杉並区の住環境ってどうでしょうか？

[匿名さん]

自然が豊富で閑静な住宅地域、文教・福祉地区のイメージがある杉並区ですが
実際のところはどうなんでしょう？

[467: 匿名さん]

多摩と比べたらそりゃ杉並区のほうが何かと便利でしょ
住民税とかその辺はどう？

[468: 匿名さん]

多摩は住民税は安くないです。理由はニュータウンの緑地整備にお金がかかるからだそうです。
雑草が多いからって、みんな言ってました。府中市とか川崎市とかは住民税が安いみたいです。
公営ギャンブル場や工場の多い場所は、法人税収入が多いので住民税が安くなるそうです。
杉並が高いか安いかはよくわかりませんが、住みやすい場所なら払う価値はあると思っています。

[469: 匿名はん]

>>468
ニュータウンは整備の宝庫だから、さすがにずっとは住めないですね。
でも杉並区も安いってわけじゃありませんので。

役所の方は全国一律とおっしゃってましたけど
やはり実際違うということでしょうか？

[470: 匿名さん]

>>463
見に行きましたよ。
ただの見せ物ではなく自生してくれると久我山も人気物件になるんでしょうかねー。
商店街はもう少し元気になるといいですね。

[471: 匿名さん]

やっぱりずーっと住むなら住民税が安いほうがいいですよね
高くてもサービスがしっかりしてれば考えますけど

[472: 匿名]

杉並区の中央線沿線ってスペック以上に過大評価されて高値がついてる印象。中古マンション、高いわりにはろくな物件出てこないし。中央線ブランドのなせるわざか。

貧乏なのに収入の半分家賃払っても住みたい若者とか、高値を払ってでも中央線の住民という称号を得たい人とかいますしね。第二の住民税みたいな感じ。

[473: 匿名さん]

>>473
都心からの距離に応じた値段だと思うけど。

具体的には、どこのエリアと比べて「過大評価されて高値」だと思うの？

[474: 匿名さん]

間違えた。>>472ね。

[475: 匿名さん]

貧乏なのに収入の半分家賃払っても住みたい若者

ってのは高円寺の事かしら？
私の周りにも地方から来た子が執着してたな。

でも「高値を払ってでも中央線の住民という称号を得たい人」ばかりだとは思いませんけど。

私は中央・丸ノ内・井の頭３ライン使えるし、行政にもとても満足しているので好きですけどね。

[476: 匿名さん]

中央線は単純に便利ですからね
荻窪なら丸ノ内線、
三鷹なら東西線と井の頭線が使えて都心まで20分圏内ですし

別に中央線の称号が欲しいって訳じゃないとおもいます

[477: 地元不動産業者さん]

杉並区は、意外なようだが北西部（善福寺、今川、上井草、井草、井荻、永福、浜田山、松庵、西荻北、西荻南、上荻、清水、南荻窪、荻窪等）の方が高級住宅街が多い。以下の特徴がある。
井の頭線は高級感はあまりない。中央線のほうがはるかに上だね。

１）平均納税額が高い
２）道路が広く、曲がりくねっていない（大正時代の区画整理の名残り）
３）土地が平坦で、高台が多い
４）一戸建て住宅が多い
５）地主等の資産家、エリート、文化人が多く住む
６）公園、緑地、生垣、植栽等の緑が多い

以上

[478: 沿線に住みたかった]

便利なのはいいけれど、今日の夕方帰宅時に中央線トラブっていたなー。
新宿から荻窪までなら地下鉄に乗った方が断然安いと思う？
丸ノ内線は中央線よりも終電早いよお(^ω^;)

[479: 匿名さん]

永福、浜田山、松庵、西荻南、南荻窪、荻窪等って北西部になるのかな。
区画整理がしっかりして道幅に余裕があるのは区内でも戦後田畑ばかりの地域だったからで、地方からの入植者が多く文化人も多いのは事実。
でも今は排他的な住民意識も少なくない・・・と思う。

[480: 匿名さん]

杉並北西部は古いお屋敷がいきなり現れ、
古い建物に慣れていないせいか、驚き思わず息を呑んでしまう事があります。

なんですかね、あの他を寄せ付けない独特の雰囲気。

大田黒公園のようにいつか公開されないかと楽しみにしています。

[481: 匿名さん]

中央線て、体はさんでも容赦なく扉を閉めるのでちょっと苦手です。

[482: 匿名さん]

そんな通勤ラッシュが嫌いでバイク通勤始めました。

中央線だけじゃなく都内主要ラインはどこも同じじゃないですか？

ローカルでさえ頻繁にではありませんが、見た事ありますからね～。。。

これは都心へ通勤する者の試練ではないでしょうか

[483: 匿名さん]

>>477の中央線沿線に住む方

井の頭線沿線の方が高級感ありますよ。中央線よりはるかに上です。
だって、井の頭線は「渋谷⇔吉祥寺」ですよ。
八王子や高尾や青梅に行く電車とは違います。
エリート、文化人、たくさん住んでます。

http://www.j-cast.com/2008/10/19028456.html?p=2
http://media.yucasee.jp/posts/index/13
http://www.nikkeibp.co.jp/article/news/20081008/103246/

[484: 匿名さん]

お、きたきた♪
>>483さんやりますね～。

このやり合い中央線・井の頭線の中間に住んでる私は凄く楽しいです。

[485: 匿名さん]

中央線と井の頭線を競合させることに意味ってあるのでしょうか？

[486: 匿名さん]

吉祥寺は武蔵野市です。23区ではありません