固定金利は無駄じゃない？変動金利は怖くない？【PART8】
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41:
匿名さん
[2014-05-06 01:27:29]
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42:
匿名さん
[2014-05-06 02:28:50]
メガバンクの団信って三代疾病保証ついてるの？
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43:
匿名さん
[2014-05-06 06:43:57]
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44:
匿名さん
[2014-05-06 12:31:56]
10年固定で完済の方が少ないでしょう。
それだと最近は5年固定の話が多いけど、5年固定で完済前提なの？ |
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47:
匿名さん
[2014-05-06 12:43:05]
フラットは５年固定に借換えて、繰り上げ返済しなさい。
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48:
匿名さん
[2014-05-06 12:47:26]
相変わらずの煽り合戦か。
固定とか変動の前に借り過ぎ注意だろ。 借り過ぎなきゃ固定も変動も大差なし。 10年も金利固定して11年目の金利が怖い程残債残るなら明らかな借り過ぎ。 |
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49:
匿名さん
[2014-05-06 12:55:01]
10年固定は固定期間終了後の優遇幅が低いからな。
三井住友信託の５年固定なら、優遇1.72。 |
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50:
匿名さん
[2014-05-06 13:16:58]
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51:
匿名さん
[2014-05-06 13:20:17]
利率でなくて、総返済額と、年間の
返済額のバランスで考えるべきと思う。 残債が1000万を切れば、普通なら 残債≦金融資産になるだろうし 今は、減税期間は金利手数料の負担が無いのに なんで、わざわざ、金利を余計に払うのか理解できないのだけど・・・ |
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53:
匿名さん
[2014-05-06 13:59:05]
三大疾病の団信って相場は0.25%くらい？
三井住友信託は少し高めなんだね。 そもそも住宅ローンの団信に金利上乗せするならローン期間中のみ民間保険を充実した方が得のような。 三大疾病だけでは不安あるよね。 |
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54:
匿名さん
[2014-05-06 14:23:09]
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55:
匿名さん
[2014-05-06 14:51:42]
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56:
匿名さん
[2014-05-06 15:03:57]
3000万75歳まで逓減型のがん保険に月々3500円程度で入るような感じでしょうか？
みずほは選べるみたい0.3% https://www.mizuhobank.co.jp/loan/housing/customer/life_insurance/hika... ＵＦＪは7疾病＋一時金 http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/kanren/bigseven.html SMBCは8疾病だけど46歳で保障内容が違う http://www.smbc.co.jp/kojin/jutaku_loan/shinki/anshin/shippei.html ソニー銀行 http://faq.moneykit.net/faq_detail.html?id=1220402&category=131&pa... 住信SBIは8疾病 https://www.netbk.co.jp/wpl/NBGate/i900500CT/PD/hl_8shipei_p |
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57:
アラサー
[2014-05-06 16:11:32]
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59:
匿名さん
[2014-05-06 17:58:28]
いくら低利で借りても、地価や物件価格下落で資産価値が減少してるなら無意味だな
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60:
匿名さん
[2014-05-06 19:06:51]
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61:
匿名さん
[2014-05-06 19:28:40]
>56
個人的には、みずほが一番良いような感じがします。 |
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62:
匿名さん
[2014-05-06 19:54:04]
生保会社のガン保険とか月々4000円とか払っても、受け取れる額の総額は数百万程度に比べたら
団信オプションも高額保障（数千万）の特定疾病の保険相当で悪くないと思うけど ようは、疾病の種類とかでなくて、仕事が続けられなくて、収入が途絶えてるけど、生きてるときが困るので、うちは、 就業不能保険にしました。これなら怪我病気なんであれ、仕事できない理由が、医者の診断であれば、月額受け取れるからよいかなと 月々3500円で30年間、月々15万、5400万保障なら悪く無いかなと思うけど 団信オプションも、返済途中でつけたり、やめたりできれば、考えるけど 0.3%増しで0.48%が、0.78%になるのは割高な気がしますね、 |
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63:
匿名さん
[2014-05-06 19:59:35]
就業不能保険良さそうだね。
病気の種類より就業不能になった時困る話だから。 どこの保険会社が良いのだろう。 |
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64:
匿名さん
[2014-05-06 20:10:41]
就業不能保険とか精神障害対象外の奴があるから注意な
普通は傷病手当金の一年半以上かかる疾病なんかないから 精神障害対象外の就業不能保険ほど無駄なものはない |
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