イニシア千住曙町(part6)

[入居済み住民さん]

Ｒ棟は南側の半永久眺望、Ｐ棟は23区内駅近自走式駐車場100％でお手頃、とそれなりに特徴のあるイニシア千住曙町。part6までやってきました。



過去スレ
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44180/
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http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44013/
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住民板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48376/
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48296/

[641: 入居済み住民さん]

地縁者が多いのは確かにそんな気がしますね。
話をしていても、同じ区内にご実家のある方が多いように思います。
私も両親は区は違いますがすぐ近くに住んでいて、私が風邪をひいた時なんかにも子供の面倒を見に来てくれますし、友達と映画を見に行く時に子供を気軽に預けられるのでとても助かっています。
子供を連れて頻繁に様子を見に行けるので、私としても安心感があります。
長年住んでいる地域、両親が近くにいる環境というのはやっぱりいいですね。
他にもたくさん物件は見ましたし、正直ここには不満な点もありますが、最後の決め手はやはり地縁と両親ですかね。
同じような方が他にもいらっしゃるのは嬉しいことです！

[642: 入居済みさん]

せめてMAXでも８０００円以下にしてほしいですね、駐車場代は！！！！

[643: 物件比較中さん]

>>636
たしかに、駐車場代の差額でローンの支払いの差額がだいぶカバーできそうだね・・・
ほんと、なんでそんなに安いんだろ？
まさか、こっちが高いの？

[644: 匿名さん]

親の近くに住むってのは確かにメリットたくさんありそうだね。
メリットもだけど、親孝行って考え方もあるってのにはちょっと目から鱗というか、感動。

[645: 匿名さん]

ここがまだ再建計画認められてないのに、安くしてくれたからって購入する人はリスクのことをちゃんと考えているのかな？
5月に業績開示を拒んだ事実を鑑みた上で、早期に売りぬきたいから大安売りしてるんでしょ？
どうなるか予測がつかない段階で飛びつくのは危険だと思うけどな。
安く買えたと思ってて、結局高くつく可能性があるのは、よく言われてるけどそのとおりだと思うよ。

[646: 匿名さん]

都心でもそれだけ値下がりしてるなら、地縁のない人がわざわざここを買わないかもしれないね。
むしろそれでいいんじゃない？足立区に住み慣れた、足立区に住みたい理由がある人達が集うのが一番。

[647: 物件比較中さん]

皆さんの意見を見てると、やっぱり両親の近くに住むのって長い目で考えると大事なんですね。
なんか、ずっと迷ってたけど、それが決め手に検討が進みそうです！
後悔する前に考えることができてよかった…

[648: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、それが一番大事ことなのかもしれないね。
親の言うとおり近くに探そうかな。

[649: 匿名さん]

親の近くか、、、そうだよな。
俺は東京に出てきているから、そこを突かれると心が痛い。。。

[650: 匿名さん]

イニシアにつづいて本日ＡＤＲを申請した日本エスコンでも、今スレッドがにぎわっている。
論点は解約に応じてもらえるのか不安な意見が多い。

[651: 匿名さん]

なんか、急にいい話ばかりになってどうしたんだ？
そもそも再建計画がどうなるか分からないこの時期に、投げ売りに飛びつくリスクはかなり大きいと思うんだけどね。
とはいえ、安売りにすぐ反応する人はその辺のこと知りもしないのかもね。かわいそうに。

[652: 周辺住民さん]

>>649
地方から出てきてる人は仕方ないんじゃない？
同じ東京とかにいるのにそうしない人は、後でその重要さに気付くんだよ。
それ、俺（笑）
俺の場合は何も言われなかったけど、たぶん近くに住んで欲しかったんだろうなと…
ただ、急に不況になっちゃったから、今のマンションも売るに売れないという現実…
後悔先に立たずってまさに実感中だよ（苦笑）

[653: 匿名さん]

安売り物件に飛び付いて、親を困らせて。
たしかに、親孝行って何か考えさせられるな。

[654: 匿名さん]

申し込みや契約解除が論点にならないように、デベは引き渡しを急いでるんだよ。
不安材料が少ないならそんなことはしないでしょ。可能性があるからリスクヘッジしてるんだし。
そのくらいのことはすぐ分かると思うんだけど。

[655: 匿名さん]

資金に余裕がない人こそ、リスクが大きい安売りには飛びつくべきではないのかも。
ちゃんとリスクとって何かあっても困らない人以外は、マンション購入なんかで勝負かけるべきじゃないと思うけど。

[656: 入居予定さん]

私も実家が近いことと、両親の希望で近隣で探しましたが、親も喜んでくれてますし、よかったと思ってますよ。
あれこれ迷い出したらキリがないと思うんですけど、私の場合は決め手は案外と単純明快でした。

[657: 匿名さん]

とんだらとんだで、既に管理会社は売却済だし、あんまり困る気がしないんだけどな。
瑕疵担保ったって、実際には、ヒューザーなみのことをしていなければ、ほとんどの部分が
アフターサービスと同じ２年で保証が切れちゃうわけで、わずかあと２年弱の安心のために
ほかですごく高いマンションを買うのは、リスクをとらなすぎという気もする。
満足できる値引きがでるなら買いだと思う。

[658: 匿名さん]

Ａ 一部の駐車場のみを安い金額設定で出し、大半は高額ってのはよくある話です。
Ｂ 大半の駐車代が安い場合、管理費/修繕積立金が高額だったりします。
Ｃ 駐車代も管理費も修繕積立金も安い場合、数年後の大規模修繕でがっぽり取られます。
Ｄ 駐車代も管理費も修繕積立金も適正価格だと、後から予期せぬ出費は減ります。

晴海レジデンスはＡかつＣですかね。
永住しないで転売を考えている人は、Ｃがお勧め。
千住曙町は、どれでしょう。

[659: 購入検討中さん]

今日契約してきました。
ブラックではなく、茶色でしたねー。結構好みの色でした。
ホワイト系だと安っぽいので、こっちの方がいいと思うけどなぁ。

晴海も明日登録だし、あけぼの町も引渡しを急いでるってところを見ると、再建はムリなのかもしれないですね。早く引き渡しまでこぎつけなきゃ。

[660: 比較検討中さん]

いろいろ考えましたが、私は見送ろうかと思います。
安くなったということで前向きに検診してきましたが、もう少し実家に近く、また両親が喜んでくれるところにしようと思います。
確かに引き渡しを急いでいるというか焦っているのは私も感じました。
私自身も安くなったから焦っておさえましたが、長い目で見た時に本当にそれでいいのか、もっとしっかり考えることにします。