板橋区ってどんな感じですか？

[匿名さん]

板橋区はまだまだマンション用地が豊富にあるので、リーズナブルなマンションが続々と売り出されています。

板橋区の、生活のしやすさ、住環境、教育環境・・・実際のところどうなんでしょう。

[401: 匿名さん]

＞400
お気持ちよくわかります。

最近はスーパーばかりで街の魚屋さん肉屋さんが少なくなったので
デパ地下の専門店は貴重です、遅い時間に行くと安売りしているので
スーパーなどより良い品が選べます。
刺身などは池袋のデパ地下それも3箇所もあるので選べます。

20分以内で、渋谷、恵比寿、新宿、上野も行かれますが個人的には
池袋で充分用が足ります。
なぜか渋谷のセンター街、新宿歌舞伎町など何度行っても慣れなくて怖いです。池袋はサンシャイン通りであろうと北口であろうと平気です。
板橋区でも池袋エリア隣接と、埼玉エリア隣接の成増や高島平だと別世界？
雰囲気も住民層もかなり違って、板橋区は広いんだなと思います。

JR＞東武東上線（上板橋まで）有楽町線＞都営三田線（区役所前まで）
＞池袋からバス＞都営三田線（それ以外）＞東武東上線（それ以外）

古くから住んでいる人は、街並みの感じはこんな印象。

[402: 周辺住民さん]

JR＞東武東上線（上板橋まで）有楽町線＞都営三田線（区役所前まで）
＞池袋からバス＞都営三田線（それ以外）＞東武東上線（それ以外）

全くその通り。

[403: 匿名さん]

>>402

なんかエリアがかぶってるし、
個人的には少し？な感じがする。
上板橋と東武練馬の間にそんなに差があるかなぁ、とか。
急行待ち駅＆環七内側である中板橋を基準にするならまだしも。

具体的地名でいくと、
板橋(下板橋)＞千川＞大山＞十条というのが
私が住みたい順番。
まぁ、差はほとんどないですけどね。

[404: 物件比較中さん]

下板よりは断然、千川でしょう。比較になりません。

[405: 匿名さん]

>下板よりは断然、千川でしょう。

どっちも経験しているけど、私は大して変わりませんでした。
土地の値段の事言ってるなら、それはまぁそのとおりだけど。

子供への影響という意味で、千川にはラブホもあるし、
池袋に近すぎるなと思って、移住してしまいました。
今では、そんなに神経質になる必要なかったな、と
思ってますが。

[406: 周辺住民さん]

＞405さん　
404です。確かにその考え方もありますね。ただ千川の住宅街は、区画整理されていて整然としてました。ラブホってゆうのはあまり考えてませんでした。子供を持つ親として、考えなきゃいけないとこですね。

[407: 匿名さん]

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/071015/crm0710151225008-n1.htm

[408: 匿名さん]

＞406さん

ラブホは、23区内ならどこでもあるから気にすることないでしょう
子供は順応する物ですよ。
山手線の駅前だってラブホがないところは、ごく一部ですから。
ゲームセンター、サラ金、ラブホ、風俗は便利さと引き替えにどこでもあります。

[409: 匿名さん]

確かに駅前にラブホあるけど、ギンギラギンの誰が見てもラブホって感じじゃないから、わざわざ教えない限り気づかないんじゃないかな。
そもそも千川って豊島区じゃない？

[410: 匿名さん]

どこの区でも、地域により差はあります。
板橋区の場合、隣接する豊島区に近いほど発展し地価も高い。

だいたい大ざっぱには、隣接エリアはこんな感じでしょか。

豊島区→練馬区→北区→和光市→戸田市

また書き込む方がいると思うので事前に申し上げますが
埼玉県隣接の、成増と西高島平が雲泥の差という事はありません
地元以外から見れば、どちらも同レベルだと思います。

[411: 匿名さん]

加賀レジデンスが気になってたけど、迷っているうちに逃してしまった感が。。
今後いい物件が売り出されるでしょうかね？

[412: 匿名さん]

高いけど住友の常盤台がいいんじゃないの？

[413: 匿名さん]

単純にまだ完売してないから加賀の残りがいいのでは？

[414: 匿名さん]

>>410
>豊島区→練馬区→北区→和光市→戸田市

練馬区と北区は逆じゃないかなぁ、って気もするが。

ちなみに私ぁ、練馬に実家がありますです。

[415: 購入検討中さん]

現在は販売中、もしくは販売予定の板橋区中規模以上の物件を並べると・・
プラウド志村城山
ブリリア成増
加賀レジデンス
常盤台ガーデンソサエティ
パークホームズ板橋ブロッサムアベニュー
てとこですね。

立地や金額、仕様などを総合的に比較するとどうなんでしょうか？
ご意見をお聞かせ下さい。

[416: 匿名さん]

415さんの書き込んだ物件
総合的に既に販売が進んでいる加賀が一番かな？
プラウド志村城山もHP見ると素敵な感じがします。
でも、加賀が圧倒的に良いと思う。

[418: 購入検討中さん]

＞パークホームズ板橋ブロッサムアベニュー

ここって東上線の下板橋駅の近くの物件でしたっけ？
そうだったら、ここは投資目的の人とかが買うとかそんな感じがします。
ワンルームに毛が生えたような間取りが多いですからね。

記憶違いだったらごめんなさい。

[419: 匿名さん]

狭い物件が多いのはファミリー向けじゃないと言う業界の判断でしょうか？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/floor_ranking_8.html

[420: 匿名さん]

常盤台、気になるけど価格が私には手が届かない。。

[421: 匿名さん]

常盤台で手が届かないと、次は成増か足立区などのと下町エリアを探すのか
埼玉も場所によっては、板橋区とそれほど変わらない雰囲気だと思います。

[422: 匿名さん]

舟渡とか浮間（北区）もちょっとしたマンションラッシュです。
常盤台、加賀などに比べるとお値段も遥かに庶民的かと。
どうしても都内に踏みとどまりたい方などにはお勧めです。

[423: 匿名さん]

やっぱり、車でも、電車でも、埼玉よりは２３区内の方が便利と思う。
その割、板橋区は安い。
魅力はそれにつきるよね。
イメージは二の次。
見栄を張らなければ住みやすい区。

[424: 匿名さん]

唐突ですが、『湘南に住む』っていう雑誌を愛読している私は、
鎌倉とか湘南に憧れていました。温暖な感じと、住人が
おっとりしているのと、かっこよい美しい人たちが多い（らしい）点が
『いずれ住みたい所』の理由でした。

でも、いざ住んでいる人に聞くと、休みの日は渋滞して家から出かけられず、
スーパーも少ないし、良いところはあるけれど、ちょっと高すぎるかんじで、
なじみの良いレストランは遠方からの一見さんで支配されているし、
結構多い都心での宴会に出るのも億劫で、10時過ぎには先に帰らなければならなくて
二次会なんて行ったこと無い、との話であります。

板橋は、それこそ、範囲は広いにしても大概は、都心で飲み会があっても
終電逃してもタクシーで帰れるのがいいです。また、ホームセンターなんかが多くて、
日曜大工（今時はDIYっていうの？）とかベランダガーデニングなんかに
幸せを感じられる人なら、とても良いと思います。車があれば、橋を渡るとすぐの
埼玉県のもっとビッグなディスカウントストアにレジャーがてら買い物三昧により
結構ストレス発散できます。

贅沢を言えば、池袋がもっとお洒落になってくれたら尚いいんだけれど。
やっぱり一番近い都心が渋谷とかのほうが若い世代には受けが良いんだと
思います。池袋がんばれ！
三田線沿線ならば、30分もあれば丸の内直通だから、それはそれでいいと
思いますね。結論、板橋区は発展途上で、皆が暖かい目で盛り上げているから
いいと思います。日常生活としては、物価も安いし、新鮮な食べ物食べて
楽しい毎日が送れています。
たまに都心のお洒落なレストランに行きたくなりますが。

[425: 匿名さん]

あぁ、No.424様の意見、すごく解りやすいですね。
池袋がもっとお洒落になってくれればって思います。

湘南の話でなじみの良いレストランってありますけど、
板橋の町々にも、そんな感じのこじゃれたレストランがもっと増えれば
良いのになぁ。やっぱり休日などには、都心まで出なくとも
家の近くでリフレッシュしたいものです。

スーパーなどのショッピングセンターの便利さは重要だけど、
それだけで魅力ある町という訳ではないですからね。

例えば、休みの日にちょっとだけおしゃれして行くレストラン
和菓子洋菓子の名店、しゃれたインテリアのコーヒーショップや、
たまにチェックしたくなるような
センスの良い雑貨屋さん等など、生活にちょっとした
潤いを与えてくれるような街並・・・と言ったらいいのでしょうか。
（イメージ先行ですみませんが）

皆様それぞれお住まいの板橋の町々はどんな感じでしょうか？
板橋こそファミリー向けだと思うので、棲むための潤いも
もっとあっても良いと思うのですが。

ご自慢をお聞かせください。板橋がんばれ〜！

[426: 匿名さん]

副都心線開通効果で池袋がよりおしゃれな街に！。。。という風になるといいなぁ。

[427: 板橋在住さん]

個人的には池袋の雑多な感じが好きだな〜。
新宿なんかもそうだけど、本当になんでもある感じ。
確かに子供連れで歩きたくないような場所もあるけど。
オシャレさでいったら、青山、代官山、自由が丘とかなんだろうけど、特に住みたいとは思わない。
それこそ、何かのイベントの時とか、たまに行くくらいで丁度いいかな。
でも副都心線（東横線とつながるのも含めて）開通によって、オシャレ度の高い街に行きやすくなるので、頻度は高くなるかも。

[428: 周辺住民さん]

板橋区はほとんど最悪ですよ。常盤台などは例外ですが埼玉や東京都下の方が住環境は良い場合が多いです。駅前の大型再開発等などが不可欠ですがおそらくこの地区では不可能でしょう。

完全に行き詰まっている区だと思いますよ板橋区は。

[429: 購入検討中さん]

江東区のように人口が多いことでの利点を活用するのか、
品川区や杉並区のように公教育で特色を出していけるのか。。。

行政はどのような方向に板橋区を持っていきたいのでしょうか？

策無しというわけではないでしょうから、
実際住んでいる方の実感はどうですか？

[430: 匿名さん]

板橋区民じゃないけど緑多そうだし、落ち着いてる感じだし、いいと思う

少なくとも、江東区、江戸川区、葛飾区といった柄が悪い所よりは何倍も

志村とかも板橋区でしたっけ？

[431: 板橋区5年]

下赤塚と成増で駅近なら通勤に便利。有楽町線の朝晩は思いの外混むがまぁ許容範囲、朝の運転が西武池袋・東武の乗り入れのせいか特に下手な所は改善して欲しい！
行政面アイデアがない、あと川越街道の点字ブロック劣化放置。美味しいパン屋とケーキ屋なし。
水は直結水道なら北区より断然綺麗。池袋デパ地下も慣れると嫌いじゃなくなる、魚は東武メトロポリタン側がまともでお手頃。
でも通勤時間40分以下に引越したい！

[432: 購入検討中さん]

＞行政面アイデアがない、

・・・気になります。何か特色がないですか？

[433: サラリーマン]

そりゃ、世田谷区や杉並区のほうがいいけど、高くて買えない。
湾岸の埋立地は論外。
あそこは平成のベッドタウン。緑もないし、人工的でとても住めない。
足立区や江戸川区は柄悪いし。
だから、バランスの取れた板橋区がいいんだよ。

[434: 匿名さん]

西台付近は半年に一回殺○事件が起きてる怖い町

[435: 購入検討中さん]

板橋区内の移動に関してはどうですか？

路線が皆、山手線に向かって放射状なので隣町に行くのにはどうしているかなと思って。
車の所有率は高いのでしょうか。

バスって便利に使えますか？

[436: 購入検討中さん]

＞435
バスは結構便利かもね。
終バスは２２時台まである。
意外と長距離バスも走っている。

車は無きゃ住めないでしょ。

[437: 匿名さん]

>436

車を持たない人も結構いますよ。私含め。
板橋１・２、大山、仲宿の辺りは駐車場相場高いですよね〜。
この前不動産屋に行ったら最安でも28,000だとさ。
池袋と大して変わらんじゃないか。
一方で、高島平辺りでも20,000前後という話も聞くし。

練馬区みたいに車必須の地域(例・大泉JCTの奥。駐車場相場は10,000前後)
が少ないので、車なしでもなんとかなってます。

[438: 購入検討中さん]

有難うございました。車は無いので、やはりバスを活用でしょうか。
路線覚えるのが大変そう・・・。

437さんは車なしでなんとかやっているとのことですが、例えば
どんなことでしょうか。他区から引っ越すので実際のところが知りたいです。
自転車が走りやすいとかでしょうか。

三田線沿線から、東武東上線沿線までの移動・・・などを考えています。

[439: 匿名さん]

>>438
板橋区は荒川方面が下りになり、坂が多いので自転車で三田線、東武線を行き来は結構大変。
437さんはあくまでも駅近なら通勤含めたアクセスが良いので車は不要ということでは。
そもそも三田線の駅と東武線の駅を行き来した理由はどこにあるのでしょうか？
電車利用なら、自転車やバスでそれぞれの沿線に行くより、一旦池袋や巣鴨に出て乗り換えた方が早いかと思いますが。
生活利便施設なら、三田線より東武線の方が充実しているかな。

[440: 購入検討中さん]

435です。
皆さんありがとうございました。

職場が神保町が最寄駅なので三田線一本で通いたいのです。
三田にも用事でちょくちょく行きますので。
東武東上線沿線には、親戚や学生時代の友人が何人か住んでいます。
同じ区内でも路線が違うと行き来が面倒なのかなと思った次第です。

バスも調べてみましたが場所によっては微妙な感じ。路線バスですから仕方ないですけど
もうちょっと区内の移動が便利だったら良いのにと思いました。

板橋区のコミュニティバスって無いようですが、話もないですか？

[441: 437]

東上線と三田線の行き来ですか。確かに、志村あたりからは自転車では大変そう。
路線バス網は便利だと思いますよ？この前は区立美術館に行くのに使いました。
板橋区役所前−大山、または新板橋−下板橋間を歩くのが現状の最善策と思います。

[442: 入居予定さん]

三園に引っ越します。歩いてみると周りに何もないなぁ〜と感じました。
団地の近くに焼き肉屋さんはあったけど、色々と情報を教えてください！

[443: 近所をよく知る人]

これまで板橋、三茶、代々木上原、
目白台と住みましたが、どこも「住めば都！」です。
どこも分譲でリハウス貧乏・・・

板橋（西台）は、場所によるけど住みやすいと思った。
道路が比較的広いので車で出かける人には便利、ただし渋滞がやっかい。
東京はどこも渋滞だらけだけど。
板橋はコテコテの下町じゃないが庶民的で住みやすい。
池袋はダサいターミナルと言われるが、今は渋谷、新宿とどっこいどっこい。

板橋とは関係ないけど、世田谷は一歩中に入ると道が狭い！
昔は田んぼで郊外のイメージ。駒沢あたりも田畑がかなりあったんだけど。
東急沿線は、「おしゃれな感じ」の街を頑張って造ってきた
感じが見え透いている気がしないでもない。
それが地価にも表れているのでニーズがある、らしい。

三茶のごちゃごちゃした感じは肌に合った。
目黒通りはセコイ運転ばかりで意外と住民性が出てます。

代々木上原は街はキレイだけど、なんとなく浅い感じがしました。
目白台は、何〜もないです。そこがいい。
大きな資本がゴチャゴチャ弄ってないところがいいです。

最近は根津・谷中、本駒込とかに魅力を感じます。
個人的には街に1番や2番の順位的な発想は？？
自分の住み心地が一番！
2人暮しでも世田谷の60ｍ2より、板橋の80m2の方が余裕があるかな。

[444: 匿名さん]

意外といっては悪いけれど、住む場所としては
板橋は結構いい場所なのかなという気がしてきました。。。

実力にイメージが追いついて欲しいところですね

[445: 匿名さん]

最近も取り上げられていますが、埼京線・東上線・三田線の横の連絡は必ずしも便利とは言いがたいので、勤め先によってどの沿線にするか、よく選ぶ必要があります。
勿論、３線それぞれ一長一短はありますが・・・・

[446: 匿名さん]

三田線エリアなら志村坂上より奥の低地部は避けた方が無難だと思います。あの一帯はその昔湿地帯でそもそも地盤が悪く地震にも不安が大きい上に、今後の異常気象なども考えると、荒川や新河岸川の氾濫も想定され、そうなったらこの地域はひとたまりもないでしょう。

確かに、あの一帯は板橋区でも比較的物件価格が安めですが、ちゃんと安いワケがあるということです。

[447: ご近所さん]

新宿、渋谷方面に行けるＪＲ埼京線と大手町、銀座方面に行ける都営三田線が両方使える
板橋・新板橋と十条・板橋区役所前の間が利便性では最強か？
１７号にある首都高速出入り口も近い。

[448: 匿名さん]

>>447

条件に合う今売出中の新築ＭＳだと、三井のパークホームズ板橋ブロッサムアベニューってことになるね。

[449: 匿名さん]

>>448

加賀レジ最高といいたいんじゃないの？
何気に、十条とあるから、あそこは北区だから

[450: 匿名さん]

板橋区内で争うのは止めにしましょう。
区内での争いなんて、他の区から笑われちゃうよ。

それより、板橋の良い事を教えてください。

＞埼京線・東上線・三田線の横の連絡
これ、本当になんとかならないものですかね？