プラウドタワー練馬（２）

[物件比較中さん]

プラウドタワー練馬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都練馬区中村北1-11-4他
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-92.01平米

[183: 173]

176 さん、ありがとうございます。
素人なのでくだらない質問をお許しください。その計算では、排気ガスが何によって広がってゆくのですか？外からの風？熱せられたアスファルトからの対流？後続車によって巻き上げられる効果？
また、シミュレーションによる他の地点での実測値の再現性はいかがでしょうか。
こんな質問に興味を持つ人もあまりいないでしょうから、論文か何かの参照先を教えていただければ読ませていただきます。

[184: 契約済みさん]

>>183
気体の拡散に付いて、少しでも知識があればこんなバカな質問はしませんね。
それに、
＞東南の風5ｍと仮定した時
と書きましたが…

もう少し理解して頂かないと、説明する意味が有りません。
どうしてもと仰るのなら、英文で宜しければ参考とした文献は有りますヨ。

[185: 匿名さん]

はいはい。

[186: 匿名さん]

・・・だから荒れるんだな。

[187: 173&183]

あらら、バカ扱いされてしまいました。大学の先生（なのかな？）って、えらいんですねぇ。
英語の文献でもかまいませんよ。紹介頂ければ読ませていただきます。出来れば先生のシミュレーションコードを用いた研究論文があればさらにうれしいです。

気体の単なる拡散＋外部からの一様な風＋建物による風の変化だけでは、幹線道路からの汚染物質の広がりかたを数メートル単位で評価するには足らないんじゃありませんか？ローカルな効果は効きませんか？と言うのが投稿の主旨でしたが、理解していただけなかったようですね。実測値との比較がない以上、議論しても無駄かな。幹線道路沿いのタワマンは他にもあるので有意義な情報になるかと思ったのだけど。

[188: 契約済みさん]

>>187
人に物を聞く態度ではないですね。
ただあげ足を取りたいだけでは？

[189: 匿名さん]

だったら

＞反論の有る方はどうぞ。
とか言わなきゃいい。

＞バカな質問
とか言わなきゃいい。

ただ自己満足したいだけでは？

[190: 匿名さん]

>幹線道路からの汚染物質の広がりかたを数メートル単位で評価するには足らないんじゃありませんか？
こう考えた根拠はなんでしょう？

176さんも大雑把な値だと思うからこそ範囲を3階から5階までに引き上げいるのでは？
それで、その他の要因による誤差カバーできると判断してのことだと思うのですが。
ほかにシミュレーションの結果を大幅に覆す要素は何だとお考えですか？

[191: 匿名さん]

189さんに同意。

匿名掲示板なんだから、「契約済みさん」は
“モット詳しく知りたい場合は、私の研究室においで下さい”とか
その気も無いのに書かないほうが良いですよ。

シミュレーションは所詮シミュレーション、前提となる
モデルはあくまで現実を単純化したものにすぎないから、
得られる結論も大雑把なものに成らざるを得ない。
より現実に即した細かい点（＝モデルに反映されてない）
を突っ込まれ、答えに窮し、物を聞く態度がなっていない、と逆ギレ。

のように見えますよ。

ご自分が科学・工学系の知識人であることを誇示したいのは分かりますが
逆効果です。書き方をもっと工夫されては？

190さんのおっしゃるとおり、分析の問題点・限界を同時に示して頂いた方が、
勉強になります。

[192: 173&183&187]

十年以上前だったと思いますが、トヨタ中央研究所が東名のどこかのインターチェンジでの汚染物質の拡がり具合を計測し、後続車が巻き上げる効果で 15m 程度の高さまで汚染物質が広がるとかいう報告があったのを思い出しまして質問させて頂いた次第です。

私の仕事とは関係ない話なので手元に資料もなく、また、この 10 年のシミュレーション技術の進歩も目覚ましいものがありますから、そうしたローカルな影響を取り入れた計算も可能かとも思い（繰り返しますが、私はこうした分野に関しては素人なので検討がつきません）、実際に手を動かされた方にお尋ねするのが一番だろうと思ったのですが、揚げ足とりに思われてしまったようですね。ものを聞く態度ではないらしいのですが、土下座マークでもつけておけば良かったのかしら。
大学の先生は同じ業界の人と顔見知りとしか話す言葉を持たないのかなぁ。自戒しなくてはいけませんね。

[193: 契約済みさん]

結論

排気ガスが心配なら買わなければいい。それだけです。
宮古島の物件なら、排気ガスの心配は有りません。ただ、台風は半端じゃありませんが
。

[194: 契約済みさん]

すみません。
海外生活が長いため、日本語がうまく使えないようです。

Use Personal Computers for Measurements and Simulation in Teaching Materials in Science Education

をお読みに成ってから、具体的に質問お願いします。

[195: 契約済みさん]

買えない奴の僻みに、答えるから荒れるんですよ。

無視が一番。

[196: 契約済みさん]

大学の先生って、見知らぬ人に「バカ」って言えるくらい偉いんだー？
人として間違ってますね。

[197: 賃貸住まいさん]

176さんの話はこうした掲示板では滅多にお目にかかれない科学的な話で興味があったのに・・
ただの自慢話で終わりになって残念です。

[198: 匿名さん]

成りすましですな。
仮に大学関係者だとしても教授とか准教授じゃないですな。
助手か、せいぜい講師か。
論文云々たって、自分が書いたのかと思いきや参考文献とか
言ってるレベルですわ。無視無視。

買いたい人が買えばＯＫ。

[199: 匿名さん]

なんか、英語が間違っているような気が...
きっと Use of Personal... と of が抜けているのかな。

スパコンと聞いていたが、パソコンだったらしい。まぁ、最近のパソコンは一昔前のスパコンなみの性能を持っているけどね。

このタイトルはどうみても理科教材用。本格的なシミュレーションのテキストではないですね。
しかも、なんかタイトルの英語がねじれてるような気もする。たぶんこれを書いた人は日本人だな。（ "of" を足して）このタイトルを声にだして読んだときに native speaker の英語っぽく聞こえない。

[200: 契約済みさん]

ここ何のスレですか？

[201: 192]

ご指定の文献は、
日本科学教育学会研究会研究報告 Vol. 8 No. 4 pp. 9-14
「理科教材におけるパソコン計測とシミュレーション：期待拡散現象を例として」
Use of Personal Computers for Measurement and Simulation in Teaching Materials in Science Education
で宜しいのでしょうか。
これは本文は全て日本語で書かれています。なぜ日本語の学会報告の、わざわざ英文のサブタイトル部分だけを、しかも論文誌の名前や号数も書かずに示されたのかは...まぁ推測はやめておきましょう。ちなみに1994年の報告ですからかなり古いですね。
同じようなタイトルの書籍を丸善で検索しましたが、見つかりませんでした。もし書籍ならば ISBN 番号を、論文ならばきちんとした Reference 情報を教えていただきたいものですね。

[202: 周辺住民さん]

みなさんお暇ですね。

初めから、バカにされ居たのに…

[203: 匿名さん]

> 200
自称外国帰りの成りすましとバカと言われたのが気に入らないらしい粘着のやりとりを楽しむスレ、じゃないの？

この二人はスルーとして、プラウド練馬で手を打つか、プラウド石神井公園に賭けるか、が私の問題。
向こうのスレにでている坪３３０が本当なら、石神井公園のほうが環境も地位も圧倒的によいので石神井公園に無理してでも行くのだけど、これを見送って向こうが出てきたときに３００台後半だと手がでない。
難しいものです。

[204: 匿名さん]

是非、研究室に伺いたいので、場所を教えて頂けますか？

[205: 匿名さん]

しつこいですね〜
無視、無視！

皆さん相手にしないで物件について情報交換しましょう。

[206: 匿名さん]

第三期の申し込み状況はどんな感じでしょうか？

[207: 匿名さん]

>>204
来て頂くのは構いませんが、どうやってあなた本人を確定すれば良いのですか？どうやってあなただけにお知らせすれば良いのですか？
ちなみに、交通費はそちらもちですが、宿泊先は手配させて頂きます。

この掲示板に、本名や連絡先を書く勇気は有りません。
良い方法があれば、教えて下さい。

[208: 匿名さん]

通りすがりですが、
捨てメールアドレスを作って、一定時間メールを受け取り、
後からメールタイトル名を相手に掲示板に書いてもらえば、
相手の確認ができるのでは。

[209: 匿名さん]

だからスルー進行で。。。

高校の理科準備室に行っても楽しくないでしょ。
訪問して逆ギレされたら困るでしょ。

来てもらう気もないのに研究室にお越しくださいと書くのも、行く気がないのに場所を教えて下さいと書くのも、同じぐらいにバーチャルですよ。匿名の掲示板の向こうには生身の人間がいることをお忘れなく。

件の人物については、実生活でも背伸びし過ぎないように、と祈るのみ。

[210: 匿名さん]

本当にどいつもこいつも…

[211: 契約済みさん]

とりあえず引っ越し後「○○号室の方、大学にお勤めらしいですよ」なんて噂を聞いたら
この人だと思って近寄らない様にすればいいのかな？１度は陰から見てみようと思いますが（笑）。

[212: 匿名さん]

>>208
そのやり方では、結局捨てアドレスをこの掲示板に書く訳ですから。
だれでも、なりすましが出来てしまいます。

[213: 匿名さん]

スレ作り直しませんか。
何か別のスレの様ですし。。。

マンション関係無いですね？

[214: 匿名さん]

第３期の申込登録の状況をご存知の方いらっしゃいますか？　今回も抽選になりそうなんでしょうか？

[215: 契約済みさん]

第２期の状況からすると確実に抽選でしょうね。
ＭＲも混み合っているみたいでしたし．．．
まあ、抽選にならない住戸の方が少ないのではないでしょうか？

[216: 入居予定さん]

昨日第3期の抽選でしたね。結果はいかがだったのでしょう？
ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。

[217: 契約済みさん]

第一期の時は契約に、新宿まで行きましたが、第三期は本日マンションギャラリ−で契約会でした。

販売は第三期で終わりかと思っていたら、第四期も有るのですネ。小出しにしないで、いっぺんに売ってしまえば良いのに。

解約会前の話では、第三期も完売だそうです。

[218: 入居予定さん]

>>解約会前の話では、第三期も完売だそうです。
解約会とはどんな会ですか？
何か問題でもあって解約が相次いだのでしょうか？
心配です。是非おしえてください。

[219: 匿名さん]

契約会、のタイプミスでしょ
わかってるくせに上げ足を取るのは見苦しいのでやめましょう

[220: 匿名さん]

＞小出しにしないで、いっぺんに売ってしまえば良いのに。

うーん、売り方分かってほしい。

１）小出しにしてるんじゃなくて、購入者が集まったら販売するのですよ。そうすれば、その期は完売と広告ができる。好評により１期2期完売しました。次が3期ですって広告が打てるでしょ。
２）まとめて売る出したら逆に間違い無く売れ残りとなる。1期で全戸販売したらどうなっていたか分かるでしょ、1期で売れなかった分は1期の売れ残りという事になるのです。
３）小出しにしない為に購入希望者がたくさん集まるまで待っていたら購入希望者が他にとられてしまう可能性があるでしょ、だからある程度の時間が経ったらそこで販売を開始するしか無いのです。

小分けにしなかったらどうなるか考えて下さいね。

[221: 契約済みさん]

解約会は、契約会の間違いです。kai　と　kei　の打ち間違いで、まるで反対の意味に成りました。　申し訳有りません。

[222: 地元不動産業者さん]

>>220
腹の立つ書き方だね、底意地の悪さが伝わってくるが、例の排気ガスのしつこい奴か？

別にあなたが心配しないでも、一括販売でも売れるから大丈夫。

[223: 匿名さん]

業界の関係者さん・・・
今日日、一括販売する物件なんてあるんですか？

まっさか野村さんではないですよねｗ

[224: 匿名さん]

220 の言うことは真っ当。この規模の物件で一括販売はほとんどありえないのはマンション購入を検討したことがある人なら常識。
222 は「地元不動産業者」を名乗っているがなりすまし間違いなし。困った人が多い。。。

でも、匿名掲示板にもいい人はいるなぁ、と 221 さんを見て思った。お隣だといいなー。もしお隣だったらよろしく（って、匿名のままなのでお互い分からないですが）

[225: 匿名さん]

なんか悪意でもあるんだろうか？

[226: 契約済みさん]

底意地悪いだけですよ。スルーしましょう。

[227: 匿名さん]

ここの立地は？

[228: 匿名さん]

前レスをよく読んでからにして下さい

[229: 匿名さん]

こちらの方が良くない？

http://www.sumitomo-rd.co.jp/mansion/shuto_area/oizumi/

[230: 物件比較中さん]

大泉まで行きたくないなー。
西武線止まったら終わりですし車不便。ひばりと変わらない。
個人的には価値を感じません。
近所に住んでいれば別でしょうけどね。

[231: 匿名さん]

西武線沿線は車が不便なのは間違いないですね。

大泉に一度車で行ったことがありますが、あまりの劣悪
さに、ため息でました。所沢も同様。要するに、踏切が
かなり残っているのが最大の原因でしょう。残っている
というか、踏切だらけ。

西武は踏切の立体化するつもりないんですかね。それだ
ったら、永久に住みたくない地域になってしまいますが。
東武もひどいですよね。

こういうところが練馬区が嫌われる原因ですかね。
まあ、自家用車使える時代ではなくなってきているので、
もうそんなに気にしなくていいのかもしれませんが・・・。

[232: 購入検討中さん]

板橋区の地下鉄6号沿線は良いですよ。

まあ、大手町直通ですから、池袋にしかいけないのと
比べものにならないですが、踏切ゼロですから、
渋滞は少ないし、電車も全くといっていいほど遅れない。

志村三丁目のグラマシーなんかなかなか魅力的ですね。
まだ値段がでていないようなので、検討段階ですけど。