レーベン立川embellirってどうですか？

[マンコミュファンさん]

レーベン立川embellirについての情報を希望しています。
駅まで少し距離がありますが、食料品等の買い物は駅周辺まで行く感じでしょうか？

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都立川市錦町1丁目107番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「立川」駅 徒歩9分
南武線 「西国立」駅 徒歩7分
多摩モノレール 「立川南」駅 徒歩10分
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：60.48平米～71.20平米
売主・販売代理：株式会社タカラレーベン
物件URL：http://www.leben-style.jp/search/lbn-tachikawa/
施工会社：山田建設株式会社
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

[21: 匿名さん]

南向きで角部屋が中心なのはいいですが、金額的には4000万を越えそうですね。
駅に行くまでに信号が結構あるので実際は、もっと時間がかかりそう。
道は解りやすくていいですが。
閑静な環境というよりは、街の中に住むという感じがします。

[22: 住まいに詳しい人]

＞14さん

山田建設は有名ですよ。マンションを得意とする中堅大手のゼネコンです。

派手なイメージはありませんが、住み手に配慮した細かい工夫が多く、良い物件を作るイメージがあります。

ただ、建築費が上昇している時期なので山田建設で建てたとなると価格が厳しくなるのではないかと心配です。

[23: 匿名さん]

＞＞２０

「さえき」で検索するとたくさん出てきたけどたぶんさえきの国立食品館のことかな？？
かなり近くにあるから合ってると思うけど。

あとここは西国立も近いんですよね。
あっちにコープがあったような？？

国立駅まで行くにも大して遠くはないです。
歩きはさすがに・・ですけどね。

[24: 匿名さん]

>>No.21
裏から行けば信号無しで徒歩10分で駅までいけますよ。
夜はちょっと暗くて怖いかもですが･･･。

[25: ご近所さん]

立川在住です。
JR立川駅南口のスーパーなら、駅前のアレアレアに入っている東急ストア(24時まで)か、南口サンドラッグ地下のマックスバリュー(22時まで)、他の方もおっしゃっていたさえき国立食品館、西友西国立店が、徒歩または自転車で行ける範囲のお店かと思います。
南口にイオンとかイトーヨーカドーとか出来てくれたらどんなに便利か……

[26: 匿名さん]

南武線を通勤で使っていれば、西国立駅を使うかもしてないですが、
立川駅の方が色々な方面にアクセスいいし、帰りにいろいろショッピングできそう。
複数路線あると便利ですよね。

[27: 匿名さん]

市議会で西国立駅の錦町口をどうこう話が出ていた気がするんですが、病院周辺の再開発の後ですかね

[28: マンコミュファンさん]

イオンや、イトーヨーカドーが近くにあると、確かに便利なんでしょう。
今ではイオンは、巨大モール店になり休日は、家族で遊びに行くところにもなっているようですね。
私の家の近所にもイオンがありますが、休日ともなれば、道はいつも渋滞しています。

[29: 匿名さん]

駅周辺にこれだけ多くの大型のショッピングセンターがあれば買いものなど困ることは
ないですからね。それに駅まで徒歩9分なら毎日の通勤にも負担がないし
雨の日などはバス停留所も近くにあるので利用すれば問題はありません。
このマンションだと車がないとしても充分快適に暮らせる環境は
整っていると思います。

[30: 匿名さん]

特に週末は、イオンは映画館もあるので凄い駐車場に入るので道が渋滞します。
本当にレストランも映画も買い物も全てイオンで済むので集客力が半端ない。
駅前にイオンがどんどん進出してきていて、イオンを知らない人いませんよね。今は。

[31: 匿名さん]

タカラ＆山田建設のコンビは久しぶりですね。期待できるんじゃないでしょうか？太陽光はなし？

[32: 匿名さん]

>>31さん
太陽光発電はついていないみたいですね。
設備の説明には電気式床暖房と家中すべての生活水を浄活水化、という事しか出ておりません。
タカラレーベンと言えば専有部にて使用可能な太陽光発電を搭載した、太陽光発電マンションの累計供給実績3年連続全国1位と聞いているので少し肩透かしを食らわされた思いです。

[33: ビギナーさん]

ここ高値設定ですね

今年中で半分成約がやっとでしょうかね？

掲示板が閑古鳥です、大丈夫なんでしょうか？？？

掲示板が閑古鳥＝不人気？

[34: 匿名さん]

＞＞３３

それは無いと思いますよ。
立川は大きな町ですから物件現地も合わせて直接見に行っている可能性はあると思います。
それに立川で実際に宣伝されているはずです、あちらでの集客効果のほうが大きいと思いますが。

３３さんは立川駅へ降りたことはありますか。
中々に便利で、そして整備もされています。

交通は外部から来る方には混雑で大変でしょうね。ここみたいにまさに町の中に住んでしまえば徒歩で問題なしだと思います。私は喧騒は苦手ですけどね。

昭和記念公園も見所。

[35: 匿名さん]

施工が山田建設ってのが、ビミョー。
以前に山田のマンション見に行ったことあるけど、え？ってことが多かった。

[36: 匿名さん]

長谷⚪︎よりはましだと思う。

[37: 匿名さん]

１４日からいよいよ始まりますね。第１期の状況はどうなるでしうょ？商業施設が近いので人気が出そうですが
駅までの距離も悪くないですしアクセスも良くあとは住みやすいかどうかというところでしょうか

[38: 匿名さん]

立川駅からWINS迄の通りはあんまり好きじゃないんだよね…まぁこの辺は妥協か…
あとデベスレで営業の評判が悪いようだけど、ホントなのかね？
疑心暗鬼でちょっと億劫。行かれた方は感想を是非ともお願いします。

[39: 匿名さん]

立川ウィンズは立川に遊びに行ったときにたまに入ります。意外と綺麗ですよ。
前の通り、車と歩行者がルール厳守的な往来をしていないのがちと危険性があるかなと感じる時はありますね。
目立つのは飲食店の充実です、外食にはこと欠きませんね。

駅間のルートはいくつか選択肢はありますから、
最短でなくても良いのなら他のルートも可能です。

暑い季節になってきたからそろそろ昭和記念公園が頭に浮かびます、
年に一度ぐらいしか行かないですがやはりあそこは名物。

[40: 匿名さん]

昭和記念公園の夏ってイルミネーションのことですか？

とってもとってもきれいですよねえ。

冬の澄んだ空気の中のイルミネーションもいいんですけれど、
夏は夏でなんだかテンションが上がってワイワイした気持になってきます。

あと子供がいるとプールはすごく喜びますよね。

夏だけじゃなく春は桜がきれいだし、秋は紅葉がきれいだし…
1年中良い感じの場所ですよ。