KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part7

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432039/

[641: 働く女子さん]

>>639
いつも傘持ってるの？女子か？日傘か？
よく雨の日に駅の構内でそういう人いるけど迷惑なんだ、、
ばかかと思って顔を覚えてやるよ。
あなたの件は違うけど。

[642: 匿名さん]

DTは低価格の1LDKが大苦戦しててかなり残ってるし、次発売される中低層中心第二期の価格は今のとそう変わらないから、こことかなり違うだろう。

[643: にと]

説明いってきました。なんやかんやで倍率高いですね。落ちた時の事考えて別のタワマンまた探すと思うと疲れますね。

[644: 働く女子さん]

いいかな？お前が、区長になれ

[645: 匿名さん]

643さん
もう少し情報いただけると助かります。

[646: 匿名さん]

にとさん、情報ください。

[647: 匿名さん]

ここって、世帯数の割に、敷地面積狭すぎませんか？

[648: 匿名さん]

にとさん、落ちたらTTTのシータワーをどうぞ。
KTTよりコスパいいですよ。
正々堂々マルエツ使えますし。

[649: 匿名さん]

>647
そんなんあってないようなもんですよ。
全て道路に囲まれた四面楚歌仕様です。

[650: 働く女子さん]

>>644
美人区長だな(笑)
区長の収入はいいのかな？これから借金生活だからなんともねぇ。

[651: 匿名さん]

1420戸中、地権者は102戸もあるんだね。
販売対象は1318戸。

[652: 働く女子さん]

なっちやえー（笑）、なんてね。眺望がきになるわ。

[653: 匿名さん]

ＴＴＴ見た事あるの？
かなり安っぽいよ。

[654: 働く女子さん]

眺望ならシミュレーションあったよ。
行けばいいじゃん。

[655: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>653
見ました。部屋の中にタンクがなかったことは確認済みです。

[656: 働く女子さん]

眺望ネットでみれたらなあ。

[657: 働く女子さん]

自分でシミュレーション作れるらしいよ。
おっちゃんらしき人がいろいろアップしていた。
PCに詳しい男はできるんじゃない？

[658: 働く女子さん]

おっさんは、あんたの、あれ、ですか？

[659: 匿名さん]

眺望シミュレーション確かにネットにあったら便利だねー。
まぁ２回目からはモデルルームも時間かからないだろうし、仕事早く終わった日にでも見に行ったら？

[660: 働く女子さん]

コンコン、見せてって言えないよー

[661: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

シミュレーションは写真撮らせてくれたので気になるところ何タイプかもってますよ。

[662: 匿名さん]

北お願いします！

[663: 働く女子さん]

みんな図々しく「○○階の西、お願いします」とか言ってたよ(笑)
おっちゃん、収拾つかなくなるよ。

[664: 働くﾏﾏさん]

ライバルできたら、抽選だね。

[665: 匿名さん]

ここはグーグルアースで作ろうと思っても自分の建物も視界に入るから作るのめんどう。

[666: 働く女子さん]

まあ、眺望だけじゃないから。
百聞は一見にしかず
まごまごしていると逃すと思うけど
急いては事をし損ずるとも言うから
テキトーにしたら？

[667: 匿名さん]

皆さんは売主じゃないのだから気にするべきは売れ行きではなく、買う価値があるか、資産性が維持しやすいかですよ。まあ販売時に不調でその後大きく価値が上がった物件も少ないし、その逆もあまりないから人気を願うのは間違えではないですが。

[669: 匿名さん]

今年度ナンバーワンはベイズでしょうね。
その次にDTでここは3番目くらい？

[673: 匿名さん]

解放感最優先、バブル的な豪華さ重視といった偏った嗜好がないのであれば、
駅にまぁ近く、高すぎないという点で最もバランスが良いのはKTTだと思いますよ。

[674: 匿名さん]

そうそう。好みによるよ。
豪華さ重視ならドトール。
安さで選ぶなら、断然こっち。

[675: 匿名さん]

＞674
KTTの売りを安さだけにしたいのでしょうが、KTTは「利便性と価格のバランス」だよ。「利便性と安さ」でも良いですが。
中古に出した時に損失が大きくなるリスクが高いのはDTの中低層購入者だと思うけど、その点はどう思います？

[676: 匿名さん]

まあ、価格なりでしょうね。良くも悪くもない。不動産とは、そういうものです。

[677: 匿名さん]

痛いとこ突くな〜

[678: 匿名さん]

677は655へ

[680: 匿名さん]

６７４です。言い直しますね。

開放感と安さならティアロ
豪華さ重視ならドトール
コストパフォーマンスなら断然KTT

どうでしょうか？

[681: 匿名さん]

DT、BAYZのように「価格なり」を保てていない物件が近隣にある中で、「価格なり」にとどまっているKTTは一般大衆層の住まいとしては良いと思いますよ。結果は竣工5年後くらいのリセール価格が物語ることでしょう。

[682: 匿名さん]

マッチポンプさんが、結構いるな？

[683: 匿名さん]

＞682さん
どれとどれの組み合わせがマッチポンプだと思ってる？

[685: 匿名さん]

683さんのみ答え知っている。ゆえに、あなたが、マッチポンプだ！

[687: 匿名さん]

みんな必死すぎて参考にならないな

[688: 匿名さん]

682さんは、（笑）と、働く女こ、だよね？

[690: 働く女子さん]

>のアンカーつける人がDTスレでおかしいこと言っていたし、マッチポンプとやらの見方は正しいかもね。
意味知らないけど(笑)