サンクタス1010タワー（北千住）

[匿名さん]

北千住駅徒歩8分、地上19階タワー誕生。北千住の新しいランドマーク・サンクタス1010タワー。
日光街道沿いにできるようです。

【物件概要】
サンクタス1010タワー

所在地 東京都足立区千住寿町63-3他（地番）
交通 JR常磐線、東武伊勢崎線、日比谷線、つくばエクスプレス「北千住」駅（北口）から徒歩8分、千代田線「北千住」駅（2番出口）から徒歩8分

総戸数 71戸(非分譲1戸・他に管理室1戸）
販売戸数 未定
駐車場 22台（機械式21台、平置1台）
販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK〜4LDK
専有面積 57.04m2〜92.38m2
バルコニー面積 6.32m2〜17.85m2

販売予定 平成19年6月下旬

モデルルーム 平成19年5月上旬公開予定
完成日または予定日 平成21年5月末日
入居(予定)日 平成21年6月末日

敷地面積 912.82m2
分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有
構造／規模 鉄筋コンクリート造地上19階地下1階建
土地権利／借地権種類 所有権

管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定
施設費用・償却費 詳しくは「サンクタス１０１０（せんじゅ）タワー販売準備室」までお問合せ下さい。

売主 オリックス不動産株式会社、株式会社レアルシエルト
販売会社(取引態様) 三菱地所リアルエステートサービス株式会社（販売代理）
設計・監理 株式会社スタイレックス
施工会社 （建設、請負）／未定
問い合わせ先 サンクタス1010（せんじゅ）タワー販売準備室
11：00〜18：00（水曜定休）
0120-288-535
[e-mail]

[308: ビギナーさん]

たくさんのお返事、本当にありがとうございます。

夫の勤務先は銀座、私の勤務先はお茶の水です。北千住からですと、それぞれ日比谷線、千代田線を使うことになります。
また、私のほうは非常勤職員として、東武伊勢崎線沿いにある職場に週に１日通っているので、その点でも北千住は悪くないかなと考えています。

子供がいないうちは、通勤さえしやすければ、学区なども気にしないで、安く購入できるマンションでいいと思っています。

[309: 匿名さん]

なら錦糸町は？
御茶ノ水まで１本だし、銀座も三越前で乗り換えれば北千住から通うよりも早いかもよ。
さらに三井のタワーがあまり売れてないみたいだし、もしかしたらお値打ちな値段で住めるかも。

[310: 匿名さん]

では中古で十分ではないでしょうか？
もしくは、二分先のランドは破格の値段で売ってますよ。
足立区以外でも、銀座とお茶の水なら上野界隈で中古で探されるのがほぼ条件を満たすような気がしますけど、いかがでしょう？
もしくは西日暮里とか、それほど高くありませんよ。
それだけ両親が反対してるなら北千住は止めた方が賢明でしょう。どの程度の広さを探してるのか分かりませんが、70平米弱で4500くらいはするわけですし、これを出せる現金があれば選択肢はいくらでもありますよ。

[311: 匿名さん]

錦糸町のタワーは良いと思います。子育てには全く向かない立地ですが、駅から五分で商業施設も充実、62平米くらいの北東角部屋2Lは4200くらいです。
価格も変わらず墨田区だから問題無さそうだと思うのですが…

[312: ビギナーさん]

皆さん、本当にたくさんのアドバイスをありがとうございます。
確かに、足立区、北千住に拘らずに探してみたほうが良さそうですね…。
中古は個人的にあまり好きではないので、やはり新築でと思っています。
たとえ単なる偏見だとしても、両方の親たちが反対するような地域に住むことには、自分自身、躊躇いもないわけではないので…。

ここだけでなく他にもマンションのお安い地域もありますし、伊勢崎線利用に関しては北千住より不便になるかもしれませんが週に１日のことですし、我慢できる範囲とも思えてきました。

あるいは、たとえ10年近くになるにしても、賃貸で過ごして、子供を作るころになってから、都心にきちんとした広い物件を購入するという形もありなのでしょうか…。
迷います。

とにかく、アドバイスを下さったみなさま本当にありがとうございました。

[313: 匿名さん]

めでたしめでたし。
足立区ネタの釣りっぽかったけど w

[314: 匿名さん]

明らかに釣りでしょ。

足立区を批判するための遠回し表現を使った荒らしですね。
一体何が楽しんだか。
真面目に答える優しい方々を見て楽しんでるんじゃないでしょうか。

[315: 匿名さん]

足立区、北千住に拘らずって…(笑) あなた足立区に拘ってたわけではないでしょ？ 安く安くと強調されてますが、この物件は足立区以外の城東を含めても高い部類に入るお値段です。足立区を否定したいならもっと適切なエリア、物件がありますよ。

[316: 匿名さん]

足立区いいじゃんね★

[317: 匿名]

レアルシエルト民事再生！

[318: 中央区民]

足立区、荒川区、台東区、葛飾区、台東区、江戸川区、江東区、墨田区、北区、板橋区あたりはどんぐりの背比べだろ。
何が違うんだか全く分からん。
各々に確かに光ってる地域はあるけどね。豊洲や日暮里、赤羽、大山、北千住とかはそれぞれの区のエースってイメージはあるかな。

[319: 匿名さん]

317さん
レアルシエルトは既に売り主から抜けてますよ。

[320: 匿名さん]

ここの事業主のオリックスの大阪のタワーマンションが大変なことになってるみたいですね。。。

[321: 近所をよく知る人]

レアルも倒産か…
あの強気の態度はいったい何だったのか。
世の中こんなもんだな。

[322: ビギナーさん]

先ほどアドバイスをお願いした者です。
どうして荒らしなどと思われてしまったのかわかりませんが（私の説明が悪かったのかもしれませんが）、荒らしではありません。
掲示板を荒らす趣味もありません。

前の書き込みにも書きましたが、私が週1ですが伊勢崎線を使うこともあり、また夫婦とも乗り換えなしで通勤できるため、検討していたのです。
確かに足立区にはこだわっていませんでしたね。ここで誤解を招いてしまったのかとは思いますが…。
私自身、顔の見えない掲示板といえど、荒らしと思われてしまうのが悲しいというのと、親切にアドバイスを下さった方々に申し訳ないので、もう一度書き込みさせて頂きました。

[323: 購入検討中さん]

契約者もしくは検討中の方でお子様が既にいる　もしくはゆくゆくはお子様をお持ちになる予定の方はいらっしゃいますか？
私たち夫婦は現在子供1人がおり、家族3人構成でこちらの物件を検討しています。
同じようにお子様のいるご家族が他にもいれば、交流も増えるかなと思っているのですが。。

[324: 契約済]

私は契約済ですが、子どもが二人おります。

マンション完成が楽しみですね♪

[325: 購入検討中さん]

324さん
ホッといたしました。
この物件はDINKSを意識した物件だと営業の方が言っていたので、
気になっていました。
でも間取りは3Lや4Lが多く、実際はファミリーの方が結構いそうですよね。
購入に対して前向きになれました。ありがとうございました。

[326: 契約済みさん]

ここの立地で「北千住」って言うの無理があるんじゃないのかな。そうでもないのかな。

[327: 匿名さん]

昔から住まわれてる方からすると千住1〜4丁目が北千住の中の北千住という感覚があるのは事実ですが、千住1〜4丁目には既にマンション用地がありませんから仕方ないのではないでしょうか。
昔からの地元民でもない限り、「北千住」以外の何物でもない立地ですし、
駅から7〜8分ですから北千住と言うことに私自身は抵抗はないですけどね。
東口のヴィークステージやサンクタスガーデン、イニシア辺りになってしまうと、
さすがに北千住というより牛田や千住関屋駅が最寄りになりますし、雰囲気もだいぶ違うので
北千住というにはやや抵抗はありますけど。