クレストタワー品川シーサイド

[匿名さん]

≪　クレストタワー品川シーサイド（仮称）　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：403戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
竣工予定：平成20年3月下旬
入居予定：平成20年5月下旬
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html

[141: 匿名さん]

>目の前の高速道路、モノレール、八潮行きの道路、本当に大丈夫かな？

あれだけ距離が離れていたら、大丈夫でしょう。

[142: 購入検討中さん]

現地へ行くと結構な騒音でしたが・・・

[144: 近所をよく知る人]

123には同感。

>個人的な感想としては、品川シーサイドは海に近いからか風が強いですよね。
>ビルの谷間はかなりキツくて、冬や雨の日は結構辛いものがあります。
>あと121さんの話と関連しますが、夏はたまに何とも言えない臭いが充満しますね。

品川シーサイドの冬の夜は、寒いですね。
逆に夏の夜は生臭い臭いがしますね。
生臭い臭いは、慣れれば大丈夫では、ないでしょうか。
それよりも夏の夜、海側の空が赤っぽくなっているのが少し不気味です。

駅に近くても、りんかい線の場合、地下が深いのと、運行本数が少ないので利便性は割り引いて考えるべきでしょう。
たとえマンションから徒歩３分でも、それから地下に降りてホームに着くまで４分、そして電車の待ち時間が５分だったら１０分以上かかります。
ＪＲ線内の混雑の影響による運行遅延にも慣れました。
外と違ってホームは暖かいし、いざとなったら大井町から（まで）歩く程度の覚悟を持てば、運行遅延は何てことはありません。
大井町まで早足で２０分程度でしょう。
りんかい線を利用するようになってから駅の階段の昇り降りと、品川シーサイドと大井町間を歩くことで足腰が丈夫になりました。

多少欠点が多くても、どうにかなってしまうものです。
100年に１度の大雨や、数百年に１度の大地震なんて考えるだけ無駄です。
楽天もあることだし、ノムさんに会えたらラッキーなんてノー天気に考えています。

[145: 匿名さん]

ジャスコで宮崎フェアやるときには、そのまんま東知事に会えるとよ。

[146: ご近所さん]

ココ最近静かだけれど売れ行きはどうなんだろう？

近くに住んでるけど匂いも、騒音もサッシ閉めてる限り気にならないけど。。。

[152: 匿名さん]

400戸を超える結構な規模のマンションなのに、1ヶ月以上もまともな話題が無いって一体このマンションどうなってんの？

[153: 物件比較中さん]

先日、モデルルームへ行ってきました。京浜運河を向いた東側の部屋はかなり申し込みが入っているとのことでしたが。確かに、10階以上だとかなり眺望は良かったです。いまは有明と検討してます。

[154: いつか買いたいさん]

私もモデルルーム行きましたが、予算を見て断念。坪250以下なら決断できたかも。

[155: 匿名さん]

眺望がいい？？？？

発電所ビューや埠頭にあるガントリークレーンのマニアならそうかもしれないけど、そりゃまたずいぶんマニアックな層向けですねえ。

一般の感覚で「眺望がいい」なんて、ちょっと言い過ぎと思いますがねえ。

モデルルームは現地じゃないんでしょ？
10階以上の眺望って、どうせ切り取られた写真しかごらんになって無いのでは？

[156: 他物件契約済みさん]

>>No.154 by いつか買いたいさん
>>坪250以下なら決断できたかも。

今どき東側の錦糸町・亀戸だって坪280以上ですよ。
坪250万以下なら千葉・埼玉まで下らなくちゃ無理ですヨ。

[157: 買い換え検討中]

250はありえん。300以下ならいいんじゃないか。青物横丁も300オーバーでしょ。
近くに住んでて5年くらい前までは運河がベランダから見えたんだけど、今は前のマンションしか見えない…。

[158: 匿名さん]

ココは坪２８０万くらいらしいよ。

[159: 匿名さん]

>>156
品川シーサイドは錦糸町や日暮里以下だよ…

[160: 購入検討中さん]

建物が密集して日も当たらない、道路も狭い、前の建物しかみえないところよりレインボーブリッジや埠頭や花火などがみえて開放感があったほうが私ははるかにいいと思います　品川シーサイド駅周辺も新しく、近代ビル、ホテル、ショピングモール、などがあり近代的できれいな街だとおもいます　また風俗関係のお店などもありませんから治安も良いです