豊島区の住環境はどうですか

[匿名さん]

交通便利なのに不人気とまでは言わないが今ひとつです、便利な場所だと思うのですが
お隣が、新宿区、文京区というのがネックなのでしょうか？

山手線：目白、池袋、大塚、巣鴨、駒込

有楽町線：東池袋、池袋、要町、千川

西武線：池袋、椎名町、東長崎

[521: 匿名さん]

昔からあるそういう地域に、
奥さん、子供を残して仕事に行くのは考えるよね。
学校だってどうするのか。
地歴は重要だよ。
すっかり跡形もなく再開発されたならよいが、
たいていはまだ引きずってる。

[522: 匿名さん]

アウルタワーに限って言えば、低仕様の物件だし、投資目的の人が多いんじゃないかな。
自分で住まないから、東池袋という微妙な地区でも気にならないんでしょ。

[523: 匿名さん]

賃貸で住む分にはいいかもね。
地下鉄直結だし利便施設は多いし。
自分で住むのは躊躇する。

地歴じゃないんだけど、
昔、全然知らずにごくごく狭い「国際色豊かな」場所に住んじゃった経験がある。
近所の１０軒くらいなんだけど、外国語で会話が飛び交うのを聞いて驚いた。
その１０軒であれこれ事件があったりモメ事があったりですぐ引っ越したけど。

後で調べたらその大家も外国の人で（見た目や会話じゃわからない）、
戦後のどさくさで最寄りＪＲ駅近くの土地や私が借りたマンションの土地を占有したらしい。
「入れ替わりが早い方が礼金が儲かる」って涼しい顔。
豊島区内の話です。

[524: 匿名さん]

>>519
笑える。
豊洲は人工の土地だから地権者もおらず、区画整理も必要ないから安価に開発できるから物件も安い。
麹町で大規模マンションを建てたら、そりゃ土地代がかかるでし、日照権とかアセスのクリアも大変だろうしね。

銀座からの距離が豊洲と麹町が同じって・・・。豊洲は下りで山手線の外でしょ。そりゃ地価も安いさ。
埋立地などの負の印象なんかよりも、こういった物理的ファクターが不動産価格を決める。
っていうか、汐留や台場も埋立地だが、負の印象なんか殆ど無い。イメージ重視のTV局がドンドン移転してきてる事実が。

[525: 匿名さん]

524だが、いま過去ロムしたら・・・ここは地歴爺の自演スレだった！
レスして損した。

[526: 匿名さん]

>524

笑える。
山手線の内側か外側という地ぐらいが地価を決することを認めてるじゃん。
でも、山手線外側でも地ぐらいが高い地域もあれば、東池袋のように山手線内側でも地ぐらいが低い地域もあるんだよ。
大枚はたいて、そんな区内底辺地域のマンションを買ってしまった貴殿に心から同情します。

[527: 匿名さん]

湾岸の大規模開発地、
大部分は工場や倉庫の跡地です。

重厚長大産業の衰退で余った土地を高く処分したい企業。
本当なら公園くらいしか使い途のない土地を「湾岸エリア」と称し、
さも流行の最先端のように装ってブームを作り出す。

土地の処分に困った大企業と不動産業界、それに広告業界が手を組んだ結果が今の状況。
この先地震や津波などの天災で被害が出ても誰も責任をとらない。
踊らされた者がすべてを引き受けることになります。

[528: 匿名さん]

>>524
アウルタワー契約者さん？

[529: 匿名さん]

北池袋駅周辺ってどう？

[530: 匿名さん]

城東みたいな雰囲気…かな。

[531: 匿名さん]

一言

　風　俗　街

以上

[532: 匿名]

北池袋は住むような場所じゃないよ
ラブホ、キャバ、風俗が回りにあるよ

[533: 匿名さん]

北池袋ってそんな街だったのか。
情報サンクス

[534: 匿名さん]

池袋の北口と北池袋を勘違いしていない？分かっていない人が勝手に書いてるね。
北池袋は住所だと池袋本町とか上池袋。驚くほどほんとに何もない住宅街だけど。
ちなみに池袋北口はその通り風俗街。

[535: 匿名さん]

どっちでもいいじゃん。
話題になるような所じゃないし、北池袋。

[536: 匿名さん]

北池袋は駅からちょっと離れてるけど、結構大きいドンキがあるよ。

[537: 匿名さん]

北池袋には賃貸タワーに隣接して、
フィットネスがあったような。

[538: 匿名さん]

北池袋って住宅地だったんですね！？
勘違いしてました～。
住宅地で駅からそう遠くないんだったら
住むならいいかな。

[539: 匿名さん]

自分が間違ってたら「どっちでもいいじゃん」だと。
まあ北池袋が話題にならないような所なのは確か。でもこうやって話題になってしまったということで。

[540: 匿名さん]

北池の住宅地は狭くてゴミゴミしている
車をよく使う方には不向き
古い木造建てが多いから火災危険度も高い

[541: 匿名さん]

北池袋って一人暮らし用のアパートが多い気がするんだけど、気のせいかな。
隣が池袋だから、便利って行ったら便利。
ただ、線路の近くだと音がうるさいし、川越街道よりだと排気ガスが気になる

[542: 匿名さん]

池袋本町の方が良いよね。

[543: 匿名さん]

池袋駅東口(含南口)＞＞＞池袋駅西口(含北口)

東口は西口に完勝だね。

以上！

[544: 匿名さん]

池袋本町ってどの点で良いんでしょうか？？
今池袋近辺で検討中なのでぜひ教えていただけたらな
と思いまして・・・・・

[545: 匿名さん]

>>543
皆が知ってることを一々書かなくて良い。

[546: 匿名さん]

池袋本町って山手線外側のほとんど板橋でしょ。
豊島区の中では最下位。山手線内側とは比較にならない。

[547: 匿名さん]

豊島区のほとんどが山手線外側なんだが。
豊島区外の人が書き込んでるようだな。

[548: 匿名さん]

>544
良いか悪いかというより、個人に合うか合わないか趣向の違いですが、
街道沿いと線路沿いを除けばとても静かで、奥様や高齢者はデニーズや大山商店街までお散歩。
建物は古戸建てと賃貸アパート中心、たまに小奇麗な分譲マンション。
道幅は狭く、すれ違うのも大変。一方通行も多い。慣れないと迷子になる。
北池袋駅は、こじんまりとした田舎風の駅。板橋駅を利用する場合は注意。踏切で待たされる。
街道の向かいに、近代的な高齢者施設とプールとジムがある「健康プラザとしま」。
商業施設「パウ池袋」の中に、食材が安い肉のはなまさ、24ｈドンキなど。

[549: 匿名さん]

はなまさの杏仁豆腐はうまい。

[550: 匿名さん]

確かに今時
田舎じゃあるまいし踏切はないよな～（笑）
東上線と埼京線で開かずの踏切か～（笑）

[551: 匿名さん]

>548

ほぼ同意。

ただし北池袋駅には自由通路があるから東西の行き来は可能。
（歩行者とチャリのみ。ただしチャリだときつい）

[552: 匿名さん]

パウ池袋は昔よく行ってた
ハナマサにドンキ、古本屋とか、ご飯食べる店もあった

[553: 匿名さん]

池袋駅前の元さくらやがドンキになったね。
売り場面積日本一だとか。

北池袋と棲み分け可能なんだろうか。

[554: 匿名]

豊島区はチャイナタウンになったね

[555: 匿名さん]

池袋だけな

[556: 匿名さん]

>553
もうドンキできたんだ？
さっそく行ってみようかな

池袋もヤマダの進出のおかげで、人口が増えたよね。

ドンキも出来て、もっと増えそうだな

[557: 匿名さん]

池袋あたり、ゲリラ豪雨的なものは今年もありますか？

[559: 匿名さん]

もうドンキOPENしたんですね。
今までないのが不思議だったからなぁ。
ピカソじゃ品揃え悪すぎて…
これでちょっとは便利になった

[560: 匿名さん]

ただ、、、外観が相変わらず品がないね、ドンキ。

[561: 匿名さん]

ドンキで何を買うの？

[562: 匿名さん]

>>561
何って、色々だろ。
品ぞろえいいし安いしな。
コンビニよりはよっぽど使い勝手がいい

[563: 匿名さん]

西口住民が悔しがってるな。

東 池 袋 最 強

[564: 匿名さん]

ドンキは品揃え、価格、営業時間、どれをとっても便利なお店なんだけど
独特の雰囲気が苦手

[565: 匿名さん]

>>563
西が良いよ。劇場通りに30階タワーマンションが建設中らしいよ。

[566: 匿名さん]

23区住民だけど、外出先として池袋・新宿をよくチョイスする。多くの知人も同じ。
銀座・有楽町・六本木よりも池袋・新宿は飲食が安いし、新橋と違って昼も遊べる。
上野や下町と違って世代の幅も広く、映画・家電・オタク文化・デパート・劇場・ライブハウスもあるし。

渋谷新東急ビル、新宿サザンテラス駅ビル、池袋西口と東池袋駅の開発は、今後注目。

[567: 匿名さん]

ドンキの独自の雰囲気・・・たしかにドンキってほかにはない雰囲気してるよね

[568: 匿名さん]

＞劇場通りに30階タワーマンションが建設中

完成した賃貸タワーじゃなくて？

どこでしょう。教えてください。

[569: 568]

自己解決しました。

[570: 匿名さん]

サンシャイン水族館って、リニューアル？
それとも閉館？