板橋区ってどんな感じですか？

[匿名さん]

板橋区はまだまだマンション用地が豊富にあるので、リーズナブルなマンションが続々と売り出されています。

板橋区の、生活のしやすさ、住環境、教育環境・・・実際のところどうなんでしょう。

[373: 匿名さん]

ブリリア成増なんて、急行で10分我慢すれば池袋よりファミリータイプで
半額近い価格で買える、4000万円以上も安くなるというのは魅力でしょう。

城西、城南エリアならせいぜい1000万円まで安くならないのではありませんか。
成増は戸建ては確かに、閑静なところもありますけど物価は安いから
マンション族には住みやすいのでは。

[374: 匿名さん]

>>373
熱く語っておられますが、もしかしてブリリア成増の購入者さんですか？

[375: 匿名さん]

5分歩けば埼玉県和光市のマンションは、好みじゃありません
ただ、池袋まで1駅10分のデベの宣伝がなら条件的には割安だと思いました。
実際に成増駅を利用する人の半数近くは、埼玉県和光市在住なのでしょう。

都内全体なら成増は、埼玉県だと思っている人も半数はいるでしょから
5分歩いた和光市で分譲中のマンションは、設備もそこそこで更に
1000万円安いので
池袋から10分通勤を我慢して、5分余計に歩くと5000万円も安くなる理論です
ここまで安くなれば買いたい人も多いだろうし、池袋1戸の値段で2つ購入できるからお買い得なのかと思います。

[376: 匿名さん]

しかし池袋周辺も上がりましたよね。
東池袋直結のエアライズタワーなんか、今の成増と変わらない位のお値段でしたよね。
本当に都心思考の方はあの当時、池袋は郊外の感覚だったのでしょうね。
このまま、地価高騰がつづけば、成増でさえ買えないなんてこともあるのでしょうか。
本当に地価高騰困ったものです。

[377: 匿名さん]

さいたま新都心と板橋区に出ているマンションは
同じ価格帯でしたが私は板橋区にしました。

・中途半端に栄えてしまった
・なんだかんだで山手線まで30分近くかかる

以上を考慮し、板橋区内のマンションで契約しました。
住環境を重視する方には良いマンション多いかと思いますよ。
たしかに派手さはありませんが。

[378: 周辺住民さん]

成増も和光も変わらないよ！

[379: 物件比較中さん]

皆さんと同じ理由で、板橋区内のマンションを検討している者です。
行き着く先は皆さんと同じなんでしょうね。

[380: 入居済み住民さん]

3年前までは、板橋区とは縁もゆかりもなかったので、正直あまりいいイメージはありませんでした。

ただ、実際住んでみると、思っていたより全然暮らしやすかったです。

転売とかを考えずに、人に対する見栄も考えず、ただ自分が住みやすい環境を求めるのでしたら、板橋区は値段のわりに良いと思います。
（あくまで「値段のわりに」であって、資金が潤沢にあればここには住まなかったでしょうが・・・）。

[381: 匿名さん]

特に今まで縁がなくあまり板橋区内を知らないが、検討しようと思っている人はこのスレよくよく読み尽くしたほうがいいですね。
板橋区の場合は交通立地で言うと板橋駅周辺の池袋至近でどこへ出るにも割りと恵まれている地域と成増のように埼玉と区別のつかない人も多く、池袋終点の急行１０分の地域とかなり色々です。
生活利便性自体は区内に特別発展している町がないので地域の中での立地を考慮すればさほどの違いはないかと思いますが、板橋駅周辺となると池袋も生活圏と言えてしまうかもしれません。区役所などもありますしね。
ちなみに近隣区からの流入組ですが、１０年ほど前は成増方面へ下るのはちょっとした遠足というか遠出、という感じでした。今では車生活になり所沢インターをよく利用するのでさほど遠い、とは感じなくなりましたが。でもやっぱり環七を越え、環八を越えると「結構来たな〜」と思います。

[382: 匿名さん]

昭和50年代は、都営三田線の高島平、西台あたりは道幅も広いので
暴走族も多く良いイメージは全くない。都立高島高校、北園は、まあまあにしても、大山、北野、志村、板橋といった大衆的な高校が多かったな。

都心育ちの人が、価格の魅力と埼玉県の土俵際ということで移り住んでいった人達も多い。

自分も都心育ちだけど、核家族のせいか地主と商店経営に2世、収入的に住居が買えないので親と同居という人以外は、ほとんど埼玉や東京市部、
23区の北区、荒川区、板橋区あたりに新居を構えている。
但し、足立区、江戸川区などは心理的に抵抗があるみたい。

板橋区は、23区内で残された数少ないお手軽エリアでしょう
新築は高くなってますが、中古を選べばまだまだ安いレベルで手軽なエリア。

[383: 匿名はん]

私も板橋には縁のないものでしたが、数年前から住んでみて「板橋って広いなあ〜」と思いました。住む前のイメージは、高島平の団地と埼玉につながる東武東上線・・・。実際住んで見ると、下町もあれば自然豊かな住宅街もある、歴史を感じさせる遺跡もある。都内には珍しい大型のショッピングセンター、多種の商店街で生活便がよい。思ったよりも、治安もよさそう？

格安な東京（板橋）で探すと、板橋でも埼玉よりか、高速沿いとかかな？

[384: 購入検討中さん]

大宮や戸塚といったエリアと同じ金額で
板橋は購入出来るので、GOOD。

[385: 匿名さん]

犯罪発生状況ですご参考まで。
ひったくり
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yokushi.htm
住居対象侵入盗
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_aj.htm
粗暴犯
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/yokushi/yoku_av.htm

[386: 匿名さん]

板橋区民が一番使うターミナル駅「池袋」の評判は地方出身者にかなり悪いようですが...。
私が子供の頃、池袋は光り輝いていました！。
立教だってかっこいいし、サンシャインがオープンした頃は超華やか。パルコやSEIBUがリニューアルした時ははおしゃれな本屋、WAVE、美術館も先鋭的でかっこよかったのに〜（泣）。
過去の栄光を知るが故に地方出身者にバカにされると悔しくてなりません（笑）。

[387: 購入検討中さん]

＞385さん
やっぱり成増は未だ危険なエリアなんですね。
一方、三田線（板橋本町〜志村3丁目）のエリアは治安良さそうですね。
参考になりました。

[388: 納得して住めればそれでよい]

産まれてからずっと最寄の都会が池袋だった私。

西口東武の東口西武、パルコに三越で、必要な買い物はほとんど済んでしまう便利な街です。最近は電気屋さんもたくさん出来て、便利さアップです。

そんな街にドアｔｏドアで２０分程度で出られる板橋区は、私にとって最高です。井の中の蛙かもしれませんが、それできちんとした生活が出来ていますし、それ自体に満足してますから、それで良いのではないでしょうか。

ただそれだけです。

[389: 匿名さん]

地域そのものが危険・安全というより、場所柄の特性という方が大きいと思いますよ。
粗暴犯…ターミナル駅近く（飲食店多い）
住居侵入…戸建・高級住宅街
ひったくり…駅近住宅街
世田谷が住居侵入が多いからといって危険な街というイメージはないでしょう。

[390: 匿名さん]

>>385さん
成増は昔からそういう街で家賃も安い、ワンルームも多いし
でもこうやってデーターで見ると、池袋に次ぐくらいですね。

[391: 匿名さん]

北側に吉祥寺・下北・自由が丘・三軒茶屋みたいな庶民的で楽しい街があればと思います。人工的でもいいから作れないのかしら...。せめて江古田クラスの街が板橋に欲しいです。

池袋はジモピーとして嫌いじゃ無いけど、ちょっとアジアンすぎなのが...。男性にはいいでしょうね。

[392: 匿名さん]

自由が丘、三軒茶屋が庶民的？意味分からん。

[393: 匿名さん]

>>389
イメージにだまされちゃダメですよ。
イメージは業者によって作られたものですから。

[394: 匿名さん]

丸の内のブランド街行くとおよびでないな〜って疎外感あるけど
自由が丘は馴染める。
三軒茶屋は思いっきり貧乏臭い街なみ。ちょっといいのは三宿の方？

こんな街がひとつでも出来ればすぐにでも板橋に帰っちゃうのに！。
やっぱサティやライフもいいけど、個性の強い店が欲しいッス...
クイーンズ・シェフとかガーデンは高いけど、たまに行くと楽しいッス。

逆に世田谷にはヨーカードークラスの大型スーパーが出来てホスイ...
仲宿のライフは良かった〜。経堂のライフはでかいけどダメダメです...

[395: ご近所さん]

生まれも育ちも板橋区民です。
三軒茶屋の方にも一人暮らしで住んでいましたが、確かに貧乏臭い街並でしたね。
いつからあの辺りが人気エリアになったのか知らないけど、明らかに
板橋区よりは印象が良いのかもね。（私は個人的に板橋の方が好きですけど）

わざわざ都心に行かなくても
板橋区にも美味しいお店や雰囲気の良いお店、結構あるんですけどね、最近は。。
やっぱり一番近いターミナル駅が池袋って事がネックなのでしょうか？
一般的に渋谷の方が人気ありますからね。。
まぁ私は板橋区、好きですけどね。

[396: 周辺住民さん]

確かに！池袋がもっとお洒落な町になれば、板橋周辺もおのずと変わってくると思うのですが。最近池袋は全然駄目ですからね。まー渋谷も全然ですが。銀座や表参道のように再開発が進めば良いなーと思います。

[397: 周辺住民さん]

>>396さん
銀座、良いですよね！
でも最近は若者狙いなのか、丸井やマロニエゲートができたりして
大人の街銀座が渋谷や新宿の様になったら嫌だなぁと個人的に思ってますが。。

渋谷や目黒、世田谷あたりの再開発が成功したのは
やはり東急系の再開発が上手かった事と、横浜などに繋がってた事も
大きかったのかな？
池袋・・まして板橋区は東武系ですからね。。う〜〜ん・・
繋がる先も埼玉方面ですし。

まぁあちら方面には人気＆資産価値共々敵いませんが、
板橋区も住みやすくていい街だと思います。

[398: 匿名さん]

>>397
足立区出身の友人は、西新井とか北千住は庶民的で住みやすくていい街だと聞きました。

奥さんが中国人の友人は、荒川区の三河島は物価も安くて外国人も多く、子供の教育にはとてもいい、住みやすいと言っていました。

住めば都といいますが、大きな不満もなく、満足度が同じなら住居費は安い方がいいですよね。

満足できるなら、目黒世田谷あたりと同じ予算なら、足立区、荒川区、
板橋区などは、相当広いとろに住めますから、そのような住民にとってはいいのでしょう。

[399: 匿名はん]

都営三田線の日比谷駅利用で、よく銀座も行きますよ。
板橋区役所からは２０分弱だったかと・・・。

私も池袋はあまり・・ですね。
日常生活には、地元の商店街などで充分なので、
特に買い物を楽しみたいときは、ＪＲで恵比寿方面か
やはり地下鉄利用です。

[400: 匿名さん]

私は池袋で十分ですね。
普段思い立ったらフラっと行けるところがいい。
銀座や恵比寿に行くのと違っておしゃれしたり背伸びする必要がまるでない。
ま、そういう所が池袋がいまいちオシャレな町に発展しない理由なのでしょうが、気楽に行ける近隣の繁華街としては貴重です。
これが電車でわざわざ…なんて場所にあったらまず行かないですけど(笑)
私は区内でも池袋に最寄の地区に住んでいるので夕飯のおかずにデパ地下など日常的に利用してます。
電気量販店も選ぶほどあるし、大きい書店も点在。水族館なんかもお出かけというより散歩がてら。
ハイレベルだったり極めている面は無いと思うけれど、一般人の日常は十分満たしてくれると思います。

[401: 匿名さん]

＞400
お気持ちよくわかります。

最近はスーパーばかりで街の魚屋さん肉屋さんが少なくなったので
デパ地下の専門店は貴重です、遅い時間に行くと安売りしているので
スーパーなどより良い品が選べます。
刺身などは池袋のデパ地下それも3箇所もあるので選べます。

20分以内で、渋谷、恵比寿、新宿、上野も行かれますが個人的には
池袋で充分用が足ります。
なぜか渋谷のセンター街、新宿歌舞伎町など何度行っても慣れなくて怖いです。池袋はサンシャイン通りであろうと北口であろうと平気です。
板橋区でも池袋エリア隣接と、埼玉エリア隣接の成増や高島平だと別世界？
雰囲気も住民層もかなり違って、板橋区は広いんだなと思います。

JR＞東武東上線（上板橋まで）有楽町線＞都営三田線（区役所前まで）
＞池袋からバス＞都営三田線（それ以外）＞東武東上線（それ以外）

古くから住んでいる人は、街並みの感じはこんな印象。

[402: 周辺住民さん]

JR＞東武東上線（上板橋まで）有楽町線＞都営三田線（区役所前まで）
＞池袋からバス＞都営三田線（それ以外）＞東武東上線（それ以外）

全くその通り。

[403: 匿名さん]

>>402

なんかエリアがかぶってるし、
個人的には少し？な感じがする。
上板橋と東武練馬の間にそんなに差があるかなぁ、とか。
急行待ち駅＆環七内側である中板橋を基準にするならまだしも。

具体的地名でいくと、
板橋(下板橋)＞千川＞大山＞十条というのが
私が住みたい順番。
まぁ、差はほとんどないですけどね。

[404: 物件比較中さん]

下板よりは断然、千川でしょう。比較になりません。

[405: 匿名さん]

>下板よりは断然、千川でしょう。

どっちも経験しているけど、私は大して変わりませんでした。
土地の値段の事言ってるなら、それはまぁそのとおりだけど。

子供への影響という意味で、千川にはラブホもあるし、
池袋に近すぎるなと思って、移住してしまいました。
今では、そんなに神経質になる必要なかったな、と
思ってますが。

[406: 周辺住民さん]

＞405さん　
404です。確かにその考え方もありますね。ただ千川の住宅街は、区画整理されていて整然としてました。ラブホってゆうのはあまり考えてませんでした。子供を持つ親として、考えなきゃいけないとこですね。

[407: 匿名さん]

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/071015/crm0710151225008-n1.htm

[408: 匿名さん]

＞406さん

ラブホは、23区内ならどこでもあるから気にすることないでしょう
子供は順応する物ですよ。
山手線の駅前だってラブホがないところは、ごく一部ですから。
ゲームセンター、サラ金、ラブホ、風俗は便利さと引き替えにどこでもあります。

[409: 匿名さん]

確かに駅前にラブホあるけど、ギンギラギンの誰が見てもラブホって感じじゃないから、わざわざ教えない限り気づかないんじゃないかな。
そもそも千川って豊島区じゃない？

[410: 匿名さん]

どこの区でも、地域により差はあります。
板橋区の場合、隣接する豊島区に近いほど発展し地価も高い。

だいたい大ざっぱには、隣接エリアはこんな感じでしょか。

豊島区→練馬区→北区→和光市→戸田市

また書き込む方がいると思うので事前に申し上げますが
埼玉県隣接の、成増と西高島平が雲泥の差という事はありません
地元以外から見れば、どちらも同レベルだと思います。

[411: 匿名さん]

加賀レジデンスが気になってたけど、迷っているうちに逃してしまった感が。。
今後いい物件が売り出されるでしょうかね？

[412: 匿名さん]

高いけど住友の常盤台がいいんじゃないの？

[413: 匿名さん]

単純にまだ完売してないから加賀の残りがいいのでは？

[414: 匿名さん]

>>410
>豊島区→練馬区→北区→和光市→戸田市

練馬区と北区は逆じゃないかなぁ、って気もするが。

ちなみに私ぁ、練馬に実家がありますです。

[415: 購入検討中さん]

現在は販売中、もしくは販売予定の板橋区中規模以上の物件を並べると・・
プラウド志村城山
ブリリア成増
加賀レジデンス
常盤台ガーデンソサエティ
パークホームズ板橋ブロッサムアベニュー
てとこですね。

立地や金額、仕様などを総合的に比較するとどうなんでしょうか？
ご意見をお聞かせ下さい。

[416: 匿名さん]

415さんの書き込んだ物件
総合的に既に販売が進んでいる加賀が一番かな？
プラウド志村城山もHP見ると素敵な感じがします。
でも、加賀が圧倒的に良いと思う。

[418: 購入検討中さん]

＞パークホームズ板橋ブロッサムアベニュー

ここって東上線の下板橋駅の近くの物件でしたっけ？
そうだったら、ここは投資目的の人とかが買うとかそんな感じがします。
ワンルームに毛が生えたような間取りが多いですからね。

記憶違いだったらごめんなさい。

[419: 匿名さん]

狭い物件が多いのはファミリー向けじゃないと言う業界の判断でしょうか？
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/floor_ranking_8.html

[420: 匿名さん]

常盤台、気になるけど価格が私には手が届かない。。

[421: 匿名さん]

常盤台で手が届かないと、次は成増か足立区などのと下町エリアを探すのか
埼玉も場所によっては、板橋区とそれほど変わらない雰囲気だと思います。

[422: 匿名さん]

舟渡とか浮間（北区）もちょっとしたマンションラッシュです。
常盤台、加賀などに比べるとお値段も遥かに庶民的かと。
どうしても都内に踏みとどまりたい方などにはお勧めです。

[423: 匿名さん]

やっぱり、車でも、電車でも、埼玉よりは２３区内の方が便利と思う。
その割、板橋区は安い。
魅力はそれにつきるよね。
イメージは二の次。
見栄を張らなければ住みやすい区。

[424: 匿名さん]

唐突ですが、『湘南に住む』っていう雑誌を愛読している私は、
鎌倉とか湘南に憧れていました。温暖な感じと、住人が
おっとりしているのと、かっこよい美しい人たちが多い（らしい）点が
『いずれ住みたい所』の理由でした。

でも、いざ住んでいる人に聞くと、休みの日は渋滞して家から出かけられず、
スーパーも少ないし、良いところはあるけれど、ちょっと高すぎるかんじで、
なじみの良いレストランは遠方からの一見さんで支配されているし、
結構多い都心での宴会に出るのも億劫で、10時過ぎには先に帰らなければならなくて
二次会なんて行ったこと無い、との話であります。

板橋は、それこそ、範囲は広いにしても大概は、都心で飲み会があっても
終電逃してもタクシーで帰れるのがいいです。また、ホームセンターなんかが多くて、
日曜大工（今時はDIYっていうの？）とかベランダガーデニングなんかに
幸せを感じられる人なら、とても良いと思います。車があれば、橋を渡るとすぐの
埼玉県のもっとビッグなディスカウントストアにレジャーがてら買い物三昧により
結構ストレス発散できます。

贅沢を言えば、池袋がもっとお洒落になってくれたら尚いいんだけれど。
やっぱり一番近い都心が渋谷とかのほうが若い世代には受けが良いんだと
思います。池袋がんばれ！
三田線沿線ならば、30分もあれば丸の内直通だから、それはそれでいいと
思いますね。結論、板橋区は発展途上で、皆が暖かい目で盛り上げているから
いいと思います。日常生活としては、物価も安いし、新鮮な食べ物食べて
楽しい毎日が送れています。
たまに都心のお洒落なレストランに行きたくなりますが。

[425: 匿名さん]

あぁ、No.424様の意見、すごく解りやすいですね。
池袋がもっとお洒落になってくれればって思います。

湘南の話でなじみの良いレストランってありますけど、
板橋の町々にも、そんな感じのこじゃれたレストランがもっと増えれば
良いのになぁ。やっぱり休日などには、都心まで出なくとも
家の近くでリフレッシュしたいものです。

スーパーなどのショッピングセンターの便利さは重要だけど、
それだけで魅力ある町という訳ではないですからね。

例えば、休みの日にちょっとだけおしゃれして行くレストラン
和菓子洋菓子の名店、しゃれたインテリアのコーヒーショップや、
たまにチェックしたくなるような
センスの良い雑貨屋さん等など、生活にちょっとした
潤いを与えてくれるような街並・・・と言ったらいいのでしょうか。
（イメージ先行ですみませんが）

皆様それぞれお住まいの板橋の町々はどんな感じでしょうか？
板橋こそファミリー向けだと思うので、棲むための潤いも
もっとあっても良いと思うのですが。

ご自慢をお聞かせください。板橋がんばれ〜！

[426: 匿名さん]

副都心線開通効果で池袋がよりおしゃれな街に！。。。という風になるといいなぁ。

[427: 板橋在住さん]

個人的には池袋の雑多な感じが好きだな〜。
新宿なんかもそうだけど、本当になんでもある感じ。
確かに子供連れで歩きたくないような場所もあるけど。
オシャレさでいったら、青山、代官山、自由が丘とかなんだろうけど、特に住みたいとは思わない。
それこそ、何かのイベントの時とか、たまに行くくらいで丁度いいかな。
でも副都心線（東横線とつながるのも含めて）開通によって、オシャレ度の高い街に行きやすくなるので、頻度は高くなるかも。

[428: 周辺住民さん]

板橋区はほとんど最悪ですよ。常盤台などは例外ですが埼玉や東京都下の方が住環境は良い場合が多いです。駅前の大型再開発等などが不可欠ですがおそらくこの地区では不可能でしょう。

完全に行き詰まっている区だと思いますよ板橋区は。

[429: 購入検討中さん]

江東区のように人口が多いことでの利点を活用するのか、
品川区や杉並区のように公教育で特色を出していけるのか。。。

行政はどのような方向に板橋区を持っていきたいのでしょうか？

策無しというわけではないでしょうから、
実際住んでいる方の実感はどうですか？

[430: 匿名さん]

板橋区民じゃないけど緑多そうだし、落ち着いてる感じだし、いいと思う

少なくとも、江東区、江戸川区、葛飾区といった柄が悪い所よりは何倍も

志村とかも板橋区でしたっけ？

[431: 板橋区5年]

下赤塚と成増で駅近なら通勤に便利。有楽町線の朝晩は思いの外混むがまぁ許容範囲、朝の運転が西武池袋・東武の乗り入れのせいか特に下手な所は改善して欲しい！
行政面アイデアがない、あと川越街道の点字ブロック劣化放置。美味しいパン屋とケーキ屋なし。
水は直結水道なら北区より断然綺麗。池袋デパ地下も慣れると嫌いじゃなくなる、魚は東武メトロポリタン側がまともでお手頃。
でも通勤時間40分以下に引越したい！

[432: 購入検討中さん]

＞行政面アイデアがない、

・・・気になります。何か特色がないですか？

[433: サラリーマン]

そりゃ、世田谷区や杉並区のほうがいいけど、高くて買えない。
湾岸の埋立地は論外。
あそこは平成のベッドタウン。緑もないし、人工的でとても住めない。
足立区や江戸川区は柄悪いし。
だから、バランスの取れた板橋区がいいんだよ。

[434: 匿名さん]

西台付近は半年に一回殺○事件が起きてる怖い町

[435: 購入検討中さん]

板橋区内の移動に関してはどうですか？

路線が皆、山手線に向かって放射状なので隣町に行くのにはどうしているかなと思って。
車の所有率は高いのでしょうか。

バスって便利に使えますか？

[436: 購入検討中さん]

＞435
バスは結構便利かもね。
終バスは２２時台まである。
意外と長距離バスも走っている。

車は無きゃ住めないでしょ。

[437: 匿名さん]

>436

車を持たない人も結構いますよ。私含め。
板橋１・２、大山、仲宿の辺りは駐車場相場高いですよね〜。
この前不動産屋に行ったら最安でも28,000だとさ。
池袋と大して変わらんじゃないか。
一方で、高島平辺りでも20,000前後という話も聞くし。

練馬区みたいに車必須の地域(例・大泉JCTの奥。駐車場相場は10,000前後)
が少ないので、車なしでもなんとかなってます。

[438: 購入検討中さん]

有難うございました。車は無いので、やはりバスを活用でしょうか。
路線覚えるのが大変そう・・・。

437さんは車なしでなんとかやっているとのことですが、例えば
どんなことでしょうか。他区から引っ越すので実際のところが知りたいです。
自転車が走りやすいとかでしょうか。

三田線沿線から、東武東上線沿線までの移動・・・などを考えています。

[439: 匿名さん]

>>438
板橋区は荒川方面が下りになり、坂が多いので自転車で三田線、東武線を行き来は結構大変。
437さんはあくまでも駅近なら通勤含めたアクセスが良いので車は不要ということでは。
そもそも三田線の駅と東武線の駅を行き来した理由はどこにあるのでしょうか？
電車利用なら、自転車やバスでそれぞれの沿線に行くより、一旦池袋や巣鴨に出て乗り換えた方が早いかと思いますが。
生活利便施設なら、三田線より東武線の方が充実しているかな。

[440: 購入検討中さん]

435です。
皆さんありがとうございました。

職場が神保町が最寄駅なので三田線一本で通いたいのです。
三田にも用事でちょくちょく行きますので。
東武東上線沿線には、親戚や学生時代の友人が何人か住んでいます。
同じ区内でも路線が違うと行き来が面倒なのかなと思った次第です。

バスも調べてみましたが場所によっては微妙な感じ。路線バスですから仕方ないですけど
もうちょっと区内の移動が便利だったら良いのにと思いました。

板橋区のコミュニティバスって無いようですが、話もないですか？

[441: 437]

東上線と三田線の行き来ですか。確かに、志村あたりからは自転車では大変そう。
路線バス網は便利だと思いますよ？この前は区立美術館に行くのに使いました。
板橋区役所前−大山、または新板橋−下板橋間を歩くのが現状の最善策と思います。

[442: 入居予定さん]

三園に引っ越します。歩いてみると周りに何もないなぁ〜と感じました。
団地の近くに焼き肉屋さんはあったけど、色々と情報を教えてください！

[443: 近所をよく知る人]

これまで板橋、三茶、代々木上原、
目白台と住みましたが、どこも「住めば都！」です。
どこも分譲でリハウス貧乏・・・

板橋（西台）は、場所によるけど住みやすいと思った。
道路が比較的広いので車で出かける人には便利、ただし渋滞がやっかい。
東京はどこも渋滞だらけだけど。
板橋はコテコテの下町じゃないが庶民的で住みやすい。
池袋はダサいターミナルと言われるが、今は渋谷、新宿とどっこいどっこい。

板橋とは関係ないけど、世田谷は一歩中に入ると道が狭い！
昔は田んぼで郊外のイメージ。駒沢あたりも田畑がかなりあったんだけど。
東急沿線は、「おしゃれな感じ」の街を頑張って造ってきた
感じが見え透いている気がしないでもない。
それが地価にも表れているのでニーズがある、らしい。

三茶のごちゃごちゃした感じは肌に合った。
目黒通りはセコイ運転ばかりで意外と住民性が出てます。

代々木上原は街はキレイだけど、なんとなく浅い感じがしました。
目白台は、何〜もないです。そこがいい。
大きな資本がゴチャゴチャ弄ってないところがいいです。

最近は根津・谷中、本駒込とかに魅力を感じます。
個人的には街に1番や2番の順位的な発想は？？
自分の住み心地が一番！
2人暮しでも世田谷の60ｍ2より、板橋の80m2の方が余裕があるかな。

[444: 匿名さん]

意外といっては悪いけれど、住む場所としては
板橋は結構いい場所なのかなという気がしてきました。。。

実力にイメージが追いついて欲しいところですね

[445: 匿名さん]

最近も取り上げられていますが、埼京線・東上線・三田線の横の連絡は必ずしも便利とは言いがたいので、勤め先によってどの沿線にするか、よく選ぶ必要があります。
勿論、３線それぞれ一長一短はありますが・・・・

[446: 匿名さん]

三田線エリアなら志村坂上より奥の低地部は避けた方が無難だと思います。あの一帯はその昔湿地帯でそもそも地盤が悪く地震にも不安が大きい上に、今後の異常気象なども考えると、荒川や新河岸川の氾濫も想定され、そうなったらこの地域はひとたまりもないでしょう。

確かに、あの一帯は板橋区でも比較的物件価格が安めですが、ちゃんと安いワケがあるということです。

[447: ご近所さん]

新宿、渋谷方面に行けるＪＲ埼京線と大手町、銀座方面に行ける都営三田線が両方使える
板橋・新板橋と十条・板橋区役所前の間が利便性では最強か？
１７号にある首都高速出入り口も近い。

[448: 匿名さん]

>>447

条件に合う今売出中の新築ＭＳだと、三井のパークホームズ板橋ブロッサムアベニューってことになるね。

[449: 匿名さん]

>>448

加賀レジ最高といいたいんじゃないの？
何気に、十条とあるから、あそこは北区だから

[450: 匿名さん]

板橋区内で争うのは止めにしましょう。
区内での争いなんて、他の区から笑われちゃうよ。

それより、板橋の良い事を教えてください。

＞埼京線・東上線・三田線の横の連絡
これ、本当になんとかならないものですかね？

[451: ご近所さん]

447ですが、板橋区出身で今は板橋区の隣の区の分譲マンションに住んでます。

昔の友人も板橋の成増、高島平、志村、板橋、常盤台など等、に散らばっていて、
よく遊びに行ってたので街の感じはわかります。

また社会人になってからは、銀座方面、渋谷方面にも通勤していたことがあり、
その経験から、都内で転勤になっても対応できて1番便利と思えます。

東上線は、下っていくのでなければ、埼京線で代用できるので、駅が離れていてもＯＫ。

確かに場所だけで言えば、加賀レジ、パークホームズ板橋は良いと思うけど
新築にこだわらなくても、築浅で価格も手ごろな良いマンションはたくさんあると思います。

[452: 買い換え検討中]

夫婦の仕事上、ＪＲ埼京線と都営三田線が両方使える板橋から新板橋駅周辺を探しています。後20年ほどは住む予定で、60平米前後・2DK・3DKで、築20〜30年、2000万前後で気に入った物件が見つからないのですが（きれいにリフォーム済みなら300万ほど上乗せ）、この予算では厳しいのでしょうか？他に良い地域はありますでしょうか？

[453: 匿名さん]

>>452さん

正直、その条件で板橋界隈で探すのは厳しそうですね。
他の地域を当たるしかないと思います。
で、ちなみにご夫婦の勤務先はそれぞれどちらなのでしょうか？
それによってお勧めできる場所も変わってきますので、よろしければお伝え下さい。

[454: 買い換え検討中]

452です。
一人は白山、他方は北赤羽駅が非常に便利です。車はありません。（維持が困難と考えています。）
予算は、少し無理すれば3000万です。通勤時間を少なくしたいと考えております。
どうかよいアドバイスをお願いします。

[455: 匿名さん]

>>454

こんなのあるけど？

グローリア初穂板橋
http://www.ohkuraya.co.jp/search/detail.php
クレストフォルム板橋仲宿
http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPTsctr94m.html

[456: 匿名さん]

板橋で育ってここが良かった！もしくは、ここで育てて良かったよ！
というようなことがあれば教えてください。

これから子供を育てていく地としてどんな感じか知りたいです。
何でも結構ですので、ざっくばらんなところでお話を聞かせて欲しいです。
よろしくお願いします。

[457: 匿名さん]

平成20年4月1日から、板橋区では、妊婦健康診査の公費負担回数を14回に拡大したそうです。

子育てしている家庭の支援に力を入れてそうですよ。

http://www.city.itabashi.tokyo.jp/sub04/

[458: 匿名さん]

板橋区の0才保育（公立）は待機児童が100人以上いるから、まず入れない。
北区は待機児童少ないです。

早く仕事に復帰したいお母さんにはつらいです。

[459: 匿名さん]

最近、割合と高級な物件が増えてきましたね。
これから活性化するでしょうか。

[460: 匿名さん]

活性化してほしいですね〜

[461: 匿名さん]

中板橋はいいところよ。

[462: 匿名さん]

板橋の物件もちらほら良さそうなマンションが増えてきましたね
板橋区の便利な場所は、いったいどこなのか？
板橋区だと最近話題を集めているのが、加賀とか常盤台とか志村とか成増ですかね？
どこマンションにも、板橋区の人気地域みたいな書き込みがありますけど
区全体のイメージとしてはとても微妙な感じがします。

[463: 匿名さん]

治安の点はどうなんでしょう？

[464: 匿名さん]

結構よさげなマンションでも外車がとっても少ないですね。
城南の方はミニ戸にポルシェとまってたりします。
見栄を張らなくていいからお金たまりそう。
固定資産もやすいんじゃないですか？.

[465: 匿名さん]

失礼しました
固定資産　→　固定資産税

[466: 匿名さん]

>462さん
実利を取りましょうよ。

[467: 近所をよく知る人]

板橋は緑も多いし都心にも近く、地盤も台地なのでしっかりしていて住むには最高です。
城南みたいに見栄を張らなくてもいいし、お受験させなくてもそれが普通という場所ですので不要なお金がかかりません。
湾岸の埋立地みたいにへんなものが地面から出てくる心配もないし、空気もきれいです。

[468: 匿名さん]

埋立地ってリスク高いよね。やっぱ。

[469: 匿名さん]

加賀レジデンスの近くに建ててる高い建物は何なのでしょう？
マンション？

[470: 匿名さん]

よその土地を持ち出して叩くのは品がないのでやめましょう。

[472: 匿名さん]

しかし板橋って特色ないですね〜
出身者としてはさびしいかぎり
市部の方がいいところ多いし。なぜにダメなんでしょうか
理由がしりたい