BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]

[匿名さん]

Ｗコン、アップルタワー、ＣＦＴに次ぐ、東雲のタワー。
ここは未来のトウキョウの中心。
440邸・41階建ての免震構造・オール電化タワーレジデンス誕生！



所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[699: 匿名さん]

東雲レジデンシャルタワーのことですか？

CFTのMR後は地下が有楽町線の為、高層が建たないとか。

[700: 匿名さん]

晴海通り沿いの２棟はプロパストの東雲プロジェクトのことでしょう。
これは分譲になると思いますよ。

[701: 物件比較中さん]

晴海どおり沿いも賃貸棟ですよね!?
トヨスタワーの人もそういっていた気がします。

ということでBEACONは東雲最高値マンション決定ですね。

[702: 入居予定さん]

キャナルコート内のUR事務所にある模型には賃貸って書かれていた気がします。

[703: 匿名さん]

晴海通り沿いの２棟の情報がバラバラですねｗ
やっぱり賃貸ですか？
でも分譲になるって噂も出てるし、正しい情報が知りたいです。

[704: 匿名さん]

分譲と言ってる人は予想であって、賃貸といってる人はＵＲ事務所や開発予定表を
見ているので賃貸が正しいと思われ。
分譲に変更になったのがこの４月、５月ならわかるけど。
正しい情報知りたいならＵＲ事務所にいけばはっきりする。

[705: 匿名さん]

土地はまだＵＲ（旧公団）のものではいでしょうか？私が聞いている情報では、旧アパＭＲ跡地は５０Ｆと５４Ｆのツイン賃貸。ただしあくまで当初開発計画の段階での話し、最終決定ではない。シングルタワーの可能性や民間へ売却の可能性もあり。旧ＣＦＴのＭＲ跡地は公共・公益施設出張所、高層建築の可能性は低い。三越跡はビジネスビル。それほど高くない。旧ＣＦＴＭＲ前相模倉庫跡地はパチンコ屋。多々噂もあり。イオンの道路向こうの倉庫も気になりますね

[706: 匿名さん]

http://ir.eol.co.jp/EIR/3236?task=download&download_category=eir&a...
↑晴海通り沿いの２棟は、やはりプロパストが建てるようです。
３２ページに地図付きで出ています。
新価格ということなので安くはないでしょう（２６ページ参照）。

[707: マンション投資家さん]

プロパストは賃貸も展開していますからね。
ウチの近くに建つ２２F建てのマンションは賃貸物件です。
晴海通り沿いということもあり、分譲よりも賃貸向きでしょうか？

[708: 匿名さん]

晴海通りの２棟は42階と35階だったと思うけど。
計画が変更になったのかな？

[709: 匿名さん]

705さんの公団のもので５０Ｆ／５４Ｆは当初の予定。
今はプロパストの42F/35Fになっており、いずれも賃貸には変更なし。
去年の夏にはこの計画で公になっていたと記憶。

[710: 匿名さん]

晴海通り沿いで、その上ジャスコ〜あの辺りまでは大雨が降れば浸水しまくる場所。
賃貸じゃなきゃ需要がなさそう。
あの浸水が数年に１度起こるような場所を購入したいと思う人は少ないだろうし。
あの２棟を期に浸水しないようにしてくれればいいけど。

[711: 匿名さん]

情報を総合すると本当に最後の東雲分譲マンションなのかな

[712: 近所をよく知る人]

賃貸タワーより南側に計画がありませんでしたっけ？

[713: 匿名さん]

＞７１２さん

それって　エアガシス社のところのことですか？

[714: 匿名さん]

豊洲の住友ツインも、ここのＢＥＡＣＯＮも、売り惜しみですか？
竣工時期はＴＯＹＯＳＵ　ＴＯＷＥＲやＢＲＩＬＬＩＡ有明と変わらないのに遅いですね。

[715: 匿名さん]

ここは、どっちかというと様子見じゃないですかね？

[716: 匿名さん]

確かに競合物件の価格と人気を見た上で最も有利に動こうとしている可能性がありますね。
後出しじゃんけんが合法的にできるわけですから。
豊洲や有明が好調だと強気でくるので困ることになりそうですね。

[717: 匿名さん]

ここはすでにおおよそのスタート価格を出してますよね。
そんな状態で今さら売り惜しみしても仕方ない気もしますけどね。

[718: 匿名さん]

営業さんより６月下旬より内覧会開始の連絡がありました。
いよいよですね。