Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 16

[入居済みさん]

総戸数 1085戸も完売間近？

最上階にBar・スパ・プール・ジム・スイートルームの豪華共有施設を誇り、
都心にいながらリゾート気分を味わえるブリリアマーレ有明のスレッドです。



物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[268: 匿名さん]

>>262
中国の人は、資産ができると、なるべく早くにドルなどの外貨にするって言ってます。＜隣の席の詳しい人が(笑
韓国は、ウォンが激安になっているのと、突出して金持ちになる人が限られているのではないかと。

>>265
六本木などに家族で住めるマンションありましたっけ？

[269: 匿名さん]

>>268
いっぱいあるじゃん。草薙君がタイーホされたあたりに。

[270: 匿名さん]

六本木＝有明　みたいな感じになっちゃうのかな？

[271: 購入検討中さん]

ほぼ販売も終わってる物件のしかも平日の昼間から頭悪そうな投稿してるものに民度だの国際化だの高級だの語る資格なし。もうここは閉鎖でよし。

[272: 匿名さん]

数年前中国本土のマンション見たことあるけど、まさにハリボテだった。
見た目豪華風だけど、細かいつくりとか粗雑だし、部屋の電子キーとか故障したりで散々。
そんなのでも持ち主は大満足だったけどね。

向こうの人はとにかく見た目が派手なのがウケるんじゃないかな。
お金はあってもセンスや物の価値はわからなそう。

[273: 匿名さん]

確か、東京ミッドタウン有明や有明ヒルズが
オリゾン南東の空き地にできるんだよね？

[274: 匿名さん]

>>268
やはり自国を信用してないのかね
元切り上げの現実性を考えると
目減りするのがわかっているのに

[275: 匿名さん]

>>272

華僑と関西人を舐めたらあかんで！

[276: 匿名さん]

ポケモンセンター も八重洲では手狭だから
有明移転が考えられる。

[277: 匿名さん]

有明にはアウトレットができるんじゃなかったっけ。

[278: 匿名さん]

>>271 購入検討中さんなんだよねw

なんで営業みたいに閉鎖を求めるの？

>>272
あっちのデベもいいかげんみたいだからねぇ
この番組見た？
http://www.nhk.or.jp/special/onair/080406.html

[279: 匿名さん]

>>273
ちょっと面白い。＜新しいネタ。
でも、有明ヒルズの予定地は、オリゾンの北西です。＜一時的に「選手村」と言います。

[280: 匿名さん]

>>274
貨幣だけの問題じゃないでしょうね。
食材も生活消耗品も街の中での安全も．．．．．日本は平和だ。

[281: 匿名さん]

買ったマンションの住人に沢山いてマンション内やロビーで中国語や韓国語が
いっぱい飛び交っていたらちょっとやだな。あちこち、汚しまくったりゴミ捨て
まくったり、エントランスに唾、吐かれそう。ほんとにここ、中国人が買ったの？

[282: 匿名さん]

ようこそ日本へ！！

[283: 匿名さん]

>>281
281さんの職場の上司も中国の方にならないように頑張って♪

[284: 匿名さん]

有明ヒルズ（笑）

[285: 匿名さん]

>>281
ジャップよりは中国人の方がまし

[286: ご近所さん]

なぜ、ここまでしつこく、この物件と中国を結び付けたがるのでしょうか。
いい加減に止めてください。
確かにゼロではないですが、そんな何十世帯もいるわけないでしょう。
単なるネガとも読み取れない奇妙なコメントで気味が悪いだけです。
本当に止めてください。
(そういえば、ガレリアの時も北欧系の方が多い・・・なんていう変なコメントが多々ありましたっけ。)

[287: 匿名さん]

港区しかり中央区しかり高級な物件には、欧米、中国など世界中の金持ちが集まるのは当たり前。
東雲団地に住んでる欧米人見たことがないよ。

[288: 匿名さん]

>>287
たしかに、セキュリティのしっかりした港区のマンションの駐車場には青い外交官ナンバーの車も多い

[289: 入居済み住民さん]

中国の人が７０００万の部屋を買ったとするとざっと物価５倍として３億５千万ですか。　ビジネスマンとしてはエリートですね。

[290: 匿名さん]

>東雲団地に住んでる欧米人見たことがないよ。

キャナルコートで英米仏独よく見かけるよ。欧米人?も気に入ってるんだね。
区に対する偏見無いから、住環境の良いところを選ぶんだね。

[291: 匿名さん]

>>286
最終で１００戸以上中国人が買ったって記事になってたよ。
ていうことは、最低でも１００以上、可能性としたら２００～３００戸ってとこ？
もちろん、中国人向けは安い価格です。
わたしも中国経由で買えばヨカッタネ！

[292: 中国在住]

>>289
不動産に関しては、５倍はないです。
現時点では都会の不動産は７０平米３千万～５千万くらいだから、晴レジクラスと同等だよ。
食料品日本の３０％～５０％くらい
タクシー２５％くらい
按摩２０％
高級品は日本より高い。

金持ちはだいたい政府とのつながりで甘い汁吸ってるやつ。か、外資系（日本は駄目。欧米系）
貧富の差が激しすぎ。月給１．５万円（都会の最低ランク）～一般人６万、優秀３０万～
どうやって億ション買えるのか？
買える人はだいたい事業主。月給数百、数千万クラス。
街中フェラーリ走ってるよ。

[293: 中国在住]

中国人にとって、日本の唯一の観光地

富士山、お台場、銀座、秋葉原、北海道

そうすると、お台場と銀座に近い有明は、ものすごーーーーーーーーーーーーーく、価値があると思ってしまう。

（上海の一等地に匹敵すると思うんだね）

[294: 匿名さん]

100戸以上、お纏め買いしたのは深圳にある中国系投資会社だと聞いています、
北京オリンピックで美味しい思いした現地企業が、2匹目のドジョウを釣り上げようとしているのでしょう。
失敗したらどうするのでしょうか？それとも、何か情報を掴んでいるのでしょうか？

[295: 匿名さん]

中国人が一割以上だと中国語並記と理事会の議事録も中国語に訳すのでしょうか？
また管理費滞納した場合、管理組合運営大変になりますよね。

[296: 匿名さん]

ある欧米の外交官から、港区か目黒区以外に住んじゃダメと言われてるって聞いたことある。

日本人もパリとかで区の差別するから同じだなぁと思った。

[297: 購入検討中さん]

ぜんぜん100戸も買ってないって言ってたよ

[298: 匿名さん]

このスレッド凄いね！
このタイミングでこんなに急スピードでレスが伸びてる。。
買えなくなってからやっぱり買えば良かった・・・って思ってる人が多いってこと？
興味ない物件の掲示板なんてフツー見ないからね。（＾＾）
残念でしたねぇ。。。誰が何と言っても好きなら買えば良かったのにぃ～！

[299: 購入済みさん]

雑誌で明らかになったことによって、買えばよかったという声より買ってしまって大丈夫かという不安の声が大半だと思うが…

[300: デベにお勤めさん]

100戸の件は、小学館のＳＡＰＩＯって雑誌に書いたいたよ。
有明とは書いていたけど、ブリマレ有明とは書いていなかった。
でも1000件物件と言えば（ｒｙ

新興市場株式情報・ＮＪＩってにもhttp://www.nji.jp/bbs/bbs.cgi
こんな事、書いていた。

>アットホームによると、4月、首都圏　居住用賃貸物件約数は20,089件と、前年同月+4.4％増と好調。

>賃貸住宅関連銘柄
1766東建コーポ　2420ＣＨＩＮＴＡＩ　8872エイブル　8889アパマン　8909シノケンなど。

>賃貸不動産好調ならば、当然、投資用不動産、レジデンス系ＲＥＩＴ、ひいては不動産市況全体の好転も察する事ができる。一部に中国やロシアの金持ちが、都心三区（港・中央・千代田）の、高級住宅、高級マンション、多機能オフィスビルを、買い始めているとの報告もある。

[301: 匿名さん]

本当に買わなくて良かったよ。客寄せパンダの33階に釣られなくて。なんたって有明。目を覚まさせてくれた荒野に感謝。

[302: 匿名さん]

どーりで、残りが一気に減ったわけだ。購入者のことを考えないデベらしいやりかた。結局バルク売りと一緒。
相手が日本人じゃなくて中国人というだけでなんとなく批判をかわせる。でも、中国人が１００戸をどうするのか？
そっちのほうが嫌だね。アウトレット業者の方がまだまし。

[303: 匿名さん]

有明は都心であることが図らずも証明されたわけですね。

[304: 匿名さん]

>>302
某国から、新築マンション購入ツアーをバスで企画するデベも付近の地域でありましたねぇ。
あのツアー、日本円にして１人100万円くらいしたらしいですよ。

近隣諸国の人達に負けないように頑張って♪ >>302

[305: 匿名さん]

スカイラウンジでわかったけど、WCTは住民層もWCTだったよ。
BMAの魅力は外国人に伝わるかな？

[306: 匿名さん]

>>305
どういう意味？やっぱり湾岸でも値段の高いWCTは、住んでる人もそれなりの年収や社会的地位っぽい
ノーブルな雰囲気醸し出してるってこと？なら、BMAはどうなのかな？

[307: 匿名さん]

同じ港区でも、WCTとベイクレは明らかに住民層が異なる。WCTに住んでる人はLEONやDomaniから
抜け出てきたような雰囲気の人が多かったな。

[308: 匿名さん]

２億の部屋も中国人に占領されたことによってこのマンションの管理組合は中国人が住みやすいように運営されるでしょうね！
中国人とマナーについてよく話し合ったほうがいいよ。

[309: 匿名さん]

中国人の悪いマナー（住居編）

エレベータ内にごみを捨てる（ガム、タバコ）
どこでも痰を吐く（エレベーター、廊下、テラス、ETC)
備品を盗む（ゲストルーム他）　（だから中国のトイレはトイレットペーパーがない。盗まれるから）
どこでもタバコを吸う＆捨てる
ゴミは窓から捨てる
玄関のドアに福の逆さま文字を貼る
大声、騒音を気にしない（まるで喧嘩のよう）

概して人はいい

[310: 購入検討中さん]

ここで他人の住民層をとやかくいう人ってどういう住民層？
平日昼間っからこんなとこに出入りするただのプー太郎？

[311: 匿名さん]

追加

携帯音の電源は切らないから、いきなり３３Fで音が鳴り響き、大声で中国語を話すことが想定される。
文化の違いだから、携帯はマナーモードで、って言っても通じるかなぁ。

[312: 匿名さん]

>概して人はいい

文化の違いだから日本の文化を教えてあげれば問題ないでしょ。

はい、次。

[313: 匿名さん]

>>305

自分もその一員です…てか？？

[314: 匿名さん]

>>308
＞２億の部屋も中国人に占領されたことによってこのマンションの管理組合は中国人が住みやすいように運営されるでしょうね！
分譲マンションは未経験ですね？

>>309
最近では、中国の裕福層は、変なネガ投稿者より教育も育ちもいいですよ。＜これ本当！！

[315: 購入検討中さん]

>No.307 by 匿名さん　2009/05/26(火) 15:17
>同じ港区でも、WCTとベイクレは明らかに住民層が異なる。WCTに住んでる人はLEONやDomaniから
>抜け出てきたような雰囲気の人が多かったな。

爆笑。スカイラウンジいったけど、ランドセル背負った小学生が
マルエツの弁当を広げて食べてたぞ
マナーなし。

[316: 匿名さん]

小さな出来事で、鬼の首とったかのように喜ぶオトナの人にマナーを語られたくないかも。。。。

[317: 匿名さん]

>>315

嘲笑。ここの検討者がマナーについて語るなっつーのw