杉並区の住環境ってどうでしょうか？

[匿名さん]

自然が豊富で閑静な住宅地域、文教・福祉地区のイメージがある杉並区ですが
実際のところはどうなんでしょう？

[467: 匿名さん]

多摩と比べたらそりゃ杉並区のほうが何かと便利でしょ
住民税とかその辺はどう？

[468: 匿名さん]

多摩は住民税は安くないです。理由はニュータウンの緑地整備にお金がかかるからだそうです。
雑草が多いからって、みんな言ってました。府中市とか川崎市とかは住民税が安いみたいです。
公営ギャンブル場や工場の多い場所は、法人税収入が多いので住民税が安くなるそうです。
杉並が高いか安いかはよくわかりませんが、住みやすい場所なら払う価値はあると思っています。

[469: 匿名はん]

>>468
ニュータウンは整備の宝庫だから、さすがにずっとは住めないですね。
でも杉並区も安いってわけじゃありませんので。

役所の方は全国一律とおっしゃってましたけど
やはり実際違うということでしょうか？

[470: 匿名さん]

>>463
見に行きましたよ。
ただの見せ物ではなく自生してくれると久我山も人気物件になるんでしょうかねー。
商店街はもう少し元気になるといいですね。

[471: 匿名さん]

やっぱりずーっと住むなら住民税が安いほうがいいですよね
高くてもサービスがしっかりしてれば考えますけど

[472: 匿名]

杉並区の中央線沿線ってスペック以上に過大評価されて高値がついてる印象。中古マンション、高いわりにはろくな物件出てこないし。中央線ブランドのなせるわざか。

貧乏なのに収入の半分家賃払っても住みたい若者とか、高値を払ってでも中央線の住民という称号を得たい人とかいますしね。第二の住民税みたいな感じ。

[473: 匿名さん]

>>473
都心からの距離に応じた値段だと思うけど。

具体的には、どこのエリアと比べて「過大評価されて高値」だと思うの？

[474: 匿名さん]

間違えた。>>472ね。

[475: 匿名さん]

貧乏なのに収入の半分家賃払っても住みたい若者

ってのは高円寺の事かしら？
私の周りにも地方から来た子が執着してたな。

でも「高値を払ってでも中央線の住民という称号を得たい人」ばかりだとは思いませんけど。

私は中央・丸ノ内・井の頭３ライン使えるし、行政にもとても満足しているので好きですけどね。

[476: 匿名さん]

中央線は単純に便利ですからね
荻窪なら丸ノ内線、
三鷹なら東西線と井の頭線が使えて都心まで20分圏内ですし

別に中央線の称号が欲しいって訳じゃないとおもいます

[477: 地元不動産業者さん]

杉並区は、意外なようだが北西部（善福寺、今川、上井草、井草、井荻、永福、浜田山、松庵、西荻北、西荻南、上荻、清水、南荻窪、荻窪等）の方が高級住宅街が多い。以下の特徴がある。
井の頭線は高級感はあまりない。中央線のほうがはるかに上だね。

１）平均納税額が高い
２）道路が広く、曲がりくねっていない（大正時代の区画整理の名残り）
３）土地が平坦で、高台が多い
４）一戸建て住宅が多い
５）地主等の資産家、エリート、文化人が多く住む
６）公園、緑地、生垣、植栽等の緑が多い

以上

[478: 沿線に住みたかった]

便利なのはいいけれど、今日の夕方帰宅時に中央線トラブっていたなー。
新宿から荻窪までなら地下鉄に乗った方が断然安いと思う？
丸ノ内線は中央線よりも終電早いよお(^ω^;)

[479: 匿名さん]

永福、浜田山、松庵、西荻南、南荻窪、荻窪等って北西部になるのかな。
区画整理がしっかりして道幅に余裕があるのは区内でも戦後田畑ばかりの地域だったからで、地方からの入植者が多く文化人も多いのは事実。
でも今は排他的な住民意識も少なくない・・・と思う。

[480: 匿名さん]

杉並北西部は古いお屋敷がいきなり現れ、
古い建物に慣れていないせいか、驚き思わず息を呑んでしまう事があります。

なんですかね、あの他を寄せ付けない独特の雰囲気。

大田黒公園のようにいつか公開されないかと楽しみにしています。

[481: 匿名さん]

中央線て、体はさんでも容赦なく扉を閉めるのでちょっと苦手です。

[482: 匿名さん]

そんな通勤ラッシュが嫌いでバイク通勤始めました。

中央線だけじゃなく都内主要ラインはどこも同じじゃないですか？

ローカルでさえ頻繁にではありませんが、見た事ありますからね～。。。

これは都心へ通勤する者の試練ではないでしょうか

[483: 匿名さん]

>>477の中央線沿線に住む方

井の頭線沿線の方が高級感ありますよ。中央線よりはるかに上です。
だって、井の頭線は「渋谷⇔吉祥寺」ですよ。
八王子や高尾や青梅に行く電車とは違います。
エリート、文化人、たくさん住んでます。

http://www.j-cast.com/2008/10/19028456.html?p=2
http://media.yucasee.jp/posts/index/13
http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20081008/103246/

[484: 匿名さん]

お、きたきた♪
>>483さんやりますね～。

このやり合い中央線・井の頭線の中間に住んでる私は凄く楽しいです。

[485: 匿名さん]

中央線と井の頭線を競合させることに意味ってあるのでしょうか？

[486: 匿名さん]

吉祥寺は武蔵野市です。23区ではありません

[487: 匿名さん]

杉並区は中央線で行くと西は武蔵野市、東は新宿、武蔵野の面影を持ちつつ都会の便利さを合わせ持つ地域ではないでしょうか。東京駅に直結ですから日本各地、外国に行く時のアクセスはとても良いと思います。井の頭線はローカル線なので比較対象でなありませんね。

[488: 匿名さん]

４８３さん

４７７ではない者ですが、あなたは自分で行って見られましたか？
中央線の駅前やバスからの風景だけで判断されてませんか？
ご近所ですからあまりご存知ならないようでしたら今度のお休みにでも善福寺公園や井草八幡宮周辺にいらしてはいかがでしょう？

[489: 匿名さん]

杉並に高級感はないよ。高級は世田谷。

[490: 匿名さん]

杉並区も世田谷区も高級感のある地域とスラムっぽい地域が混在しています。どちらも大差ないでしょう。
比較する目的がわかりませ～ん

以前、田園調布に自宅を持ち、他にも不動産を持っている家の人と付き合った事があった。どんなお屋敷かと思いきや古くて小さな家だった。それでも田園調布って自慢してたけど、「ん？？？」と思ったよ、それが理由では無いけど結局、別れた。プライドだけは高かったね。ちなみに自分の家は杉並だったので「あんな田舎」って馬鹿にしてたよ。おまえの家より広くて大きいぞと思ったけどね。性格わる！！

[491: 匿名さん]

田舎の戸建自慢は全国共通。

りっぱな瓦屋根とかりっぱな大黒柱とか。

[492: 匿名さん]

杉並区も世田谷区も戸建エリアの田舎です。

[493: 匿名]

江戸の外、城西でいうと内藤新宿の向こう側はどこも田舎でしょう。
目くそ鼻くそ、似た者同士仲良くしましょうよ。

[494: 匿名さん]

同じ外周区どうし、大した差はないよ。

[495: 匿名さん]

>493
表現は(^^;)ですが同意です～

私のイメージだとどっちも、
昔からの住民は庶民的、新しく越してきた人は高級（だと思って越してきた）、
みたいな。

[496: 483]

>>488
善福寺公園や井草八幡宮周辺はたまに行きますよ。練馬区が近いですよね。
サミットとコジマが便利ですけど、西武線沿線・・ですよね。
個人的には世田谷に近いほうが好きです。いずれにしても
都心の区ほど雑然とした感じがなくて、住宅地としては西の区の方がいいと思います。
都心の方が地震の危険度も大きいし。

http://j-jis.com/data/tokyo/g_sogo.html

[497: 匿名さん]

杉並区はほどほど感がいいんでしょ
ほどほど住宅地
ほどほど田舎
ほどほど都心に近い

[498: 匿名さん]

東の端の区にも、多摩地区にも住んだことがあるし、親戚もみんな都内にいるけど、今住んでる杉並が一番住み心地がいい。いろんな世代が混じって住んでいる割に、落ち着いている感じ。下町に比べるとお年寄りもおっとりして上品。

[499: 匿名さん]

ちょっと前まで世田谷は田んぼと畑が広がっていて牛小屋もあって街灯が少なく
栃木や茨城のような風景でした。
その頃を知らない人は世田谷は都会だと思っているようです。

[500: 匿名さん]

今の世田谷は芸能人とかが多く派手なイメージ。昔は畑のイメージが強かったんだけど、新興住宅地が多いのかも、

杉並は昔から派手では無く文学者などが好んで住み文化的な土地がらで、今も地味だけど落ち着いたところですよ

[501: 匿名さん]

杉並区でも西武線、中央線、井の頭線など、沿線沿いによって雰囲気が変わりますよね

[502: 匿名さん]

世田谷の方が高級感があってそこそこの戸建て居住者が気張ってセレブを目指しているイメージだ。
杉並は土地持ちが賃貸経営している例が多いからか、賃貸居住者に優しくて家もち戸建て居住者も資産家にはかなわないから回りを気にせず気張らず気楽に生活しているイメージだ。

[503: 匿名さん]

セレブってセレブリティの事で有名人の意味なんだよね。なんか勘違いして　金持ち=セレブ　と思っている人
が「私セレブなの」とか言ってるのを聞くと教養ないなぁ～と思ってしまいますだ。　

[504: 匿名さん]

世田谷は撮影所があった為、芸能人が住むようになったんですよね。
「西の鎌倉・東の荻窪」の謂れも荻窪以外は田舎だったんでしょうね。
３０年前はトイレも水洗ではないお家もあったそうですから。

畑や栗林が残る杉並も好きです。
今となっては貴重かも知れません。

[505: 匿名さん]

38年前の写真を見るとウチの前砂利道だった・・・1年後に舗装したらしい

[506: 匿名さん]

＞「私セレブなの」とか言ってるのを聞くと教養ないなぁ～と思ってしまいますだ。　

ご出身はどちらで？　

まあ、「私セレブなの」なんて言う人、会ったことないですけどね。

[507: 匿名さん]

世田谷文学館に行くと、古くから著名な文学者たちが、より良い住環境を求めて
世田谷に移り住んだことがわかりますね。

[508: 匿名さん]

>506 さんへ

わたすは杉並生まれの杉並育ちの田舎もんですだ。昔は原っぱで遊んだもんだす

[509: 生まれは世田谷]

地図で眺めるとすぐ下が世田谷区だけど、
住みやすさと地価は比べものにならないなあ。

ちなみに杉並区に引っ越したとたん芸能人全然みかけなくなった・・

[510: 匿名さん]

>>504
これからはテレビ局が多い湾岸エリアのマンションに芸能人が多く住むようになるんでしょうね。

[511: 匿名さん]

芸能人が宣伝したから世田谷のイメージが上がったんだろうね。
テレビも今後は下り坂だし、なんだかんだいってネット情報の方が
客観性があったりする。世田谷でもダメな所はどんどん人気
なくなってゆくだろうし、杉並でも武蔵野でも人気の街は人気が
上がってゆくだろうね。

[512: 匿名さん]

たしかに「杉並」と「世田谷」という比較は無意味だと思います。
どっちも広いですし・・・

[513: 匿名さん]

>>507
>>世田谷文学館に行くと、古くから著名な文学者たちが、より良い住環境を求めて
>>世田谷に移り住んだことがわかりますね。
世田谷もそうですが、大田区の馬込文士村、杉並区の阿佐ヶ谷文士村（荻窪、阿佐ヶ谷、
高円寺にかけての地域）も有名です。
太宰治、井伏鱒二、有吉佐和子、川端康成、中原中也など、杉並区に住んだ文士・作家
たちは200人以上と言われており、ご存知のように杉並文学館もあります。

>>509
>>ちなみに杉並区に引っ越したとたん芸能人全然みかけなくなった
そんなことないですよ〜　いますいます。
夜中に近所のコンビニ、スポーツクラブ、朝帰りのタクシー、動物病院などなど
いろんなところに出没していますよ。文化人もけっこう見かけます。
そういう方々が住まず、見かけないような特定のエリアに引っ越されたとか？？

[514: 匿名]

別に芸能人を見るも見ないも、どうでもヨシ

[515: 匿名さん]

これを読むと、タワーマンションには住みたくないと・・。
「コワ～い不動産の話」
http://tkj.jp/book?cd=70761401

[516: 匿名さん]

まあ、世田谷と比べ合ってもしょうがないし。

あー、またこけし屋の朝市行きたいな。
友達が西荻から引っ越してから行く機会がなくなっちゃった。