豊島区の住環境はどうですか

[匿名さん]

交通便利なのに不人気とまでは言わないが今ひとつです、便利な場所だと思うのですが
お隣が、新宿区、文京区というのがネックなのでしょうか？

山手線：目白、池袋、大塚、巣鴨、駒込

有楽町線：東池袋、池袋、要町、千川

西武線：池袋、椎名町、東長崎

[541: 匿名さん]

北池袋って一人暮らし用のアパートが多い気がするんだけど、気のせいかな。
隣が池袋だから、便利って行ったら便利。
ただ、線路の近くだと音がうるさいし、川越街道よりだと排気ガスが気になる

[542: 匿名さん]

池袋本町の方が良いよね。

[543: 匿名さん]

池袋駅東口(含南口)＞＞＞池袋駅西口(含北口)

東口は西口に完勝だね。

以上！

[544: 匿名さん]

池袋本町ってどの点で良いんでしょうか？？
今池袋近辺で検討中なのでぜひ教えていただけたらな
と思いまして・・・・・

[545: 匿名さん]

>>543
皆が知ってることを一々書かなくて良い。

[546: 匿名さん]

池袋本町って山手線外側のほとんど板橋でしょ。
豊島区の中では最下位。山手線内側とは比較にならない。

[547: 匿名さん]

豊島区のほとんどが山手線外側なんだが。
豊島区外の人が書き込んでるようだな。

[548: 匿名さん]

>544
良いか悪いかというより、個人に合うか合わないか趣向の違いですが、
街道沿いと線路沿いを除けばとても静かで、奥様や高齢者はデニーズや大山商店街までお散歩。
建物は古戸建てと賃貸アパート中心、たまに小奇麗な分譲マンション。
道幅は狭く、すれ違うのも大変。一方通行も多い。慣れないと迷子になる。
北池袋駅は、こじんまりとした田舎風の駅。板橋駅を利用する場合は注意。踏切で待たされる。
街道の向かいに、近代的な高齢者施設とプールとジムがある「健康プラザとしま」。
商業施設「パウ池袋」の中に、食材が安い肉のはなまさ、24ｈドンキなど。

[549: 匿名さん]

はなまさの杏仁豆腐はうまい。

[550: 匿名さん]

確かに今時
田舎じゃあるまいし踏切はないよな～（笑）
東上線と埼京線で開かずの踏切か～（笑）

[551: 匿名さん]

>548

ほぼ同意。

ただし北池袋駅には自由通路があるから東西の行き来は可能。
（歩行者とチャリのみ。ただしチャリだときつい）

[552: 匿名さん]

パウ池袋は昔よく行ってた
ハナマサにドンキ、古本屋とか、ご飯食べる店もあった

[553: 匿名さん]

池袋駅前の元さくらやがドンキになったね。
売り場面積日本一だとか。

北池袋と棲み分け可能なんだろうか。

[554: 匿名]

豊島区はチャイナタウンになったね

[555: 匿名さん]

池袋だけな

[556: 匿名さん]

>553
もうドンキできたんだ？
さっそく行ってみようかな

池袋もヤマダの進出のおかげで、人口が増えたよね。

ドンキも出来て、もっと増えそうだな

[557: 匿名さん]

池袋あたり、ゲリラ豪雨的なものは今年もありますか？

[559: 匿名さん]

もうドンキOPENしたんですね。
今までないのが不思議だったからなぁ。
ピカソじゃ品揃え悪すぎて…
これでちょっとは便利になった

[560: 匿名さん]

ただ、、、外観が相変わらず品がないね、ドンキ。

[561: 匿名さん]

ドンキで何を買うの？

[562: 匿名さん]

>>561
何って、色々だろ。
品ぞろえいいし安いしな。
コンビニよりはよっぽど使い勝手がいい

[563: 匿名さん]

西口住民が悔しがってるな。

東 池 袋 最 強

[564: 匿名さん]

ドンキは品揃え、価格、営業時間、どれをとっても便利なお店なんだけど
独特の雰囲気が苦手

[565: 匿名さん]

>>563
西が良いよ。劇場通りに30階タワーマンションが建設中らしいよ。

[566: 匿名さん]

23区住民だけど、外出先として池袋・新宿をよくチョイスする。多くの知人も同じ。
銀座・有楽町・六本木よりも池袋・新宿は飲食が安いし、新橋と違って昼も遊べる。
上野や下町と違って世代の幅も広く、映画・家電・オタク文化・デパート・劇場・ライブハウスもあるし。

渋谷新東急ビル、新宿サザンテラス駅ビル、池袋西口と東池袋駅の開発は、今後注目。

[567: 匿名さん]

ドンキの独自の雰囲気・・・たしかにドンキってほかにはない雰囲気してるよね

[568: 匿名さん]

＞劇場通りに30階タワーマンションが建設中

完成した賃貸タワーじゃなくて？

どこでしょう。教えてください。

[569: 568]

自己解決しました。

[570: 匿名さん]

サンシャイン水族館って、リニューアル？
それとも閉館？

[571: 匿名さん]

リニューアルです。

[572: 匿名さん]

サンシャイン水族館ってリニューアルするんだ。どんな感じになるんだろう。
楽しみだな

[573: 匿名さん]

西口にも水族館になったタワマンがあったなｗ

[574: 匿名さん]

＞５７３

そう言えばあの件、どうなったのでしょうね。
水族館以外にも水関係でいろいろあるようですが。

[575: 匿名さん]

リニューアルだったんですね。
流行のイワシを大量にいれた水槽とか作るんでしょうか？
個人的には、クラゲ水槽をいっぱい作ってほしいです

[576: 匿名さん]

＞574
22階はまだ営業中です。

[577: 匿名さん]

サンシャイン直結のアウルタワーの資産価値がまたまた上がってしまいましたね。
嬉しい悲鳴です。









(^^)v

[578: 匿名さん]

水族館リニューアルとアウルタワーの資産価値上昇は関係ないと思うけどな。

[579: 匿名さん]

>>576

やっぱりあの立地はダメですね。
こわいこわい。

[580: 匿名]

住環境はともかくこれから品川区と共に上がりそうな地域ではあるよね。

山手線ターミナルの割に安いし副都心線が東横通すから横浜近くなるし都心も近い。

池袋の再開発と北口整備が成功して埼玉の植民地、中国人、治安、など今のネガティブイメージを払拭できたらの話だけど。

でもゴミの島を湾岸と名前を変えて高級マンション街に見事変身した豊洲の例もあるし絶対ないとも言い切れないと思う。

[581: 匿名さん]

別に払拭する必要ない。
雑多な感じがなくなったら池袋じゃないよ。

[582: 匿名さん]

＞５８１

そうだけど、今以上に雑多になれば一般の日本人が暮らせなくなる。
現状維持またはやや改善を希望。

[583: 匿名さん]

近いうちに東口のタワマン中古価格は坪400万円。賃貸価格は5千円/m2になりますよ。
豊島区で一番の高級人気住宅街になります。

[584: 匿名さん]

今、豊島区の高級人気住宅街って、目白3丁目と駒込4丁目の他は、どこなんですか？

[585: 匿名さん]

2chからのコピペですが、豊島区の高級住宅街これで良いのかな？

目白3丁目～4丁目、駒込3丁目～4丁目、巣鴨1丁目～3丁目(大和郷付近)、北大塚1丁目・南大塚1丁目

う～ん、豊島区の高級住宅街はあまり人気が無く何処も有名じゃないですね。

[586: 匿名さん]

確かに目白３丁目付近は昔ながらの大きい家があるな

[587: 匿名さん]

豊島区の千川辺りも大きい家が結構有り、周辺の環境も良さそうです。

[588: 匿名さん]

どうせ住めないのに、どこが人気住宅街て話題はナンセンスだろｗ

[589: 匿名さん]

>583
エアライズの40階中古取引額は既に坪400超えて90数平米で1.3億だよ

[590: 匿名さん]

1.3億！？
すごいですね～
豊島区は人気なんですかね？
やっぱり富裕層が多いのかな？

[591: 匿名さん]

港・中央に比べたら全然だけど、駅直上だからそれなりにするのかもね。
千川や西巣鴨(庚申塚)あたりのマンションは、練馬・板橋と同じ感じかな。

[592: 匿名さん]

>>590
豊島区は23区の中で地盤が良い方ですから、災害などを考えて住宅に高い金を出し購入する方が居るのでしょう。

因みに豊島区民の平均所得は低いです。
やはり年金暮らしの高齢者が多く、池袋付近に安いアパートが沢山有り学生の方が多く暮らしているからでしょうか？
しかし、これからは池袋の再開発も進み富裕層から人気の区になる可能性はあります。

[593: 匿名さん]

>592さん
そうですね。
東池袋四丁目再開発は、第１・第２地区とも地下３階フロアまで掘って元河川の層を全部取り除き、
台地層に基礎を接地させてるから更に安心です。

[594: 匿名さん]

エアライズの旬は過ぎたね。
今は坪400超えて90数平米で1.3億では買い手は付かないよ。

[595: 匿名さん]

豊島区は水遊びができる公園がとても多いのがおもしろい。
小さい公園にも、５ｍほどのせせらぎがあったり、
土日は、短いせせらぎに、チビっ子がたくさん群がってます。
・染井吉野桜記念公園
・大塚台公園
・日之出町公園
・上池袋さくら公園
・千早第二公園
・谷端川第二親水公園
・西池袋第二公園
・千川親水公園
・谷端川親水公園
・千早公園
・長崎公園

[596: 匿名さん]

>594さん

そうですね。
いま池袋１マンションはアウルタワーですもんね。
アウルタワーだったら坪400万円は楽に超えるでしょう。
買える人が羨ましいです。

[597: 匿名さん]

>596
ひょっとして、エアライズの住人の方ですか？

[598: 匿名さん]

>>595
その公園のプールってオムツしてる子は入れるんでしょうか？
オムツ卒業した子しか入れないのかな・・・

[599: 匿名さん]

>>598
「幼児でも遊べる」がコンセプトで、利用者規定は特になかったような。
足首くらいの浅いせせらぎや噴水です。

[600: 匿名さん]

豊島区の台地「豊島台」は、海抜30メートル。
下の標高の地図で、山手地域と、水没危険地域がよくわかります。
http://livedoor.2.blogimg.jp/geologistyouna202/imgs/d/8/d88aa0bc.jpg

[601: 匿名さん]

>>599
オムツ外れてない幼児でも遊べるのは良いですね。

[602: 匿名さん]

なんでオムツしてる子が公共のプールに入れないかって、
衛生上の問題でしょう？
考えたらわかりますよね？
規定がないからオムツでもオーケーなのねって、
自己中心的で迷惑な話です。非常識です。

不特定多数の人（こどもたち）が利用するような水辺で
オムツの子なんて遊ばせないでください。
家庭用プールでもふくらませて個人的に水遊びしてください。

[603: 匿名さん]

今エアライズの中古は坪２７０万まで下がったよ、yahoo不動産見てみな。

新築のアウルタワーだってホームページで坪２８７万で売り出してるよ。

全く調べもせず、妄想で嘘の数字を書き込むな。

[604: 匿名さん]

アウルタワーの販売状況は芳しくないようだから、第一期で価格調整が入るかもね。なんだかんだで坪290〜330万円で売り切った三井のイーストプレイスはすごいのかも。
アウルタワーはＵＲ＆ゴークレというコンビが販売不振の原因かねえ。
その上、平米当たり４１０円、六本木ヒルズ並みの管理費じゃあ誰も買わないよなあ。

[605: 匿名さん]

今は高機能な水遊びパンツがありますから、遊んでも良いと思いますよ。
というか、幼児の方が大人よりも清潔な気がしますが・・・・

家で水遊びが出来ない家庭もありますからね。
こんな暑い中、水遊びができないなんて逆に可愛そうですよ。

[606: 匿名さん]

↑ほら、こういうドキュソがいるのが、ブクロクオリティ

[607: 匿名]

池袋のいいとこは色んな意味でのんびりしてるとこ。昭和の香りを残した近代都市とでも言うのかな。

[608: 匿名さん]

>昭和の香りを残した近代都市

どの辺が？
そんな風に思ったことないが

[609: 匿名さん]

豊島区と文京区で、アドレスの違いにすごく拘る人っているよね。


まぁ「プラウド板橋駅前」の住民も、「豊島区」に拘ってるみたいだけど。

[610: 匿名さん]

大塚、巣鴨辺りのヤツだろ。

[611: 匿名さん]

ゴークレって省略するヤツはじめて見た

きっと北池袋あたりに住んでるんだろうなぁ

[612: 匿名さん]

豊島区はこれからどうなるか分からない。
豊島区の南大塚にある1億5,000万円もするマンションを購入する方がいる様ですし…。

[613: 匿名さん]

>612

きっと、マンションの価格を上げて豊島区に富裕層を呼び付けてるんじゃない？

[614: 匿名さん]

豊島区っていう名前よりも、池袋っていうのが一人歩きしてるんだよな
新宿とか渋谷はそのままなのに

[615: 匿名さん]

明日の「ちい散歩」は、西池袋です

[617: 匿名さん]

>>611

ゴークレと省略するヤツが北池袋に住んでるという根拠はなんですか？
池袋にゴクレのマンションってあるんですか？
南部にしかないと思ってました。

[618: 匿名さん]

＞615

まじっすか？
見なくてわ。

[619: 匿名さん]

豊島区=池袋ってイメージが強いよね。

[620: 匿名さん]

私の彼女は30過ぎて、「年増区」に住むのを嫌がるようになりました。LOL

[621: 匿名さん]

南池袋二丁目Ａ地区市街地再開発組合の事業計画認可について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2010/08/20k8p100.htm

[622: 匿名さん]

東池袋に更にタワーマンションができるだ、すごーい。
区役所が移転したらちょっと不便になるなぁ・・・。

[623: 匿名さん]

東池袋のタワマンって今の造幣局の所に出来るんだっけ？
何階建てのタワマンができるんだろうか

[624: 匿名さん]

豊島区の中心は、完全に東池袋。そこにタワマンを買った者が勝ち組の頂点に立つ。
今どき目白や駒込なんて言っている奴はジジイだ。

[625: 匿名さん]

＞６２４

日の出町が中心？
笑わせないでください。
最近東京に出ていらしたのですか？

[626: 匿名さん]

サンシャインシティの知名度は全国区で、関西人でも知っとるよ。
事実、豊島区の法人税収はサンシャイン60のある東池袋エリアが１位でそ。
来年は東池袋一丁目に豊島区にしては久々に高層オフィスビルも建つし。
多摩埼玉から「豊島区で遊ぶ」としたら、駅デパ～映画館～ハンズ～サンシャインの流れ

[627: 匿名さん]

ハンズで遊ぶって…

[628: 匿名さん]

東池袋の分譲マンションは売れ行き好調で～す。

[629: 匿名さん]

>627
グリーン大通からサンシャイン60通りを抜け、ハンズ・アムラックス・サンシャインへの人の流れ、という意味でしょ

[630: 匿名さん]

そうなんですか！？
東池袋人気なんですね～。
住みやすいっちゃ住みやすいのかな！？

[631: 匿名さん]

販売が好調なのは治安が良い池袋本町４丁目です。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/kakudai/yoku_l.htm?...

[632: 匿名さん]

>631
ごまかされるとでも思った？
池袋本町4丁目→「車上狙い」と「ひったくり」のタブをクリックしたら赤くなったぞ。

[633: 匿名さん]

>>628
>東池袋の分譲マンションは売れ行き好調で～す。

アウルタワーの事？
アウルタワーは去年から売ってるのに、やっと9月から一般分譲だから
売れ行き悪いのかと思ってたよ。

[634: 匿名さん]

>631
都電のあたりは、とても治安がいいんだね。

[635: 匿名さん]

治安が悪いと分譲は売れませんよ。
治安が悪いところは賃貸。

[636: 匿名さん]

>>631
やっぱり、豊島区でも文京区寄りの目白・駒込・巣鴨辺りとかは治安が良いね。

[637: 匿名さん]

目白は別格ですね。
個人的には椎名町も落ち着いていておすすめなんですが…最近の椎名町はどうなんでしょうか。

[638: 匿名さん]

戸建て地域の話にはみんな興味ないと思うよ。

[639: 匿名さん]

>638
その通り。
昔ながらの街並みに囲まれて生活したくないですね。少なくとも現役時代の間は利便性を重視。
閑静な場所に住むとしても、子供が巣立って孫ができてから考えるとしますか。

[640: 匿名さん]

スレタイ「池袋の住環境はどうですか」に変えたらどう？