ＢＥＬＩＳＴＡ（ベリスタ）千住仲町

[物件比較中さん]

ようやく正式発表！
激戦の北千住・南千住地区でどのような戦略を取るか注目しましょう。

　

□住所　　　　　　：東京都足立区千住仲町88−5
□交通　　　　　　：東京メトロ日比谷・千代田線「北千住」駅徒歩8分
□総戸数　　　　　：47戸（うち事業協力者住戸2戸）
□販売戸数　　　　：未定
□価格　　　　　　：未定
□構造・規模　　　：鉄筋コンクリート造地上14階建
□専有面積／間取り：55.70平米 〜 72.71平米 ／ 2LDK〜3LDK

[93: 匿名さん]

子会社は子会社。藤和不に変わりなし。

[94: 匿名さん]

8分で行く道が分かり安かったけど、ちょっとありますね。
南側が道路でないのも気になります。

[95: 匿名さん]

すでに完売なのだが…。

[96: 匿名さん]

気がついたら半年で完売ですか。。。価格改定が功を奏したんでしょうか。
デベに対する不安材料も払拭されたし。

ここは立地的にもあまり問題ないし、
現時点で、大きなマイナス点も無いので、
適正価格であれば残らないだろうなぁ、とは思ってましたが。
北千住新築物件が、これで１つ減りましたね。

[97: 匿名さん]

墨堤通りの反対側（つまり北千住徒歩9分）のマンションの
共用廊下からみてきましたら
なんだか、まるみえで、ちょっと残念でした。

完売とのことで、いまさらですが。

[98: 購入検討中さん]

都内じゃ窓開ければ他が見えるのは仕方ない。
タワーの高層か中層でも高台の丘に無い限り。

[99: 入居予定さん]

コンパクトマンションだし、立地も悪くない（日光街道沿いではない）ので完売はするだろうなとは思ってましたが、ひとまず安心♪モデルルームも3月1日で閉鎖だそうです。
来月は内覧会ですが、無事に全部仕上がってるといいな。。

[100: 匿名さん]

結果的に価格改定後の価格で全員購入したということですね。
個別値引きよりも公平感があっていいですね。

[101: 物件比較中さん]

個別値引きも後で調べれば分かるけどね

[102: 契約済みさん]

個別にわかるものなんですか？どうやって？？

[103: 匿名さん]

ラスト１邸ってＨＰに出てるけど問い合わせたら契約済みとのことでした。。。。
この場所で価格改定後の値段だったら個別値引きはなかったのではないかと推測します。

[104: 購入検討中さん]

値引きがあったってたかが知れてるよね。

[105: 匿名さん]

祝　完売！！

[106: 契約済みさん]

内覧会に行ってきました。
デベの対応は誠実でしたが施工会社はなるだけ早く内覧会を終わらせようとする感じでしたね。
いくつか指摘事項がありましたが、皆様いかがでしたでしょうか？

入居間際ですが、皆様よろしくお願い申し上げます。

[107: 契約済みさん]

わたしも内覧会行ってきました。
いよいよですね！！
施工会社の対応はイマイチで、ほんとに掃除したの？
ってくらいでした。
やっぱり3月末の物件は最後は雑になってしまうのでしょうか・・・

[108: 入居予定さん]

3月14日の内覧会、雨の中行って来ましたー。

初めて目にした室内、舞い上がりそうになりつつ目を皿にしてチェックをしていきました。。クレーマー（？）に近い連れがかなり細かいところまでチェックしてくれて、結構な指摘箇所があったかな。殆どは接着剤の小さな残りとか汚れで、自分で落とせる範囲ではあったけど。。とはいえ、床の小さな穴やめくれなども見つかり、完璧とはいかないものですねぇ（ため息）施工業者さんは特にいやそうでもなかったけど、来週までにちゃんと直っているかが問題です。

暮らしていくうちに傷や汚れは当然増えるけど、最初はやはりピカピカの状態で入居したいです～。

[109: 匿名さん]

どんな不具合が見つかりました？

[110: 契約済みさん]

傷とかヨゴレはたくさんありましたが、大きな不具合は特にありませんでした。
皆さんはどうでしたか？

[111: 入居済み住民さん]

住み心地もいいし、ここを購入して本当に良かった！

[113: 千住マン]

住人の方に質問です。
こちらの中古が売りだしていますが、興味をもっています。

墨堤通りに近いので騒音が気になりますが、実際住まわれていかがでしょうか？