KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part7

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432039/

[561: 匿名さん]

>>559
そうなんですか？中古になるとやはり価格はすぐにおちてしまうってことですか？

[562: 私は買います]

って公式ページに
＜平成26年5月下旬販売予定 
って書いてあった。

[563: 匿名さん]

>>560
ありがとうございました。

[564: 匿名さん]

MRに行った人がいないのかココ

[565: 匿名さん]

子供連れなのでMR行くのは時間と労力かかるのでなるべく事前に調査と検討を
しっかりしてから行きたいと思いました。

[566: 匿名さん]

どないするねん、このままじゃあかんぞ

[567: 匿名さん]

販売価格と戸数、登録時期と抽選の日時はすでに決まってるから、担当の営業に聞けばすぐわかる。

[568: 私は買います]

>>565
このマンションはなぜかWeb上での情報が他のマンションと比べて少ないですよね。
売れゆきによっては仕様下げるんじゃないかと心配。

[569: 匿名さん]

基本的に一括調達するもんだから、期ごとに仕様調整したら余計にコストがかかって損するだけ。
普通そんなことするより値上げすれば済むのだが、JVだからダラダラ売るよりも計画期間内で売りさばく方が大事。

売りながら値上げするのはどっちかというとスミフのやり方。

[570: 私は買います]

いやいや、仕様調整というよりも、
仕様を下げることはできるっしょ。
内廊下の映像とかみたこと無いから
そこらでの仕様はガツガツ下げられる。

イメージ画像が少ないとちょっと心配。
まぁそんなことは無いかと思いますが・・・

[571: 匿名さん]

＞570さん

＞569さんの書かれていることが正しいです。570は正しいことを教えてくれている方に対して、失礼だな～。無駄な心配をしたり、他の方に失礼なことを書くくらいならマンションの販売の基礎みたいな本を読んで、少し知識の底上げをしてもいいように思いました。

[572: 私は買います]

そんなもんなのですね‐
自分の知合いでかつて青田買いして、
実際住んだら細かい所(事前記述のないところで)で仕様が低かった。
といっていたことがあったので、書いてみました。
リーマン・ショックとかあった時期なんで、
今のまま景気が保たれれば気にしなくても良さそうですね。

[573: 匿名さん]

ネットはともかく、MRでもらった正式なパンフレットに共用部専用部、有償無償オプションの仕様が記載されてるし、MRでもゲストルームや内廊下など共用部が再現されてるのにわからないて…
全く検討してないのがバレバレですよ。

[574: 匿名さん]

＞572さん
それはもともと高くない仕様で設計されていたマンションだったのかもしれませんね。＞568に記載のように、売れ行きに応じて途中で下げるというのはちょっとないかな。

[575: 私は買います]

そうなのですね。なんとなく安心しました。
まぁでもちょっとショボくても気にしないので大丈夫です。

[576: 匿名さん]

えー、これだけ周りを巻き込んでその締め方はないでしょ。

[577: 匿名さん]

574ですが、私は勝手にお答えしただけで別に巻き込まれたとは思っていないので大丈夫です！

[578: 私は買います]

>>576
自分も気にしていないので大丈夫です。

[579: 匿名さん]

へ？

[580: 匿名さん]

嵐がさり、穏やかな日々になりました。眺望さえよけれは、買うかな？