板橋区ってどんな感じですか？

[匿名さん]

板橋区はまだまだマンション用地が豊富にあるので、リーズナブルなマンションが続々と売り出されています。

板橋区の、生活のしやすさ、住環境、教育環境・・・実際のところどうなんでしょう。

[501: 匿名さん]

＞＞４９７
どうして板橋と品川比べるの？訳わからんよ

[502: 匿名さん]

だいたいさ、わざわざ「板橋区」ってスレを見に来る人は
何かしら、どこかしら気になってるわけでしょ。
その時点でみんな同じ穴のムジナ。

[504: 匿名さん]

品川に住んでいたことがあって、詳しいというだけ。

三田にも住んでいたことがあるが、三田はおおむね、湾岸を
除いて高級住宅地だった。湾岸は昔は工場や倉庫だったが、
今はかなり開発されているらしい。

興味はなかったが、削除依頼がでてたので見に来ただけ。

そろそろおさらば・・・

[506: 匿名さん]

板橋区っておしゃれな人が多いと思うし、都心ですよね。
池袋とか近いし。

[509: 匿名さん]

え〜そんなおやじがベンツですか。
ベンツもピンきりですが、おしゃれですよね。
なかなか、お金持ちっぽくみえないひとが
そういう高級車乗ってるのって憧れ。

[510: 匿名さん]

板橋って
下町にも・・、都心にも・・、なりきれない・・。
マイナーな地域。

私も板橋区民ですが、悲しい気持ちになります。

[513: 周辺住民さん]

板橋区に引っ越してきて早２年。
暮らしやすい街だし、通勤にも便利。
でも、欠点が一つ。
自転車が便利というのはわかるが、マナーが最悪。

[516: 板橋区民]

ここは、誰でも自由に書き込みが出来る掲示板ですが
常識の無い書き方、読んでいて不愉快になるような文面は
削除されても仕方ない思います。

[518: 匿名さん]

特定の物件スレでもないし、デベの圧力も何もないと思うんですけどね…。ただ単に書き込んだ文面が問題だったのかと。

[519: 匿名さん]

☆良くない投稿はスルーして削除依頼☆

スレッドに良くない投稿を見つけた場合に反論すると、場が荒れる原因になります。これはご自分だけでなく、スレッドを見られている第三者も嫌な気持ちになってしまいます。掲示板を楽しく利用して頂くためには、これを回避しなければいけません。
「良くない投稿はスルーして削除依頼」をお願い致します。ご依頼は、各スレッドの「削除依頼」ボタンを利用ください。

[520: 板橋区民]

＞あっそ、で、また削除依頼出したの？
＞自分が住んでる街が悪く書かれても
＞自身が気に入って住んでるのならスルー出来るんじゃない？

申し訳ありませんが、私は削除依頼をしておりませんので
実際に削除依頼した方からの回答を待って下さい。
私は、ＮＯ．５１６と今回で２度目の書き込みです。
今後はスルーしますね。
それでは。

[521: 匿名さん]

板橋っておしゃれでいい町だとおもう。
って二度目の書き込み。
板橋区憧れ！　あたしがどう思おうとスルーするひとはしてね。

[522: 匿名さん]

板橋区は可も不可もないというイメージなんだけどなぁ。
板橋区に住んでいるからそう思うのかな？

[523: 匿名さん]

ハイソな雰囲気を求めるならおやめになった方がよろしいかと。。

[524: 匿名さん]

おじさんがベンツ乗ってる話って、何が都合悪くて削除されてるの？
事実ですよ。
「板橋はどんな感じ？」のスレから外れた回答ではないと思うけど…

[525: 匿名さん]

文章の表現力の問題ではないでしょうか？
内容もそうですが、書き方によって削除されたりしてませんか？

上手く言えませんが、割と丁寧な文章で書いたものは
意外と削除されていないような気がしますが。。。。

逆に、大した内容でなくても乱雑？不愉快？な文章だと削除？されてるような。。。。

[526: サラリーマン]

板橋はいいところですよ。
ミーハーな頭の悪い人は選ばないでしょうけどね。
くだらない見栄を張らないで、自然体で住める場所です。

[529: 匿名さん]

都内でもっとも不人気路線の東武東上線が縦断している区。

[530: 匿名さん]

>530

まさにそのとおり。
平均所得も１０９沿線と格段の差。

よって、通勤電車の混雑度は真逆。
名をとるか、実をとるか。
あなたはどっち？

[531: 匿名さん]

大山商店街は結構使える。
暇つぶしには最高！！

[532: 匿名]

北京はもっと都会だよ。板橋はいいとこ。住みやすい、都内に近い。

[533: 匿名さん]

なんていっても板橋区はおしゃれな街って感じで
あこがれです。板橋区いいな！
高級住宅街ってイメージです。

[541: 匿名さん]

板橋区役所前駅近くに住んでいますが、大山商店街はいいですねよ。
スレ物件はかなり気に入っていたのですが、仕事をしていると駅までの遠さが気になり諦めました。
徒歩15分くらいなんですけどね…毎日の事となると真夏や雨の日に坂はキツイなと。
でも、まだ少し未練が…。

[542: 匿名さん]

↑すみません。某マンションの事まで入れてしまいました。

[543: 匿名さん]

あ・・・
また、変な感じに削除されてる。

[544: 匿名さん]

板橋区っておしゃれな感覚ですよね。
都会って感じですし、センスのいい若者と
意外とイケメンが多い。

[545: 匿名さん]

↑
「おしゃれ」さん。ずっと同じ事しか書いてないよー
他には何かないの？

[546: 匿名さん]

>>544
こういうのこそ削除されなきゃいけないのにね。

[547: 匿名さん]

ですよね・・・。
キツイ表現かもしれないけど、うなずける意見が削除されて
こーゆー訳の分からないのが残ってる不思議。

[548: 匿名さん]

あれ〜？おらほの書ぎ込みもみな消されでるぅ〜！
なして？

[549: サラリーマンさん]

何語だか分からないからじゃないですか？

[550: 匿名さん]

板橋区ってどんな感じですか？
って掲示板なんで　どんな感じか皆が感じたことを書けばいいのでは？

[551: 匿名さん]

書きたいし、
書いてるんだけどねー
ありのままに感じた事書くと数日後になぜか削除されてしまうんですよ。

[552: 匿名さん]

私が物件見学がてら周辺をブラブラ歩いてみましたが、
以前、削除されていた「北京みたい」は言えてる〜と思いました。
街並みじゃなくて、空の感じがTVで写ってる北京そのもの。
要するに空がガスってる。

街自体もなんだか垢抜けた感じはありませんね。
志村坂上の物件だったのですが、ここでこのお値段？とビックリ。
商店街が昔の雰囲気で結構便利と書いてありましたが、自分には合わないと思いました。

[553: 匿名さん]

志村坂上の物件って、「崖の上のプラウニョ」でしょ。
マンション自体は高級志向だが、マンションがある地域は・・・

[554: 匿名さん]

↑家の近所の物件が同じ時間に並んでいたので見てみたら

全部似たようなネガレス(苦笑)

どうした？ローンの審査に落ちて、悔しい思いでもしてるのか？(笑)

[555: 匿名さん]

板橋区生まれで今、文京区に住んでいます。
小学生のとき志村坂上にも住んでいましたが、
とても気に入っていました。
第３公園、トンネルマーケットなど遊ぶ場所が
たくさんありました。
志村銀座も活気があったし、銭湯も２つあり。
三田線しか地下鉄がないのが残念だけど。
マンションも文京区よりはかなり安いし、
通勤の問題がなければまた住みたいです。
見次公園の向こうにある「さやの湯」という
スーパー銭湯もいいね。

[556: 匿名さん]

>>554
って板橋の物件スレに、まったく同じ事書いてあるけど・・・
コピペしまくってるんですか？

ここは、ケナシまくるか褒めまくる意見しかない・・・
あんまり参考にならないから自分の足て歩いて判断した方がいいですね。

[557: 匿名さん]

板橋って下町？

[558: 匿名さん]

板橋といっても些か広いので、一口で言うのはむずかしいでしょうが、
山の手ってことはありえないでしょうね。

住んでるところによって、下町的だと思えばそう思えばいいのではないでしょうか。

[559: 匿名さん]

板橋は治安がまあまあで都心に近い埼玉と思って欲しいですね。下町とも言い難いし。
たしかに板橋つまんないから世田谷から戻る気はないけど、おばあちゃんが残してくれた戸建ては賃貸にしてでも残したい。

板橋にはあか抜けた東京を求めるのは田舎の人だから？。そういう人は田園都市線や東横で買えばいいのに。
板橋といっても住宅は一応東京価格なので、買える人は少ないと思いますが。

[560: 周辺住民さん]

＞552さん
＞以前、削除されていた「北京みたい」は言えてる〜と思いました。

おいおい。実際住んでいるけど、普通に『青い空』が見えてます。
偏見ですよ。それ。視野が狭いね。

[561: 匿名さん]

私も仕事柄23区を行ったりきたりしてますが
板橋区だけガスってるってことはありません。
偏見というか、552さんのコンタクトが曇ってるか
めがねが汚いとかじゃないですか？

[562: 匿名さん]

板橋区は武蔵野台地の北端にあたるので、台地上と低地では雰囲気が違う。

[563: 匿名さん]

５２２さんじゃないですが、
自分もここ最近、板橋に建設中の３棟のマンションを見学しにいきました。

北京は言いすぎの様な気もしますが、何というか「どんより」とした感じで
あれ？って思いましたけど・・・

たまたま、天気が悪かったのかな。
ちなにみ歩いてみた場所は志村〜高島平あたり。三田線も乗ってみました。

[564: 匿名さん]

↑間違え５５２でした。

[565: 近所をよく知る人]

清掃工場の東側の或る一角に福祉施設が集中している。
今、長○工が工事しているあたり。

[566: 匿名さん]

物件の質はレスの質に正比例する？

[567: 匿名さん]

わたしが思うに練馬・杉並・世田谷だって環八周辺はよどんでいる気がします。
環七ならごみごみしてますが、もっと明るいですよ。
三田線も東上線も徒歩圏だし、バスで高円寺や中野も近いです。
よどんでるっていうなら、地縁がある以外は奥板橋やめた方がいい気がしますよ〜
正直まったりしすぎであきますヨ。

[568: 匿名さん]

>565
福祉事業は大事。特にこれからの時代は。
即ち「いい場所です」って言いたいんでしょ。

[569: 匿名さん]

そのマンションは、ハンディキャップを負った方がいるご家庭に
とてもおすすめです。

[570: 匿名さん]

>>566
物件の質もあると思うが、住民の質もか？
ちょくちょく出てくるネガティブ発言。
嫌がらせでやってるなら効果絶大ですよ・・・
見てるだけで、買う気なくなるもん。

[571: 匿名さん]

ここのところのゲリラ豪雨で、冠水したり、被害に遭ったところってありますか？
私の周り（板橋区北部）は、まったく問題なかったです。

[572: 匿名さん]

高島平ではマンションのエレベーターが水に浸かって壊れたらしいよ。
改めてハザードマップのチェックは重要と実感。

http://www.city.itabashi.tokyo.jp/c_kurashi/009/009967.html

[573: 匿名さん]

高島平住民ですけど、水でてませんけど！

[574: 匿名さん]

高島平7丁目、新河岸川沿いに在住。
浸水なんてありませんでしたが。

[575: 匿名さん]

高島平住民です。
うちのマンションの近くのマンホールから
水が溢れてきたというので、警察が確かめに
きてました。

マンションのエレベーターが水に浸かって壊れた
というのは、雨水がきちんと排水されず、機械室に
流れ込んだ体と思います。

[576: 匿名さん]

都市型水害ってもはや人災みたいなもんだからな。
ポンプの排水能力が足りなかったりとか・・・
ドレーンとなる大きな川が近くにあって排水しやすいだけまだマシなほうなんじゃない？

[577: 土地勘無しさん]

常盤台1丁目、2丁目を歩く機会がありました、高級感ありますね。
町のつくりがどこか田園調布を彷彿させる。こんな所に住みたいです。

[578: 購入検討中さん]

初めて投稿します。

投資マンションとして板橋区大山の新築ワンルームを検討中です。
１５年経過するとどのくらい売却時の価格が下がるものでしょうか？
ちなみに検討物件は、25m2で2200〜2300万円くらいです。
何方かアドバイスをお願いできませんか？
なかなかこのサイズは売買物件を調査しても出ていないので。。。。
相場が全然わかりません。

よろしくお願いします。

[579: 匿名さん]

15年後の相場が解る者がいるとでも？

[580: 匿名さん]

578さんは、「今の相場が15年後まで続くと仮定した場合の売却予想額」を知りたいのでしょう。

築15年の中古ワンルームマンションの価格と同地域同面積の新築ワンルームの価格を比較
すればおおよその下落率はわかるのでは？
私の感覚では築15年の下落率は35%ぐらいかなと思いますが、ご自分で検証されることを
お勧めします。
ほかに、築15年の賃料水準を調べて収益還元法で価格を見積もる方法もありますね。
（こちらのほうが難しいでしょうが）

ただ、厳しいことを言えば、そのようなことをこの掲示板で質問する人は投資用マンション
に手を出すべきではないと思いますよ。

[581: 匿名さん]

東武東上線は、都内で一番の不人気路線。板橋は東上線が縦断している区。

[582: 匿名さん]

板橋生まれで長年住んでいました。中仙道の宿場町の仲宿は以前栄えていました。
都営線の開通は４０年前。その前は都電。池袋駅から蓮根駅バスが出て利用しました。
下町ですね。中小の工場があって。唯一高級マンションは加賀と住宅街は常盤台。
環七の内側と外側では雰囲気はがらりと変わります。

[583: 匿名さん]

>581
一番は京成じゃないか？

[584: 匿名さん]

東武伊勢崎線じゃないか！

[585: サラリーマン]

京成が最低路線でしょうね。
だいたい京浜東北線の西側に住んでる人は京成線の存在自体をしらなかったりします。

[586: 匿名さん]

＞だいたい京浜東北線の西側に住んでる人は京成線の存在自体をしらなかったりします。

アホな無知だな。

[587: 匿名さん]

まあ、東武伊勢崎線も京成もあんまり使う機会はないな

[588: 匿名さん]

京成線は山手線（日暮里、上野）に連絡してるが東武伊勢崎線は連絡してない

[589: 匿名さん]

一言で板橋と言っても広いですからねー。
ＪＲ、有楽町線・副都心線が使える所ならかなり便利なんじゃないでしょうか。
東上線が悪いとは言いませんがどうしても池袋中心になるので、人によっては。

[590: 匿名さん]

板橋区内で最大のターミナル駅は？？？
何処だろう？？？

[591: 匿名さん]

>>590
ない！
っていうか意味知ってる？

[592: 匿名さん]

そんな巨大な駅ないから

[593: 匿名さん]

板橋区内を走る鉄道はJR埼京線、東武東上線、東京メトロ有楽町、副都心線、都営三田線
ん〜　ん〜　ん〜　華が無いな〜

[594: 匿名さん]

ターミナル駅はないでしょう。
強いてあげるなら、埼京線、板橋駅！

[595: マンコミュファンさん]

板橋は池袋の属領ですからターミナルは必要ありません。
区民はなにか必要なものがあれば池袋へ買いに行きます。別に区内にこだわってませんよ。
そもそも23区は全体でひとつの大きな都市だという捉え方の方が実情にあってますよ。戦前は東京市だったわけだし。
他の区だって23区の外縁になるところはどこもそんな感じかと思います。

[596: 匿名さん]

板橋は池袋の属領？
おかしくないか・・・

埼玉の属領の池袋の属領となると
板橋も埼玉か

[597: サラリーマン]

埼玉が池袋の属領ですよ。
東上線や西武池袋線は池袋の商圏でしょ。

[598: 入居済み住民さん]

結論：
板橋は、物価が安い、商店街・大型スーパーあり、公園・緑が多い、
治安が良い、公共サービスが充実、病院も多い、スーパー銭湯や温泉も充実・・・
庶民的な子育てファミリーには、住みやすくお勧め！！

学校とかにも色んな層の人がいて面白い。
大企業社長の家系とかの凄い金持ち（エリート系）もいれば、地主の金持ちもいる（百姓系）、
一般的なサラリーマン（大多数）、商売人、自営町工場、職人等多種多様な人がいる。
子供の頃から偏った上流社会や下流社会で育つよりも、平均的な板橋ではバランスいい感覚が
養えそう。

逆に、独身や子なし夫婦には、お勧めできない。
休日は幸せそうな子連れファミリーが、商店街、スーパー、公園、スーパー銭湯、遊歩道等
街中に溢れる。それを微笑ましく見れる人はＯＫ！だが、嫉みや悲壮感を感じてしまう人はＮＧ！

[599: 匿名さん]

以前板橋区の大山に行ったけど自転車めちゃ多いな〜
歩いてて怖かったよ
年寄りもめちゃ多かった
東上線は踏切多過ぎ！！踏切待ちの人が溜まる溜まる（笑）

[600: 匿名さん]

いわゆる県境外周区だから埼玉県との比較になりますね。
どっちがコストパーフォーマンス上だと思われます？