プラウドタワー練馬（２）

[物件比較中さん]

プラウドタワー練馬についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ：
所在地：東京都練馬区中村北1-11-4他
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：40.24平米-92.01平米

[101: 近所をよく知る人]

この間、ここのＭＲのすぐ外で、ひばりタワーの箱ティッシュ配ってる人がいました。
ＭＲ出て来た人に。
不動産屋さんの営業って、たいへんなんですね〜

[102: 申込予定さん]

本日の抽選皆さん如何でしたか？
はぁー、がっくしです。。
１期２期と連続ではずれ・・・
このマンションとはご縁ないのかな。
本日の抽選会もかなり大勢の方居ましたが、連チャンでダメだった方他にもいらっしゃいます？
１期２期と倍率が増え、３期はもっと競争率高まるかと思うと・・・
連チャンでダメだった方は次回も申し込む予定でしょうか。。
うちは疲れ果てて、真剣にどうしようかと・・
他のマンションでお勧めあれば、是非一緒に情報交換して行きましょう。

[103: 入居予定さん]

＞９９様
住人が増えて嬉しいです。こっちの板ではインテリアオプションが話題になってます。
よろしくお願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48270/

＞１０２様
残念でした。１期も２期もなんて・・・。
きっとこれから先に運命のお部屋が待っているのだと思います。
いつか一緒に当選喜び合いたいですね。

[104: 入居予定さん]

１０３です。ごめんなさい。飛びませんでした。
これは飛ぶかな？
http://www.e-mansion.co.jp/cgi-local/mibbs.cgi?ｍode=point&fol=resident_tokyo&tn=0253&rn=10

[105: 入居予定さん]

ごめんなさい。とばない。どなたか教えてあげてください。

[106: 匿名さん]

プラウドタワー練馬

[107: 入居予定さん]

105さん
探せました。ありがとうございます。

[108: 匿名さん]

サブプラウドタワー練馬

[109: 入居予定さん]

何だかんだ言われていますが、第２期は即日完売しましたね。
入居まで楽しみですね。
さて、ここの販売状況を伺っていた周辺のマンションがどう売れていくか見ものですね。

[110: 匿名さん]

ここのマンションの通学区は「豊玉小」となっていますが
小学校はどんな感じなのでしょうか?

ご近所にお住まいの方で、雰囲気を
知っている方はいますか?
検討中なのですが、小学生の子がいますので
教育関係の情報が知りたいです。

[111: 契約済みさん]

なんか盛り上がってないですね。。。

[112: 匿名さん]

ここって地区的によくないんだって
地元民はまず買わないとのこと
地域に知り合いがいると助かる

[113: 匿名さん]

次回も即日完売でしょうか？
申込みしたいので かなり気になります

[114: 匿名さん]

後半キツくなるんじゃ。
即完のプラウドタワー最大の要素、駅近じゃないのがここの決定的な弱点。

二子玉川、千代田富士見、武蔵小金井等と比較すると圧倒的に弱い。

[115: 匿名さん]

幹線道路に挟まれて、環境も悪いよ。

[116: 申込予定さん]

１１３さんへ
私も３期も申込予定してます。
２期で倍率高かった間取りは今回も抽選と言ってましたよ！
お互い当選すると良いですね☆

[117: 匿名さん]

早速回答して頂いて有難うございます
参考にします

[118: 契約済みさん]

環境が悪い悪いとずっーと言われてますが、販売状況からしてもニーズは有るって事ですよ。
即日完売になって買いたくても買えない人がいる状況なので、ネガティブな書き込みは
少しでもライバルを減らしたいからかな？？
皆さんが思っているより南側はそんなに環境悪くないですよ、周辺には緑もありますしね。
幹線道路に面しているのは確かですが、今更って感じですね。

[119: 匿名さん]

１１３で質問した者です
先週初めて見学に行き周囲の交通量の多さに驚いて練馬駅からの途中で引き返そうかと思ったくらいです
それでも一応モデルルームを見学し説明を聞き周囲を歩いてみると検討する価値は充分あると思えたのですただ、くじ運は悪いので…

[120: 契約済みさん]

周辺で発売される物件と比べても価格的にそんなに差がないわりには、設備仕様等が良いので
人気は出るでしょうね。第２期でも５倍くらいの住戸が有ったかと思われます。
それを考えると第３期も抽選住戸は２期と同じような住戸で有るでしょうね。
（第２期で抽選に外れた方が申し込む可能性が高いので）
無抽選で買えるのが一番良いのでしょうけど、第３期となるとちょっと難しいのではないでしょうか？

[121: 匿名さん]

買えない奴のひがみは、見ていて笑える。

お金が無くて買えない＝環境が悪い　じゃないですか？

あの位の人で、引き返そうと思うようじゃ東京には住めませんね。離島か人里離れた秘境にお住まいでしょうか？

[122: 通りすがり]

>>121さん
＞あの位の人で、引き返そうと思うようじゃ東京には住めませんね。離島か人里離れた秘境にお住まいでしょうか？
119さんがおっしゃっているのは、目白通り・千川通りの車ですよね？
あんな車通りの多い道を通らなくても住めるところは東京でもいっぱいありますよ。
例えば同じ練馬だって、北口は静かです。
121さんこそ、東京を知らないのでは？

気になる人はもっと静かなところを探せばいいし、気にならない人は買えばいい。
それだけです。

[123: 匿名さん]

119です
言葉が足りませんでした
人の多さではなく交通量を言いたかったのです

[124: 匿名さん]

青山に買えるくらいになっても246の交通量を見てやめちゃうんだろうか？

[125: 匿名さん]

やめちゃうんでしょう。

[126: 近所をよく知る人]

川越街道と青山通りを比較する神経が理解できない。

車の種類も違うし、混雑も違う。川越通りにうっかり入って
後悔したことが多い。日曜日なんてまるで動かない。青山通り
は快適です。

[127: 近所をよく知る人]

すみません。街道の勘違いです。同じ練馬区の住民なのに
申し訳なし。削除依頼中なので、コメントつけないで・・・

[128: 匿名さん]

>>122

練馬駅から引き返すと言ったら、普通徒歩でしょ。歩道もしっかり分離されているので、車が多くても関係ないと思いますが…


＞あんな車通りの多い道を通らなくても住めるところは東京でもいっぱいありますよ。
あなたの言うとおりです。桧原村も大島も青ヶ島も東京都ですから。都心と言いなおしますか？
残念ながら、50年以上東京の区部や、多摩でも大きな町に住んでおります。

あなたと同じ階に成らない事を祈ります。てか、ここは購入者版じゃないから大丈夫か！

>>126
街道間違いにコメントしませんが、青山近辺の青山通りはいつもメチャ混みですよ。

でも確かに、車中心の方は考えた方がいいかもです。

[129: 契約済みさん]

>112
地元民で、現在も近所に住んでいます
私はとてもこの地域が気に入っていますよ

良くないと言われる地域に住む112さんの友人は変わり者ですね
嫌なら遠くに引っ越せばいいのに

[130: 通りすがり]

>>121 ＝ >>128さんのような方が、ここの住民ですか・・・

＞あなたと同じ階に成らない事を祈ります。てか、ここは購入者版じゃないから大丈夫か！

はい。購入者ではありません。ご安心下さい。
沿線住民として評価の気になるマンションなので、この掲示板を時々見ているだけです。

＞買えない奴のひがみは、見ていて笑える。
＞お金が無くて買えない＝環境が悪い　じゃないですか？
＞あの位の人で、引き返そうと思うようじゃ東京には住めませんね。離島か人里離れた秘境にお住まいでしょうか？

＞残念ながら、50年以上東京の区部や、多摩でも大きな町に住んでおります。

なんで50歳にもなられたご立派な方が、このマンションを買えるご立派な方が、
そのような言い方しかできないのか、
それが理解出来ません。
あなたの隣人になる方に同情いたします。

私の言いたかったのは、>>122投稿での
＞気になる人はもっと静かなところを探せばいいし、気にならない人は買えばいい。
のとおりです。環境に対する主観は人それぞれですから。

スレが荒れるのは本意ではないのですが、
結果的に不快な思いをさせてしまった皆様、申し訳ございません。

[131: 契約済みさん]

＞129さんへ
私も凄い近所に住んでます〜。窓から見えるんですよ！！
毎日楽しみに見てます
よく外食をするほうなので、テリトリーが若干変わるのでこれから開拓しないと。
千川通りにラーメン屋さんがあったけど、どうなのかしら・・・

[132: 匿名さん]

青山通りとの類似点を教えてくださいな。

[133: 匿名さん]

>>128
歩道を歩いていたって、「車道の交通量が多くて
住環境として適していない」と思えば引き返したくもなるだろ、
頭弱いんですか？50にもなって。

それに「練馬くんだりなのに幹線道路沿いに住む」ってことが
許容出来ないってごく普通の価値観だと思うが。

もっと都心にだって緑があって交通量も少ない場所はゴマンとある。

無論、そういう地域はここと比較にならないくらい地価が高いが、
少なくとも「そんなんでは東京に住めない」という表現は当てはまらない。

[134: 契約済みさん]

荒れてますね。

[135: 匿名さん]

>>133


買えない奴の僻み。

頭が弱くても、別にお金は有るから結構。
あなたはキット、頭で釘が撃てるくらい強いんでしょうね。

[136: 契約済みさん]

買うつもりの無い方は、荒らさないで欲しいと思います。見ていて気分が悪いです。

[137: 匿名さん]

>>136さん
申し訳ないけれども、荒れた原因を作ったのは、
買った人が、検討中の人に言った失礼な言葉（>>121）です。
ここは、検討板です。なのに、検討中の人にあの言いぐさはないでしょう。

136さんは、契約者として、同じ契約者の>>121,>>128,>>135発言を恥ずかしいとはお思いになりませんか？
同じ契約者なら、むしろ、>>121のような発言をたしなめるべきと思いますが、いかがでしょう。

[138: 匿名さん]

そんな犯人探ししたって始まんないっしょ。
スルーすればイイっしょ。

[139: 匿名さん]

>>137

荒らしに返信する、あなたこそ荒らしです。

[140: 匿名さん]

とても検討ではなく、根も葉もない粗捜しでしょ。

買う気が無ければ、見なければ良い事でしょ。

真面目に検討している方達で、論議して行きましょう。

[141: 匿名さん]

119です
我が家は ごく一般庶民・サラリーマン家庭です
軽い気持ちでの購入は出来ないのが現状
皆さんの意見は参考になります
選べない隣人、住人が常識的な人達でありますように

[142: 物件比較中さん]

だいぶ立ち上がってきましたね！
周りの建物との各階フロアとの位置関係が良く分かるようになってきました。
やはり２０階以上の部屋の購入がベストっぽいですね。

[143: 匿名さん]

練馬区民から言わせれば、あんなところは絶対に買わないだそうです。
いろいろ話を聞いて買う気が一気に失せました。
どの物件でもそうですが、その地域に友達がいたら必ず話を聞いた方がいいですよ。

[144: 匿名さん]

その方が練馬区民の代表でしょうか？

私は極近くの練馬区に、40年以上住んでいますが買いました。

＞買う気が一気に失せました
具体的に教えて下さいよ。

[145: 匿名さん]

必死ですね…(-_-;)

[146: 匿名さん]

143のように必死に非難するのもナンセンス。
重視するポイントなんて十人十色なんだから、
あなたが買わなきゃ(もしくは買えなけりゃ)、それでいいじゃん。
※※なんじゃないの？

[147: 契約済みさん]

私も練馬区民ですが買いましたよ。
ひとそれぞれですね。
ここよりも静かな場所はいくらでもありますが、
ここよりも建物のレベルが高い新築マンション（構造・内廊下・設備）は
区内にありませんでした。
私の場合は、建物と利便性のバランスで選びました。
最も、駅からもっと近いマンションはありますが、練馬駅最寄では
残念ながらこれ以上のものはありません。
って書くと反論されそうですが、良い物件があるのなら
具体的に教えて欲しいものです。

ま、人それぞれですね。
タワー嫌いな人もいるでしょうしね。

[148: 契約済みさん]

私も練馬在住購入者です。２０年住んでます。
駅で偶然販売予告（っていうんですか？ガラガラ回してました）にバッタリ遭遇。
一目ぼれして、確かに高かったけど（笑）買いました。
確かに立地は気になりましたが、それをカバーする魅力は十分にあったと個人的には思ってます。

[149: 契約済みさん]

私も練馬の住民ですが、買いました。

誹謗中傷は無視して、元から練馬住民の会でも作りましょうか？
私としては、遊び場が畑だったので、こんなに発展するとは思いませんでした。まさか地下鉄が出来て横浜まで直通なんて、夢にも思いませんでした。

[150: 近所をよく知る人]

２年前まで同じ並びの２つくらい隣のマンションに住んでました。
確かに練馬は交通の便は良いですよね。
新宿に行くにも、池袋に行くにも便利ですよね。
それはそれでとても魅力です。

ただ、あそこの立地は目白通りと仙川通りの間にあるので、交通量(騒音)は想像以上ですよ。
窓を閉めていれば気にならないのですが、夏なんて窓を開けたままでは寝れませんでした。
夜中でも車やバイクの音はやむことがないし。
一番つらかったのは、夜中や明け方でも緊急車両が通ることですね。
毎晩、それに悩まされました...
まあ夏に冷房を付けて寝ればよいのですが、自分の場合は冷房を付けて寝るのが苦手で...
選択肢としては、騒音に悩まされながらも窓を開けて寝るor冷房を付けて寝るor
窓を閉め切って暑さにめげずに寝るですかね。
なので、自分は暑いのを我慢して締め切って寝てました...