レーベンスクエア リハート東京-Ⅱ

[匿名さん]

完成済みのマンションです。
周辺環境や住居等，興味のある方情報交換いたしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44620/res/1-10

[283: 入居済み住民さん]

>>282
駅からは遠いのだが、バス便は充実している。
又、駅にさえ出てしまえば色んな方面へ行きやすい。

という意味ではないかと。。

[284: 匿名さん]

＞280 さん
マンション周りは確かに微妙かもしれないですが、荒川沿いは物凄く気持ち良いですよ。発言が周辺住民さんではないっぽいですが・・・。

[285: 入居済み住民さん]

>>281
去年〜今年の冬の間、モデルルーム無しで営業していた時期がありましたが、その頃の話でしょうか？
現在の棟内モデルルームの設置は、確かに随分遅かった記憶があります。

営業さんの対応については。。。ウチの担当さんは感じのいい方でしたよ。
今でもたまに棟内でお会いする事がありますが、気持ちよく挨拶を交わしています。

[286: 周辺住民さん]

47戸以上残ってるな
それと、理事会の判断に対する批判は
迷惑駐車・駐輪している人を擁護する趣旨ではなく
社会学的な問題解決法として
不備があると
言っているように見えるのだが
迷惑駐輪を過度に敵視し、個人批判する者・そして迷惑駐輪をする者いずれも極端な住人
そして理事会とその判断を擁護する意見の行く先は
住人間トラブルへの発展だ
その緩衝方法を心得ていない判断に対しての批判と思う
理事以下の住人に極端な意見が多くある内は
その程度のものだと
外から見ていて冷笑する
で、47戸以上まだあるわけだ
PHPあたりの本を読んで
良き管理者とは何かと勉強するのがよろしい
見ていて痛すぎる
もっと協調の方向に誘導できる方策を考えなさいと言いたいな

[287: 匿名さん]

プルトップはドラムカン１杯で車椅子と交換できます。

[288: 入居済み住民さん]

ペットを買われている方

敷地内では必ず抱きましょう！！！！

[289: 入居済み住民さん]

個人的意見すぎない！？

[290: 入居済み住民さん]

プルトップ、そんなに必要なの？？？　　こりゃ大変だ。みんな、がんばろう。。。

[291: 入居済み住民さん]

>>286
> 47戸以上残ってるな
7月の総会の時点では80戸以上残っていたので、ひと月あたり10戸以上のペースで埋まってきている計算になりますね

それと、理事会に対する批判は
迷惑駐車・駐輪している人の問題を改善する趣旨でもなく
社会学的な問題解決法としての
案があるわけでもなく単なる暇人のひやかし
のように見えるのだが
理事会の決定を過度に敵視し、このような掲示板に部外者にもかかわらず不快な書き込みをする極端な掲示板の住人
そして掲示板に書き込んだ意見の行く先は
掲示板トラブルへの発展だ
その緩衝方法を心得ていない判断に対しての批判と思う
掲示板内に極端な意見を書き込む貴方がいる内は
その程度のものだと
内から見て冷笑する
で、順調に空きは埋まってきているわけだ
PHPあたりの本を読んで
良き書き込みとは何かと勉強するのかよろしい
見ていて痛すぎる
もっと協調の方向に誘導できる意見を考えなさいと言いたいな

[292: 入居済み住民さん]

>>291
２８６は所詮部外者。関心を持って戴くのは自由ですけれども。。
リハート理事会や住人に上から目線で何だかんだと言える立場ではありませんし、痛いのなら見なければ良いだけの事。余計なお世話です。

よって、反応する手間を掛ける必要もありませんよ。
手間を掛けられた分は楽しませて貰いましたが。。。

それより私は４７戸以上という妙にリアルな数字のソースの方が気になりました。駐車場の車の台数あたりから算出しましたかな？

[293: 入居済み住民さん]

＞289
何が個人的？

[294: マンション住民]

先日マンション敷地内で犬に小便させてる飼い主がいました。
その後、跡、どうするのかと思ったらそのまま立ち去って行きました。
小便や＊＊は自分の家の中でお願いします。

[295: 匿名]

それはいけませんね。
う○こなどはもってのほか、小便だって臭いが残るし不衛生だから外でさせないで欲しいな。

[296: 匿名さん]

この会社の他の物件を購入した者です。

この掲示板東京地区では何時も↑なって同じデベ物件という事で何気に見てますが、はっきり言って幾ら他物件とはいえ、同じタカラを購入した事というだけでネガティブにになってしまいそうな書きこみのオンパレード。

売れ残りは単なる地理的な問題だと思いますが、独自の判断で購入したマンションなんだし悲観的は書き込みはどうかと思います。

何があろうと、住めば都じゃ無いんでしょうか？

此処を見るたび入居目前なんで今後が心配になってしまう。。。

[297: 匿名さん]

今週号のマンション情報誌の中古物件の欄にここのが１戸載っていました。価格は４４８０万だった様な。

[298: 入居済み住民さん]

>>296
不満がなければ、敢えて書き込みはしないのではと思います。
ここで書かれている内容も、どこのマンションでも問題になっているベタな事例ばかり。あなたの物件でも多分起こるであろう問題です。
満足してるがゆえにはみ出た事が目に付く、という見方もできると思いますよ。
少なくとも私は満足しています。
良い部分を書いても、営業さん呼ばわりされるのがオチなので書かないというのもあります。
>>297
４階の角のあの部屋の事ですか？
この間の日曜の折込では、確か３８００万になってましたね。

[299: 入居済み住民さん]

今日草むしりやったのかな？仕事で参加できなかったけど・・・。

[300: 入居済み単身赴任者＾＾]

みなさん、こんにちは！初投稿です。
こんな掲示板があったなんて知りませんでした。
名前の通り…４月３日鍵の引き渡し日、４月１日付けで転勤辞令の出た
哀れな単身赴任者です(笑)
それでも月に一度は帰省していますし、都度新鮮な気持ちでワクワクします＾＾
投稿内容全てを読破してはおりませんが、バイクの件…残念に思います。
私自身住んではいないので気にこそなりませんが、やはりルールはルール、
ご自身が集合施設で生活すると決めた以上、ルールは守りたいですね。
でももし自分が駐車場の抽選に洩れて車が置けなかったら…って考えると、
ライダーさんの生活環境も考えてあげなきゃいけないかな。
集合施設とは言え、私のように生活環境は人それぞれですし(ToT)

きっとこのマンションで皆さんに出逢えたのも何かのご縁。。。
皆が笑って過ごせる環境を、皆で笑って見出しましょうよ！
私はこのマンションとても気に入っています(*^^)v
皆さん、これからも宜しくお願いします。

[301: 入居済み住民さん]

こんばんは、自分は300さんとちょうど反対で、今まで長い間単身生活をしていました。子供（成人しています）に家族みんなで住まないとの提案に、探して入居したのがこのマンションです。
家族も田舎から出てきて、今はそれぞれ仕事を見つけて楽しく過ごしています。
贅沢を言えばキリがありません。若干鉄道の駅からはなれていますが、バスの便もよくて、満足しています。
これからも住民皆でルールを守って楽しくくらしたいですね・・・
環七に地下鉄でも走れば夢のようですね・・・・・

[302: 匿名さん]

なぜか住宅情報誌に第３期１次で出ていました。

[303: 入居済み住民さん]

>>301
>環七に地下鉄でも走れば夢のようですね・・・・・
そうですね。メトロセブンできるといいんですけど、いろいろ難しいみたいですね。
ウィキペディアで調べてみると新田にも駅ができる計画みたいで、となりの三菱の倉庫の跡地に新田駅ができると便利なんだけどなぁとか思ったりしました。

[304: 入居済み住民さん]

今日、ポスト入り口の掲示が破れていました（手前の方です）　あれはいったい。。。どうしたんでしょうか？？？　　　管理人さんがきれいにはがしてましたが、朝から悲しい物を見てしまいました。

[305: 入居済み住民さん]

>304
それは悲しいですね。住人の中でルールを守れない人がいるのは確かです。でもそれはどこにでもある話で、良識ある住人が今後どう対応していくかというところですね。
ところで、気がついたのですが、ゴミ置き場のゴミ搬出口の手前の小さい扉、施錠されていないようですがいつも開いているのでしょうか。
ゴミを捨てたあとそこから外に出て行く人がいたので・・もしいつも開いているとしたら、そこから容易にマンション内に入る事ができると思います。いくらオートロックの玄関があってもそこから入られたら・・
どうなんでしょうかね。せめて夕方からは閉めるとかした方がいいのではと思いますが。ちなみに昨日の夜7時ころは開いていました。

[306: 入居済み住民さん]

３０５さん
あれは駐車場への門扉と同じでホテル錠といって外から入れない仕組みになっていると思います。外から入れるか試してみては？

[307: 入居済み住民さん]

環状道路の地下に鉄道を通す計画は環８のエイトライナーというのと環７のセブンライナーというのがあるそうですね。もし建設が始まったら新田の駅は間違いなくこのマンションの前に作られることになるでしょう。
もし、実現されたなら・・・。

私は新田稲荷の前から赤羽警察署に向けて橋（歩行者専用。車が通れるようになるとトラックが遠慮なしに横行しそうなので。）を作ってくれたほうが現実的だし、ダイエーが徒歩５分圏内かつ志茂駅まで１０分圏内になるので通勤が楽になるしずっと嬉しいのですが。（バス会社が良い顔をしないか？）
・・・という事を足立区に話を持って行ったことがありましたが予算が無いのと新豊橋を架けたばっかりなので・・・という想定どおりの回答がありました。何か良い知恵はないものでしょうか？

[308: 入居済み住民さん]

>>302
あまり当てになりませんね。
最終期という表記が出て初めて残り僅少である事を知るのでしょう。
>>304
私も見ましたが、あまり良い気はしませんでした。残念です。
>>306
その通りですね。外から入れるのは鍵を持つ我々住民のみです。
中からはフリーで出られます。

[309: 入居済み住民さん]

夢のような話はやめましょう！
価格が安いんだからしょうがないでしょう。

[310: 匿名さん]

夢？
少なくともメトロセブンはまじめに議論されてきていますが？

[311: 入居済み住民さん]

地域住民が盛り上がらないようでは可能性すらゼロですな。
価格が安いから環境悪くて当たり前、ですか？

[312: 匿名さん]

でも、そんな地下鉄が出来るとしたら荒川の下にトンネル掘るという事だからね、出来るのか？
私なら出来ない。

[313: 周辺住民さん]

荒川もそうだが、海底地盤というか粘土といったらいいか
深さ30〜60m以上もそんな地盤が続いている
足立区に地下鉄を掘るというのがどれほどの難工事なのか
あれだな、青函トンネルを掘るのに似ているな
青函トンネルは海底だが地盤は岩盤も多かったが
とにかく足立区は粘土というか腐敗土のゆるゆるの上に乗っているので
いままで地下鉄がなぜなかったかという理由にもなっている
出来たとしても運賃が相当高くなるのと工事期間が10年ぐらいは余裕だろうな

[314: 匿名さん]

いい加減な事書いてんじゃねぇよ。
足立区は内陸に入ってんの。
粘土質で腐敗土？聞きかじったいい加減な知識を持ち出すな。
昔海だった場所に足立区は入ってないし、荒川の下には地下鉄は幾つも通ってるだろ。

[315: 入居済み住民さん]

>313さん

>深さ30〜60m以上もそんな地盤が続いている
「そんな地盤」は続いていないようです。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/121sinden.htm

荒川のど真ん中でも粘土質地盤は３０メートル強までしか続いてないみたいですが。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/geo-web/121sikahama.htm

[316: ビギナーさん]

>314,315
なぜに足立区が「揺れやすい」とおもふ?

[317: 匿名さん]

足立区が揺れやすいというのは違う。
もっと揺れやすい所は沢山あるよ。例えば、墨田区、葛飾区、中野区、浦安市、草加市などなど。
足立区は比較的揺れ難く、地盤も良いと思う。

[318: 土地勘無しさん]

足立区は地盤がしっかりしていて
揺れにくいと思います
例えば本郷とか南平台とか白金台なんかよりも
ずっと良好な地盤です
区の名前も
あし　が　たつ
ということで、地盤の良さを象徴しているのですよ

[319: 競合物件企業さん]

http://www.asahi-net.or.jp/〜vm3s-kwkm/edo/edo_joumon.png

これ分かる人いる?

[320: 匿名さん]

http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/adachi/P13_adachi.htm

[321: 匿名さん]

http://taro.eri.u-tokyo.ac.jp/saigai/chiba/index.html


震度の分布

のところを見てちょ。

[322: 競合物件企業さん]

ようするに足立区を中心にした
草加〜葛飾・江戸川というのは
陸化した後も
雨が降れば氾濫
台風では高潮と
人が定住するのに適さない場所だった訳だ
やがて堤防が出来て
山の手に住めない人口が都市の拡大で流れ込んで
住むようになったわけだ
場所や社会には
現在に至るさまざまな歴史があるのだな
人が出現して何百万年にもわたる土地の自然な経緯は
これからも続く普遍性を持っているのだ
この地域はなぜ○○なのかに対しての最も説得力のある説明になる

[323: 匿名さん]

>No.322
中二病？ｗ

[324: 入居済み住民さん]

この辺りによい婦人科の病院はありますか？

[325: 周辺住民さん]

足立区が地盤が弱いのは当然のこと。
10月の区報にも「地盤が弱いので防災上よく注意するように」との記事がありましたよ。
イメージを良くしたいのはわかるが事実の捏造はいかんよ。

[326: 入居済み住民さん]

地盤が弱いとか地質工学者じゃあるまいし、あまり適当なことをいうのはよくないのでは？今時、建築基準法上、ビルが傾くような支持地盤で集合住宅は建ちません。地震などでここ最近の新築物件が傾くようなことがあったら、さぞ周辺の建物は皆、扱けてるのではないでしょうか？最も戸建住宅には当てはまりませんし、施工者が管理上、手抜きしてたら別ですが・・・。

[327: 入居済み住民さん]

地盤問題ですか。。。
一頃のグランスイート板を思い起こさせますね。。。

それはそうと明日は１０月１０日。
最後までしぶとかった紫色のカワサキ車も消えた様ですね。
一時はスーパーの店頭みたいになるのでは…との懸念もありましたが、何とかメインエントランスの美観は守られそうです。
手法についての賛否はあるのでしょうが、ここまでしないと退かない連中ってのもねぇ。
前にも書き込みましたが、『時限措置』として裏手は暫く大目に見てあげても良いのではと。。
とはいっても、チェーンカッター準備してる輩もいそうですね。

締め付けないと秩序が保たれないというのは寂しい。小学校じゃないんだから。

[328: 入居予定さん]

皆様に質問です。
通勤に王子神谷を使おうと思ってるんですが
1:朝自転車ではどれぐらいかかりますか？？あとルートはどのルートをお使いですか？？
2:雨の日はバスで行こうと思ってるのですが通勤時間帯で王子神谷まで
どれくらいかかりますか？？８時発の武蔵小杉行に乗りたいのですが。

どなたかお教え頂けますでしょうか？
宜しくお願いします。

[329: 入居済み住民さん]

王子神谷迄は徒歩でもバス（王４１系統）でも約１５分です。
環七の王４９系統なら１０分掛かりませんよ。
自転車なら７〜８分でしょう。環七〜北本通りルートで。
裏道を通れば、歩行者の多さを回避できるので走りやすいとは思います。
ご希望ならルートお教えしますよ。
ご入居お待ちしています。

[330: マンション住民さん]

確かに足立区の広報の10月号が各戸に届いてましたね。
防災について、足立区は住居が密集しているので火災対策が必要、また、地盤が弱いので地震対策も必要とでてましたよ。
広報にのせてまで足立区の「地盤の弱さ」を認めているましたね。
事実を認めない人っていったいなんなんだろう。

>328さん
雨の日のバスは積み残しが発生するくらい込み合います。
勿論所要時間は大幅に遅れます。
まぁ時間さえ気にしなければ座っていけますが。

[331: 入居済み住民さん]

地盤は場所によりけりです。
足立区は他の区より地盤自体は良いですね。

[332: 土地勘無しさん]

地盤が良いとか言っているのは
にちゃんねる流の釣りです
マンション選びや防災上大切な事柄なのに
悪意のある騙しをするのはいただけませんね
無視がよいでしょう
かまって君のようですから