KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー） part7

[匿名さん]

KACHIDOKI THE TOWERについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：40.42平米～120.55平米
売主：鹿島建設
売主：三井不動産レジデンシャル
売主：三菱地所レジデンス
売主：住友商事
売主：野村不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
販売代理：三菱地所レジデンス
販売代理：住商建物

施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/432039/

[221: 匿名さん]

TTTって略称か？ドトールじゃなくてね？

[222: 匿名さん]

ベイズの事

[223: 匿名さん]

ＫＴＴを検討したが、ＴＴＴにはかなわなかった。全体的に格が落ちてしまうのでやめたよ。

[224: 匿名さん]

ＴＴＴのマルエツで買い物させてあげるよ。広大な敷地も歩いていいよ。

[225: 物件比較中さん]

TTT知らない方は不勉強だね

[226: 匿名さん]

だってＴＴＴを買える人がなかなかＫＴＴにはいないね。

[227: 私は買います]

TTT → The Tokyo Towersね
おとなりのマンションですよ

[228: 匿名さん]

ちょっと、個人的にたくみお姉さんの件、重要なんだが！！

[229: 私は買います]

大規模のタワマンだと芸能人がいるよね‐。
今住んでるマンションにもいるけど、
騒いじゃダメよ

[230: 匿名さん]

勝どき液状化現象なかった？

[231: 匿名さん]

液状化なんかあるわけないでしょ。ここの地盤は新浦安と全然違う。

[232: 匿名さん]

たくみお姉さん知らない人ってNHK見ない人なんですかね。
まぁいいですが。有名人が多少なりとも入ると知名度もモラルもより
上がるので住民にはうれしいことですね。共益費に関しては老人ホームから
吸い取ればいいだけですし。

[233: 匿名さん]

なんかもう住んでいいのか、わからん

[234: 匿名さん]

知らないよ、テレビ見ないし。
うれしいことでもないよ。

[235: 匿名さん]

>>233
自分を信頼できないような人間はどこにも住めません。
たかが住居です。されど住居でもあります。
くだらない情報に惑わされずに自分をもってください。

[236: 匿名さん]

ありがとうございます。他人に、アドバイスされちゃた！

[237: 匿名さん]

TTTの話するとTTT住民が騒ぐ騒ぐ

住民自ら中古の営業
大変やな～

[238: 周辺住民さん]

>223
私もあなたと同じ考えに至りました。

[239: 匿名さん]

早く勝どきNo1のここに住みたい！

[240: 匿名さん]

237
ネガじゃない？
TTTはそんなことしなくても勝どきナンバーワンなので売れますが。

[241: 匿名さん]

たくみお姉さ～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～ん

[242: 匿名さん]

たくみが来れば日本ナンバー１物件だな。

[243: 匿名さん]

TTTは落ち目だと言うことに早く気付きなさい。

[244: 匿名さん]

元々TTTなど眼中ない！

いい引き立て役にはなってるかな、

[245: 私は買います]

まぁ逆にたくみレベルってことかも・・・

[246: 匿名さん]

TTT住民中古販売連合でもあんのか(笑)

[247: 匿名さん]

ゲストルームが奇抜なの多くてラブホに見えるんだが…

[248: 匿名さん]

夜遅くまで中古営業お疲れ様です。

[249: 匿名さん]

KTTとスカイズ見た目は一緒でしょ。
やっぱりTTTの方が存在感はあるよね。

[250: 匿名さん]

ありますよ。

だって高値で売れなきゃKTT買えないんだもん。

[251: 匿名さん]

たくみレベルって、かなりレベル高いとおもうが。

[252: 匿名さん]

TTTの中古なんてもう誰も見ないでしょ。

[253: 私は買います]

KTTがTTTと同じぐらいの高さがあれば、
個人的には地域No1をわかちあう感じになれたとおもうけど、
TTTより高さが低いからなぁ。
高さを同じにして戸数を日本最大にすればよかったのに。
なんでこの高さなんだろう。航空法？

[254: 匿名さん]

そのとおり、今後は、ドトールか、ここだわ。

[255: 匿名さん]

湾岸No1の眺望なので決めようと思います。

[256: 働く女子さん]

向きを教えてくださいませ。

[257: 匿名さん]

ドトールとKTT本当悩む

[258: 匿名さん]

モデルルームでご確認下さい。

[259: 匿名さん]

眺望確かにいいけど間取りがなぁ。

[260: 匿名さん]

モデルルームは、明日行ってもいいのかな？

[261: 匿名さん]

東京タワー見えるのっていいですよね～

[262: 匿名さん]

ザ東京タワーズ見えるのっていいですよね～

[263: 匿名さん]

東京タワーは勝どき西の再開発でなくなるから数年のうちに売り抜かないといけないんだよ…

[264: 匿名さん]

ハイハイ
まだ何の計画すら出てませんから

マンションができるってことぐらい？

[265: 匿名さん]

高層買っとけば大丈夫！

[266: 匿名さん]

高層でおいくらですか？

[267: 匿名さん]

KTTは勝どき東でやられそう。

[268: 匿名さん]

ここは完全に囲まれるからな。。。タワーの利点はないね。

[269: 匿名さん]

はぁ？タワーの魅力なにもわかってないね。NY行ってみなよ。
沢山のタワーがたつから魅力が増えていく訳で立った一つだけのタワーになれば
魅力も糞も無い。

[270: 匿名さん]

お見合いを望む人っているんですね。ビックリした。
しかもそれがタワーの魅力だったとは。

[271: 匿名さん]

タワーの利点はいろいろあるよ

[272: 匿名さん]

>>270
全体が見られない人のようです。視野が狭いようですね。仕事でも上司からそういわれませんか？
本当になにもない野原にそびえ立ったタワーからは何の眺望が見えますか？何も見えません。
有名なスカイタワー41ってありますがあれでタワーの価値があるとでも？
シーガイアにあるタワーも同じですね。夜は真っ暗何も見えない。外から見たら空しいだけ。
NYでもロスでも行ってみたらいいかがですかね。相乗効果で初めて価値が出るんですよ、タワーって。
自分も相手もその光の棟の一員になる。ゲストでもありホストでもある。環境ってのはそうやって
作るものです。一方的に得るだけなんてね。

[273: 物件比較中さん]

＞２７０に同意。
道路１本隔ててお見合いのマンションになど誰が住みたいものか。
言ってることが極端なんだよ。

[274: 匿名さん]

>>273
じゃあどうしてここにいるのですか？（笑）
住みたいも何も住めないのにここに憂さ晴らししてるだけの人ですか？

[275: 物件比較中さん]

馬鹿か？
イーストの北向き購入予定だよ。

[276: 匿名さん]

イーストは日差しがないよ。やはりサウス。

[277: 匿名さん]

買うならノースだとおもったけどみんなイーストなの？

[278: 匿名さん]

タワー乱立してた方が、価格は維持しやすいと思うよ。
都心の眺望になります。
マンハッタンみたいにね。

[279: 匿名さん]

ここは浜離宮を向く北向きが1番眺望いいと思います。
サウスでも階数によってはお見合い物件によって日が入らないですし。

[280: 匿名さん]

ここってお見合いのマンションがないと、なにもない野原にそびえ立ったタワーになっちゃうんですか？

[281: 匿名さん]

もうツマラナイので、撤退しますね。

[282: 私は買います]

お見合いでも価格が抑えられている分魅力はあるとおもうよ。
あとは相続税対策で買う人とか。

[283: 匿名さん]

撤退する人、まつてください！まだ見捨てないでくださいよ！お願いします！！

撤退宣言する人ってこうゆうふうに言って欲しいのかな。

[284: 匿名さん]

復活やで！

[285: 匿名さん]

278
その通り。たくさん立つから価値倍増

[286: 匿名さん]

いくら共用設備で飾っても間取りが狭すぎて家に帰ったり、ゲスト呼んだらげんなりしないですか？

[287: 匿名さん]

しないよ マンションは総合力。部屋はその一部に過ぎないんだから。マンション買うってことはその物件の株主になるってことです

[288: 匿名]

来年には勝どき東の工事が始まるし 人気がある立地は乱立は仕方が無いのでは。
勝どき駅のホーム増設工事と勝どき東の地下鉄出入り口工事と関係が有るのかな!?

[289: 匿名さん]

マンションは団体戦です！

[290: 匿名さん]

TTTと向かい合わせは50mくらいでしたっけ？
それを覚悟で買うなら安いですよね。

[291: 匿名さん]

かちどき駅の現状の混雑ぶりとこれから大量にタワマンができることを考えると地下鉄新線ができるにちがいない

[292: 私は買います]

そうゆう妄想してる時って楽しいね。

妄想ついでで、
新橋までの歩く歩道（屋根付き）があれば、
自分は新線はなくてもいいよ

[293: 私は買います]

動く歩道だった。。。

あくまでも妄想ね

[294: 匿名さん]

もうすぐ、みんなの憧れBRTが開設されます。将来は素敵なLRTになります。

[295: 匿名さん]

地下鉄もあるよ。

[296: 匿名さん]

LRTってこういうやつね。大阪人にはおなじみ。

http://www.hankai.co.jp/

[297: 匿名さん]

だっせw

[298: 匿名さん]

湾岸タワマンの中でも、眺望などの条件のいい住戸を選ぶ重要性について語られています。
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=0&b=40&o=416

[299: 匿名さん]

＞298
↑これって自分がDTに書き込んだコメントと全く同じなのですが、DTに書き込んだものが勝どきザタワーのスレにコピペされて気持ち悪いです。

[300: 匿名さん]

>299
そもそもなんでDTスレに書き込んだの？そしてなんで貴方はKTTスレにいるの？

[301: 匿名さん]

次の週末ついに販売住戸と正式価格がわかりますね。
希望住戸が対象だといいのですが。

[302: 匿名さん]

要望書出していたら大丈夫ですよ。対象になります。

[303: 匿名さん]

会社(法人)の割引ある人います？

[304: 匿名さん]

ふと思ってしまったんだけどタワマン乱立で都心の眺望良くなって恩恵受けるのって遠目からこっちを眺めるタワマンなんじゃ・・・

[305: 申込予定さん]

今日行ってきました。スケジュールも分かったし、検討してる人も沢山いるようで安心。

ただ納得いかないのが、公示地価の話。
勝どきが上がった話はいいが、「晴海がランク外」というのは、明らかにウソ。

基準点が晴海に無いだけなのに。

マンション自体は気に入ってるのに、こういうのは萎える。嘘ついてるのか、無知なのか。どちらにしても腹立たしい。

担当変えてもらおうかな。

皆さんも言われてますか？

[306: 匿名さん]

>300
ドゥトゥールを気にしてるからだろ。そして、勝手に誰かがコピペして、気持ち悪い思いをしたから気持ち悪いと書いたんだろ。小学生でもわかるわ。頭悪いな。

[307: 匿名さん]

つまらないものの相手しなさんな

[308: 匿名さん]

真剣にマンション購入を考えてる大学の後輩が見に行って、営業の方に言われたそうだが、『勝どきは公示地価が日本で一番上昇したが、晴海はランク外です。そんな晴海を検討するんですか？』と言われたそうです。晴海には調査地点が無いだけなんですが・・・

[309: 匿名さん]

それ本当ですか？
私は言われてませんが、ちょっと問題発言ですね。

[310: 匿名さん]

>>308
それって、同じ営業マンがいつも言ってるのか、そういうトークをするように指示があるのか？指示されてるなら事実と異なる(嘘だ)から悪質。

[311: 匿名さん]

調査地点が、そもそもないって時点でどうなの？
それだけ、重要性のない土地ってことでしょ？

[312: 匿名さん]

前までは特に注目されるところではなかったし、近くに勝どきという基準点があったから。そもそも基準点多ければ多いほどお金のかかる事業だから追加するのも容易じゃなかった。
五輪決定で追加されるかどうかって感じかな。
長い間、このエリアは勝どきの基準点でカバーしてきたという経緯がある。

[313: 匿名さん]

うちの会社は法人提携の割引あります。
（大手ディベロッパーはほぼ全て）
もちろんこの物件も対象です。
問題があると嫌なので割引率の記載は控えますが。

[314: 匿名さん]

ここ買う人で割引ない人って逆にいるのかな？

[315: 匿名さん]

>310
その真意は確かめようがないけど営業が独断で話しているのだとしても悪質。
そもそもデイケアに関してもずっと隠してるし地権者店舗に関しても隠したままだからね。

[316: 匿名さん]

君らしょうもない噂や上辺の事実に惑わされる。
ここのCMみてみろよ。青、緑、赤のスカーフに包まれたこのマンションは
色の三原色すべてに愛されている。

[317: 物件比較中さん]

>315さん
デイケアって？聞いてないけど。
担当してもらった営業の方、大丈夫かな？下請け？(ヘルプ)って感じの人だったけど。

[318: 匿名さん]

営業もロボットではないんだからセールストークに個人差あるんじゃあない？自分から不利な情報は言わんでしょう。

[319: 匿名さん]

大きな便器に見えてしまうのは俺だけか？

[320: 申込予定さん]

>311
重要かどうかが問題じゃなく、嘘を伝えられたことが腹立たしいと言ってるんです。

そんなこといわれなくても良いマンションだと思ってたのに、事実と違うことを伝えられると、逆に何かあるから他の立地やマンションを落とすことで、このマンションを引き立たせようとしていふように感じたから。

その姿勢が気にくわない