レーベンスクエア リハート東京-Ⅱ

[匿名さん]

完成済みのマンションです。
周辺環境や住居等，興味のある方情報交換いたしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44620/res/1-10

[82: 匿名さん]

78です。
私は以前ハートアイランドURに住んでしました。
川沿いに窓があり戸田、板橋の花火はよくみえましたよ。
足立の花火は部屋のベランダからみておりました。
隅田川花火は部屋から見えませんが土手沿いを歩き隅田川UR
の隙間からみえました。
上層階の人は隅田川花火みえるんじゃないでしょうか

[83: 匿名さん]

花火が見えるって、どのていど見えるのか教えてください。

①見えることは見えるが、楽しめるとはいえない。
②はっきりとは見えて楽しめる。

「花火大会が見えて楽しめる」と友人を自宅に呼んでも大丈夫ですか？

[84: 入居済み住民さん]

自宅にお友達を呼ぶのは
今年の様子を見て
来年以降にしたほうが、よいのでは？
もし、見えなかったら寒いし・・・。

[85: 匿名さん]

ありがとうございます。
そうします。

[86: 入居済み住民さん]

入居後のご挨拶について疑問があります。
皆さんはタオルや何か小さなものを持って隣近所に挨拶しましたか。

私はしたんですが、お返しがありません。
他のご近所さんは何かお返しを持って、家族でたずねてこられたりしたんですが、一軒だけこちらの挨拶の後何もないお宅があるんです。
普通はお返しするものと思っていたんですが、違うんでしょうか。

時々顔を合わせるんですが、挨拶したくなくなっちゃうな。

[87: 入居済み住民さん]

お返しを期待して挨拶に行ったんですか？
何もあげないって決めている人かもしれませんよ。
挨拶に行った時には、普通だったんでしょう？
なら、それでいいじゃないですか。
挨拶するだけなら、タダだし。
こちら側が、気にせず気持ちよくいれば、いいんですよ。
あとは、礼儀をしらないかわいそうな人って思ってれば。

[88: 入居済み住民さん]

＞86さん
ウチも入居時にはタオルを持って挨拶に行きました。
お返しは、もらったんだっけな…　もうろくしてきてて、忘れました。。。

87さんが言うように、普通に挨拶できればお返しは気にしなくていいと思いますよ。
たくさんの人が住んでいれば、いろんな人がいます。
「あとは、礼儀をしらないかわいそうな人って思ってれば。」
っというのが、いいと思います。ストレス溜めても損ですもんね。
顔はニコニコ、でも心の中ではほくそえんでいるのも、時には必要だと思います。

[89: 入居済み住民さん]

>>86
ウチも挨拶しましたよ。（お返しも有りでした。。）
８７さんや８８さん、大人ですねぇ。同意させて戴きます。

ま、通常は戴いたらお返しするのが常識だとは思います。
でも世の中、残念ながら常識人・モラル人ばかりではありません。
ここリハートも例外では無いんですね。

エントランスのバイク＆チャリンコの連中。
集合ポストのチラシをその場に放置、或いは管理室カウンターの上に！置いてく方。
粗大ゴミを区指定シール無しでゴミルームに捨てちゃう人。

色々といらっしゃいますね。残念ですが。。。。これが現実です。。

[90: 入居済み住民さん]

86です。
別にお返しを期待して持っていくとか、そんな考えじゃなく、自分としては当然するものだと思って挨拶に持って行っただけなんですよね。
でも、そうじゃない人もいるみたいなので、当然のことではないのかな？と疑問が沸いたまでです。
とくに憎憎しく思ってるわけでもなくて、ただ、挨拶交わすのとかも向こうは面倒に思ってたらいやだな、とか考えてしまって。
いろんな方から常識的な回答をいただけてほっとしてます。

逆に、そういうことをしない人の気持ちが知りたかったというのでしょうか。
エントランス前にバイクや自転車放置している人のコメントも聞いてみたいですね。
匿名なので、何か意見でも載せてくれればいいのに。

[91: 入居済み住民さん]

私はお返しはしましたが、お返しされなくても気にしませんね。
常識やモラルは下がり続けているので。
(下がっているというのが適切な表現か疑問ですが)。
このマンション、挨拶すると返す人が多いのでまだマシだと思ってます。
エントランス前を勝手に利用してる連中は、純粋に使っていいと思ってるか確信犯の２択でしょうが、組合とか機能し始めたら勧告されるでしょう。
他人の常識を自分の常識に合わせるのは不可なので、放っておくが吉かと。

[92: 入居済み住民さん]

出前についての調査結果です。
新田２丁目、３丁目と中華屋っぽい店×３軒ほど入ってみましたが、いずれも出前はやっていませんでした。
うち１軒は、新田１丁目なのでNGと言われました・・・
そろそろネタ切れのようです。

[93: 入居済み住民さん]

王子あたりで良い歯医者さん知りませんか？　
３つの歯医者行きましたけど、ありえないぐらいたいど悪いし、適当な治療するし・・・・

[94: 匿名さん]

鬼久保
http://www.dental-navi.com/php/dentist/10001924

もし、悪いリストに入ってなければ。

[95: 橋かけてくれぃ]

リハート東京の隣の空き倉庫、土地を既に押さえているのでじきに新しいマンションが建設されるとの話を以前デベロッパーさんから聞きましたが、そのついでに新しい橋が掛かったり・・・しないかなぁ。無理かなぁ。３丁目ばかりじゃなくてもう少し１丁目にも資本が流れてきてくれれば嬉しいんだけど。
北清掃工場前に直通の道が出来ると赤羽に出やすくなって利便性が凄まじく上がる・・・。

[96: 匿名さん]

でも、交通量が増えるのが傷。。。
何かを得るためには、何かを失うか。。。

[97: 住人]

レーベンの営業さんに聞くところによると、行政では新田１丁目も開発地区として織り込んでいるとか・・・
（３丁目方面だけだと思っていました）
真偽のところはわかりません。
どなたかご存知の方、いらっしゃいますか？

[98: 入居済み住民さん]

土地環境からして３丁目の様な大規模な再開発は無理でしょう。ただ、土地をいつまでも遊ばせておくわけには行かないでしょうから１０年以内には駐車場裏の倉庫跡地や新田小跡地（２丁目）には間違いなく新築物件が建つでしょうね。都営アパート群もそのうちに建替えの計画が出てもおかしくない気もしますが、足立区には似たようなアパートがたくさんあるため優先順位、予算、時間的にだいぶ先でしょうか。というのが、素人の私の考えです。

[99: 入居済み住民さん]

隣の土地を取得した業者は、マンション用地の積もりなのでしょうか？
販売で苦戦しているリハートの現況を知りつつも、やはり建てるのか？

旧ＭＲ前のレーベン物件は既定路線な訳ですが、リハートと同じ様なコンセプトでは苦戦必至でしょう。しかも、価格・間取ともに厳しい条件となるでしょうからね。（狭い或いは価格が高い）

結果、リハートを購入した方、特に去年の夏迄に契約した方は、良い買い物をしたと言えるのではないかと思う訳です。

１丁目の開発の件はどうでしょう？古い低層住宅が多い２丁目をスキップしての開発は考えにくいので、あってもかなり先の話ではないのでしょうか？
よって、橋の話も仮に実現するにしてもかなり先だと思っています。

[100: 入居済み住民さん]

94さんありがとうございます。
駅前の、駅前王子歯科　プロントの同じビル　浅野歯科　牧　歯科
とっても災厄です。腕にしろ、人間てきにも・・・・・

あんなんで、歯医者がやっていけるのが不思議でしかたありません。

[101: 入居済み住民さん]

裏の倉庫にレーベンがマンションを建てる予定でありながら、すぐに着手しないのは土地価格の上昇をにらんで今暫く温めてるからと聞きました。

確かにあそこにマンションが建ったとしも、価格、部屋の大きさ、最寄り駅への距離、南向かいの眺望等はリハートには簡単に勝てそうにないですね。
環七から多少距離が離れているので若干空気が綺麗なのがメリットでしょうか？（大差はないでしょうが・・・）　

裏のマンション、人ごとながらどのようなコンセプトでアプローチしてくるのか楽しみです（笑）