クレストタワー品川シーサイド

[匿名さん]

≪　クレストタワー品川シーサイド（仮称）　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：403戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
竣工予定：平成20年3月下旬
入居予定：平成20年5月下旬
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html

[721: 匿名さん]

ゴールドクレスト　結構　客層を選ぶらしいから　値段下げないんじゃないですか？
モノレールから見ると　東側の高層階は電気つく部屋が増えてきましたね。
下層階は高速道路もモノレールも通るから値段安いみたいですね　そのあたりが狙い目では？

[722: 匿名さん]

どういう客層ですか

[723: 匿名さん]

値下げしないでも買ってくれる客層

[724: 匿名さん]

本当にいいものなら　定価でも買うべきでしょう

[725: 匿名さん]

本当にいいって判断には価格は不可欠だと思いますがね

[726: 匿名さん]

定価、と言えば聞こえは良いけど
業者が売りたい価格、に過ぎないですからね。

[727: 匿名さん]

あーあ、もう4月ですね。
検討してましたが、あまりに不人気なので、将来的に田舎に帰るときの売却を考えると、…なので、他物件にします。

[728: 購入検討中さん]

いろいろ検討した結果、ここに決めました。なんか売れ残ってる部屋がたくさんあるうえに、値下げも一切しないという強気に不安を覚えつつも、いまの賃貸生活を考えると・・・・。結局毎月家賃をはらって安くなるのを待つのもと思いました。投資用ではなく住宅用の物件を買うのであれば、ほしいときが買い時ということで。

結局売れ残ったら、東京タワーズ？みたいに賃貸でたくさん放出されそうですが、まあそれはそれで・・・。
部屋はそれぞれあんまり広くないですが工夫して割と上手につくっているというイメージでした！

[729: 匿名さん]

ここを検討中の皆様は「いろいろ」というフレーズを
多用される傾向にあるんですね。

[730: 匿名さん]

購入宣言など意味ないから、勝手に買えばいいのにね。

[731: 匿名さん]

いちばん最初の頃に説明会行ったんだけど、魅力感じず購入せず。
で、今になって担当者から営業電話。値引きしますから・・・だって。
つい最近まで、物件近くに住んでたんだけど、夜の照明つき具合みると売れてなかったもんなぁ。
引越前、運河側の別物件９階に住んでた者としてアドバイス。
窓開けるとテレビの音は聞こえません。
ベランダは排ガスですぐ黒くなります。
でも、交通は便利でした。

[732: 匿名さん]

掲示板では「売れてる売れてる」って言われてたけど、あれは営業トークだったのかな…？

[733: 匿名さん]

営業トークだったかどうかはわかりませんが、担当者からは何ヶ月も連絡なかったのに
今になって連絡してくるとは、相当困っているのでは・・・？
そして、実際売れてないという証拠ですね。

[734: 匿名さん]

うちにも電話ありました。ここは仕様があまり良くなく、その割に
お値段が少々高めでしたので購入を見送りました。駅近といっても
臨海線？だけですし、周りが暗く、特にこの物件から先は学校と
ほとんど車も通らない道があるだけで、小さい子供の通学などを
考えると、ちょっと。。。。確かにジャスコは便利でしょうが、
それだけでは不十分でした。地価公示で南大井の下落率が凄かったですが、
ここの東大井も将来的にどうなんでしょう？品川区内でも、この近辺や
八潮の方はいかがなものかと。。。住んでる方には申し訳ありませんが。

[735: デベにお勤めさん]

ゴクレのマンションは別として
りんかい線の良さわかってないね
通勤に使え大崎方面なら速くて快適だよ
殺人ラッシュがないからね
座って楽～楽～＾＾
京急も使えるしね

[736: 匿名さん]

新橋や東京方面通勤の人にはりんかい線は逆方向。
京急に１０分も歩くのは不便。
りんかいからもし大井町や天王洲での乗換えするのも不便だけどね。

[737: 匿名さん]

７３５さん。りんかい線が便利なのはわかりました。でしたら
大井町や大崎に、幾らでもマンションありますよ。しかも
ここみたいに１路線でなく、複数ね。そちらは検討しなかったの？
あー予算の都合ですか。。。

[738: 匿名さん]

＞＞７３６　１０分も歩くのが不便　乗り換えするのも不便
きっとあなたは肥満なんでしょうね
少し歩くだけで汗でシャツがびしょ濡れ！臭い！
階段なんて利用した事が無い！疲れるから（激笑）
あなたは家でゴロゴロ転がってなさい

＞＞７３７
残念ながらわたしはここに住んでませ～ん
残念だったね（笑）
あんた多くの住民を敵にまわしてるよ
ニュースに出ないように気をつけなさい

[739: 匿名さん]

ここは本当ろくでもない奴多いな↑みたいな。。。。。

[740: 匿名さん]

↑　あなたが火種じゃないの　↑