イニシア千住曙町(part6)

[入居済み住民さん]

Ｒ棟は南側の半永久眺望、Ｐ棟は23区内駅近自走式駐車場100％でお手頃、とそれなりに特徴のあるイニシア千住曙町。part6までやってきました。



過去スレ
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住民板
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[621: 入居済み住民さん]

私も実家が近いのでこちらにしました。
いろんな要素を検討して、他に迷ってた物件もあったのですが、最終的にはそれが決め手になりました。
両親も喜んでくれていますし（孫可愛がりすぎかも）、私は最後はその理由で決めてよかったと思ってます！

[622: 入居済み住民さん]

たしかに、ここは地縁があって買ってる人が多いですよ。

[623: 匿名さん]

>>620
ここはないだろ。
一生住むつもりがないならリスク高くて買えないって。

[624: 匿名さん]

中央区なんて高くて話にならないと思ってたけど、晴海って意外に安いんですね！
なんか、ここ見ててそんな発見があるとは思わなかった（笑）

[625: 匿名さん]

足立区と中央区って時点で、両方検討できる人は悩む必要もないでしょ。
何をそんなに騒いでるのか理解できない。

[626: 匿名さん]

都心や湾岸の物件も値下げを始めている中で、ここが値下げされたからって飛びつくのはちょっとね。
都心物件の在庫調整、値下げについては、榊のHPの内容と同意見だな。悔しいけどｗ
晴海レジデンスは確かに安い。あの立地であの価格は破格でしょう。すぐに転売してもかなり儲かりそうだし、住むにも便利なところだね。
ただ、みんなそこばかりに注目がいってるみたいだけど、他にも東雲・豊洲・有明といった湾岸エリアも在庫調整で競って値下げ開始中。
お買い得に期待してるなら、地縁が云々とかいう人はここでも良いのだろうけど、そうでないなら９月決算に向けてそれを待った方が賢明なんじゃない？

[627: 購入経験者さん]

晴海がたぶん今一番注目されている物件であることは間違いないですね。
これからどんどん開発が進むエリアだけに、初期段階でそこを買える人は後々得をする場合もあるでしょうね。
もちろん、開発によってさらに便利になれば、そのまま住んだっていいわけで・

でも、買う人にはそれぞれ理由があるので、お得というだけで買うのではないですよ。
たしかに、この近辺にマンションを購入した人はこの辺りに地縁がある人が多いでしょうね。
私もそうですが、住み慣れた地域、特に実家が近いところに住むというのは、短期的にみるとその良さが分からないこともありますが、長期的にみると絶対「よかったな」って思いますよ。
私の場合、親の反対を押し切って前に買った前回と違って、今回この辺りで考えてるって伝えたら、それなら援助するよって嬉しい答えが（笑）。
やっぱり嬉しいんでしょうね。近くに住むというのは。たぶん私じゃなくて子供に会えるのが嬉しいんでしょうけどね（笑）。
６１９さんの判断、私は良かったんだと思いますよ。
私もこの辺りで探し続けます！
（私の場合は子供が二人いて4LDKなので、今のところこの物件は検討できるお部屋がないみたいですが・・・）

[628: 匿名さん]

転売・賃貸目的はないにせよ、それぞれの人の買う理由がそれぞれあるってことで。

[629: 匿名さん]

キャンセルってブラックの部屋でしょ？
しかも11階という中層階。
買値は安くても売値はもっと叩かれそうな条件。
冷静に色々考えてキャンセルしたんじゃない？

上層階でナチュラルかホワイトの色の部屋が出てきたら検討したいなー。
なさそうなら明日・明後日の晴海の登録会に行くかな！

[630: ご近所さん]

619、621、627さん同様の理由で私もこの近辺の物件を選びましたが、今ではそれが一番選んで良かったと思うポイントになってます。
ハード面よりソフト面重視と言いますか、長い目で見ればそちらの方が大事だと思いますからね。

[631: 匿名さん]

22階キャンセル部屋の見学に行ったけど、値下げを考慮しても割高感があるのは否めない。
内も外も安っぽい。東側の小汚さは酷い。窓を開けた時の車の騒音は思ったより大きく、本来売りであるはずのポイントを半減させている。
もちろん良い点もあったが、前に書いてる人達と違って地縁の全くない自分にはマイナスの方が目立った。

[632: 匿名さん]

こんだけ入居が進んでると、駐車場100％といっても区画は選べなくなっているんでしょうね。
晴海だとまだ選べるのかな？
そういえば、晴海って品川ナンバー？

[633: 物件比較中さん]

値下げ情報になるととたんに皆注目するんだね。

安易に安いって理由で飛びつくと後で絶対後悔するでしょ。ここも晴海も。
自分にとって何が大事かしっかり考えたら、お金じゃないもっと大事な損得がそこにはある気がするけどね。
当初価格で高くてもしっかり考えた上で買った人の方が、かえって後々まで後悔しないでやっていけるんだろうなって俺は思う。

[634: 入居済みさん]

同じ自走式なのに・・・晴海は結構安いっすね・・・

賃貸：敷地内438台収容　（自走式100％）
賃料：月額250円～22,000円
他に来客用、敷地内10台収容

[635: 匿名さん]

安いね！
中央区でそんな値段なの？
やばい、欲しくなってきた・・・

[636: 入居済み住民さん]

>>632
ここはもう駐車場の区画はかなり限られた選択肢しかないと思いますよ。

>>634
ここより全然安いじゃないですか！
これだと、部屋の値段の違いを駐車場の値段の違いが吸収してしまいますね・・・
何がそんなに違うんでしょうか？

[637: 入居予定さん]

>>611
同感。
私は地縁がないので考え中。
同じ売主なんだし、手付金はそちらの分に回してくれたりしないかな？

[638: 匿名さん]

キャンセルの部屋ってブラックなんだ？
それはちょっと考えものだなぁ・・・
P棟でもいいんだけど、もっと明るい色の部屋は空いてないの？

[639: 物件比較中さん]

>>619
泣かせるね。
住民板見て失望してたけど、中にはいい人もいるんだな。
たしかに子供いたら実家が近いとなにかと頼れて楽だし、将来親の面倒も見やすいし、実際親孝行なんだろうなー、きっと。
でも俺の実家は関西・・・

[640: 匿名さん]

22階はすごく眺望良さそうだね！そこは何色の部屋なの？
前に11階は見たことあるけど、あの高さからだと見えるのは汐入のマンション達、東白鬚の都営住宅達、首都高ってかんじでパス。
他にはないのかな？