Brillia Mare 有明 タワー＆ガーデン PART 16

[入居済みさん]

総戸数 1085戸も完売間近？

最上階にBar・スパ・プール・ジム・スイートルームの豪華共有施設を誇り、
都心にいながらリゾート気分を味わえるブリリアマーレ有明のスレッドです。



物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：3890万円-4億7000万円予定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-366.19平米

[975: 匿名さん]

もう部屋ないよと言うわりに、全然電気ついてないのもきのせいでしょうか。

[976: 匿名さん]

デベはアウトレット業者に売り切りました
だから一応、「部屋ないよ」になります
先日の一件があるので、しばらく寝かせますがそのぶん安く仕入れているので心配ありません
ですから電気が点いていないんですよ

[977: 匿名さん]

完売なら、経費のかかるＭＲ閉じて、ＨＰも閉鎖するでしょ？多分、完売まであと２年はかかるよ。

[978: 匿名さん]

アウトレット業者って、リネア建築企画というのがそうですか？
検索すると今も販売中みたいですが。

[979: 匿名さん]

ということは、今販売事務所に行くと、東京建物の顔をしたリネア企画の社員が出てくるの？

[980: 匿名さん]

東京建物”不動産販売”ね。

[981: 匿名さん]

マンション評価ナビの男性って、何で口ひげだらけなの？

[982: 契約済みさん]

部屋によっては2割引ですよ。
但し確実に買える人（キャッシュ保有額＆所得）にしか提示されませんよ、もちろん。

[983: 匿名さん]

例えば5500万円くらいの部屋で２割引を提示してもらおうとしたら、頭金と年収はどのくらい必要？

[984: 匿名さん]

（5500－頭金）÷年収≧４くらいじゃないの？

[985: 契約済みさん]

年齢・業種にもよるでしょうが頭金20％　年収900万あればOKでは（安全目に年収負担率20%程度）？
ただその価格帯の部屋だと20%いくかどうか。
当然高い価格帯の方が値引率が高いですから。

[986: 匿名さん]

そんなハードル高いかな？
売れない部屋なんだし

[987: 匿名さん]

９９まで来てるけどこのスレッドもう止めようよ。
もう検討するような部屋もないしさ。
もっとオモロ～な物件ないのかね？

[988: 匿名さん]

全くだよ。検討するに至らない。

[989: 匿名さん]

2割引なら検討したい。

[990: 匿名さん]

まだ結構残ってるんでしょ？
２割までいかなくても、15％でも検討したいな

[991: 購入経験者さん]

どんな部屋がのこっているの？？

[992: 匿名さん]

ホームページ見れば分かる。ところで、CTTのスレにこんなのが張ってあった。
これじゃ、検討者は居なくなるんじゃない？

[993: 匿名さん]

駐車場費用も合わせて検討した方が良いと思う。
BMAは駐車場費用が比較的安い。

[994: 匿名]

駐車場料金が比較的安いということは、ここは100%駐車場じゃないので、駐車場が当たらない人には負担が大きいですね。
駐車場費用って駐車場料金だけで賄えてるのだろうか？
当たらない人も管理費名目で駐車場費用を一部負担してたら悲しいね。