23区内で住みやすい穴場の駅

[匿名さん]

23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅をご紹介下さい。
マンションを探すのに役に立てたいです。

[281: 匿名さん]

代田橋

[282: 匿名さん]

代田橋

[283: 匿名さん]

新桜台 穴場というか何と言うか
西武有楽町線、比較的メジャーな練馬駅と小竹向原のあいだ

[284: 匿名さん]

沼袋。絶対におすすめ。

[285: 匿名さん]

>>279

そりゃ始発の西馬込。あと大崎は埼京線なら朝ガラガラ。
新宿方面なら確実に座れる。

[286: 匿名さん]

国内出張多い人なら京急空港線の糀谷あたり。空港と品川へのアクセスは抜群。
もう1駅奥の大鳥居から空港の間だと、通勤時間帯でも空港に始発が到着する前だから電車に座れる。
大型スーパーが無いのが痛いけど、糀谷の商店街を使ったり、京急で川崎、横浜に出ても良いし、実は空港も何気に買い物スポットに使えたりする。
場所柄、航空会社勤務の人が結構住んでる。

[287: 匿名さん]

要町、千川、小竹向原
便利の割に良い意味で寂れた感じ｡

[288: 匿名さん]

>279
通勤の目的駅は？丸の内線や三田線はそこそこ空いていると思う。

[289: 匿名さん]

糀谷が穴場と思える人なら東南アジアに移住するといい。
穴場に対する認識が多様すぎる。

[290: 匿名さん]

荻窪
みんな高い高いと敬遠するから近年価格大暴落

[291: 匿名さん]

総武線平井なんかどう？
江戸川区だけど橋越えない
知名度も全くない

[292: 匿名さん]

平井って何にもないよね。駅前にも店がほとんどない。穴場といえばそうかも。

[293: 匿名さん]

そういうの穴場っていわなくないか？ただダメな場所だろ
ここの穴場ってのは知名度ないとかイメージだけで実態が実はいいとこでしょ

[294: 匿名たん]

西ヶ原。

南北線の他に徒歩でＪＲ、都電も使える。
買い物も商店街が近所にある。
飛鳥山公園など自然と戯れる場所がある。

[295: 匿名さん]

今週のスーモ、値下がりしない街ランキング1位に辰巳だったぞ。やっぱり湾岸熱いね。

[296: 匿名さん]

品川は穴場。
特に高輪サイド。
高級住宅街なのに安い。

[297: 匿名さん]

品川駅徒歩6分。坪３３０でした。

[298: tooru]

杉並区和泉３・４丁目、堀之内、大宮ら辺の「永福町」「方南町」から共に徒歩１０分ぐらいの地域

どこへ行くにも便利、しかも井の頭線、ﾒﾄﾛだと交通費が安い
都心からのタクシーでも5000円以内

地盤もしっかりしているし、緑も多い、住民の質も良い

駅前もたいしたものがないので、帰宅途中にいらないものを買わなくてもすむ

[299: 匿名さん]

>>298
パークホームズ杉並和泉と、
グローリオ永福町和泉がヒットしたけど

[300: 匿名さん]

新高円寺

[301: 匿名さん]

品川駅徒歩10分高輪サイドで、坪250万でした。
穴場ですね。

[302: 匿名さん]

雑司が谷

池袋に歩いていけるし

[303: 匿名さん]

ここまで出てないが中延と荻窪。
どちらもマイナー故か価格が安く住みよい
ほどほどに店もある

[304: 匿名さん]

ん？

荻窪は一瞬書き込みがあったと思うけど？でも反応はなかったようだけど。

[305: 匿名さん]

マジか。スマン、見逃した。じゃ中延で
元カノが住んでて初めて知った街。幸せな思いでしかない。皆もここなら幸せになれるはず

[306: 匿名さん]

荻窪はこのあいだ出たプラウドに億の部屋もあったんじゃないかな。中央線らしく高額だった。普通の部屋も7000から8000。
荻窪は自分はいつも探してるが、中古駅近も6000以上。
中央線の都心から吉祥寺までには、いわゆる穴場はないと自分には感じられる。駅近は高い。
荻窪の駅遠のものだったら、違うのかな。バス便物件なら手頃なのもあるんだろうね。

[307: 匿名さん]

とりとめのないスレだね。
沢山の人が書くだけ書いてそれからどうすんの

[308: 匿名さん]

>>306
荻窪は徒歩13分を超えると一気に安くなるよ！

[309: 匿名さん]

中野から吉祥寺なんてのは人気ランキングの上位の常連
20年以上前から。

田舎から出てきた学生はまず中央線に住みたがる。

[310: 匿名さん]

中央線ってなんで人気あるのかなぁ？
俺は職場は大手町だし渋谷や六本木はよくいくけど新宿とか
ほとんどいかないから中央線乗らないしよくわからん。
中央線人気の理由はなに？しかも沿線沿いは高いんでしょ？

[311: 匿名さん]

山手線西側に職場がある場合なら、東中野、方南町、南阿佐ヶ谷。
この3駅はどこも、そこそこお店もあって、交通の便も良くておすすめ。
店の面ではちょっと寂しいのと路線がイマイチになるけど、若松河田、西早稲田、雑司ヶ谷もなかなか良いと思う。
値段が高くても良いなら、代々木公園、代々木上原は環境がいい。

どの駅も、これから先も現状維持で、ずっと穴場のままだと思うけど住み続けるのには良い街だと思う。

[312: 匿名さん]

お墓だらけの雑司が谷が住みやすい穴場なの？
池袋に歩いていけるのに恒久的に安価な理由は延々と続くお墓で夜道が寂しいから。
♂の独り身(霊感なし)以外にとって住みやすいか？

このスレは価値観の違いを学ぶのに適している。

[313: 匿名さん]

中央線沿線人気が衰えない理由のひとつには街路樹をはじめとした木々の成熟があげられると思います。
緑は年月とともにしっかり根を張り街を魅力的に成熟させますね。

[314: 匿名さん]

あんまり教えたくないけど高輪台は穴場。
特に桜田通りの東側は品川駅と五反田駅に徒歩10分かつ高輪台駅至近。
山手線の内側かつ品川区の一角が特にお勧め。港区高輪アドレスは正直お高い割に東傾斜地。
品川区西五反田アドレスだと南東傾斜側に島津山の低層住宅地があるから日照眺望ともベストなに安い。

[315: 匿名さん]

中央線は静かな住宅街の割りに駅周辺が栄えている。
文化度が高めなのが特徴で劇団の稽古場なんかもある。

渋谷や六本木が盛り場で民度が低いのとは対照的な街。

[316: 匿名さん]

30年間都内の17カ所に住んだ俺の経験からベスト３の穴場を教えてあげよう
No.3 大田区　鵜の木〜武蔵新田
東急多摩川線沿線にある。多摩川線は東急東横線の多摩川と京浜東北の蒲田を結ぶ路線。
すぐそばに多摩川が流れ散歩やランニング、遊びにちょうどいい広場が多数ある。
駅前には必ずマルエツまたはSEIYUがあり地元の商店街が広がっており楽しめる。
歩いて徒歩五分で閑静な住宅街が広がりあまり高いマンションもないため空が広い。
価格的にも非常に安い。なぜなら大田区の中でも多摩川線だけは高級住宅街などに
は通っていない。田園調布や久我山とは全然違った趣がある。ちなみに街もフラットで
坂がないのも特徴である。

No.2以降はまた今度

[317: 匿名さん]

>312さん

いやいや、現地住民ですが、それはさすがに先入観過ぎます（苦笑）

雑司が谷霊園以外の大きな墓地もあり（というか、むしろ夜道で気になるのは雑司が谷霊園ではない）、
お世辞にも夜道がにぎやかとは言いませんが、
定義にもよりますが、このスレの意図からそんなにずれてはないと思いますが（＾＾；

ちなみに、都電荒川線の雑司が谷駅は雑司が谷霊園の真横ですが、副都心線の雑司が谷駅はとなりの鬼子母神駅ですね。

[318: 匿名さん]

名前だけでなく、具体的な理由も書いてある駅は物件を探すのにとても参考になるので有り難いです。

[319: 匿名さん]

今週のsuumoの「資産価値が落ちない街」にあがっている駅で有名でない駅は非常に穴場ですよ。最高にお勧めです。

[320: 匿名さん]

>>312
そういう風に思い込む人がどうしても多いんでしょうね。
墓が近くにあるだけでもダメという人が一定数いるからこその穴場なので、そこがダメならそれは仕方ない。
ただ、自分は副都心線の雑司ヶ谷のつもりで書いたけど、都電の雑司ヶ谷でも、墓を通り抜けて帰るルートになるエリアは存在しない。(そういう場所は鬼子母神で降りればよい）
なので、意外と墓を意識するケースは無いと思いますよ。

[321: 匿名さん]

池袋から歩けると書かれていたから書いたまで。
西池袋の大学に通ってましたから何度となく終電逃したらお墓だらけの中を歩いてお泊まりに行ってましたがお墓ゾーンは動いてませんよね？
あのあたりのアパートはバブルの頃に中国を筆頭とした外国人家庭を積極的に受け入れましたから学区内に色んな教育への考え方のご家庭が混在してます。

なんだか住みやすい穴場というフレーズを活用して特定の大規模マンションをイメージした書き込みが後を絶たないですね。

[322: 匿名さん]

>>321
えっと、今、雑司ヶ谷に新築マンションなんかありましたっけ？

[323: 匿名さん]

馬込に一票。

[324: 匿名さん]

雑司ヶ谷は買い物不便でしょう。

[325: 匿名さん]

>319
これの事？
http://suumo.jp/edit/mansion/shisankachi/140319/img/img_sj0_05.png

[326: 匿名さん]

>>324
はい。なので、店が寂しいが、と書いたうえで、2番手グループにしました。
でもスーパーやコンビニ位はありますから、最低限の生活はできますよ。

[327: 匿名さん]

ただ単に安くて、不便な駅を「穴場！」と言ったって、
鳥取県のどこかの住人が「ここは穴場ですよ！」と言ってるようなもん。

穴場とは、実力はめちゃくちゃいいのに、値段は高くないってこと。
ただ安いだけの西武線の駅とか、変な沿線の大田区品川区のどうでもいい駅ではない。

[328: 匿名さん]

>325
それじゃないです。今週のsuumoの本に載ってました。

[329: 匿名さん]

>>327
そんなのはない。
実力はめちゃめちゃあって価格は高くない？
そんなのあらへんよ。だって市場価格は如実に反映するもん。
あえていうなら、代官山。
皆が思ってるほどは高くない。

[330: 匿名さん]

だったらスレの趣旨とズレますが、駅力環境最強な上に、多摩川渡るというだけで安い川崎西口の再開発エリアが最強の穴場です。
中古でも武蔵小杉ほど高くない。環境利便性が最強なのは住んでいるのでわかります。

[331: 匿名さん]

>>330
スレの趣旨がずれるのは駄目。そういうのは逃げ、といいます。
あくまでも23区にはこだわってください。ルールです。
あと余談ですが川崎は工業地帯です。誰も住みたくは有りません。

[332: 匿名さん]

普通なら、川崎が穴場といわれても、ハァ？って感じになってしまうが、確かに327の定義で言えば、川崎は穴場かもしれない。
とはいえ、スレ違いだ！

[333: 匿名さん]

潮見

場所によっては木場も使える

友達が住んでて、安いらしい
ヤマダ電機とかもあるし、大きなスーパーも遠くない

個人的にはパスだけどｗ

[334: 匿名さん]

>>329
代官山がそれほど高くないのはわかったが、何がよくて穴場なのか？
ブランドショップが多くて、庶民的になってなくて生活不便だよね？
坂も多い？
周りに金持ち多くて嫌な感じ？

ただ「有名なのにそんなに高くない」というのも穴場とは言わない。

[335: 匿名さん]

西側基準だと東側は全部穴場と言える
下町風情や新興湾岸もあり、ランドマーク（スカイツリー）も完成して、
向こう10年は面白い

渋谷目線でいくと、一昔前は恵比寿が穴場だった
恵比寿がメジャーになったら三茶、代官山、ニコタマときて、今は目黒、中目黒

そうやって考えると今はメジャーになりきった豊洲の周辺が穴場と言えるかも・・・
中央区月島や門仲はまた別格だから、枝川、潮見、辰巳辺りかな？
ただ現状で住みたいエリアでは全くないけどねｗ

後は埼玉の玄関口の汚名を返上した池袋周辺かなぁ？
豊島区って言われても全くピンとこないし、
練馬、板橋、北区に足を延ばせばクソ安いし商店街や下町風情が残ってて暮らしやすい街も多々

[336: 匿名さん]

田園調布の東口とか、高級イメージの割りに意外と安いよ。マンションなら坪300切るし。

[337: 匿名さん]

>>335
枝川→倉庫街。スーパー皆無。駅無し。アドレスが…
潮見→京葉線(不便)。倉庫街。
辰巳→駅徒歩1桁の新規分譲無し(団地が占領)。駅何もなし。団地建て替え15年後。

どれも住むには不便だ。

[338: 匿名さん]

国立競技場前。完全に穴場
みんな住むところと思ってないのもでかい

[339: 匿名さん]

>>333、335
敢えて言えば木場は穴場かも。
一見するだけではオフィス街としか見えないが、公園も商業施設もある。

ただ、ついに野村が手を付けてきたから、穴場とは言えない値段になりそう。

[340: 匿名さん]

武蔵野台地以外は書き込み禁止。

死を待つ地域をよくも穴場だと表現できるな。

まあ、液状化は地面が海に沈む意味で、穴場ちゃ穴場かｗ

[341: 匿名さん]

かつては高かったけど開発から取り残され落ちぶれて安くなってる高級高台エリアないですか？

[342: 匿名さん]

目白とか。

[343: 匿名さん]

安くなってる？目白

[344: 不動産業者さん]

武蔵小杉とか千住大橋がおすすめです。

[345: 匿名さん]

千住大橋は足立区OKな人なら穴場として否定しないが、バブル絶頂の武蔵小杉はおよそ穴場じゃないだろ、

[346: 匿名さん]

辰巳、東雲等、豊洲周りは、穴場に同意。
都心への近さは、魅力的！

[347: 匿名さん]

武蔵野台地はまことにかわいそうだが雑木林がまだまだ多いから湾岸で発生した火災がガソリンを積んだまま乗り捨てられた車と街路樹をを媒介にして一気に燃え伝わり一面火の海になっちゃうという災害特番やってました、
どこへ行っても東京は大変ですな。

[348: 匿名さん]

東雲の公団タワーが一番良いと思いますが否定されるでしょうね。

[349: 匿名]

>347
23区で雑木林なんてほぼ無いのでは？

[350: 匿名さん]

武蔵小杉はスミフいわく24区目らしい。
。
まだあがるとは思いますがロケーションや開発規模からみて大崎を超えることはないと思うので上がって落ちそうな湾岸特区より相対的な安定感があるでしょうね。

[351: 匿名さん]

349
環八と、あと杉並と三鷹の間あたりがね。練馬世田谷も合わせた三区は環八業火ベルト地帯なんだってさ。

[352: 匿名さん]

中野あたりからほぼ街路樹があります。大学キャンパスとか公園とかほんと緑が豊富で私は好きですからあの番組はなんだか湾岸の道連れみたいな扱いで悲しかったな。。

[353: 匿名さん]

荻窪安くなってる

[354: 匿名さん]

入谷

[355: 匿名さん]

川崎を工業地帯だとか言っている時点で時代錯誤甚だしく、川崎周辺の現状を全く理解していない。
こういう先入観たっぷり人が居るから、ここ10年で激変した川崎西口の美しい再開発の街並みは穴場になる。
下手な中途半端な残念な都内の駅より全然住みやすいし、交通利便性・商業施設・美しい街並み、全てに欠点無し。

とは言え、スレ違いは確かなので、ここまでにします。

[356: 匿名さん]

川崎市民乙。
ここまで地元愛に溢れてるとスレ違いでもいっそ清々しいな。

[357: 匿名さん]

>>353
スレのタイトル見て気がついたんだけど住みやすい穴場と住みにくい穴場がありますよね。
住みやすいか住みにくいかはその人の価値観次第ですね。
私は荻窪より三鷹台の立教女学院から井の頭公園にかけての一帯が穴場中の穴場かなと思います。
あとは桜上水の建て替えマンションをよくよく探したらお買い得な住戸がありそう。

[358: 匿名さん]

357は営業だね

[359: 匿名さん]

>357

営業かどうかは知らんけど、残念ながら、厳密にはスレ違い

そこらへんは武蔵野市＆三鷹市。立教女学院までが杉並区のはず。

[360: 匿名さん]

358です。

訂正

三鷹台の立教女学院から井の頭公園にかけての一帯が、って意味です。

荻窪から一帯って範囲が広すぎたので、読み落としてました。
（でも穴場って言うには大雑把すぎませんかね、荻窪から西一帯って。。）

[361: 匿名さん]

穴場、って結局自己満足だな。
大勢が満足するなら穴場ではなくなる。

[362: 匿名さん]

穴場でも買えなきゃ始まらんな

[363: 匿名さん]

一番穴場は西荻でしょ

[364: 匿名さん]

穴場とコスパが良いは同意語でいいの？

[365: 匿名さん]

いや、だから入谷

[366: 匿名さん]

元住吉は穴場

[367: 匿名さん]

なんか全く出てこないけど、稲毛。
安い、環境がいい、アクセス最高、学区もいい、100m2越えのマンションや
戸建が余裕。
他に無いだろ、こんなところ。

[368: 匿名さん]

だから23区内で書いてあるだろ

[369: 匿名さん]

稲毛や幕張は開発失敗した所というイメージしかない。
今更、千葉の海岸埋立地のイメージがアップするとも思えない。
東京オリンピックで湧いてる都心近くの湾岸の開発が落ち着いたら、内陸部の開発にシフトするよ。

[370: 匿名さん]

海岸埋立地という時点で千葉も東京も一緒。

[371: 匿名さん]

>370
都心湾岸とは縁が無いけど、計画があるんだから2020年頃までは開発進むでしょ。
ただし、その後に新しい開発が出てこなければ忘れられたエリアになると思います。

[372: 匿名さん]

荻窪洋介っていたよね。


昔はラーメン激戦地だった。

[373: 匿名さん]

品川でしょ。
交通利便性抜群なのに安い。

[374: 匿名さん]

品川は大阪行くには便利だけど、他は遠くて不便。
しかも、ほぼ間違いなく駅から遠くなるし、タワマン中心だから、駅ホームから玄関までたどり着くのが大変！

[375: 匿名さん]

品川はいいよー
新宿、渋谷、東京 六本木全て一本20分以内
羽田、成田も一本で行ける。アクセスがもっとも
優れてるのが品川

[376: 匿名さん]

品川は横浜方面へのアクセスもいいよね

[377: 匿名さん]

品川が交通に便利なのは異論ないけど高輪限定な
港南はないわ、施設の宝庫だよ

[378: 匿名さん]

逆に言うと、どこへの10分以上かかる

[379: 匿名さん]

港南は安いんだけどね、埋め立てだしね。ないわー

[380: 匿名さん]

何を持って穴場とするかによりますが、品川区の大井町はオススメです。

京浜東北、りんかい線（埼京線直通）、東急大井町線、駅から徒歩10分以内に京急線（浅草線直通）の青物横丁もあり山手線の西、東両方側、地下鉄へアクセスが抜群です。また、隣駅の品川からは新幹線、将来的にはリニアも？利用できますし、羽田空港や横浜、新木場、二子玉川方面もすぐに出られ、終電も1時過ぎまで有るのが魅力です。

駅前にはイトーヨーカドー、西友を含め4店のスーパーやヤマダ電機、ツタヤ、また駅ビルアトレには無印、ロフト、ユニクロなど生活に欠かせないお店も充実しています。昔ながらの路地裏もあり御酒を飲む方も満足できると思います。
駅周辺は最近開発が進んで大きなマンションも出来ていますが、10分ほど離れると戸建て中心の住宅街も広がっています。マンション派、戸建て派ともに要望にこたえられる駅だと思います。

価格はそこまで安いエリアではないですが、品川駅の隣にしては知名度はあまり高くないので、他の主要駅よりもお得だと思います。