パークハウス三番町

[管理人]

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なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

所在地：東京都千代田区三番町5番42他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅から徒歩3分

【三番町プロジェクトというスレッドタイトルから、パークハウス三番町に訂正させて頂きました。（管理人）】

[129: 匿名さん]

三番町の最上階はまだ残っているようですね。

[130: 匿名さん]

高すぎるんだと思う。
やっぱりバブルのころと違ってあまりにも価額を上げすぎたら売れ残ると思う

[131: 匿名さん]

2億3千9百万の物件は売れたとのことです。あと2億4千2百万の物件ひとつと地所さんから聞きました。番町はやはりかなり希少性があるようですね。パークハウス三番町は概観のスッキリさと内装のセンスの良さ、共用部分の良い意味でのシンプルさが気に入り購入しました。

[132: 匿名さん]

割高に思えましたが、一つは売れたのですね。当面あの辺りで新築マンションの建設予定はなさそうですから、私も今回購入できて本当によかったと思っています。

[133: 匿名さん]

どうやらここ完売のようです！

[134: 匿名さん]

最上階とはいえ、西向きで坪８００万で完売とはすごいですね。次の六番町のグランスイートも坪８００万クラスなんでうかね。

[135: 匿名さん]

うらやますぃーです！

[136: 匿名さん]

次は丸紅六番町と住友二番町なんだろうけど、どっちが格上なんでしょうかね。特に二番町は住友だから久しぶりの番町坪１０００万越えの物件になっちゃうのかなあ。

[137: 匿名さん]

住友不動産だとグランドヒルズ二番町になるんですかね。敷地も広く、超高級マンションになりそうですね。まだまだ先の話かもしれませんが。

[138: 匿名さん]

グランドヒルズ一番町は坪６６０で売りにでてるね。

[139: 匿名さん]

でもあそこは間取りがトリッキーな上にリビングの窓が上半分でかなり変なんすよ。だから安いって感じ。そこれへんがちゃんとしてればホントは坪８００万の評価。

[140: 匿名さん]

最上階（2億4千2百万）の物件がキャンセルされました。ちょっと前までは割高に思えましたが、現在の市況を見ていると絶対買いに思えてなりません。

[141: 匿名さん]

はい、三番町でパークハウスブランドで最上階、欲しい物件ですね。残念ながら私は資金足りませんが。。

[142: 匿名さん]

完売したようです。今回購入された方は、六番町の物件に比べ、かなりお得な買い物をされたのではないでしょうか。

[143: ご近所さん]

隣の交番が門番の代わり。

[144: 匿名さん]

素晴らしいマンションです。

[145: 匿名さん]

10,600万円の中古が出ているけど、分譲時よりアップですか？

[146: 入居済み住民さん]

本物件は売却されたようです。上記の価格は分譲価格プラス諸経費くらいでオーナーさんも（売却益以外の理由で）手放したかったのだろうと推測します。

[148: 匿名さん]

何で上がってるの？

[150: 匿名さん]

番町と言えども、このご時世なかなか厳しいものになるのかな。昨年までの景気の勢いに陰りが見え始め、さらに海外マネーも引いてきているし、高層マンションの資産圧縮の税効果についても税務署の目線も厳しくなって来ているし。。ここは坪単価いくらぐらいで売れるのかな？