下記のマンションの情報をお持ちの方は書き込みお願いします。
江東区白河４丁目タワーマンション（三菱地所他）
日通跡地に三菱地所・他２社が建設予定。
所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）
階 数 ：地上36階／地下1階
建物高さ ：115.20m（最高高さ：116.90m）
建物用途 ：共同住宅
住戸数 ：379戸
駐車台数 ：156台
駐輪台数 ：758台（他保育園用駐輪スペース）
工期（予定） ：平成19年2月〜平成21年11月
容積率：674.27％ （計画道路提供後）
【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.15】
[スレ作成日時]2006-10-03 22:41:00
パークハウス清澄白河タワー（江東区白河4丁目 三菱地所タワーマンション）
| No.2 |
by 匿名さん 2006-10-04 07:49:00
削除依頼
＞日通跡地に三菱地所・他２社が建設予定。
他２社は、NTT都市開発とJFE都市開発 （仮称）江東区白河4丁目プロジェクト http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/cmt/b7bd62cf43eab5aede696a8e1ae4d053 |
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|---|---|---|
| No.3 |
by 匿名 2006-10-04 11:10:00
地元の反対運動が起こっているマンションです。
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| No.4 |
by 匿名さん 2006-10-04 12:08:00
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| No.5 |
by 匿名さん 2006-10-04 12:47:00
白河なんて、タワマンだらけじゃない。
今更、タワマン反対とはね。 |
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| No.6 |
by 匿名さん 2006-10-04 13:14:00
＞白河なんて、タワマンだらけじゃない。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/108_koto/index.ht... ↑ 白河にはあまりないように思うが。 |
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| No.7 |
by 匿名さん 2006-10-04 13:25:00
しかしこれはいくらなんでも酷すぎるぞ。
プラザ元加賀、あそこに知人が住んでいたのだけど、なかなか環境がよくて羨ましかったな。 |
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| No.8 |
by 匿名さん 2006-10-04 13:33:00
あまりないか、だらけかは、解釈の違い。
この掲示板は、購入を考えてる人のために設けられているのであり、 購入をやめさせるための掲示板ではありません。 そんなの分かってるよ！と、言われるかも知れませんが。 |
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| No.9 |
by 匿名さん 2006-10-04 13:41:00
HP表紙の模型も
プラザ元加賀住民が作成したようです。 |
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| No.10 |
by 匿名さん 2006-10-04 13:50:00
購入を考えるのにも、近隣交渉の経緯は重要です。
もめていない物件のほうがいいのは明らか。 |
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| No.11 |
by 匿名さん 2006-10-04 14:24:00
でも、近くにできるダイワのタワーより、何となく三菱地所の方が良いような気がしてしまう。
ダイワは、今週末からモデルの事前案内会だけど、三菱地所の詳細が出てこないと、比較のしようもなく、検討が進められません。 |
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| No.12 |
by 匿名さん 2006-10-05 09:25:00
渋谷区に絶対高さ制限の早期導入を求める請願署名運動
http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/e/a5ed023250b9a3b5a24126090db10b69 |
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| No.13 |
by 匿名 2006-10-05 21:18:00
この三菱の物件の詳細が出てくるのはかなり先になりそうですよ。ダイワ、シェルゼとも比較ができなさそう．．
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| No.14 |
by 匿名さん 2006-10-05 22:13:00
反対住民も変なゴネ方だね。準工業地帯ならなんでもありなのに風被害ときたもんだ。
いくら貰う算段をしているのだろうね。地所も購入者もいい迷惑だ。 |
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| No.15 |
by 匿名さん 2006-10-05 22:20:00
そうか？なんでもありだからって、周囲の迷惑省みないものを立てるのは大手のやることじゃないと思うが。少なくともすぐ隣に団地（？）があるのに。
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| No.16 |
by 匿名さん 2006-10-06 11:13:00
＞なんでもありだからって、周囲の迷惑省みないものを立てるのは大手のやることじゃないと思うが。
同感です。 開発業者が法をクリアしたと言っているのは建築基準法令だけ。 近隣住民への侵害等が民法の不法行為に該当しないことまで意味するものではありません。 http://keikannet.web5.jp/ |
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| No.17 |
by 匿名さん 2006-10-07 00:41:00
三菱は他地域でも同様の、いや、それ以上の酷い物件を建築申請しているようです。
この（http://blog.goo.ne.jp/bigx1208/e/44f3aa6739712beee57e1f133e80987b）建築確認 取り消しはいい例です。 しかも江東区の件は土壌汚染の疑いがあるようで。。。 |
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| No.18 |
by 匿名 2006-10-08 21:32:00
土壌汚染ですか？あそこは確か日通倉庫の跡地のはずですよね。
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| No.19 |
by 匿名さん 2006-10-14 14:25:00
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| No.20 |
by 匿名さん 2006-10-20 15:27:00
この物件の近隣説明会が10月22日にあるようです。
近隣住民しか出席できないのか、それとも誰でも出席できるのか知りませんが…。 ソースはここ↓ http://homepage3.nifty.com/plaza-plaza/atochi/index.html |
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| No.21 |
by 匿名さん 2006-10-20 18:17:00
説明会は、誰でも出席できるのでは？
三菱地所のような最大手デベが出席を拒むと思えません。 |
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| No.22 |
by 通りすがり 2006-10-20 18:23:00
傍から見ると住民がゴネていて、地所が丁寧に応対しているとしか思えないが。
難癖つけて和解金をせしめるのが目的と思うが準工業地帯でなにを言ってるのかねェ〜。 |
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| No.23 |
by 匿名さん 2006-10-20 18:32:00
そう思う人こそ、説明会に行ってみればいいんじゃない？
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| No.24 |
by 匿名さん 2006-10-20 18:41:00
＞２２
同感です。 |
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| No.25 |
by 匿名さん 2006-10-20 19:09:00
＞地所が丁寧に応対しているとしか思えないが。
入口でそう仰れば地所も出席させてくれることでしょう。ぜひ説明会に出席なさるべきです。 |
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| No.26 |
by 匿名さん 2006-10-20 19:16:00
妄想の想定で被害者ぶる住民に、何回も住民説明会を開かなければ
ならない三菱地所に同情。というか他デベなんて皆無なのに…。 風被害しか全面に押し出せない旧住民はどうなんでしょうね。 |
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| No.27 |
by 匿名さん 2006-10-20 22:10:00
風被害なんて前面に押し出して無いのに、そんなことすらわからない26に同情しまつｗｗｗｗ。
一度説明会に出てからカキコしな、カス！＞26 |
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| No.28 |
by 匿名さん 2006-10-20 22:12:00
いくら貰えるのか、是非教えてください！
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| No.29 |
by 匿名さん 2006-10-20 22:18:00
全てを知っている人が一番多く貰うから教えてあげられません。
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| No.30 |
by 匿名さん 2006-10-22 15:55:00
>そう思う人こそ、説明会に行ってみればいいんじゃない？
説明会の時間です |
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| No.31 |
by 匿名さん 2006-10-22 16:56:00
頑張れ〜！地所
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| No.32 |
by 匿名さん 2006-10-22 16:58:00
こんな反対運動やってたんですね。
すみません、正直知りませんでした。。元加賀さんでない周辺住民ですが。 |
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| No.33 |
by 匿名さん 2006-10-22 16:59:00
３１みたいにデベを応援すると、周辺住民の感情が購入者に向けられて、いざ自分が住む段になって嫌な思いをする。あまり賢いやり方とは思えません。（ただし、本当の購入希望者がカキコしているとの仮定）
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| No.34 |
by 匿名さん 2006-10-22 19:58:00
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| No.35 |
by 匿名さん 2006-10-22 20:37:00
反対運動に遭ったマンションに住む＝周りに気を遣わない自己中心的な住民と思われるでしょうね。実際がどうであれ。デベが憎いのはもちろんですが、お金を払ってデベに加担した購入者も周辺住民にとっては不快な存在でしょう。できれば、入居前に円満に解決してもらうようデベに掛け合った方がいいと思います。購入者が入居後に安心して住める環境を提供するのがデベの役割です。デベに圧力をかけることが出来るのは、お金を払う購入者だけです。
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| No.36 |
by 匿名さん 2006-10-23 19:49:00
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| No.37 |
by 匿名さん 2006-10-23 20:16:00
ここの反対運動サイトを見ても反対理由がわかりにくい。
（四字熟語のお遊びで真意が掴みかねる） 誰か本当の反対理由、出来ればデベの理不尽さを箇条書きで教えてくれないですか。 あげ足とり的な受け答えでなく、また感情的でない話でお願いします |
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| No.38 |
by 匿名さん 2006-10-24 00:28:00
もともと風が強いのですよね？ なんか説得力ないように思えるのは私だけ。
直接関係ないけど、子供の頃は関西にいました。 伊丹空港は、後からその周りに越してきた住民の騒音苦情の住民運動が凄まじく、そういうこともあって、関空は埋め立てた島になった。当初は、国際線だけじゃなく国内線も全部が、関空に移ることになっていたが、関空がほぼ完成という段になって起こった運動が、伊丹空港存続運動。。。 子供ながらに腰が抜けるほど驚いたのを覚えてます。 |
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| No.39 |
by 匿名さん 2006-10-24 01:57:00
ほんとに論理性に欠ける反対運動ですねぇ。。
駐車場への道順にイチャモンつけるって、、そりゃ購入者が考えることですよ。 地域のためといいながら、特定一マンションの住民が、眺望・日照の既得権益を守りたいがために起こしているだけに見えますね。 |
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| No.40 |
by 匿名さん 2006-10-24 08:44:00
関空の話って「直接」どころか、本当に関係ないよね。他のマンション反対運動の例を引くならともかく。
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| No.41 |
by 匿名さん 2006-10-24 12:53:00
＞４０
地所も「ここにマンション作るのやめました。パチンコ屋に転売しまーす。」って言えば、地元から「是非マンションを」って言ってもらえるかもよ、ってことじゃない？ |
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| No.42 |
by 匿名さん 2006-10-24 13:43:00
>>39
法令に順守してる建物だから文句つけるところが無いんだろ、きっと。 でも建設反対の署名はイーストコモンズ両タワーや近隣マンション以外からもたくさん集まったようだ。 反対にあって値崩れしてくれたら買うんだけどな。。。 |
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| No.43 |
by 匿名さん 2006-10-24 18:10:00
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| No.44 |
by 匿名さん 2006-10-24 22:18:00
確かに四文字熟語遊びが鼻につく以外、何の反対をしているのか分からないね。
倍率落ちるのはいいけれど、変に補償金（協力金）を払って価格に転嫁されるのも困り物。 |
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| No.45 |
by 匿名さん 2006-10-24 23:03:00
まあ、まだどのくらいの価格帯になるのかわからないから何とも言えないですけどね。
予定では来年早々に建設を始めるらしいけど、普通はどのくらいで販売価格がわかるものなの？ |
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| No.46 |
by 匿名さん 2006-10-25 00:06:00
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| No.47 |
by 匿名さん 2006-10-25 11:21:00
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| No.48 |
by 匿名さん 2006-10-25 20:20:00
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| No.49 |
by 匿名さん 2006-10-26 00:53:00
直接目の前に建つプラザ元加賀の住民はともかく、イーストコモンズの住民は何の権利があって反対するの？？
風の問題ってイーストコモンズ両タワーだって同じなのに、後発マンションへの嫌がらせ以外の何者でもないような。 |
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| No.50 |
by 匿名さん 2006-10-26 09:25:00
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| No.51 |
by 匿名さん 2006-10-26 14:16:00
>>40
>>38は住民運動なんて、真剣に対処するに値しない、エゴ以外の何物でもないと言ってるんだろ。 これまで多くのマンション建設に反対運動が起こってきたけど、大半は金で片付いている。 デベがよっぽどおかしなことをしてなければ、建築基準法を遵守さえしていれば、裁判で負けることはまれ。 そもそも先住民に特権なんて無い。新しく引っ越してくる住民も、先住民も、日本国憲法の元で平等に、生活する権利がある。 プラザ元加賀自体巨大なマンションだ。古くからの住民から見れば、好ましい建物じゃない。でも今まで普通に暮らして来れたんだろ。 何で今になって、新参者を差別するんだか。 イーストコモンズなんてつい最近立ったばかりじゃないか。しかも、タワー。イーストコモンズの風害とやらはどうなんだ。 被害を蒙っているというなら、被害の程度を万人が納得するように数値化して、裁判でもなんでもやればよい。 しかし、たぶんやら無いだろう。所詮金が欲しいだけだから。 |
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| No.52 |
by 匿名さん 2006-10-26 15:21:00
住民運動なんてどうでもいいから、このマンションがどういう間取りで幾らくらいか知りたいんだが。
まだ誰も知らないんだったら、このスレッドは時期尚早じゃないか？ まるで住民運動のスレッドだなｗ 立てたのは三菱地所か？それとも住民運動の連中か？ |
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| No.53 |
by 匿名さん 2006-10-26 22:10:00
念のため、何を反対しているか理解に苦しむ反対派HPを再リンクしますね。
四文字熟語が軽すぎます。 #地所関係者ではありません。 #金町、武蔵野（練馬）、南砂、新砂などの反対運動には肯ける面もあるなと #思っている個人ですが、ここは異質ですね。 http://homepage3.nifty.com/plaza-plaza/atochi/index.html |
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| No.54 |
by 匿名さん 2006-10-27 02:28:00
だから、住民運動のスレッドなんて要らないつっつーの！
そんなリンクも要らない。 マンションの情報無いのか？ |
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| No.55 |
by 匿名さん 2006-10-27 03:12:00
情報くれくれタコらちゃんには困ったもんだ。
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| No.56 |
by 匿名さん 2006-10-27 10:31:00
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| No.57 |
by 匿名さん 2006-10-27 21:11:00
今のところ笑える話題は反対派以外ないしなぁ〜。
このスレも半年くらい休眠しますか。 |
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| No.58 |
by 匿名さん 2006-10-27 21:48:00
>56
思わず、お気に入り登録してしまった。 |
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| No.59 |
by 匿名さん 2006-10-27 23:09:00
休眠賛成！
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| No.60 |
by 匿名さん 2006-11-23 09:40:00
公聴会って何ですか？
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| No.61 |
by 匿名さん 2006-11-23 16:41:00
ここは休眠中
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| No.62 |
by 匿名さん 2006-11-27 18:24:00
NTT都市開発株式会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47734/ |
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| No.63 |
by 匿名さん 2006-11-30 23:56:00
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| No.64 |
by 匿名さん 2006-12-01 12:39:00
>63
それは別の現場。 |
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| No.65 |
by 匿名さん 2007-03-04 21:26:00
いったいいつになったら、いろいろと情報が公開になるのか・・・。この調子で言ったら、いつ完成して、いつ入居できるのか、計画が立たない。はやくして〜〜。せめて、どれくらいの価格なのか、どれくらいの大きさか、知りたいよ〜。
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| No.68 |
by 匿名さん 2007-05-27 13:06:00
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| No.69 |
by 匿名さん 2007-05-27 23:17:00
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| No.73 |
by 匿名さん 2007-05-29 12:14:00
>南に清洲橋通に面しているのに、どうして車の出入口がないのかな
駐車場の出入口は、交差点や横断歩道から一定以上（一般的には確か５ｍ） 離れていなければならない筈。 配置図を見る限り近くにバス停もあるし、保育園へのアプローチもあるから 歩車道分離の観点から言っても、南側に車の出入口は置けそうもない。 配棟計画そのものを変えれば、敷地の南東側に駐車場出入口を 持ってくることは可能だろうけれど、それだと東隣のマンションが黙っていないと思う。 駐車場へのアプローチなんて、どこに住んでたってそれなりの制約があるものでは？ 優先順位としてはかなり低い要素だと思うけどね。 |
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| No.78 |
by 匿名さん 2007-05-30 22:08:00
ここの物件どうなるのですか？建設中止 or 計画撤廃なのでしょうか？
６階建てぐらいのMSが出来るのでしょうかね・・・謎の物件。 |
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| No.79 |
by 周辺住民さん 2007-05-30 23:35:00
のぼりも無くなったみたいだし、プ○ザ住民も納得したのでは?
「俺たちも立て替えよう」って |
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| No.80 |
by 匿名さん 2007-05-31 09:35:00
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| No.85 |
by 匿名さん 2007-06-01 15:44:00
どの様な決着がされるのでしょうか？
土地は仕込んであるし・・資金力豊かな財閥企業ですので しばらくは静観されるのかな？ 地域住民の反対運動はまだ続いている様子だし。 どなたか情報があれば教えてください。労働衛生会館の跡地もどうなるのかな・・ |
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| No.88 |
by 購入検討中さん 2007-06-02 00:55:00
なにか一人の人が粘着書き込みしているように思えるのはわたしだけ？
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| No.89 |
by 物件比較中さん 2007-06-02 08:40:00
となりのマンションの住民か業者とも思われる。
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| No.91 |
by 匿名さん 2007-06-02 12:06:00
89さんに同感
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| No.95 |
by 周辺住民さん 2007-06-02 13:51:00
反対派で、大きな活動が不得意な人(ひとり??)が書き込みしているように思える・・・
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| No.98 |
by 匿名さん 2007-06-02 18:35:00
早くパソコンの電源を切って、一眠りして
現実の、お日様のある社会に復帰したほうがいいよ。 世界は、パソコンの画面だけではないよ。 まずは、外に出て、他の人間と接したほうが良い。 それが社会復帰の第一歩です。「お一人」の方 |
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| No.99 |
by 買いたいけど買えない人 2007-06-02 22:33:00
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| No.101 |
by 匿名さん 2007-06-02 23:33:00
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| No.104 |
by 匿名さん 2007-06-03 13:44:00
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| No.105 |
by 匿名さん 2007-06-03 13:55:00
自分が日本語に不自由なことに気付いているのかねぇ。
自分がやましいことしていないと思うんだったら「匿名さん」を使わずに、 固定名使用して、かつ今まで自分が発言したレスを明らかにしてくれ。 |
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| No.106 |
by 買いかえ検討中 2007-06-03 14:56:00
現在、プラザ元加賀に住んでますが、一部住民の「反対運動」にはヘキヘキしてます。
私は、この地域の利便性でここを購入しましたが、「タワー」ができたら買換えをしようと思ってます。まわりにも、同じような考えの住民も多くいます。 「反対運動」の人たちは、古株の「組合理事」たちの「住民エゴ」を隠した姑息な「偽善運動」です。新しい住居者は、だれも組合には参加しようとしないため、一部の人たちが「長期政権の座（存在意義）」を守るためだけに、「反対運動」をしているのが実態です。 もともと、当事の高層大規模マンション「プラザ元加賀」の「加害者」であった人たちです。 深夜まで共有財産の集会所を我が物顔で独占し、会議と称し「組合費で飲み食い」しています。 この不正を暴挙こうと、有志が隠しカメラをしかけたところ、「飲み食い」どころか「おぞましい映像」まで映っていたそうです。 自分の資産価値は、自分で守り、自分で有効利用しますから、 「住民環境を守る」偽善の前に、まずは「自分の家庭の倫理」を守って下さい。 http://homepage3.nifty.com/plaza-plaza/atochi/ さん！ |
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| No.107 |
by 購入検討中さん 2007-06-03 17:19:00
>>104
「っ」を「つ」と書いたり 簡単な漢字の変換ができない（「不しょうじ」「きせい」「よてい」）など おそらくかなり年配の住人の方のように見えますね。 ご苦労なことですが、かえって反感を買っているとわかってらっしゃるのでしょうか？ |
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| No.108 |
by 匿名さん 2007-06-03 17:38:00
19年2月から工事を始めるようなことを看板にかいてあるのに
まだ始まっていないってことは建築許可が出てないってこと？ 反対運動があるからなのかな。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2007-06-03 19:21:00
色々やっているうちに市況が好転し、結局は三菱にとってありがたい状況になったね。
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| No.112 |
by 匿名さん 2007-06-04 01:39:00
何このスレ。反対運動はどうでもいい。
近隣住民の内部的いざこざもどうでもいい。 >>110の言う通り、建築が遅れれば遅れるほど三菱には有利でしょ、今の状況は。 どうでもいいから買う人に必要な情報を晒せよ。 情報持ってない香具師は書き込むなカス。 |
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| No.113 |
by 匿名さん 2007-06-04 01:45:00
全角で安価してるNo.109とかNo.111とか、うざいので消えてください。
ここ数日、あなたのカキコでげんなりです。 このスレはこのマンションを買うかどうか真剣に考えている人がたくさん います。デベが誠意が無いと物件もダメなの？そんなことないでしょｗ |
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| No.117 |
by 匿名さん 2007-06-04 14:20:00
>>113さんの
「このスレはこのマンションを買うかどうか真剣に考えている人がたくさん います。」 に、賛成です。 「白河地区の住環境を守る地域住民の会」のＨＰに、しつこくリンク誘導しているのは、 この会が組織的に、このレス「荒らし」をしていると思われます。 プラザ元加賀の住民も真剣に「買換えを検討」しているのに、 実態は、当マンション組合の理事が中心となって「反対運動」をしているだけです。 「地域住民の会」どころか、当マンション住民の総意でもなんでもありません。 「買換えを検討」を検討している人は、情報がほしいのに「説明会の開催」さえ彼らが拒否しています。 マンション内では、「長年ボランティアで、みなさんの利益代表」とか言ってますが、 家庭も顧みず深夜まで集会所を独占利用している「不倫」集団です。 理事のお偉い方どうしの「おぞましい映像」を観れば、その実態は一目瞭然です。 マンション組合を隠れ蓑に、こんなことしていいんですかね、理事さん！ 組織的「レス荒らし」は、止めて下さい。 ここは、購入を検討する人たちの正確な情報を交換する場です。 |
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| No.121 |
by 匿名さん 2007-06-04 20:19:00
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| No.131 |
by 匿名さん 2007-06-06 12:25:00
>>121です。
私がレスした元レス[118や120]が消えてしまっていて間抜けなレス になってしまっていますね。 しかもNo.130くらいに私自身が書いたレスも消えています。 特に違反するようなことは書いていないのですが、何故でしょう？ [98や117]の方がよっぽど三菱マンションに関係無い発言だと思い ます。 これではスレッドとして成り立たないと思います。 |
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| No.132 |
by 匿名さん 2007-06-22 21:28:00
何時・・着工しますか？地所さん
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| No.133 |
by 匿名さん 2007-06-24 15:58:00
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| No.134 |
by 匿名さん 2007-06-24 17:29:00
天下の丸の内大地主さんの分譲マンションに期待してます。
ここは場所も良いしね。周辺MSの方、そろそろ妥協点を 見出してくださいね。購入者は待ってますので。 |
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| No.135 |
by 本物件 購入検討者 2007-08-03 12:43:00
この物件どうなってますか？空き地のままでしょうか？
まだ、反対運動が続いているのでしょうか？ ご存知の方、ご教授お願い致します。 |
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| No.136 |
by 匿名さん 2007-08-06 16:22:00
これだけ離して建ってればいい方だと思うけどね。
そもそも騒いでる人たちの建物も建設当時は地域住人の猛反対にあった。 時間が経てば環境の一部。 このマンションもきっとそうだよ。 変な活動で長引かせたおかけで、逆にデベは高い価格で販売できる。 敵に支援物資を渡す戦いなんて呆れるよ。 |
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| No.137 |
by マンコミュファンさん 2007-08-06 20:01:00
それもデベの計算づくだったら、あっぱれ三菱
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| No.138 |
by 匿名さん 2007-08-07 13:57:00
>そもそも騒いでる人たちの建物も建設当時は地域住人の猛反対にあった。
初耳ですが その根拠は？ |
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| No.139 |
by 近所をよく知る人 2007-08-08 12:50:00
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| No.140 |
by 匿名さん 2007-08-09 10:58:00
当時と
法規制が大幅に緩和されているから 同列には議論できないと思うよ |
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| No.141 |
by 近所をよく知る人 2007-08-09 17:12:00
もちろん、当時とは"一般的な"建築常識や個々人の価値観なども異なっている。
しかしながら当時の情勢の中で「反対運動を受けながらも生活を始めた人たち」が当時の環境のまま生活したいというのはあまり自分勝手だし、そもそも同じ穴のムジナ(まあ、住人とデベは違うけど)・・・に近いとと思う。 今こそ自分達が住んでいる建物が、当時の周辺住民にどう影響を与えたのか、自ら経験する時がやってきたのだ・・・というくらいの考えで臨んで欲しいね。 |
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| No.142 |
by 購入検討中さん 2007-08-26 16:38:00
いつから着工するんだよ。
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| No.143 |
by 購入検討中さん 2007-11-18 22:27:00
敷地をかくすフェンスが一部はずされ、中が見えるようになってきた。
草ぼうぼうだったのが、きれいに刈られているぞ。 とうとう動き出したな。 たのしみ、たのしみ♪♪♪♪♪。 |
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| No.144 |
by サラリーマンさん 2007-11-18 22:39:00
2008年2月(3月だっけ)着工に変わってたな。
約1年の遅れ しばらく無かったが、また、元加賀の『のぼり』が復活したな。 三ツ目通りの向こうのDグラの南にも26階建てが建つらしいし、マンションの林だな。 |
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| No.145 |
by ご近所さん 2008-01-05 14:02:00
再掲された建築計画
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| No.146 |
by ご近所さん 2008-01-05 14:04:00
新掲出の外観イメージ
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| No.147 |
by 購入検討中さん 2008-03-12 16:29:00
3月になったのに全く工事のする気配がないですね。
ここの場所は駅からも近いし、スーパーも目の前で便利な立地なんだけど、 三つ目通りと清洲橋通りの交通量がとても多くて（深夜でも三つ目通りはトラックがたくさん通る）、 何だか排ガスの量とかヤバそうですよね。 価格も3LDKで5,000万以上くらいするんだろうなあ。。。 |
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| No.148 |
by 匿名さん 2008-03-12 20:47:00
立地もデべも良いけど、完成予定が遅過ぎ。
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| No.149 |
by 周辺住民さん 2008-03-13 11:18:00
三ツ目通りの拡張や、建設市況の悪化、面倒だから当分やりません。
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| No.150 |
by 物件比較中さん 2008-03-13 12:21:00
３ＬＤＫ７５㎡クラスが
この場所で５０００万台で買えるな買いたいね！ 買えても後半か？＞＜： |
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| No.151 |
by 匿名さん 2008-03-14 06:35:00
安く売るくらいなら、計画棚上げのまま様子見してる方がいいんじゃないの。
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| No.152 |
by 匿名さん 2008-04-04 22:51:00
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| No.153 |
by １４９ 2008-04-05 12:21:00
まだ、やりません。
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| No.154 |
by 匿名さん 2008-04-21 15:59:00
今日現地の建築計画見たら
着工予定が 平成20年3月1日 から 平成20年5月1日 に変わってますた。。。 |
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| No.155 |
by 匿名さん 2008-05-29 17:18:00
まったく始まる気配がありませんね。
こりゃ当分凍結かな。 |
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| No.156 |
by 周辺住民さん 2008-05-30 22:28:00
確か26日だったと思いますが、敷地内で測量のようなことをしているのを見ました。
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| No.157 |
by 匿名さん 2008-06-02 18:20:00
着工予定の遅れって頻繁にあるものなのですか？
それほど気にしなくても大丈夫なのでしょうか？ |
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| No.158 |
by 周辺住民さん 2008-06-21 23:58:00
6月23日から工事用車両の出入りが始まる、とのお知らせがありました。いよいよみたいですね！
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| No.159 |
by 匿名さん 2008-06-22 15:42:00
日経記事によれば三菱地所が売れ残り物件の値下げ検討に入ったとの事。本物件は当初から魅力的な価格レベルに設定されそうですよ。
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| No.160 |
by 匿名さん 2008-06-25 11:48:00
江東区のイメージって？
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| No.161 |
by 物件比較中さん 2008-06-25 21:57:00
先日、地所から案内がありました。
現時点での情報を転記します。 ご参考まで。 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・ 物件予告概要 所在地 東京都江東区白河4丁目1番2他（地番） 交通 東京メトロ半蔵門線・都営大江戸線「清澄白河」駅（Ｂ２出口）より徒歩6分 総戸数 378戸 販売戸数 未定 駐車場 154台（機械式152台、平面1台、身障者用1台） 販売価格 未定 間取り 1LDK〜3LDK 住戸専有面積 41.30平米〜98.43平米 販売開始 平成21年春予定 モデルルーム公開 平成21年春予定 建築確認番号 第ＵＨＥＣ建確20115号 建物完成 平成22年9月下旬予定 お引渡し 平成23年1月下旬予定 敷地面積 4,893.93平米 構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造） 地上35階地下1階塔屋1階建 管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定 管理費等 未定 売主 三菱地所株式会社 国土交通大臣免許（12）第857号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100−8133 東京都千代田区大手町1-6-１（大手町ビル） エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣免許（2）第5856号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101−0021東京都千代田区外神田4-14-1 JFE都市開発株式会社 国土交通大臣免許（2）第6415号 （社）不動産協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101−0045東京都千代田区神田鍛治町3-6-3 販売会社 （取引態様） 三菱地所リアルエステートサービス株式会社 【販売提携（代理)】 国土交通大臣免許（11）第1512号 （社）不動産協会会員 （社）不動産流通経営協会会員 （社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒100−8113 東京都千代田区大手町2-2-1 （新大手町ビル） JFE都市開発(株）【販売提携（代理)】 管理会社 未定 施工会社 三井住友建設（株） |
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| No.162 |
by 匿名さん 2008-06-26 00:05:00
施工会社が気になりますね…
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| No.163 |
by 別の匿名さん 2008-06-26 08:05:00
↑何故？
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| No.164 |
by 匿名さん 2008-06-26 20:23:00
三井住友建設はタワーマンションの施工には実績がありますよ？
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| No.165 |
by 匿名さん 2008-06-27 07:52:00
市川のタワーの鉄筋不足工事はあの鹿島だった。名前より中味。
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| No.166 |
by 別の匿名さん 2008-06-27 08:04:00
ネタ？清水。
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| No.167 |
by 匿名さん 2008-06-27 16:19:00
ここってまだ販売開始されてないですよね？
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| No.168 |
by 近所をよく知る人 2008-06-27 19:04:00
ブルドーザーが一台入っていました。
測量を行っていたようです。 周辺には、いまだ反対ののぼりが立っています。 本当に36階のタワー建てられるのかな・・ |
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| No.169 |
by 匿名さん 2008-06-27 20:34:00
三井住友建設か・・・。
株価と株主くらいみておけよ。 |
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| No.170 |
by 田舎者 2008-06-27 21:07:00
匿名さん、市川のタワーの鉄筋不足工事は、鹿島ではなく、清水ですよ。
どこかでも同様の間違いの記事を見ましたが....。 http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/building/news/20071109/513184/ |
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| No.171 |
by 匿名さん 2008-06-28 00:03:00
大きな公園と美術館が近くにあって環境よさそうですね。
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| No.172 |
by 匿名さん 2008-07-01 13:22:00
夜の治安は？安全ですか？
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| No.173 |
by 匿名さん 2008-07-01 13:23:00
清洲橋通りと三つ目通りの交通量はホント半端じゃないです。
木場の高速の出口から大型のトラックがスゴい勢いで走って来たりするんだよね。夜中とかでも。 昼間なんて排ガスが充満してて明らかに空気の悪さを感じる。 時々、この交差点では江東区の光化学スモッグの検査とかもしてるし。 マルエツ目の前だし、駅からも近いし、公園もあるから、周辺環境はいいんだけど、 自分としてはこの交差点が一番のネックですね。 |
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| No.174 |
by 匿名さん 2008-07-01 13:27:00
>>172
毎日ここの前あたり通ってるけど、治安が悪いと感じた事はないかな。この物件の交差点には一応交番もあるしね。 ただ夜中はホントに人の気配を感じません。終電の時間までは駅からこの交差点くらいまで歩く人がちらほらいる感じです。 この物件から先（住吉方面）はさらに人の気配を感じなくなるかな。 |
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| No.176 |
by 匿名さん 2008-08-21 19:01:00
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| No.178 |
by 匿名さん 2008-09-09 14:16:00
周りの環境ってどう？
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| No.179 |
by 匿名さん 2008-09-10 22:33:00
楽しみです。早くＭＲオープンしないですかね。
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| No.180 |
by 周辺住民さん 2008-09-11 12:41:00
この物件は、売れ残り必死だな。たぶん、７５ｍ２で５０００万は切ると思うよ。学区も悪いし、駅から遠いし、何といっても周りには、マルエツくらいしかないからね。車がないと生きていけないし。治安は、ＯＫだけど、交通はうるさいし、周辺に高いのがぼこぼこ建ってるし。資産価値考えれば、買えないな。
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| No.181 |
by 匿名さん 2008-09-11 18:39:00
駅からは何分かかるんだろう？普通に歩いて。
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| No.182 |
by 周辺住民さん 2008-09-12 02:14:00
半蔵門線の清澄白河駅からは徒歩７〜８分、大江戸線だと１１〜１２分ぐらい。
良い点：電車は混まないし、都心に出るのも便利。湾岸が使えるし、車で出掛けるのも便利。スーパーが近い。保育所、小学校が近い。下町情緒が味わえる。 悪い点：タワマン乱立地帯で風害がひどい。イーストコモンズで南側の景観が望めない。隣接する古いマンションの反対。ＪＶだし仕様悪そう。 |
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| No.183 |
by ご近所さん 2008-09-18 10:58:00
参考になるかわかりませんが、車の騒音は窓を開けていると確かに昼間はあります。しかしながら夜は日によって違いがあります。物流の事情はわかりませんが、静かな日もあります。先日の新聞報道にもあったように騒音、排ガスについてはハイブリット車の浸透を願っています。１０年後？位にはどうでしょうか？
我が家は熟慮の結果、レンタカー＆タクシーに切り替えました。車がなくても普段の生活は困りません。スーパーはマルエツ、ちょっと足を伸ばせばクイーンズ、イトーヨーカドー（映画館も併設）があります。主人が喜んでいるのはゴルフ練習場が車でちょっと行けば２〜３箇所もある事です。生活面の便利性には言う事なしです♪ |
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| No.184 |
by 匿名さん 2008-09-30 20:53:00
もう、工事は始まっているのでしょうか。
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| No.185 |
by 周辺住民さん 2008-10-01 22:19:00
重機は運び込まれてますよ。
基礎工事中？ですかね。 |
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| No.186 |
by 匿名さん 2008-10-01 23:16:00
みなさん狙ってるみたいですね。
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| No.187 |
by 匿名さん 2008-10-02 09:20:00
立地とか生活環境は？
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| No.188 |
by 匿名さん 2008-10-02 13:40:00
>>180
クルマが無ければ生きていけないどころか、チャリで日本橋界隈まで行けてしまう。 半蔵門線の駅まで、男性の足なら５〜６分で着いてしまう。 都バスの路線も豊富で便数も多い。 10年前ならともかく、交通利便性ではもはやこれといった欠点は無い。 ここで「立地」に問題があると言うなら、それこそ都心部の駅前を選ぶしかない。 でも、買えないんでしょ？ｗ |
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| No.189 |
by 匿名さん 2008-10-02 21:30:00
坪単価いくらくらいでしょうか？
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| No.190 |
by 匿名さん 2008-10-02 21:40:00
予想はずばり280-300万円/坪。
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| No.191 |
by 匿名さん 2008-10-02 21:48:00
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| No.192 |
by 匿名さん 2008-10-02 21:54:00
300万円/坪か、まあまあってとこかな。
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| No.193 |
by 匿名さん 2008-10-02 21:55:00
3年前分譲の清澄白河駅1分のパークハウス清澄白河は坪180位だったなぁ・・・
状況が違うとは言え、300万はいくらなんでもないのでは？ |
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| No.194 |
by 匿名さん 2008-10-02 22:07:00
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| No.195 |
by 匿名さん 2008-10-02 22:07:00
でも大崎あたりでさえ坪400万らしいよ。
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| No.196 |
by 匿名さん 2008-10-02 22:21:00
中古で260-280万円/坪が相場ですか。
新築で300万円ちょい超え？ |
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| No.197 |
by 匿名さん 2008-10-05 00:41:00
現地横を車で通過したら、タワーの外観が描かれており、
かなり興味を惹かれました。 モデルルームのオープンは、いつからでしょうか？ |
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| No.198 |
by 匿名さん 2008-10-05 12:00:00
私も興味あります。何か情報はないのでしょうか。
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| No.199 |
by 匿名さん 2008-10-05 12:48:00
パークハウス清澄白河の中古が坪260〜280？
そこまでは高くなかったと思いますが… |
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| No.200 |
by 匿名さん 2008-10-05 20:56:00
Yahoo！不動産掲載の、パークハウス清澄白河の売却価格は、
６６㎡程度で、２２０万/坪 程度です。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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