サンヨーホームズ株式会社の東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・サンメゾン目白近衛町エルドってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2016-04-27 04:21:00
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ザ・サンメゾン目白近衛町エルドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都新宿区下落合2丁目310番6(地番)
交通:山手線 「目白」駅 徒歩8分
山手線 「高田馬場」駅 徒歩9分
西武新宿線 「下落合」駅 徒歩12分
間取:2LDK・3LDK・4LDK
面積:55.29平米~117.17平米
売主・事業主:サンヨーホームズ
販売代理:株式会社プロパスト

物件URL:http://s-konoecho.jp/index.html
施工会社:りんかい日産建設株式会社
管理会社:サンヨーホームズコミュニティ株式会社

[スレ作成日時]2014-05-04 10:34:04

現在の物件
ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
ザ・サンメゾン目白近衛町エルド
 
所在地:東京都新宿区下落合2丁目310番6(地番)
交通:山手線 目白駅 徒歩8分
総戸数: 16戸

ザ・サンメゾン目白近衛町エルドってどうですか?

41: 匿名さん 
[2014-11-09 12:39:33]
>>40

どうやら貴方はこの物件にふさわしくないようですね(微笑)。

ダブルボウルは一定ランク以上の物件なら常識です。
トイレが2カ所あるのはプライベート用と来客用を分けるためです。

「ここは目白ですよ?」なんて書いてますけど、
このあたりの億ションで100㎡以上の部屋はほとんど上記の設備はあります。
主寝室専用のバスルーム(浴室+トイレ)があるケースも。

プレステージ、グランドヒルズ、グランデージ、パークマンション…。
少し研究なさったほうが良いのでは?
42: 匿名さん 
[2014-11-09 12:51:29]
ていうか40さんは
>掃除の手間が増えるだけです
自分で掃除するの?110平米とテラスの全部を?
普通は家政婦さんの仕事だと思うけど。
なんか色々残念な人だね。
43: 匿名さん 
[2014-11-11 14:06:00]
洗面ボウルが二つ並んでいるスタイルはアメリカっぽいスタイルですよね。
夫婦で洗面ボウルを分けるスタイルはなかなか面白いですが、日本人の感覚だと
別の場所に洗面ボウルがあったほうがよかったかなという気がします。
44: 匿名さん 
[2014-11-15 21:39:59]
トラッド、いよいよ来週オープン。
トラッド、いよいよ来週オープン。
45: 土地勘無しさん 
[2014-11-28 00:54:00]
55㎡の部屋は売れたのでしょうか?
46: 匿名さん 
[2014-12-08 10:54:12]
先週ここのチラシがポストに入ってたけど、「成約の方に記念品贈呈」って書いてあった。
この価格帯のマンションでは珍しくないですか?
さすがに記念品はそれなり高額な物でしたが…。
47: 匿名さん 
[2014-12-15 08:36:28]
>33 

地下1階のクイーンズ伊勢丹が嬉しいです。
1階にはファミリーマートも入っているみたいで、活用度も高そう。
高級志向のお店ももちろん、普段使いのお店も入るようなので、嬉しい限りです。

ベーカリーカフェも使ってみたい!!
48: 匿名さん 
[2015-01-15 17:08:45]
高いですが、立地的なものでしょうかね。
目白駅エリアって人気あるのかしら。
第一種低層住居専用地域だから?
室内設備などは、グローエが使われていたり、LEDダウンライト照明だったり、トイレ手洗いカウンターが付いていたり、リッチ感がある。
49: 買い換え検討中 
[2015-01-16 02:45:45]
目白駅エリアは高齢化が進んでますな
このあたりの戸建に暮らす老人が元の家処分して引っ越してくる感じかな?

ところでココの建物の壁の感じってどうなんだろ?
画像だと高級感ない感じなんですが・・・
50: 匿名さん 
[2015-01-16 18:52:12]
>>48-49

わからない方はいいんですよ、無理なさらなくて。
51: ご近所さん 
[2015-01-19 01:22:55]
そういう態度だから売れないんだよw
52: 匿名君 
[2015-01-25 19:45:22]
ここは湾岸やタワマンと違って、
場所の価値を知ってる方が自分で住むために買う物件でしょう。
地方出身者や海外投資家は手を出さないはずです。
この価格帯ですから完成後までじっくり売っていくのではないでしょうか。
我が家はE2タイプ検討中です。
惚れ惚れする間取りと内装です。
53: 周辺住民さん 
[2015-01-29 09:27:42]
ヤラセ感満載
54: ご近所さん 
[2015-02-04 10:38:14]
残っていた億越えの部屋も売れたんだね。
この建物みたいなのが軒を連ねる住宅街なら雰囲気も良いと思うけど、実際は新旧入り混じってるからなぁ…
折角のバルコニーも古びた賃貸物件に向き合っていると絵にならないと思った。
55: 匿名さん 
[2015-02-05 11:45:21]
もう最終期販売に入ってくるんですね
億以上の物件も売れたっていうのは素直にスゴイ
良い街だとは思うけれど

新旧入り混じってはいますね
街全体が再開発になる事って駅周辺のよっぽど古い街並みくらいですので
まああまり気にされている方も多くないのでは??
56: 匿名さん 
[2015-02-17 17:43:20]
来月はもう入居が始まる予定になっているのですね。
最終期で再登録住戸を含めるとあと4戸のようですから
完成前に完売するかどうかといったところですか。

キャンセル住戸はオプション付きとなっていますね。
図面を見たらキッチンのカップボードでした。
キッチンが広くて収納が多くていい感じだなと思います。
専有面積が狭いわりには各部屋が広めですね。

LDだけは狭くて物足りないかなと思いますが
窓が多いのはいいと思います。
バルコニーも小さいですね。
57: 匿名さん 
[2015-03-04 22:33:56]
今月、いよいよ入居開始ですね。
ここは、外観がデザインがシンプルなのがいいと思いました。
いかにも高級マンションという感じですと、強盗に狙われてしまいますから。
エントランスも光の使い方がオシャレで内廊下なので、プライバシー確保できていいですね。
58: 匿名さん 
[2015-03-08 13:44:26]
あと3戸。
70㎡台の狭いタイプが残ってるのがこの場所らしい。
高級志向の方は最低でも80は欲しいというところでしょうか。
59: 買い換え検討中 
[2015-03-15 02:48:00]
>>55
億以上のまだ残ってるよね。
ところで眺めが悪い(古びた賃貸物件)のあるのは東向きバルコニーですか?

>>57
高級感ないんだ・・
60: 購入検討中さん 
[2015-03-16 09:50:50]
>>59さん

古びた賃貸(といっても様々でしょうが)は恐らく東側のむかいの賃貸マンションらしきもののことでしょうか。たしかこの物件、西側の一部、南側以外はマンション(orマンション駐車場)に面していて、どれもそれほど新しいものではなかったように記憶してます。東側は道があるから抜けているので考え方だとは思いますが…

できあがった外観をみにいきました。思ったより綺麗に仕上がってはいましたが、エントランス…うーむ…

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