レーベン立川embellirってどうですか？

[マンコミュファンさん]

レーベン立川embellirについての情報を希望しています。
駅まで少し距離がありますが、食料品等の買い物は駅周辺まで行く感じでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市錦町1丁目107番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分
南武線 「西国立」駅 徒歩7分
多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.48平米～71.20平米
売主・販売代理：株式会社タカラレーベン
物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tachikawa/
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[41: 匿名さん]

立川断層が近くに通ってますが真上じゃなければ大丈夫なもんでしょうか？

阪神大震災の時は活断層真上とそれ以外で被害が違うって聞いたことがあるんですが。

[42: 匿名さん]

断層直上に立ってたらそりゃ被害は大きいんじゃないですか。

とはいえ関東地方はローム層のせいでほとんど断層があるかどうかも調べられないので
運よく最初から見つかっている分しらずに断層そばに住んでいましたってよりも
対策しやすいって考え方もあると思いますよ。

[43: 匿名]

対策って…。
家が壊れても余裕なくらい資産を余らしておくとか？
わかってるだけに住まないってのが一番の対策ですね。

[44: 匿名さん]

ほぼ運でしかない地震を気にするならそもそも買っちゃだめ。
断層無い場所を関東じゃ断定できないんだからどこ住んでも一緒だし、
ずっと賃貸で住み替えていくのが最高の地震対策よ。

[45: 匿名さん]

立川断層よりは、東京湾直下や相模トラフの方が怖いけど・・・

まあ、地震が気になる方はしょうがないですね。
関東なら埼玉県西部～群馬県あたりでお住まいを探されると
少しは安心できるかもしれません。

遠くでよろしければ、島根県とかなら、
南海トラフ地震の影響も少ないでしょう。

[46: 匿名さん]

>>40
イルミネーションは初めて聞いたかな。期間限定でやってるんですか??

あと、つい最近、記念公園で熱中症があったようで。
別にマイナスのことを言ってるんじゃなくて夏はたしかに暑いんで気をつけて遊びに行ったほうがいいと思います。
自分も妻と行ったことがあるけどその日も暑かったなあ・・。
園内は所々で水分補給が売店などで可能、活用して下さい。

立川は商業的利便性だけでなくこうしてレジャー環境があることも注目ポイント。

[47: 匿名さん]

小学生の子が熱中症で重症になってしまう事故がありましたね。丁度小学生たちが遊んでいた
ふわふわドームが家の子供達が好きでよく遊んでいます。
その他にも魅力的な遊び場がたくさんあって何回行ってもあきない公園ですね。
イルミネーションは11月下旬から12月のクリスマスまでやっているイベントです。すごい綺麗ですよ。
これだけ近いと気軽に行かれていいですね。

[48: 匿名さん]

正式名称決まったんですね、カタカナ表記だとアンベリールでいいんでしょうか。
一期は即日完売と出てますね、人気だったんですね。
アクセスの良さや立地は悪くないと思います、レジャー箇所も近くて子育て環境も良好そうですね。
部屋もコンパクトなんでファミリーよりディンクスさん向けマンションなんでしょうね。

[49: 匿名さん]

何戸に対しての即日完売だったんでしょうね。
２、３戸なら即日完売は当然ですが、
１０戸以上となると、それなりに人気があるんでしょう。

[50: 匿名さん]

それにしても公式HPが見にくい。

[51: 匿名さん]

＞49さん

第一期の概要には販売戸数10戸となっていました。

それにしても総戸数39戸で10戸以上売れればそれなりに人気とは、立川のマンションてそんなに早く売れてしまうものなのですか？

[52: 匿名さん]

４９です。
立川は人気だと思います。
再開発もありますし。
あとは価格次第ですね。

[53: 匿名さん]

複路線利用できるし、広さもそこそこ。
最近は、複路線利用できる立地のマンションの良さが解ってきました。
やはり駅から近くて複路線利用できるのはポイントが高い。
イルミネーションは、近いなら毎年の恒例になるでしょうね。
イルミネーションを見ると「今年も、もうすぐ師走か。」みたいな。

[54: 匿名さん]

ららぽーとができると人が集まりそうですね。
活性化が期待できるのでしょうか。
もう少し広いプランがあるといいのに。
広さが微妙。
値段が若干、高い気がします。
室内設備は水のフィルター交換、高いだろうなと考えていました。

[55: 匿名さん]

＞５２
でしょうね。
新築マンションはまだ増えてるみたいだし人気がまだ上昇中なんだと思います。
イケアなどの登場もこれを物語ってると思いますよ。

そういえば他の店舗ですがイケアの特集してました。
あんな感じで楽しいのなら立川の新店舗もできて少し経ちましたけど休日はまた混雑しそうですね。
現地見学と一緒にイケアも如何？
と薦めてみたりして。

[56: 匿名さん]

部屋は少しコンパクトすぎるような広さですね。
LDKで14帖や15帖だと、リビングダイニングで11帖ぐらい？
手狭感が否めませんが、この辺はコンパクトな物件が多いのでしょうか。
立川からだと多方面に行きやすいので、便利そう。
この周辺の渋滞状況はどうでしょうか。

[57: 匿名さん]

リビングダイニングで11帖ならこの辺りだったらスタンダードじゃ？

とくに狭いというほどではないと思いますよ。

この辺りは平日は道路事情は交通量は決して少なくはないんですけれど
渋滞してガチガチになるというほどではないかと。

土日はよく判りません…。

だれかご存知ですか？？

[58: 匿名さん]

>>57
土日は北口に抜ける立川通り方面への車線が時間によっては
若干混みますが渋滞というほどではないですね。
マンション側は土日平日関係なくいつも空いています。

[59: ご近所さん]

今春から、ここより若干立川駅寄りの物件に住み始めたものです。
生活はかなり便利です。
こちらのマンション前の道路を子供の保育園へ送るため毎朝通りますが
渋滞でいらいらしたことは今のところありません。

私は都心部通勤で毎晩深夜帰宅します
マンションの購入時、立川南口の治安が悪いと
周囲の人間によく言われましたが、
怖い思いをしたことは今まで一度もありません。
むしろ南口の方がちらほら夜中でも人が歩いており
安心しています。(確かに酔っ払いも多いですが)
北口は大手デパート等が多く便利ですが
意外に夜中は極端に人が減り、歩くのが怖い場所がちらほらあります。

3ヶ月程度近所に住んだ感想です。

[60: 周辺住民さん]

警視庁の「犯罪情報マップ」からみても
立川駅の北口と南口の犯罪件数を比べると
たしかに北口の方が多いですね

それでも人口の差もありますが
23区内に比べたら、平和な方ですが。