ザ・サンメゾン目白近衛町エルドってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・サンメゾン目白近衛町エルドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区下落合2丁目310番6（地番）
交通：山手線 「目白」駅 徒歩8分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩12分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：55.29平米～117.17平米
売主・事業主：サンヨーホームズ
販売代理：株式会社プロパスト

物件URL：http://s-konoecho.jp/index.html
施工会社：りんかい日産建設株式会社
管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[61: 匿名さん]

＞＞60さん
3月末入居開始なので、もうほとんど完成しているんですね。
エントランスですか・・・公式サイトで完成予想図を見ると、
エントランスに続く階段は洒落ていて素敵ですけどねぇ。
実物はそうでもないんですか？何か気になる点がありました？

[62: 物件比較中さん]

ホームページ見て、すごいかっこいいエントランスだと思ったら、
学習院大学のエントランスだった・・・

[63: 物件比較中さん]

古びた賃貸物件というのが何階建てで築年数がどのくらいなのか？分かりませんが近い将来「建て替え」となれば音の問題に
悩まされそうですね。
残りあと3戸ですか・・・
どれも1000万くらい相場より高いのかな？

[64: 匿名さん]

もうすぐ完成ですね、というか完成したんですかね？
この前エントランス覗いたら、小さいマンションのわりに、結構豪華、というか派手っぽい造りでしたね。

[65: 住まいに詳しい人]

どれも1000万くらい相場より高いのかな？
っていうけど・・相場がぐんぐん上がってる昨今、今の物件が後に「買っとけば良かった・・」って物件に変わる可能性大、な今日この頃ですよ。下落合、というか近衛町は賑やかでは決してないけど、静かで品のあるエリア、住んでる方々もそれなりの人が多い場所ですね。今後このエリアで新登場するとまだぐんと上がるのでは？？

[66: 匿名さん]

>>65
6-7年後ぐらいには、あーあ、高いときに買っちゃったな　ということになるのでは？

[67: 物件比較中さん]

バルコニーからの景色が悪いから売れないのでは？
高すぎだし値下げしないと売れないね。

[68: ビギナーさん]

ここって免震ですか？

[69: 匿名さん]

完成でいよいよ週末内覧会ですね。デザインが面白いので日当たりやコンサバトリーなど気になります。１部屋１部屋に広さを重視している点も魅力的です

[70: ご近所さん]

別に広くないよ

[71: 匿名さん]

毎回のヤラセ感満載な発言があると萎える…
決して悪い物件ではないと思うだけに、そんなことしなくてもいいのに

[72: 匿名さん]

深夜の連投も萎えますね。
ご自分のＩＰ、見れないのかしら？

[73: 買い換え検討中]

Cタイプの3階が確か9580万だった。
同じ間取りの同じ位置にあたるCタイプ4階が1億280万？
たった１階違いで価格差ありすぎない？？

[74: 匿名さん]

そうなんですか？
1階違いで700万ってあるのですか？
よくわからないなぁ…と思うのですが、そういう風に違ってくるのですね。

内覧会あったんですか。
行かれた方、どうでしたか？？
スムーズにいきましたか？

[75: 周辺住民さん]

夜になると、エントランスの中、ラウンジだと思いますが、何やらオレンジ色のお洒落な光が見えます。
戸数少ない割にはラウンジの中は凝ってますね。

[76: 匿名さん]

高級チックに設えたつもりなんでしょう。上から下に、おとめ山通りの通行人の皆の者を見下ろすってことでしょうか？

[77: 買いたいけど買えない人]

見下ろす・・
これが「近衛町」ってことか！？

[78: 匿名さん]

見下ろすって言いますが、
近衛町→下落合にどんな人々がお住まいなのか、あなた達ご存じ？
上から目線でモノ言うような下品な方はいませんよ。
これが近衛町！って本当にビックリしますよ、住んでいる方を知ると。

[79: いつか買いたいさん]

目白の、

高級住宅街、

ってここら辺なんだな～

[80: いつか買いたいさん]

ザ・サンメゾン「資産」エルドってこと？？