豊島区の住環境はどうですか

[匿名さん]

交通便利なのに不人気とまでは言わないが今ひとつです、便利な場所だと思うのですが
お隣が、新宿区、文京区というのがネックなのでしょうか？

山手線：目白、池袋、大塚、巣鴨、駒込

有楽町線：東池袋、池袋、要町、千川

西武線：池袋、椎名町、東長崎

[521: 匿名さん]

昔からあるそういう地域に、
奥さん、子供を残して仕事に行くのは考えるよね。
学校だってどうするのか。
地歴は重要だよ。
すっかり跡形もなく再開発されたならよいが、
たいていはまだ引きずってる。

[522: 匿名さん]

アウルタワーに限って言えば、低仕様の物件だし、投資目的の人が多いんじゃないかな。
自分で住まないから、東池袋という微妙な地区でも気にならないんでしょ。

[523: 匿名さん]

賃貸で住む分にはいいかもね。
地下鉄直結だし利便施設は多いし。
自分で住むのは躊躇する。

地歴じゃないんだけど、
昔、全然知らずにごくごく狭い「国際色豊かな」場所に住んじゃった経験がある。
近所の１０軒くらいなんだけど、外国語で会話が飛び交うのを聞いて驚いた。
その１０軒であれこれ事件があったりモメ事があったりですぐ引っ越したけど。

後で調べたらその大家も外国の人で（見た目や会話じゃわからない）、
戦後のどさくさで最寄りＪＲ駅近くの土地や私が借りたマンションの土地を占有したらしい。
「入れ替わりが早い方が礼金が儲かる」って涼しい顔。
豊島区内の話です。

[524: 匿名さん]

>>519
笑える。
豊洲は人工の土地だから地権者もおらず、区画整理も必要ないから安価に開発できるから物件も安い。
麹町で大規模マンションを建てたら、そりゃ土地代がかかるでし、日照権とかアセスのクリアも大変だろうしね。

銀座からの距離が豊洲と麹町が同じって・・・。豊洲は下りで山手線の外でしょ。そりゃ地価も安いさ。
埋立地などの負の印象なんかよりも、こういった物理的ファクターが不動産価格を決める。
っていうか、汐留や台場も埋立地だが、負の印象なんか殆ど無い。イメージ重視のTV局がドンドン移転してきてる事実が。

[525: 匿名さん]

524だが、いま過去ロムしたら・・・ここは地歴爺の自演スレだった！
レスして損した。

[526: 匿名さん]

>524

笑える。
山手線の内側か外側という地ぐらいが地価を決することを認めてるじゃん。
でも、山手線外側でも地ぐらいが高い地域もあれば、東池袋のように山手線内側でも地ぐらいが低い地域もあるんだよ。
大枚はたいて、そんな区内底辺地域のマンションを買ってしまった貴殿に心から同情します。

[527: 匿名さん]

湾岸の大規模開発地、
大部分は工場や倉庫の跡地です。

重厚長大産業の衰退で余った土地を高く処分したい企業。
本当なら公園くらいしか使い途のない土地を「湾岸エリア」と称し、
さも流行の最先端のように装ってブームを作り出す。

土地の処分に困った大企業と不動産業界、それに広告業界が手を組んだ結果が今の状況。
この先地震や津波などの天災で被害が出ても誰も責任をとらない。
踊らされた者がすべてを引き受けることになります。

[528: 匿名さん]

>>524
アウルタワー契約者さん？

[529: 匿名さん]

北池袋駅周辺ってどう？

[530: 匿名さん]

城東みたいな雰囲気…かな。

[531: 匿名さん]

一言

　風　俗　街

以上

[532: 匿名]

北池袋は住むような場所じゃないよ
ラブホ、キャバ、風俗が回りにあるよ

[533: 匿名さん]

北池袋ってそんな街だったのか。
情報サンクス

[534: 匿名さん]

池袋の北口と北池袋を勘違いしていない？分かっていない人が勝手に書いてるね。
北池袋は住所だと池袋本町とか上池袋。驚くほどほんとに何もない住宅街だけど。
ちなみに池袋北口はその通り風俗街。

[535: 匿名さん]

どっちでもいいじゃん。
話題になるような所じゃないし、北池袋。

[536: 匿名さん]

北池袋は駅からちょっと離れてるけど、結構大きいドンキがあるよ。

[537: 匿名さん]

北池袋には賃貸タワーに隣接して、
フィットネスがあったような。

[538: 匿名さん]

北池袋って住宅地だったんですね！？
勘違いしてました～。
住宅地で駅からそう遠くないんだったら
住むならいいかな。

[539: 匿名さん]

自分が間違ってたら「どっちでもいいじゃん」だと。
まあ北池袋が話題にならないような所なのは確か。でもこうやって話題になってしまったということで。

[540: 匿名さん]

北池の住宅地は狭くてゴミゴミしている
車をよく使う方には不向き
古い木造建てが多いから火災危険度も高い