Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 16

[入居済みさん]

総戸数 1085戸も完売間近？

最上階にBar・スパ・プール・ジム・スイートルームの豪華共有施設を誇り、
都心にいながらリゾート気分を味わえるブリリアマーレ有明のスレッドです。



物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[301: 匿名さん]

本当に買わなくて良かったよ。客寄せパンダの33階に釣られなくて。なんたって有明。目を覚まさせてくれた荒野に感謝。

[302: 匿名さん]

どーりで、残りが一気に減ったわけだ。購入者のことを考えないデベらしいやりかた。結局バルク売りと一緒。
相手が日本人じゃなくて中国人というだけでなんとなく批判をかわせる。でも、中国人が１００戸をどうするのか？
そっちのほうが嫌だね。アウトレット業者の方がまだまし。

[303: 匿名さん]

有明は都心であることが図らずも証明されたわけですね。

[304: 匿名さん]

>>302
某国から、新築マンション購入ツアーをバスで企画するデベも付近の地域でありましたねぇ。
あのツアー、日本円にして１人100万円くらいしたらしいですよ。

近隣諸国の人達に負けないように頑張って♪ >>302

[305: 匿名さん]

スカイラウンジでわかったけど、WCTは住民層もWCTだったよ。
BMAの魅力は外国人に伝わるかな？

[306: 匿名さん]

>>305
どういう意味？やっぱり湾岸でも値段の高いWCTは、住んでる人もそれなりの年収や社会的地位っぽい
ノーブルな雰囲気醸し出してるってこと？なら、BMAはどうなのかな？

[307: 匿名さん]

同じ港区でも、WCTとベイクレは明らかに住民層が異なる。WCTに住んでる人はLEONやDomaniから
抜け出てきたような雰囲気の人が多かったな。

[308: 匿名さん]

２億の部屋も中国人に占領されたことによってこのマンションの管理組合は中国人が住みやすいように運営されるでしょうね！
中国人とマナーについてよく話し合ったほうがいいよ。

[309: 匿名さん]

中国人の悪いマナー（住居編）

エレベータ内にごみを捨てる（ガム、タバコ）
どこでも痰を吐く（エレベーター、廊下、テラス、ETC)
備品を盗む（ゲストルーム他）　（だから中国のトイレはトイレットペーパーがない。盗まれるから）
どこでもタバコを吸う＆捨てる
ゴミは窓から捨てる
玄関のドアに福の逆さま文字を貼る
大声、騒音を気にしない（まるで喧嘩のよう）

概して人はいい

[310: 購入検討中さん]

ここで他人の住民層をとやかくいう人ってどういう住民層？
平日昼間っからこんなとこに出入りするただのプー太郎？

[311: 匿名さん]

追加

携帯音の電源は切らないから、いきなり３３Fで音が鳴り響き、大声で中国語を話すことが想定される。
文化の違いだから、携帯はマナーモードで、って言っても通じるかなぁ。

[312: 匿名さん]

>概して人はいい

文化の違いだから日本の文化を教えてあげれば問題ないでしょ。

はい、次。

[313: 匿名さん]

>>305

自分もその一員です…てか？？

[314: 匿名さん]

>>308
＞２億の部屋も中国人に占領されたことによってこのマンションの管理組合は中国人が住みやすいように運営されるでしょうね！
分譲マンションは未経験ですね？

>>309
最近では、中国の裕福層は、変なネガ投稿者より教育も育ちもいいですよ。＜これ本当！！

[315: 購入検討中さん]

>No.307 by 匿名さん　2009/05/26(火) 15:17
>同じ港区でも、WCTとベイクレは明らかに住民層が異なる。WCTに住んでる人はLEONやDomaniから
>抜け出てきたような雰囲気の人が多かったな。

爆笑。スカイラウンジいったけど、ランドセル背負った小学生が
マルエツの弁当を広げて食べてたぞ
マナーなし。

[316: 匿名さん]

小さな出来事で、鬼の首とったかのように喜ぶオトナの人にマナーを語られたくないかも。。。。

[317: 匿名さん]

>>315

嘲笑。ここの検討者がマナーについて語るなっつーのw

[318: 匿名さん]

>>307

私は、ＷＣＴからＢＭＡに引っ越しました。
たしかに、専有部については、ＷＣＴの方が上です。
しかし、居住者のマナーやレベルの点では、違いはありません。
ただ、若干、ＷＣＴの方が外国人（中国、韓国系含む）がが多いように思います。

[319: 匿名さん]

インド人が商談につかってたよ、WCT

[320: 入居済み住民さん]

プレミアムのグレイスフルモダンでしたがディープゴージャスのほうが個人的には断然良かったです。　　　　　　　ＷＣＴはスマートなデザイン、ＢＭＡは前衛的なデザインでしょうか。

[321: 入居済み住民さん]

欧米の高級住宅街と比べたら日本一と言われるとこでも貧民街でしょう。　唯一、可能性が残ってるのは臨海副都心くらいでしょう。

[322: 匿名さん]

>>318
わざわざ、ＷＣＴからＢＭＡに引っ越す馬鹿がいるかって。それに、色設定は4種類。プレイムフルナチュラル、グレイスフルモダン、メローシック、ブリリアントホワイトの4種類。ディープゴージャスなんて設定無いってｗ
嘘つくのもたいがいにしろってｗ

[323: 入居済み住民さん]

ディープゴージャスはＢＭＡの仕様なんですが・・・

[324: 匿名さん]

>322

ちょっと、はずかしい～

[325: 購入検討中さん]

322、馬鹿まるだし～ｗ

[326: 匿名さん]

>>322
かなり恥しくて、こっちが顔赤くなりました。。。。きっと詳しいはずなのに、記憶力が足りないのですね。

[327: 物件比較中さん]

WCTもBMAも同じ嗜好の方を対象とした素敵なマンションですね。
しかもアジア系の方を中心にインターナショナルな住民層となっており、子供の情操教育にももってこいの環境といえるでしょう。
こちらは先着順36戸と、一般的に15-20戸しか表示しない数値を大きく超えた大胆な販売戦略、WCTも数年先まで供給可能な価格設定と、デベロッパーの姿勢も魅力です。
どちらも地域のモニュメントとして後々語り継がれることとなりそうですね。

[328: 匿名さん]

>>322

＞ＷＣＴからＢＭＡに引っ越す馬鹿がいるかって

いるんです。少なくとも、私以外に2世帯は知っています。
貴殿の頭では理解できないかもしれませんね。
世の中は、貴殿を中心に回っているわけではないことは、分かりますよね？

[329: 匿名さん]

SAPIO読んだ。有明の1000世帯の大規模マンションってここしか無い。100戸も中国人が買ったの？
嫌だな。中国人が大挙して入居するようなマンション。転売目的だろうか？それならデベがバルクで
アウトレットに売ったのと一緒。それはそれで、最悪。

[330: 匿名さん]

リフォームなら
↓
http://www.e-sumika.jp/bbs/thread/37970/

[332: 匿名さん]

>>331
WCTの見方は同意するとしても、品川駅を利用できる立地や、将来にわたって周囲の眺望を確保された
開放感はあちらのほうがはるかにまし。BMAは比較にならないくらい僻地で、しかもいずれ周囲を建物
に囲まれてしまうわけだが。そもそも、物件の格からして2004年の湾岸戦争を制したWCTは、BMAの
比較対照になる物件ではないぞ。

[334: 匿名]

将来的な景観は有明の方が港南より上は確定でしょう

[335: 匿名さん]

>>332
>物件の格からして2004年の湾岸戦争を制したWCT
2009年現在、売れ残ってるんだけど。

[336: 匿名さん]

＞物件の格からして2004年の湾岸戦争を制したWCT
購入者が恥ずかしい思いをするので、自重願います。
ついでに品川駅さらにホームまで遠すぎでしょ。（まぁ私は車通勤なので関係ありませんけど）

[337: 匿名さん]

>>332
私は最初にＷＣＴからＢＭＡに引っ越したと書いた者です。
誤解されているようですので、書いておきます。
私はＷＣＴがＢＭＡに劣ると書いたわけではありません。
中古市場を考えて物件の価値はＷＣＴの方が上だと思います（私も多少オイシイ思いをしました。）
私の書いたアンカを見れば分かると思いますが、私が否定したのは居住者のマナーなどのレベルについてです。
ＷＣＴとＢＭＡ両方、住みましたが、違いはないと言いたかっただけです。
また、私のように両方に住んでいる者がいることから想像できると思いますが、居住者の質に大差はありません。

[338: 購入検討中さん]

だから居住者の質ってなんだよ。
こんな下らない議論止めようよ。

[339: 匿名さん]

居住者の質＝外国人比率???

[340: 匿名さん]

>>338　>>339

過去レス読め！　全部とは言わない。昨日の分くらい読んでから書け！

[341: 匿名さん]

まぁまぁ、有明は人気地区だからねぇ。

[342: 匿名さん]

>>337
以前にも、わざわざWCTを誇るような発言繰り返した人？？
WCTへ戻ったほうがいいんじゃない？

[343: 匿名さん]

へー有明って人気なんだ。何が良くて人気なの？お台場に近いから？海が近いから？安いから？
なにが、有明人気を形成しているんだろう？

[344: 匿名さん]

その3つ全てですね。

[345: 購入検討中さん]

私もこの地域が人気とは思えない。
不便だし、所詮は江東区。
足立ナンバーだし

[346: 匿名さん]

＋高級な街の雰囲気

[347: 匿名さん]

>>345
そんなに、このスレに粘着しなくても・・・(笑

[348: 匿名さん]

このエリアじゃなくて、このマンションでもなくて、このマンションの33階が人気なんでしょう。
だから、入居してすぐのウキウキした気分が冷めて、33階も10数回行って見慣れて、ジムとプー
ル以外は使い勝手があんまりよくない、パンフレットで見ていたのとは違って意外と豪華でもない
たいしたことのない設備だとわかり、すごいと思った眺望も、見慣れるとレインボーブリッジも
東京タワーも何にもない荒地と海を挟んで遠くに見えているだけ、しかも将来は周りを囲まれて
眺望がなくなる可能性もあるっていう現実に戻ると、デベに洗脳されていただけと分かり、
「不便だなー。何でこんなとこ35年ローン組んで買っちゃったんだろー」ってなるよね。おまけに、
上の階の騒音まで聞こえてきた日にゃ．．．

[349: 匿名さん]

33階の設備が無くても売れるんだったらこのエリアは人気なんでしょう。でも、たぶん33階が無かったら
このマンション何千万も出して誰も買わないよ。こんなへき地の団地仕様の外廊下物件なんて。
客寄せパンダの33階とマドンナに金払わされたんだもんね。で、挙句の果てのそれでも売れなくて、
アウトレットに出したり、金持ちの中国人に買い上げてもらったりでしょ？値引き無しで買った人はお気
の毒としかいいようがない。

[350: 匿名さん]

デザイナーズマンションだよ、ここの価値は。決して33Fにあるわけじゃない。