プラウドタワー練馬（２）

[物件比較中さん]

プラウドタワー練馬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都練馬区中村北1-11-4他
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-92.01平米

[321: 匿名さん]

>320さん
そういうこと言うと、またKYさんが登場しますよ 笑

[322: 収入が不安定な風俗嬢]

入居後、中古のクルーザーの所有者（と研究室関連）には気をつけたい。

[323: 匿名さん]

↑豪華クルージングに連れてってくれるかも知れないから仲良くした方が！
　葉山沖でのんびりゆらゆら♪
　あ、でも燃料代が高いからあんまり遠くまでは行かないかも。
　クルーザーってガソリンで走るのかな。

[324: 入居予定さん]

残念ですが、豪華クル−ザ−では有りません。

アメリカ製の36フィ-トで、あちこち痛んでいますが、エンジンは載せ代えたし海上は可なり携帯電話が通じるので、漂流の心配は無いでしょう。

ご存知のように年収300万なので、葉山みたいな高級なバ−スには置けないので、都営のバ-スに入れて有ります。ちなみに私のボ-トは、軽油です。ちなみにマイボ−トは、夏の間は家計を助ける為沼津のほうで、観光客相手に稼いで居ます。

[325: 入居予定さん]

最新のチラシによると、販売戸数は11戸、先着順受付だそうです。専有面積は52.32〜123.94。最上階の住戸もキャンセルが出たんですね。

[326: 購入検討中さん]

ホントに１１戸だけなんですかねぇ。。。どうも割高感が抜けきらないのですが、
このまま売れないと値引いたり、オプション付けたりなんかはしないですかね？
でももし、そうなったら購入者約２００世帯が頑張って買ったのに暴動が
おきますかね？野村の姿勢はどうなんでしょう？

[327: 匿名さん]

竣工時の売れ残りは野村は許しませんから、竣工直前に残っていたらコッソリ個別値引きですね。それが野村のいつものやり方です

[328: 物件比較中さん]

で、あなたはどこ買うの？

[329: 契約済みさん]

>295さん、
契約会でも説明があったかと思いますが、
混乱が起きないように、引越しの日時を野村不動産が調整するとのことですよ。
引越し日時の希望があれば
あらかじめ伝えておいた方がいいと思いますよ。

[330: 契約済みさん]

4期はわかりませんが、3期まで抽選もしていたと聞いたので安心していましたが
11戸もキャンセルが出たんですね。
こんなご時勢ですから、銀行の審査が通らなかったところが多かったのでしょうか？
それにしても結構な割合ですね。
引き続き残り11戸分がんばって頂きたいです。

326さんは、購入検討中なのでしょうか？
割高感や暴動を本気で恐れているのであれば、購入は絶対にやめた方が良いと思いますよ。

[331: 匿名さん]

このお値段だと思い入れがある地元の人しか買ってないのでは？

[332: 入居予定さん]

>>329 さん

＞混乱が起きないように、引越しの日時を野村不動産が調整するとのことですよ。
第一期で契約しましたが、そのような説明聞き逃しました。
個人的に聞いたところでは、幹事の引越し会社がある程度調整しますが、基本的にこちら（引越し者）の希望日が優先で、多く重なった場合は深夜・早朝でも、構わないと言っていましたが…？

更にエアコンの工事や、大型家具や家電の搬入も重なるでしょうから、もう想像するだけで恐ろしい。

[333: 契約済みさん]

>332さん
そうでしたか。協力をして頂きたいという話だったので
ある程度分散出来るかと思っていました。
皆さん、それほど切羽詰った日程ばかりにはなりませんよね？
（私事ですが、私は平日の空いているときにしようかと思っています）

感覚の話なのですが、
そもそもの苦労は引越し会社で、そのための費用を払うわけですから、
私たちが恐ろしいほどのことにはならないのではないでしょうか。
家具の配置のために張り付くとしたら少し面倒ですが、
とりあえず間取り図を渡しておけば、大体の搬入が終わるまで
隣のデニーズでお茶ぐらいしていられるとは思っています。

[334: 契約済みさん]

私は4月1日はできるかと思って3月31日から4月3日まで休むように仕事のスケジュール立てちゃったけど、無理でしょうかね。まさかそんなに大変だとは・・・

[335: 入居予定さん]

皆さん、プラウドクラブは届きましたか？
プラウドタワー練馬はもう載ってないみたいですね〰

[336: 入居します]

マンションズに分譲中と出ていますがまだ残ってるんでしょうかね？

[337: 入居予定さん]

HPの物件概要（9/01更新）によると、まだ11戸残っているみたいですね・・・。

[338: 入居予定さん]

残り７戸くらいみたいですよ。

[339: 匿名さん]

どの情報も信憑性がないな。
キャンセルが多発する時期だから日々残数は変わるでしょう。
竣工直前に残った数戸に関しては、野村だから特売するでしょうが。

[340: 契約済みさん]

>339さん
>竣工直前に残った数戸に関しては、野村だから特売するでしょうが。

どんな根拠があるのか教えていただけますか？
完売していたほうがいいのはわかりますが、野村は他の物件でも、
完売できそうにないと割引販売のようなことをしているのでしょうか。