イニシア赤羽志茂ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL： http://www.i-akabane-shimo.com/
売主：株式会社コスモスイニシア
施工会社：(株)田中工務店
管理会社：大和ライフネクスト(株)

志茂近くで通勤便利そうですね。赤羽も自転車で使えますかね。


所在地：東京都北区志茂三丁目17番8（地番）
交通：南北線「志茂」駅 1番出口　徒歩4分、JR京浜東北線「赤羽」駅 南改札口　徒歩19分
JR京浜東北線「王子」駅 バス16分「志茂1丁目」バス停下車徒歩5分、JR埼京線「赤羽」駅 南改札口　徒歩19分
JR京浜東北線「東十条」駅 北口　徒歩27分、JR東北本線「赤羽」駅 南改札口　徒歩19分
ＪＲ湘南新宿ライン「赤羽」駅 南改札口　徒歩19分、JR埼京線「赤羽」駅 南改札口　徒歩19分
南北線「赤羽岩淵」駅 1番出口 徒歩19分
【物件情報の一部を追加しました 2014.5.4　管理担当】

[52: 購入検討中さん]

正直、志茂駅徒歩４分ということ以外にこれといった売りがないマンションですね。
それなのにほとんどの部屋が４０００万円台後半（というか５０００万円近く）というのは、かなり高い気がします。
子育てに力を入れていると言いながらも、子育て用の設備があるわけでもなく、セキュリティも他のマンションと同じ。
せめてF-icsくらい導入していれば、子育てに力を入れているマンションだなーと納得できるんだけど。

[53: 匿名さん]

車移動が多そうなわりに駐車場少なすぎじゃないかな。ま、この辺は月極めもあるからなんとかなるとは思うけど。

[54: 匿名さん]

予定価格suumoに出たけど、やっぱり予想どおり結構するね。

[55: 匿名]

マンションマニアさんのブログ更新されてました。やはり高いです。
それにサイクルポートって抽選なんですか？

予算が4000万円以下だったのでモデルルーム行くのやめようかな。

[56: 匿名さん]

サイクルポートは41戸中19区画しか用意がないので。
とりあえず皆さん希望される方は多そうな感じではありますか。
キッズサイクルや三輪車などもおいておけるので特に子供がいる家はいいなと思う人は多くなってきそうな感じじゃないかなと。
敷地計画は子育てにやさしいということだが、基本的には普通です。でも人の流れと車の流れをきっちりとわけているところはいいかな。

[57: 匿名さん]

サイクルポートの用意は半分以下なんですかぁ.

けっこう抽選になるとしたら激戦になる可能性もあるということなのかな.

ラックも下段だったらいいんですが上段になると腰が悪場合は上げ下げしんどいということを聞いたことがるので
そういう方たち向けにも人気になりそうな

[58: 匿名さん]

ここってハザードマップだと大変なことになってるけど、何かしら対策してるんですかね？

[59: 匿名さん]

即日完売と書かれているので、人気マンションなのかな？と思っていました。
ハザードマップで大変と聞くと、躊躇してしまいます。

子育てに嬉しいと書かれていて、ダイエー、スーパーバリューがあるのは嬉しいですね。
ダイエーはいずれマックスバリュになるのでしょうか。
商店街も近くにありますし、お買い物も色々まわれそうです。

[60: 匿名さん]

>>59
販売期が第1期1次〜3次と細かくやってるから、
完売できる分しか販売していないんだと思います。
不動産屋が人気感を出すため、よくやる手口ですよ。
ここは販売厳しいんじゃないですか？

[61: 匿名さん]

確かに期分けしてますが、今度の2期1次で30戸は超えてるはず。
残り約10戸と考えると、売れているマンションになると思いますよ。
価格は高めなので、間取りを選べなくなる最後の数戸の販売に苦労するかも
しれませんが。

[62: 匿名さん]

>59さん
ダイエーブランドが亡くなるみたいですよね…
個人的にはイオンになるのかなと思いますけれど、どうなるでしょう？？
あそこがあるので、少なくとも買い物には困らない地域だな、と。

残り約10戸という予想ですか
思っていたよりも進んでいるかも

[63: 匿名さん]

志茂駅近くに小さなスーパーもありますよね
大黒屋たったかな？

スーパーバリューは安いし、無料の駐車場もあるので良くお世話になります。

志茂駅周辺には何もないけども、温水プールに加えて数年後には赤羽体育館もすぐ近くにできるし荒川の河川敷まで行けばBBQもできるしで子育てするには結構いい環境かなとは思います。

[64: 匿名さん]

大黒屋さんはディスカウントストアって感じなのかなと外から見ていましたが
生鮮もあったりするのですか？
ホームページ見てみたら、食料品の扱いも店舗によってはあるという風に書かれておりましたので。

公式サイトには赤羽の周辺の事も書かれていましたが、
どちらかというとあまり赤羽も近くないような感じかなぁ。

電車だったら王子まで出られるので、そちらの方が現実的な感じがします。

[65: 匿名さん]

複路線利用できますけど、志茂駅からしか近くない。
他の路線は遠いですね。
ここは、子育てに優しいマンションみたい。
必然的にファミリー世帯が集まりそう。
WICよりもFUTON収納は収納力が高いのですかね。
ちょいかけビットは、写真が飾れるのでいい。

[66: 匿名さん]

志茂はなかなか地味な駅ではありますが…
王子と赤羽岩淵に挟まれていて、王子と赤羽のどちらの街も使いやすいという利点はあるかな。
中途半端な距離ではあるけれども。
子どもの習い事などは電車で通う、というのはアリかもしれないと思いました。

[67: 匿名さん]

ここは、ファミリー世帯が対象みたいですね。
子育てを強調しています。
いろんなタイプのマンションがありますけど、子育てに優しいマンションがあると若い世代が集まって来て町に活気がでそうですね。
子供がいると毎日が本当に慌ただしいですから。

[68: 匿名さん]

２０日が最終期でしたか。
速かったですね。

[69: 匿名さん]

完売しましたね。
今はキャンセル待ちみたいで竣工前に完売ということは人気のマンションだったんですかね。

[70: 匿名さん]

完売したみたいですね。おめでとうございます。
駅が近いので交通面に関して問題がありませんし、周辺医月極駐車場があるので、
車を持っている方でも困らないマンションでしたね。
中古で値下がりして出て来てくれれば買い手が現れそうな物件に感じます。

[71: 匿名さん]

>62
イオンでwaonを作ったので、ダイエーでwaonが使えるようになったのはありがたいです。マックスバリュのようになるかもしれませんね。

スーパーバリューも安いので、何店舗か比較しながら買っています。