固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART8】

[匿名さん]

暴言禁止です。

[585: 匿名さん]

去年までデフレ→ギリ変高笑い。
今年からインフレ→ギリ変どうなる？

まあ固定は無駄さんの無駄な書込みは増えるだろうなあ(笑)
>292のようなやつ。

[586: 匿名さん]

去年も一昨年もずっとインフレと叫んでるのが高い金利で固定したギリ固だけどな。
フラット3%近くの金利で固定して悔しくて仕方ないのはわかるが。

[587: 匿名さん]

無駄な♪無駄な♪無駄な♪
利息を払ってる～♪

[588: 匿名さん]

無駄レス

[589: 匿名さん]

借金は早く返済した方がいいね。
無駄な言い合いしてないで頑張って借金返済しよう！

[590: 匿名さん]

>>588
スレタイに沿ったレス。
あんたの方が無駄レス。
控えろ。

[591: 匿名さん]

無駄な♪無駄な♪無駄な♪
利息を払ってる～♪

[592: 匿名さん]

借金はしない方がいいのはわかった。
無駄な金利払わなくて済むからね。

[593: 匿名さん]

また円安になってるな。
日経も上がったし、101円切ったのは一瞬だった。

[594: 匿名さん]

変動金利で不安
→このスレに張り付く
→このスレに無駄な書込みをする
→このスレに>292のようなイカれた書込みをする
→変動金利怖い

スレタイどおり。

[595: 匿名さん]

固定さんは損し続けてるから金利が気になって、このスレに張り付いてるんだね。
わかるよ現実に毎月損してるんだもんね。
変動金利で不安とか煽るんだったら、せめて変動が固定金利を上回ってからじゃないと普通は変動怖いとか思えないよね。

[596: 匿名さん]

この表示されてるページだけでも、無駄な書込み多いな(笑)
まあ、無駄な書込みしてるのは、ほぼ一人だけど。
不安で仕方ないんだな。

[597: 匿名さん]

>594
うまいっ！一票！

[598: 匿名さん]

＞５９５
＞固定さんは損し続けてるから
損？　ローンを組む時点で全てが分かっておりすべて予定通り。
金利が上がろうが下がろうが損をしようがない。

[599: 匿名さん]

そうそう
固定に損はない
変動が得をしてるだけ

[600: 匿名さん]

損か得かは完済しないと決まらない

[601: 匿名さん]

>>599
だから、固定は「損」だという結論になる。

[602: 購入検討中さん]

損、得は、ローンを完済してからわかる事
最初、変動にしていても、１０年後に金利が上がっていたら、あの時固定にしておけば・・・
最初固定にしていても、１０年たっても金利が
低いままだと、変動しておけば・・・・
と思う

[603: 匿名さん]

今は変動の方が有利なのは明らかだけど、この先の金利はわからないからね。
でも、繰り上げや貯金できる人はやはり変動か５年固定が正解でしょうね。

[604: 匿名さん]

ま、損得の話は個人の価値観だしね。
例えば自家用車を所有している人の大半は、掛け捨ての自動車保険に入っている。
ではその保険代は損かと言うと、自動車保険に入っている大半の人が自家用車所有に必要なコストと認識しているので、無駄なコストであると認識しない。

固定も同じで、毎月掛け捨ての金利上昇保険に入っているのと同じ。
自動車保険と比べてコストパフォーマンスが異常に悪いけど、必要なコストと認識して金利の心配を一切せずに済むと考えている人には損ではない。
ここで固定の優位を必死で説明している人は金利の心配をしているので、結局無駄なコストだけど。

[605: 匿名さん]

住宅ローンと老後資金とセットで実行してると思うが、ローン金利のタイプが何にしろギリ返の人は老後資金も心もとないという事だろうな。

[606: 匿名さん]

変動にしろ固定にしろ借り過ぎは問題外。
借り過ぎたのなら生活節制して繰り上げるしかあるまい。
どうせそういう人はローン減税も満額受けられないのだから。

[607: 匿名さん]

そう、ギリの人は無謀スレへどうぞ。
このスレは基本的に得するか損するか。
固定で安心とか変動怖いという人は基本的に余裕のない人だと思う。
私は変動が得すると予想して変動にしただけ、ローン後半に金利7％くらいまでは想定内だか、そんな金利には成らずトータルで変動で固定よりは得と予想してるだけ。

[608: 契約済みさん]

3000万の3%は90万
1000万の9%も90万

3000万の1%は30万
1000万の3%も30万

[609: 匿名さん]

損＝無駄＝固定

[610: 匿名さん]

>607
スレタイに沿ってるなら損得だけでなく、>594もありでしょう。
この人見てると、固定の方が良いと思える。

[611: 匿名さん]

1000万を当初10年1.35%と変動の0.785%で検討し総返済額の差が約30万弱でしたが、月に直せば高々２５００円程度、総返済を確定させたかったんで1.35%で借りました。大した損ではないが損と云えば損。

[612: 匿名さん]

ギリ固ってのは路頭に迷うことはないけど、ギリ変ってのは破滅する
家族の生活力を博打にかけてる訳だから、極めて無責任な選択だと思う

[613: 匿名さん]

608の通りだな。

残債が多い初期の金利が低ければ有利なのは間違いない。
残債減れば金利上昇リスクなど屁みたいなもの。

[614: 匿名さん]

ギリ固は路頭に迷うことがない？

寝言を言っては駄目だよ。
生活費からローンを払っている以上は
固定も変動も大元の収入が絶たれる、もしくは減額すれば
路頭に迷うことになる。

ローンを金利だけで判断してると痛い目をみることになる。

[615: 匿名さん]

残債を減らす猶予がどれくらい残されてるかによる
一括繰り上げできる人は別として、失敗したら雪だるま

[616: 匿名さん]

>>614
それはローン関係ない
賃貸でも収入絶たれたら同じ話
誰もが抱えるリスク

[617: 匿名さん]

正確には変動と固定を比較してさ、
変動は借りた時から完済迄金利が固定してる訳じゃないから比較してもしゃーないよ。比較する一方は見込み数字だもんな。

[618: 匿名さん]

どの金利タイプでも優遇金利を取り消されない様に、無理の無い借入額で遅延延滞が無いように返済だよ。

[619: 匿名さん]

今って、例えば、
カード一括払いで5万の買い物すると
金利手数料無しで
500円分ポイントもらえます。

住宅ローン5000万
10年で繰上返済すると、
金利手数料無しで200万円もらえる
ってことでしょ

利用しない手はないよね

[620: 匿名さん]

>619
死んだらチャラの保険を放棄することになるけどね。

[621: 匿名さん]

>616

ギリ固のリスクはデフレ。
収入が減って路頭に迷った固定はいるよ。

[622: 匿名さん]

>>621
だからそれはローン関係ない
賃貸でも同じ

[623: 匿名さん]

>612
＞ギリ固ってのは路頭に迷うことはないけど、ギリ変ってのは破滅する

これが間違ってるってことね。

[624: 匿名さん]

収入が極端に減ったら固定とか変動とか関係ないでしょ。どっちも終わり。

[625: 匿名さん]

そこを認識できてない固定がいるのか

[626: 匿名さん]

極端も何も収入が減ったら破綻でしょ。だからギリなんじゃないの？

[627: 匿名さん]

>612
現在、収入減等で路頭に迷う確率はギリ固のほうが圧倒的に上。
なのでどっちが上とか下とかじゃなく、ギリはどっちも同じくらい駄目なのに
どうしてそんなに上下をつけたがるの？

[628: 匿名さん]

変動も固定もギリで返済乗り切っても老後で破滅。

[629: 匿名さん]

言えてる、ギリなら手を出すな。です。

[630: 匿名さん]

>>628
老後も働けばいいのさ。

[631: 申込予定さん]

もう飽きた

[632: 匿名さん]

>631
働くのは楽しいぞ。
女性との出会いもあるし。

[633: 申込予定さん]

>>632
そうじゃなくてｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
この議論に飽きたのｗ

[634: 匿名さん]

ではスレに来なければいいだけのこと。