北区の住環境はどうでしょうか。

[ビギナーさん]

北区の住環境はどうでしょうか。

[151: 周辺住民さん]

北区の台地エリアについて、北端部分は古い団地が多く、団地ともお的な雰囲気wがありますが、それ以外は良好な住宅街となっています。西が丘とか滝野川あたり良いです。
ただし十条は木密地域となっていて災害危険地域となってますので要注意

[152: 匿名さん]

>>149 周辺住民さん
北区だからは関係ない。それは区を差別しているのと同じ。渋谷区豊島区を都会と思っている人はごく一部しか見てない。他はほとんど住宅街。

[153: 匿名さん]

(爆)

[154: 匿名さん]

>>152 匿名さん
それが正しいのか知らないがw 俺は同感

[155: 匿名さん]

>>146 匿名さん
北区は赤羽駅をほぼ中心に西側は高台 東側は低地
下は西口付近にあるヌーヴェル赤羽台

[156: 匿名さん]

追加

[157: 匿名さん]

>>150>>151 周辺住民さん
>>155 匿名さん
どうもありがとうございます。
町名に台や丘が入っててわかりやすいですね。

[158: 匿名さん]

足立、荒川、北と非常に共通点が多い地域。

[159: 名無しさん]

>>105 買い替え検討中さん

https://tokyo-calendar.jp/article/6264
あなたこそきちんと調べてみては？
イメージはどうあれ、実態では北区の犯罪率、件数ともに低いですよ。

[160: 匿名さん]

住民の平均年収が極めて低くガラが悪いのは事実だけどね。

[161: 匿名さん]

西ヶ原は高所得層多いよ

[162: 匿名さん]

＞＞161
区全体の平均だと無茶苦茶低いです。

[163: 匿名さん]

豊島区でいう目白みたいな感じか

[164: 購入経験者さん]

大分違うよ(笑)

[165: ご近所さん]

西ヶ原は都心に近い割にのんびりしている雰囲気が良いよね。
都電西ヶ原四丁目から元外語大跡地の公園を通って染井霊園～染井稲荷神社～駒込駅あたりまでの流れも
本当に山手線周辺なのか、と思うくらい。

[166: 匿名さん]

赤羽西 西が丘は若干都心に近いのに埼玉と隣接しているせいか自然が多く、赤羽駅に近いのにのんびり生活できるのがメリット

[167: 匿名さん]

山手線の区にしては結構落ちつきのある区。交通利便性は良く 住みやすい今年で人気急上昇の赤羽は今日 明日赤羽馬鹿祭りがあるのでぜひ、行ってみてください。楽しいですよ！有名歌手が来たり、テレビぎ来たり

[168: 匿名さん]

明日はお神輿があり林家ペーパーが来ますよ！

[169: 匿名さん]

住めば都と言うけど、郷に入ってしまうと視野が狭くなって正確な判断が出来なくなってしまうんでしょうね。

[170: マンション比較中さん]

＞＞160
なるほど、それで・・・納得です。

[171: 匿名さん]

赤羽馬鹿祭り

踊るアホに見るアホ
同じ北区のアホなら踊らにゃそんそん

[172: 匿名さん]

赤羽馬鹿祭りは馬鹿にみたいに騒ぎ 踊る祭りだからそういう名前になった。

[173: 周辺住民さん]

赤羽にふさわしい祭りだ・・・。

[174: 匿名さん]

まぁ馬鹿は何処にもいるからしゃあない 特に馬鹿が多いのは渋谷 歌舞伎町

[175: マンション比較中さん]

赤羽ならではの祭り。

[176: 匿名さん]

>>172
馬鹿祭りは、最初、エイプリルフールに開催されたからでしょうに。

[177: 周辺住民さん]

東十条駅の西側を走る補助83号線の現状レポート更新
http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/767f95bd4cb8fb02b50284ef40605ac7
順調にすすんでるようです。

[178: 匿名さん]

賃貸だと、板橋や練馬西部と比べたら家賃が圧倒的に高いよ
赤羽が人気になってしまった、という以前にそもそもどの外周区よりも都心に近いからな。
西ヶ原なんてほぼ文京区だし。

[179: マンコミュファンさん]

北区は他の外周区と違い、山手線地区で都心に近く、地価も家賃も圧倒的に高い。埼玉県川口市がもし、東京都川口区になった場合、北区は外周区じゃなくなるし、区名も赤羽区になる。
結果的に板橋区や足立区に比べると比較にならないくらいすごい区ということ。

[180: 匿名さん]

地形的にも「北の品川」担当区だからな
東北が関西レベルに都会で赤羽に新幹線の駅があればオフィス需要もあったはず
品川と違って鬼門エリアは区内にはない(荒川区千住)

[181: 匿名さん]

北区は山手線地区ですし、交通網の中心赤羽がありますし、副都心豊島区に接しているので、環境もとてもいいです。

[182: 匿名さん]

北区は他の外周区とは違い、JR中心で山手線もある地区なのに地価や家賃が安い特異な区
色々と問題を抱えている北部なだけに全てが安く、住宅は狭小や集合ものがメイン
所得分布図でも分かるように、北区～荒川区～墨田区のラインは利便性を求める庶民による構成で最低ラインとなっている

[183: 匿名さん]

北区が他の外周区より特別扱いになったのは赤羽の人気ぶりと山手線のおかげ。外周区の中で一番都心 副都心に近い割には自然が多く、環境配備も整っている。
赤羽地区(赤羽西 西が丘 志茂)王子地区田端地区は高いが、その他は他の外周区と同じように安い。

[184: 匿名さん]

まぁ板橋区足立区葛飾区世田谷区江戸川区に比べたら経済財政力もあり、都会だわな。地下も高ければ、東京主要駅赤羽があるしな。

[185: 匿名さん]

●北区三大エリアの特徴
⚫︎赤羽は東京の主要駅赤羽駅 、商工業の中心 。西が丘には警視庁第十方面本部 国立西が丘競技場 味の素ナショナルトレーニングセンター 国立スポーツ科学センター
⚫︎王子は北区の中心部。北とぴあや区役所 国立印刷局 飛鳥山公園
⚫︎田端は山手線駅 ＪＲ東日本東京支社 新幹線車両基地がある。

[186: 匿名さん]

↑
国立印刷局は王子工場と東京工場（西ヶ原）の２つがある。
ちなみに、東京工場隣にあった国立印刷局病院は「日本医科大学特定関連病院 社会医療法人社団 正志会 花と森の東京病院」へ委譲されてる。

[187: 周辺住民さん]

北区志茂計画クレーン立つ
https://twitter.com/Mr_Tarinn/status/865004734209343488
入居まで二年切ったしそろそろズレ立てても良いかも。

[188: 匿名さん]

京浜東北線より西は桐ヶ丘 赤羽北 浮間以外は全て良いエリア(田端 上中里 王子 十条 赤羽)。国立施設が沢山ある西が丘や善徳寺 稲付がある赤羽西6までは東京と言って良い。
東は繁華街や歓楽街があるエリア。住みやすいかは分かりません。

[189: 匿名さん]

北区は単に埼玉に近い、都営住宅数が多いからイメージ悪いんだろ？区としては良いと思うよ。
平均年収が低いのも、高齢化率が高く、都営住宅数が多いから。

[190: 匿名さん]

北赤羽付近は陸の孤島。桐ヶ丘も廃れている。浮間は東京だが、感じ的には埼玉

[191: 匿名さん]

>190
北区内で浮間地区だけは昔は埼玉県（今の川口市）だったよ。
荒川放水路（現在の荒川）の工事により川口市の先端部分が切り離された結果、
中州のようになってしまった浮間地区が東京都北区に編纂された。

[192: 匿名さん]

区内でも場所によって全然違います。西ヶ原 、田端、西が丘、赤羽西の高台といった高級住宅街と志茂、浮間 十条 上中里といった庶民的な街があります。地価も全然違いますしね。

[193: 匿名さん]

↑
十条は高台で、西が丘とつながってるエリア。

[194: 匿名さん]

北区の平均地価は53万円 隣の足立区は33万円 板橋区は43万円 隣接している区に比べると高いが、赤羽などがあるので住みやすい。
https://tochidai.info/tokyo/

[195: 匿名さん]

>194 匿名さん
北区16位 板橋区22位 足立区30位w 差が激しいw

[196: 匿名さん]

23区で30.40万円台は価値ないと思う。足立なんて市にも負けてるんだから。

[197: 通りがかりさん]

田端は山手線内のエリアなので、家賃は比較的に高いです。次は都内北の玄関口がある赤羽エリア(志茂 赤羽台 赤羽西 赤羽南 西が丘)が高いです。次は北区行政の中心がある王子(王子本町 神谷町)エリア

[198: 匿名さん]

住むなら旧古河庭園の周りがいいな。
で、平塚亭でお団子を食べる。羽田美智子みたいに。

[199: 匿名さん]

>>196匿名さん
50万以下は足立以外にも葛飾 江戸川 板橋 江東 練馬がある。50万以上が23区平均地価。

[200: 匿名さん]

浮間～北赤羽は新興住宅地で整備されているが住宅は普通。工場街でもあるので街の変貌を期待して賭けにでるのは悪くないかと。
赤羽から都心寄りになると高級っぽい住宅がないわけではないが、道が狭くなり狭小住宅のほうが多くなるので環境的には微妙になる。
現在販売されている戸建ては大半がミニ戸で、高級っぽい物件すらないのでミニ戸特区になっていきそうな勢い。
マイカーのない人が利便性を求め耐え忍ぶといった環境で、もはや荒川区と区別がつかない状態になっている。

[201: 匿名さん]

>>200 匿名さん
川に囲まれてるのと、土地が低く浸水の危険がある、湿地で地盤がよくない。

これらの理由で長年住宅街ではなかったんだよ。

北区で高級といえば、駒込駅周辺と西ヶ原あたりじゃないかな。

[202: 匿名さん]

北区はいいところも多いし、自分も昔王子の賃貸に住んでいたこともあるのでシンパシーは感じるけど、高級を求めるところではないと思うな。板橋や足立、荒川区にマウンティングしてても仕方ないし、駒込や西ヶ原も相対的に区内で高級ではあるけれど豊島区駒込や文京区本駒込からは微妙に見られる。でも価格の割に交通や買い物の利便性が高いので、ここを選ぶ人は賢い消費者だと思うし、変な見栄に囚われた人達よりずっと好感持てるからそれでいいじゃんと思うね。

[203: 匿名さん]

>>202 匿名さん
そうそう、中里エリアは駒込を使えるしいいところだけど、アドレスのせいで？安いよね。
私は赤羽住まいだけど、東の飲屋街みたいなところばかりではないし、電車のアクセスはよくて家の周りは高台なものあり非常に閑静。

周りがイメージしているより快適に住めると思うな。

[204: 匿名さん]

赤羽は交通利便性が都内でもトップクラスなのに割安なのが良いのでしょうね。
あとはスーパーが多くて物価が都内でも安いところとか。
赤羽住民は他のデメリットには目を瞑ってる感じかな。

[205: 匿名さん]

最強都市

[206: マンコミュファンさん]

>>194 匿名さん

下落率は二番目。
赤羽が足を引っ張っているように見えます。

[207: 匿名さん]

赤羽は交通利便性都内トップクラスを誇る赤羽駅があるのに駅周辺が残念なんだよな〜 近年少しずつ変わってきてはいるが、西口徒歩5分で閑散した住宅街。住宅街ではなく、赤羽○○通りにして、新たな店を出したりすればいいんじゃないかな？

[208: 匿名さん]

都民が赤羽や蒲田や小岩や錦糸町って聞くと「うっ・・・」となってしまうからね
何も知らない上京者や気にしない人を招致して薄めてもらうしかない

[209: 匿名さん]

>207
一応、今でも赤羽西口通り（商店街）と弁天通り（商店街）は存在してるよ。
どちらも道路拡張で立ち退きになってるけれど。

[210: 匿名さん]

>>208匿名さん
なぜ、「うっ」ってなるのかな？赤羽も錦糸町も都内でも全国的にも有名なのに。都民は都心や副都心にしか頭がまわらないからその他の地域なんて知ってるわけない。

[211: 匿名さん]

>>210 匿名さん

昔からの都民は「うっ」ってならない気がするね。赤羽も錦糸町もよくある雑多な下町のイメージだから。寧ろ地方から出て来て高層ビルとコンクリートに囲まれた東京に憧れている層は嫌がるように思う。湾岸とか最近になって人が住むようになった綺麗で新しい街は地方出身者が多いもんな。何代か東京で住んだり働いていた人からすれば寧ろ埋め立て地の方がうってなる。

[212: 匿名さん]

>>211 匿名さん
確かに今の赤羽や錦糸町は下町で高層建築物は少ないイメージだが、いつか湾岸エリアの様になると俺は思う。2020年に向けて駅前再開発だったり、地区の整備とか

[213: 匿名さん]

>>212 匿名さん

そうでしょうね。災害時の延焼対策等仕方ない部分はあるけど、商店街は淘汰されどこかで見たようなショッピングモールとチェーン店･･･小綺麗でつまらない街になるんだろうな。

[214: 匿名さん]

>>204 匿名さん
他にも、幼稚園か多い、認可保育所に入りやすい、小中一貫校もある、自転車で十条や板橋区前野町、小豆沢などにも行けて生活に何も不便はないですね。

買い物は西ですと駅前のビーンズ、アピレ、ヨーカドーと赤羽台のマルエツですね。
休日だと志茂やララガーデン、前野イオン、大原オーケー、セブンタウンなど…

あらかわ遊園にも尾久駅から歩いて10〜15分くらいなので一駅でいける遊園地として重宝してます。

[215: 匿名さん]

>>209 匿名さん
そうそう、弁天通のラーメン屋と小児科はどうするのかな？？
西は坂が多いと言う立地上、あまりお店で賑やかになることは考えにくい。
立ち退きした後に赤羽らしい個人店が出てくるといいね！特に補助86号線の立ち退きした土地。
煩悩だらけのお寺さんが反対してるけどさ。

[216: 匿名さん]

>215
小児科クリニックのビルオーナーが立ち退き（というか一部を解体してセットバックするだけ）をまだ承諾してないって区役所の担当の人が言ってた。
ラーメン屋の建物は狭いからセットバックしても建物建てられないからギリギリまで頑張るのかも。

[217: 匿名さん]

ここは首都東京の区である。補助86号線なんて反対があろうができるはず。赤羽住民は立ち退きの事しか考えてない。ちゃんとこの計画の効果を考えた方がいい。

[218: 匿名さん]

この補助86号線は災害対策にも、交通対策にも効果がある。弁天通りは現在、86号線の準備のため店を閉めたり、道路拡張の準備をしている。

[219: 匿名さん]

>>217 匿名さん
自分の家の立ち退きのことしか考えてない人もいるでしょうけど(志茂のスーパーバリューの通りの方とか)、大体数は補助86号線が志茂や赤羽東地区の方の万一の避難道路だって理解してるし、赤羽界隈の歩道の狭さ危険さは理解していますよ。

ただ、一部に猛反対する方がいるんですよね。

[220: 匿名さん]

道路拡張の話が出ましたが、赤羽八幡蕎麦のある交差点から伸びる坂(旧赤羽台東小の横に出る)道路も拡張すると聞きました。

[221: 匿名さん]

赤羽も20年前に比べるとだいぶ変わったよ。そしてまだ本番はこれからだというこてだね。十条も王子もインフラ整備されるということなので赤羽ももう少ししたらインフラ整備されるかもね。

[222: 匿名さん]

赤羽も20年前に比べるとだいぶ変わったよ。そしてまだ本番はこれからだということだね。十条も王子もインフラ整備されるということなので赤羽ももう少ししたらインフラ整備されるかもね。

[223: 匿名さん]

>220
赤羽八幡蕎麦から東洋大学赤羽台キャンパスへ向かう坂（うつり坂）にあった日本通運の赤羽営業所が解体中ですね。
解体する少し前に１０人くらいのスーツ着た人達が集まっていましたが、解体後の土地利用に関する方達だと思いました。

[224: 匿名さん]

>>221 匿名さん
>そしてまだ本番はこれからだということだね。
そうですね。ヌーヴェル赤羽台や補助86号線だけでは再開発したとは言えませんからね。

[225: 匿名さん]

>>224 匿名さん

>>223 匿名さん
道路を拡張すると言うことは立ち退きが出ると言うことでしょうか。
東洋大が来てから西口に若い方が増えました。
今後附属中高が建つとなお若い方が増えますね。

赤羽台団地も土地売却する予定地もあります(赤い鳥幼稚園横の数棟)、用途が住宅とか保育園程度しか建てられないところですから、売却後もマンションかなぁ。

赤羽台のもり公園ってのも予定されていますよね。

[226: 匿名さん]

補助85号線(印刷局袋町宿舎あたりから、八幡小と東洋大の間を通る)も道路拡張だそうです。
そう思えば、85号線の坂の始点はフェンスで囲まれた空き地になっていますよね。
赤羽駅までは結構ありますが、赤羽駅徒歩25分のパークホームズを売るくらいですから、マンションでも需要があるのかもしれません。

[227: 匿名さん]

>225
>今後附属中高が建つとなお若い方が増えますね。

どこにそんな土地がありますか？
総合情報学部を川越から移転する計画→移転を中止して附属中高を新設する計画に変更→プロポーザル方式で売却した北区が激怒→別の学部新設で合意・・・の流れだったと思いますが。

>226
>85号線の坂の始点はフェンスで囲まれた空き地になっていますよね。

その空き地は環八通り→国立印刷局袋町宿舎→ＪＲ高架下の赤羽八幡神社参道横を通る道路とつながる予定です。
ちなみに、その空き地の地下空間に数年かけて大規模貯水施設を造りました。
隣のビルが立ち退きさえすれば、道路貫通可能状態です。

[228: 匿名さん]

補助86号線早くして〜

[229: 匿名さん]

>>227 匿名さん
区議会の資料を読んでいただければわかるかと思いますが、既に附属中高の建設の土地は契約書を交わしていて、売却手続きも終了しています。
場所は旧赤羽台保育園と、その横です。
赤羽台団地建て替え計画のマップをみても、今のヌーヴェル10号棟と緑道より先は文教施設となっていますよね。
これは東洋大のホームページにも記載されていることなので(土地取得済み)、興味がおありならばサイトを確認して下さい。

[230: 匿名さん]

東洋大学のキャンパスができるということは相当良い場所なんだろうな。赤羽駅が近くにあるから通学が楽だし。遊ぶ所も多いし。

[231: 匿名さん]

え？・・・急な坂だらけで色々と屈折したとこ
って知ってて言ってるだろ
その前に東洋大なんかに行く羽目にならないように勉強したほうがいいわな

[232: 匿名さん]

>>231 匿名さん
来年３月に坂にエレベーターつくから問題解決だよ！
屈折したところは赤羽西だよ
東洋大のある赤羽台は区画整理されててきれいだよ

[233: 匿名さん]

>229
希望的観測じゃないですか？
旧赤羽台東小学校（旧赤羽台保育園）の売却の件で区役所担当に
電話して直接聞きましたが、売却の話なんて無いそうですよ。
地元住民に知らせないまま、区の所有地を売却したら大騒ぎです。

[234: 匿名さん]

>>233 匿名さん
あそこは、区の土地じゃなくてURの土地を借りてるだけよ

[235: 匿名さん]

>>234
URは実質国有地ですよね？
国有地を学校法人に内緒で売却ですか？
最近、国会で騒いでたような案件ですね。

[236: 匿名さん]

>>235 匿名さん
いや、独立行政法人だから。
法人だから、URはURの意志で土地を利用します。
むしろ国の意向に沿わなくてはいけないならば、それは独立行政法人の独立性を阻害するものとして国側に問題ありますね。

[237: 匿名さん]

ヌーヴェル赤羽台は近未来型のマンション めちゃくちゃお洒落なマンション

[238: 周辺住民さん]

https://twitter.com/Mr_Tarinn/status/869013424558055424
赤羽台再開発の最終章ですね
片や駅に最も近い好立地、片や最も眺めのいい崖際の土地。
さてどんな開発がされるのでしょうか？

[239: 匿名さん]

>>238 周辺住民さん
どんな開発って、北区が用地を変えてくれない限りは住宅しか建ちません。
当の北区は、赤羽台築計画でこの地区は住宅とばっちり書いてあり、住宅以外考えられません…
どんな業者がどんな住宅を作るのか？に焦点が絞られますね。

[240: 匿名さん]

桐ヶ丘の都内最大都営団地建替が進んでいますね。

北区の平均所得が低いのはこの大量の都営団地のせい。もっと若い人も都営団地に入れるようにしてあげないと、高齢者ばかりの団地になっちゃう。

[241: 匿名さん]

やっぱり北区の平均所得が低いのは都営団地が多いからだ。都営団地を作りすぎたな。でも、北区民でも1000万以上稼いでいる人は山ほどいる。

[242: 名無しさん]

都営団地結構じゃないか、生保でもローレックスはめてベンツに乗って（友達のだが)ぶいぶい言わせることもできないわけでもないかもしれない

[243: 匿名さん]

庶民的だよね、そしてこの辺は空が広い

[244: 匿名さん]

庶民的が当たり前。その中でも23区は特別

[245: 匿名さん]

安く住んで大きく稼ぐ、差額は世界漫遊の旅に使うことも豪華老人ホームの入居金にも使える。本当に賢い人しか住んではいけない街かもしれない。

[246: 匿名さん]

ん？
外語大が逃げ出したほどの馬鹿だらけだよ。
大手製菓も逃げちゃった。
こんな底辺区にすら踏み止まれない人は結構いて川口面に墜ちていった者は多い。
権力と戦っている共産党活動家もかなりいる。
北区はそんな街。

[247: 匿名さん]

星美学園があるじゃないか。カトリック系の女子校なんてハイソの極みだろう

[248: 匿名さん]

>246 匿名さん
底辺区？違う違う。北区は底辺区じゃない。今の底辺区は足立区板橋区葛飾区だよ。
外語大が逃げたって言ってるけどその代わり東洋大が入ってきた。味の素第二トレセンも新しくできるほど政府から重要視されている区。

[249: 匿名さん]

>>246
今の北区は底辺区じゃないよ。直ぐ下の文京区民だけど、赤羽や王子には結構行くし、都内最大規模のニトリ(東京本部)もありますし、つい最近、ヤマダ電機がオープンされました。
赤羽駅西口には東洋大学の新キャンパスができ学生さん達や外国人の方々が非常に多くなりました。底辺区と言えるのは川向こうの足立区 葛飾区 江戸川区だけです。

[250: 匿名さん]

>外語大が逃げ出したほどの馬鹿だらけだよ。

古い校舎で敷地面積が超狭かったから、広い土地求めて都下に移転しただけでしょ。
土地が広かったら校庭に高層の校舎を新築する方法もあったかもしれないが。