パークハウス清澄白河タワー（江東区白河4丁目 三菱地所タワーマンション）

[匿名]

下記のマンションの情報をお持ちの方は書き込みお願いします。

江東区白河４丁目タワーマンション（三菱地所他）
日通跡地に三菱地所・他２社が建設予定。

所在地：東京都江東区白河4丁目1番2（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「清澄白河」駅 徒歩6分 （B2出口）
　　都営大江戸線 「清澄白河」駅 徒歩9分 （B2出口）
　　都営新宿線 「菊川」駅 徒歩8分 （5番出口）

階　　数 ：地上36階／地下1階
建物高さ ：115.20m（最高高さ：116.90m）
建物用途 ：共同住宅
住戸数 ：379戸
駐車台数 ：156台
駐輪台数 ：758台（他保育園用駐輪スペース）
工期（予定） ：平成19年2月〜平成21年11月
容積率：674.27％　（計画道路提供後）

【スレッド名を修正しました。(管理人) 2009.05.15】

[956: 匿名さん]

確かに。

[957: 七福大好き]

どうせここの住民になるのだったら、近隣住民どうしで、コミュニケーションは密にして欲しいですね。
地域のおじちゃん、おばちゃんが気軽にタメ口で喋り掛けてくるけど、仲良くして
あげて下さい＾＾地域の行事も、進んで参加！しましょう。

[958: 匿名さん]

DINKSで70あれば上等でしょ。夫婦であれば一部屋余る。東京出身者なら極めて普通の感覚。
田舎出身者には考えられないのかもしれないけど、70平米に3人位住むのは東京ではごく一般的なんですよ。
6000万あれば田舎ではかなり上等な一軒家が立ちますが、東京は違うんです。

[959: 匿名さん]

そんな気取った所じゃないから＾＾

[960: 匿名さん]

>958
その考えも古くない？
ここ数年はまともな間取りは80、90当たり前じゃない
公団の団地時代と変わらんじゃん
全般的に間取りが小さなマンションは住民層もそれなり

[961: 匿名さん]

>960
80、90って3L前提では？
2Lなら70あればいくらでも良い間取りできますよ。
DINKSなら2Lあれば十分だし。

[962: 匿名さん]

>960

青山の３ＬＤＫだって７０しかないよ
８０、９０当たり前って郊外の話でしょ
本当にマンション購入を検討してる人なの？

[963: 匿名さん]

２００４年頃なら湾岸タワマンで１００平米６０００万なんて当たり前だったんだけど
そうですか、いまでは清澄白河くんだりで７０平米しか買えないんですね。

[964: 匿名さん]

だって、湾岸でしょ？今は2004年じゃないしネ

[965: 匿名さん]

別に人の価値観に、なんでこうも反論と言うか、ネがを入れたがるんだろう

本当浅ましい人多いネ

[966: 匿名さん]

ほんと。もうちょっと生産性のある意見言って欲しいね

[967: 匿名さん]

知人夫婦、60平米マンションに家賃(だけで)30万弱にすんでて、マンションは、何時でも買えるからと話してます。

[968: 匿名さん]

みなさん清澄白河以外ってどこのマンションみてますか？

[969: 物件比較中さん]

>>968
CTT
先週末に提示された価格を見てCTTに傾きつつあります
どうせ6000出すなら…

[970: 匿名さん]

埋立地には住みたくない！！
と思っていたけど、
もう普通のサラリーマンが都心部に住むには豊洲や有明しか残されてないのかなぁ・・・
と感じているところです。

[971: 匿名さん]

確かにCTT魅力的。

[972: 匿名さん]

昨日聞いてきました。
２０F台後半で2LDK、５６００万。
坪２８０ですか。
坪単価はまあまあかな。
購入価格としてはむしろ安い。
通勤優先、地所物件ならって感じ。
競合物件がないってことは、
中古でも希少性があり資産価値が保障されるでしょう。

[973: 匿名さん]

>>972
向かいのイーストコモンズは競合物件にはならないのですか？

[974: 匿名さん]

972
現在新築の競合がないだけで、入居し中古になったらいくらでも競合物件はありますが。

[975: 匿名さん]

まぁ売れ行きをとりあえず観察ですね。
安い部屋以外は殆ど売れないと思うけど。
坪280といったら巣鴨と同じくらいの坪単価だね。やはり無謀な値付け。
これが清澄白河駅前のハイグレードタワーならば十分納得できる価格だけど、この立地でこの外観でこの仕様では売れっこないでしょう。