるな。

[264: 匿名さん]

>>263 匿名さん
実を言うと北区は都政から重要視されている区なんだよね。幹事長というのはその党の党首に次ぐナンバー2だから音喜多さんは偉いんだよね。都民ファーストの中心は北区になりそうだと噂されているから注目を集めるね。

[265: 匿名さん]

↑続き
https://www.buzzfeed.com/jp/kotahatachi/what-is-tomin-first?utm_term=....
都民ファーストの会について

[266: 匿名さん]

都議選で自民党が負けたのは予想外だった。都民ファーストの会が勝つとはね。都民ファーストの会なんて今年1月に設立したばかりだよ。
都民ファーストの会の注目選挙区が北区なのはテレビでもやってる。幹事長の音喜多駿さんは北区王子出身だそう。

[267: 匿名さん]

北区がこれから劇的変化をすることで住環境も変わるでしょう。まず、変わるなら赤羽？王子？田端？

[268: 匿名さん]

北区ってどの外周区の中でも一番都心に近く、交通 商業 文化などどの面から見ても凄いになぜ家賃や地価は安いの？北区平均地価53〜55万円くらい 価値あるんだからもっと高くするべき。区内はJRを中心に多くの路線が乗り入れており、東京の環状線山手線も走っている。他にも東京メトロや都電荒川線などある。
自慢ではないが、西が丘に日本で唯一の国立サッカー競技場(西が丘サッカー場か味の素フィールド西が丘)もあり、日本スポーツ界の中枢機関の国立スポーツ科学センターもある。西ヶ原には東京10大財閥の一つである古河財閥の豪邸(旧古河庭園)がある。他にも渋沢栄一の屋敷もある。
意外と特徴のある区なんだよね。

[269: 匿名さん]

都民ファーストの会＆北区 vs
自民党＆湾岸エリア

の構図だとしたら、面白いですね。

[270: 匿名さん]

都民ファーストの会は自民党よりデカクなり、北区も進化してきたから都民ファーストの会&北区の方が勝つんじゃない？湾岸エリアも大差したことないし。

[271: 匿名さん]

北区には都民ファーストの会と都知事が付いている。
>>268 匿名さん
確かに特徴が多いね。他に国立印刷局王子工場もあれば、ニトリホールディングスの東京本部、JR東日本東京支社、新幹線車両基地もある凄い区。

[272: 匿名さん]

あと、警視庁第十方面本部もある。味の素ナショナルトレーニングセンターと今建設中の味の素第二ナショナルトレーニングセンターもある。飛鳥山公園もある。

[273: 匿名さん]

政治で難しいのは数が足りなきゃ通らないけど
数が多けりゃなんでも通るかと言えばそうでもないところだわね
アンチの声が大きくなるとそれに引っ張られる層も出てくるわけで
プラス批判の声も大きくなるとどこまで耐えられるかは未知数だしね

特に政治の世界で10：0で片方が正しいって事はなかなかない訳で
その中で着地点見つけないといけないしね

[274: 匿名さん]

>>273 匿名さん
警視庁第10方面の本部ここにあったんだ。西が丘は国有地が多いからあってもおかしくないね。なんだよ北区って今まで地味にしか見えなかったけど、案外凄い区なんだね！住みたいな