パークハウス清澄白河タワー（江東区白河4丁目 三菱地所タワーマンション）

[匿名]

下記のマンションの情報をお持ちの方は書き込みお願いします。

江東区白河４丁目タワーマンション（三菱地所他）
日通跡地に三菱地所・他２社が建設予定。

所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）

階　　数 ：地上36階／地下1階
建物高さ ：115.20m（最高高さ：116.90m）
建物用途 ：共同住宅
住戸数 ：379戸
駐車台数 ：156台
駐輪台数 ：758台（他保育園用駐輪スペース）
工期（予定） ：平成19年2月〜平成21年11月
容積率：674.27％　（計画道路提供後）

【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.15】

[305: 購入検討中さん]

296です

街の雰囲気等、詳細な情報とても感謝しております。
ここまで詳しい情報を提供してくださるとは思っておりませんでしたので（失礼な…）
驚きより今は嬉しさで一杯です。

このような、丁寧で優しい方々が検討/住んでいる/住んでいた事を
両親にも伝えたいと思っております。

後は、やはり実際に行ってみて雰囲気を味わってみるのが良さそうですね！

[306: 匿名さん]

深川は、日教組の強いところだからやめといたほうがいいよ。

[307: 匿名さん]

> 302
今年から白河４も参加だったんですね。情報ありがとうございます。
もともと白河４は御輿がなく参加してなかったので、どうなったかと思ってました。
（参加してなかった理由は、白河４の大半をしめる住民の「プラザ元加賀」が
　町内会にはいってないからだ・・と聞きましたが。）
これで安心して本物件検討できます。

> 304
既存のパークハウス清澄白河のほうがいいと思いますよ。駅近だし。
ただ自分は中古物件は嫌なので検討外です。

[308: 匿名さん]

↑白河四の神輿はありません。
今年の神輿の一番は、三好三四です。

深川八幡の神輿は５４基です。
白河は三丁目までは、神輿があります。
白河三丁目には、ＨＰもあるので、尋ねてみてはいかがですか？

[309: 匿名さん]

>>302

今年の一番は三好３・４丁目でしたす。白河４は出ていません。
ちなみに三好４は木場が新木場に移ってしまい跡地が美術館＆公園に
なり人口が減ったため三好３丁目と統合されました。
（昔の話ですが）

[310: 302]

大変申し訳ない。
白河４と三好４のどちらか・・・と思っていたんだが、正確にはどちらでもなかったのね。
>>307さん、いい加減な事を言ってゴメンナサイ。
（祭の前にセントラルタワーのエントランスに飾られてた御輿は何処のだったんだろう？）
でも例大祭当日は白河４丁目界隈も含め盛り上がっていたし、御輿を担ぎたいなら
隣の町会（白河３や三好３・４など）の担ぎ手として参加はできるんじゃないだろうか。
・・・それじゃダメ？

[311: 近所をよく知る人]

白河４丁目町会はマンション住民は入れません。
イーストコモンズの前身だった同潤会も町会会員ではありませんでしたし、
現イーストコモンズ住人もプラザ元加賀住人も町会会員ではありません。

また、白河４丁目には子供神輿しかなく、大神輿はありません。
連合渡御には参加したくてもできないのが現状です。
>>302さんが書かれているように、神酒所は設置されていましたが、
恐らく富岡八幡宮の鳳輦渡御も無かったと思います。

ただ、他町会の睦会に問い合わせれば、この物件を購入された方（要す
るに白河４丁目住人で町会会員で無い方）でも神輿を担ぐことは可能
だと思います。（次の本祭は2011年なので間に合いますね）

[312: 匿名さん]

> 302=307です。
みなさん情報ありがとうございます。連合御輿の参加はないこと了解しました。
310さんと同じくイーストコモンズの中に御輿が飾られていたのを見たので、
今年度から参加になったのかな？とか思ってました。あれはなんだったんだろう？

白河４丁目ってマンション住民は町会にはいれないんですね。すごいびっくりです。
隣の町会のを担がせてもらうってことは、となりの町会にいれてもらう（町会費を払う）
ということで参加させてもらえるのかしら？
でも隣の町会ではやはりよそ者であることに変わりないし・・肩身せまいですよね。
数十年近くに住んでいて御輿担いできたので、これはなかなかゆずれない条件でして。
うーん。ちょっと悩んでみます。

いや、そもそも、高すぎて買えない物件かもしれないし・・・・

[313: 302]

>>312
この町会の話という訳ではないけれど、マンションの場合は管理組合を経由して
一括で町会費を支払うケースがある様なので、個々の意思で個別に加入すると
結構面倒になる、だから「総意」として加入していない以上は原則として
加入不可って事になってしまう・・・という事なのかも。
隣の町会に参加させて貰う場合は、あくまでお祭の時の協賛金（？）みたいな
一時金を負担する形になるんじゃないでしょうかね。

できれば自分のとこの町会で担ぎたい・・・という気持ちは、すご〜く良く解る。
聞くところによると、白河４丁目は町会よりも同潤会アパートの自治会の方が
規模が大きかった事もあって、地域コミュニティが統一化されていなかったという
歴史があるみたい。
下町って横の繋がりが強い分、その「横の繋がり」が有限のものであるからこそ
テリトリー意識も強いのかも知れないね。まぁ、それも祭の原動力のひとつだと
いう気はするけれど。
2011年は俺もまた「よそ者」として参加すると思うので、お互い楽しめるといいね。

[314: ご近所さん]

外壁に看板が掲示されました。
会員募集中・2009春モデルルーム公開予定
いよいよですね〜。

[315: 匿名さん]

久々の旧深川区の大規模物件ですね。

[316: 周辺住民さん]

近くの高層から見えた風景です。

[317: 周辺住民さん]

近くの高層から見えた風景です。

[318: 匿名さん]

>>316さん

緑は清澄庭園ですね。

都心なのに木場公園って大規模公園が近くにあるのはすごいです。

[319: 匿名さん]

↑木場公園の地下は、地下鉄の車庫なのですよ。

[320: 匿名さん]

↑だからなんだよ。

[321: 周辺住民さん]

朝ラッシューで始発電車、いいじゃん！

[322: 匿名さん]

↑大手町まで７分。

[323: 匿名さん]

大阪のザ・千里タワー
11/14 18Fの柱が座屈したらしい。

結構、大変なニュースだと思うけど、
東京にいると、大阪のこういうニュースなんて、
まったく耳に入らないものですね。
マスコミ対策、しているんでしょうけど。
http://syutokentowermansion.seesaa.net/article/110050591.html

[324: 匿名さん]

>>323
とりあえず読んでみたが、めちゃくちゃ読みにくい文章だった・・・。

[325: 匿名さん]

>>324
これですね！？
http://mytown.asahi.com/osaka/news.php?k_id=28000000811270003

[326: 匿名さん]

>>325
最近あちこちにリンク貼りまくってるね・・・。

[327: 匿名さん]

2月に説明会だそうで・・・

[328: 匿名さん]

ＨＰ更新されましたね！間取りや配置計画も掲載され、より興味が高まりました。
道路側に寄せてるのは、北側のマンションに配慮した計画なのでしょうか。

[329: 匿名さん]

ここのすぐお隣の築2年中古高層マンション、最上階30坪で8400万で売り出されてましたね。
このご時勢に坪単価280万で売れるんですかね？
逆算するとここも結構強気な価格帯で来るのでは・・・と。
でもはっきり言ってそんな値段じゃタワーのこの戸数をさばけないでしょう。
高値づかみするのもいやだけど入居したらがらがらで結局賃貸者といっしょなんて
絶対やだしなあ。

[330: 匿名さん]

8400は売主の願望ですからね。成約価格じゃないわけで。

[331: 匿名さん]

プラザ元加賀の人達って最近はそこまで反対運動しないですかね

[332: 匿名さん]

“超高層マンション”を謳えば売れるという神話の崩壊

http://www.sutekiss.jp/XP/fd30942.html

[333: 購入検討中さん]

清澄白河周辺は、子育ての環境としてはどうでしょうか？ご教示下さい。

木場公園や清澄庭園など憩いの場も多く、神輿など地域文化も根付いているように感じており、検討しております。

[334: 匿名さん]

子供の教育環境ねぇ
深川あたりは高層マンションも増えてきて住民の気質も変わりつつ
ありますが、それでも例えば目黒や世田谷あたりで育った人だと
結構びっくりすることが多いと思います。

例えば喫煙率が非常に高く、それ自体はいいのですが公園で子供を
遊ばせつつタバコをふかす母親がやたら目立ちます。
地域文化というのがあるとすればバブル崩壊とともに破壊されました。
２０００年前後は限界＊＊のような街で、夜買い物することもまま
なりませんでした。地下鉄開通とともに街が復活しつるありますが
今やってるのは基本的には下町文化コスプレですな。

でも子供いない人、もしくは高校生以上の人にはとてもお勧めな街
です。私も子育て終わったら住みたいです。

[335: 周辺住民さん]

タバコをふかす主婦はそんなにいないでしょ

[338: 近所をよく知る人]

no.333

お子様が小さいと色々とご心配かと思われますが、
かえって免疫力がつくかも知れません。
だまって見過ごせない点も出てくるかと存じますが・・・
まあ、自分の子供の頃を思い返すと
きまって思い起こすのが、地域のコミュニケーションが重要という事です。
ただ、見守るのではなく、ご自身が積極的にコミュニケーションをとって
いけば、おのずと地域が見えてくるかと♪
ほんのりした良い街ですよ〜

[345: 匿名さん]

メトロの駅から近くて便利です。
しりあいで住んでいる方がいます
うちもこのマンションほしいです
またここに来ます＾＾

[348: 二階堂 麗華]

NHKのニュースとは、先程流れてたIPA職員のことでしょうか？
何かを違法ダウンロードして捕まったという話はありましたが、
夫の児童ポルノ所持や18禁ゲームのダウンロード、その妻の
石鹸の違法転売（薬事法違反？）については言われてませんでしたよ。
確定情報ではないことを広めるのは控えた方がよろしいかと。。。
このマンションを検討してる人たちはやはりそこのあたり、気にするでしょうし。

[351: 匿名さん]

マンション間違ってない？

[353: 匿名はん]

恐らくマンション違いますよ。
風評被害です。

[354: 匿名さん]

どこのＭＳにも人には言えないような仕事だったり趣味を持った奴はいるよ。個人の自由だし他人に迷惑かけなければいいよ。