杉並区の住環境ってどうでしょうか？

[匿名さん]

自然が豊富で閑静な住宅地域、文教・福祉地区のイメージがある杉並区ですが
実際のところはどうなんでしょう？

[901: 匿名さん]

普通の一部上場サラリーマンには住みやすい場所かと思いますよ。
ターミナル駅からも近いし-。

[902: 匿名]

荻窪、西荻窪最高！
しかし東京関連で最低なのは豊洲擁する湾岸スレだね。

[903: 銀行関係者さん]

私は目黒区・世田谷区・杉並区・練馬区のいずれかで不動産を買おうと思ってこのスレを読んでいるのですが、書き込みの内容をみると敢えて選ぶエリアではないように思えてきました。
ポジティブな書き込みは抽象的で、ネガティブな書き込みの方が事実を挙げているような感じがします。
私の周囲で杉並区に不動産を買った人が「夫婦のどちらかが杉並区出身」か「定年でリタイアした方」しかいない理由が分かったような気がします。

[904: 匿名さん]

確かに、リタイヤ組に人気なら
偏差値高い学校も必要ないな。

別荘地、終のすみかとしての区なのかな。

[905: 匿名]

善福寺あたりは別荘かリタイア後の終の住処に良さそうです。
普通の会社員が住むには駅から遠すぎるので大変ですけど。

[906: 匿名さん]

東横線＞井の頭線＝目黒線＞田園都市線＝大井町線＞京王線＞小田急線
＞西武線＞池上線＞多摩川線

[907: 匿名さん]

資産家ランキング？
なら井の頭が1位か。

意外と目黒線って資産家が多いらしい。
東横線は区内なら、かなりの資産家がいるけど、
神奈川が入ると途端に下がるね。

[908: 匿名さん]

沿線納税額ランキングほどナンセンスなものはありません。騙されないように。

[909: 匿名さん]

池上線は間違いなく西武沿線より上だぞ。池上線は電車はしょぼいが、沿線はそれなり。

[910: 匿名]

池上線は洗足池あたりの真ん中はいいけど、五反田の西側や蒲田など両端寄りはちょっと。。。
住宅地としては西武（池袋線、新宿線）の方が環境は良いでしょう。

[911: ビギナーさん]

杉並区民のみなさま、こんにちは。大田区と目黒区に隣接する世田谷区から杉並区に住みかえを検討しています。先日、久我山、松庵、宮前、西荻窪駅、善福寺川と歩いてみました。今日、西荻窪、上荻、桃井、今川、井草と歩きました。こじんまりと生活するには良さそうに感じました。特に区の西側が好きになりそうです。
近いうちに、上石神井、から吉祥寺駅まで歩いてみます。西武新宿線が複々線になれば良いのだけれど、上井草から高田馬場までに３本通過待ちはきつい。

[912: 匿名はん]

スレタイとあまり関係ありませんが、
区内、とくに方南、堀ノ内、和泉、大宮町エリアの
昭和４０年代、５０年代の住宅地図を見たいのですが
どこに置いてますか？やはり図書館でしょうか？
ご存知の方おしえてください宜しくお願いします。

[913: 周辺住民さん]

>911ビギナーさん

>上石神井、から吉祥寺駅まで歩いてみます。

このルートは練馬区区間はごちゃごちゃしていますが、杉並区に入ってから吉祥寺まで
感じのよい住宅街が続きますのでぜひ天気のよいお休みの日に歩いてみてください。
あちらこちら豪邸も散見できますし、とにかく善福寺公園や井草八幡の周りは緑が
いっぱいでここが２３区内？と疑いたくなる所です。吉祥寺まで少し距離があるので、
公園で休憩されたらいいと思います。この地区は、上石神井駅・西荻窪から少し遠いの
と駅までの道が狭いのが欠点ですが、環境は抜群な割に世田谷区よりは地価もお手頃で、
穴場としておすすめです。一般的な人気はそれほどではありませんが、近隣に似た場所が
あまりないので、気に入って移り住まれた方の満足度が相当高いと思います。
　なお、ご参考までに、西荻窪〜上石神井、上石神井〜吉祥寺などのバスはありますが、
路線バスはあまり良いところを通っていないので歩かれた方がよろしいです。
荻窪〜南善福寺のバスは井草八幡宮から西側は良いところを通っています。

[914: 匿名さん]

>>912
あるかどうかわからないが、あるとしたら杉並郷土博物館でしょう。２階に閲覧できる図書コーナーがあったはずです。
http://www2.city.suginami.tokyo.jp/histmus/index.asp

[915: ビギナーさん]

＞913　周辺住民さん
ありがとうございます。

散歩の楽しみが増えました。

あなたと同じ区民に成って、同じ空気が吸える日が来るのを楽しみにしています。

[916: 匿名]

杉並区で一番人気はどこですか？

[917: 匿名さん]

中央線なら荻窪
井の頭なら浜田山でしょう。
阿佐ヶ谷、西荻も人気があるね。
西武線は、確かほとんど練馬区。
井荻とか井草くらいではなかったかな。人気はないけど。

[918: 匿名さん]

杉並区の地価は昨年データで下落率がほとんど０％になってきたようですが、今年前半の実勢はどんな感じでしょうか。戸建て用地が上がり始めるタイミングで購入したいと思っています。

[919: 匿名]

人気はともかく土地で言うと、中央線では阿佐ヶ谷は区画と道路が駄目駄目。いいのは中杉通り沿いのマンションくらい。荻窪はいいところと悪いところがいろいろ。西荻窪はいいと思います。
井の頭線は浜田山より永福町・西永福の方がいいです。浜田山〜久我山は区画も道路もあまり整ってなくイメージ先行で割高。
井荻〜上井草は区画の整った一戸建てエリアで、中央線の南側の平均的なエリアより住環境は良く、西武新宿線が東西線と直通すれば地価は上がるでしょう。

今どきセットバックが必要な地域は危険だし不動産価値もマイナスなので、戸建て用地の上がり方は同じ区内と言ってもまだら模様でしょうね。

[920: 匿名さん]

西武線に人気を期待するのは無理でしょ。
確かに井荻などは区画整理されていて、
きれいだよ。
一昔前は、中央、井の頭が買えず、安い
西武線を仕方なく購入する人が多かった。
しかし、地価下落し、予算的に、中央井の頭にも
手が届くようになった人も多い。
井の頭では永福町は人気がないよ。特に和泉。
西永福は、地味だが、特定の金持ちに人気があり、
高級性はあるが、一般ファミリーには人気がない。
やっぱり浜田山でしょ。もしくは下北、駒場東大。