株式会社ゴールドクレストの東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレストフォルム東大島」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2010-12-26 06:22:19
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クレストフォルム東大島(仮称)
所在地:東京都江東区大島7丁目536番他(地番)
交通:都営新宿線 「東大島」駅 徒歩8分
   都営新宿線 「大島」駅 徒歩13分
   総武線 「亀戸」駅 徒歩19分

予定価格 3800万円台〜5200万円台予定 予定最多価格帯 未定
専有面積 60.51m2〜80.57m2 間取り 2LDK+S〜3LDK+BW

モデルルームが5/24にオープンするそうです。
どうでしょう?

[スレ作成日時]2008-05-18 21:31:00

現在の物件
クレストフォルム東大島
クレストフォルム東大島
 
所在地:東京都江東区大島7丁目536番他(地番)
交通:都営新宿線 東大島駅 徒歩8分
総戸数: 110戸

クレストフォルム東大島

315: 匿名さん 
[2008-10-17 15:22:00]
他の全然売れてない亀レジやキャピタルなどの値引きの話を引き合いに出してみましたけど、
“その引いてもらった値段でそちらがいいと思われるんだったらそっちにしてもいいんじゃないですか?”みたいなことを言われました。
“うちは最初の方でご契約頂いた方が嫌な思いをするようなことはしません!”だって。
まあ確かに最初からここは周辺に比べてまともな金額付けてるし、オプション一個とかでも勝ち取れればいいんじゃないかなってな感じかと。
316: あれ? 
[2008-10-17 15:43:00]
↑同じ内容の書き込みを前にみたけど。コピペ?
317: 匿名さん 
[2008-10-17 15:53:00]
スラブの厚さが平均より薄いです
上の音がかなり気になると思います
318: 匿名さん 
[2008-10-17 15:59:00]
おいおい・・・・・ネガキャンやるならもっと質の高いものにしなよ(笑) 頭悪いな・・・・
だからゴクレごときに バ カ にされるんだぞ!(笑)
319: 匿名さん 
[2008-10-17 16:09:00]
314さん!!
ずばりいくら値引きしてもらいました??検討してるんで気になります。
答えられないようでしたら多分他のマンションの営業マンさんでしょうし、私が釣られただけだとあきらめます。
320: 314です。 
[2008-10-17 21:13:00]
まずは始めに私は他社の営業ではありません。

ところで319さんは物件をみてまわる時何を持って行きますか。
3年分の収入証明書ぐらい持って行ってますよね。


また初日から値引きを要求してませんか。
3回は見に行かないと話にならないですよ。


さらに大島にある他社物件が今値引きをどのくらいしているか知ってますか。

この物件の他社より良い点・悪い点すぐに言えますか。この掲示板みる前によく勉強してください。

もっと頭を使って、購入意志をしっかり伝えてから値引きを求めてください。

だから営業さんから下にみられ値引きをもらえないんですよ。
321: 匿名さん 
[2008-10-17 22:00:00]
スラブ厚は何センチですか?
322: 匿名さん 
[2008-10-18 01:43:00]
それよりも320さんが、何故このスレに粘着しているかの方が気になって眠れないんだがw
まあでもさっきやっと決心ついた。明日の午後に買いに行きます。
ちなみに75㎡南向きか東向き角部屋73㎡かは未だ決めかねてるがw
323: 匿名さん 
[2008-10-18 20:09:00]
結局Lタイプで申込したが、正直まだ迷ってる。ぎりぎりまで考えて南75にするかも。
324: 314です。 
[2008-10-18 22:20:00]
当たり前ですが私は自分のコメントに責任持ちますし、嘘は嫌いです。

人間として困った方がいれば助けたいというのが心情ではないですか。
325: 匿名さん 
[2008-10-18 22:49:00]
他のゴクレの物件ですが
私も値引きしてもらいました。
326: 匿名さん 
[2008-10-19 09:43:00]
>324
そんな理由でいろんなスレに張り付いてんの?

>人間として困った方がいれば助けたいというのが心情ではないですか。

・・って、そんな事言ってるアンタ自身が全く幸せそうに見えないんだけど ( ',_ ゝ`)プッ

>3年分の収入証明書ぐらい持って行ってますよね

・・って、アンタがローンの厳しい自営業者さんということがよく分かった ( ',_ ゝ`)プッ
今は1年分で大丈夫っしょ!

おっと、このスレには粘着してもいいけど、私には粘着しないでね!(笑)
327: 匿名さん 
[2008-10-19 10:06:00]
↑寂しい方だね。

ここは間違いなく値引きする。

営業の言いなりで交渉力ゼロか収入が低くあしらわれているかどっちかだね。

いくら大企業でも収入証明は最低2年持っていくよ。

304さん、その他の方人が親切に教えているにも関わらず、こういう返答する人は無視しましょう。

でもこういう人がここを購入して欲しくないと思うのは私だけでしょうか。
328: 購入検討者さん 
[2008-10-19 10:28:00]
自分もこんな人とは絶対に住みたくないね。そもそも大島で価格帯が一番安いコグレの75平米購入しようとしている人でしょう?そんな人が収入証明一年分なんて自信過剰だね。だから営業の言いなりなんだよ。皆様、年収に関係なく収入証明3年持っていくことはごく普通ですす。また真剣に購入したいという意志を伝えられます。
329: 匿名さん 
[2008-10-19 11:34:00]
326は75平米南と73平米東迷っているんだよね。でもこんな人だから私も含めコメントしないんだろうね。自業自得だね。
330: 匿名さん 
[2008-10-19 12:20:00]
ちょっと皆さん勘違いされてるようですが、私は326とは違いますよ。
私から言わせれば、324も326も検討しないのに書き込みしてるただの荒らしか
他社の営業の類でしょ。
スルーすればいいじゃないですか。こんなのが湧いてくると荒れるから本当に止めてほしい。
だからわざわざ、下げ進行で書き込みしてるのに・・・・
331: 匿名さん 
[2008-10-19 12:59:00]
ここは***の集まるスレでつか?
332: 購入者検討者さん 
[2008-10-19 13:24:00]
330貴方こそ何者?
何が言いたいの?
貴方は値引きされたら困るんですか?
ここは間違いなく値引きしますよ。

あと皆さん大丈夫ですよ。
326の幼児な文章見ればローン間違いなく通らないですから。ところでこの物件で「手付け金の保全措置」した方いますか。
昨日ここの営業に聞いたら「何それ」って感じで、最後に「超低金利時代なんでローン組んた方が絶対得です。」だと言われました。
ローン控除最大の2000万までは借り入れし、残りは現金で払う予定です。

たかが数週間ですがここのデベの株価・業績みると非常に心配なのて手付け金の保全措置を絶対にするつもりです。
333: 匿名さん 
[2008-10-19 13:44:00]
ローン審査の時まで収入証明書なんて見せなかったし
持ってなかった…
頭金いくら払えるか話した。
値切りもしなかったが、ゴクレから値引きの話が出て
下げてくれたよ。
334: 匿名さん 
[2008-10-19 13:56:00]
332さんへ

「手付け金の保全措置」に関しては
心配しなくても、その書類にサインさせられますよ。
頭金を払って、会社が倒産しても
あなたが払った手付金の100%を保証します!って書類です。

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