クレストタワー品川シーサイド

[匿名さん]

≪　クレストタワー品川シーサイド（仮称）　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：403戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
竣工予定：平成20年3月下旬
入居予定：平成20年5月下旬
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html

[100: 周辺住民さん]

周辺に住んでんます。お散歩コースからの品川シ−サイドの景色です。
ここが完成した景色は、きれいなシーサイドビューになりました。

[202: 匿名さん]

建設中の写真です。

[285: 匿名さん]

*Google Earth*

[289: 契約済みさん]

>>240

今日内覧会に行きました。
エレベータは「FUJITEC」と書いてありました。

操作盤、下の方にあって、ちょっと使いにくいかも。
（障害者用が別途設けられてなかったのかな？）

[453: 購入検討中さん]

3年前からちょこちょこいろんなマンション見てきました。
庶民向けのヤツ。
価格は4000〜5000くらいですかね。広さは立地・時期に応じてまちまち。
60〜90の幅でしょうか。

で、今回、ここの中層階60㎡クラスの部屋に申し込みました。

以下評価です。

　営業さん
　　以前マンションをいろいろ回っているうちに知り合う。
　　親身にいろいろ相談に乗ってくださった方。
　　課長さんなので、ある程度権限も持ってる。

　立地・価格
　　品川シーサイドと少し使いづらい駅だが、品川勤務の私にとっては
　　横浜あたりに住むことを考えると利便性極めて高いと判断。
　　その割に、＠260 ほどの価格は安いものと思っております。

　仕様
　　悪くないという評価。プレミアムなマンションなどいくらでも上はある
　　と思いますが、価格から考えるとかなりがんばってるのでは？
　　建具なんかも、コンフォートタイプなのに結構良いと感じました。
　　フロアの造りなんかは、某天王洲近くのタワー等と比べ、
　　かなりしっかり（あっちはベコベコ）してました。
　　部屋うちは完成したものをまだ見ていないのですが、内廊下を確認。
　　きれいだし、ほんとにちょっとしたホテルみたいでかなり良かったです。

　　細かいですが、駐車場はワリといいです。
　　それと、クルマ関連で言うと、有明近辺はナンバーがちょっと・・・。

　　エントランスロビーの絨毯は、人工芝みたいでびっくりしましたけど。
　　庭は、正直イマイチでした。ただ、私の場合、庭はどうでもいいので。

　眺望
　　当初から眺望は望んでません。なぜなら、この立地で眺望が良かったら
　　私ごときでは絶対購入できないから。
　　その割に、中層階は視界が開けていて悪くないと思います。


・・・実は横浜のある物件とどっちにするか悩んでるんですけどね。
あっちは、環境・間取り・価格・仕様が私にあってるので（駐車場が屋外なのと、通勤時間が少し長くかかってしまう点で悩んでます）。

総合して、私くらいの年収だとギリギリ狙える価格で仕様もそこそこ、利便性高い、と考えております。特に年齢を考えると、まだまだ仕事中心の生活となるので、利便性は捨てがたい（その割に安い）な、と。

[582: 買いたいけど買えない人]

いや、ここ、いいですよ、絶対。
駅から断然近いし。
品川周辺考えてるなら。

あ、デベじゃないですよ、私。

[714: 匿名さん]

このマンションのモデルルームに1年位前に行った時に
担当がもう6～7割売れてる。とか言ってたけど、完全に嘘だったな。
すぐ近くに住んでるから良く分かるよ
完成してもう1年も経つのに
夜はパッと見1～2割くらいしか電気付いてないし
昼間見ると紙で出来てるような茶色っぽいカーテンが付いてる部屋は
売れてない部屋だからすぐに分かる。
不思議なほど売れない物件だね。
ゴクレの営業マンはバレバレの嘘を平気でつくので
笑っちゃいそうになるよ。

[781: 匿名さん]

夜１１時頃の某マンションの夜の様子
やっぱり全然売れてないってことかな？