クレストタワー品川シーサイド

[匿名さん]

≪　クレストタワー品川シーサイド（仮称）　物件概要　≫

所在地：東京都品川区東大井1丁目244-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分
　　　京急本線 「青物横丁」駅 徒歩10分
　　　京浜東北線 「大井町」駅 徒歩17分
構造・規模：鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造　地上26階、地下1階
総戸数：403戸
住居専用面積：40.15m2〜89.26m2
間取り：１ＬＤＫ〜３ＬＤＫ+ＢＷ
竣工予定：平成20年3月下旬
入居予定：平成20年5月下旬
設計／施工 五洋建設株式会社
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ
売主：株式会社ゴールドクレスト

公式HP　http://www.goldcrest.co.jp/html/ctss/index.html

[598: 住居者]

二ヶ月住んでますが、りんかい線に乗るまでにはたむろってる喫煙場所はなかったと思います。
ジャスコに行く途中に道を選ばないと二カ所、喫煙されてる軍団に当たる時がありますが、喫煙タイムがあるみたいでバス停近くは二度程だけたむろってる人を避けて、タクシーが並ぶ方の道から向かいました。Ｂ1の喫煙場所は常時いるので気になる方は一階から入るか、イタトマ側を歩けば特に問題はないですよ。

[599: 住居者]

眺望についてですが、私は南東側ですが、リビングから運河、八潮団地、、埠頭、高速、処理場、お台場、レインボーブリッジが見えます
都内の素敵なホテルのような景色ではありませんが、これだけ色々見えるのもなかなか面白いですよ。夜景もテーマごとに色が違って綺麗ですよ
ベランダからは天気がよければ富士山も見れます
あと男の子がいるので、車、バス、飛行機、船、モノレール、新幹線など宝物たちが走っているのが見えるので助かってます。
あとはベランダが合わせガラスなのでとても開放感があり、日当たりがかなりいいです。
車の騒音は寝る時が１番気になると思うのですが窓を閉めてて潮騒程度なので、特に困ってませんが、二度ほど朝六時頃通る船の爆音で起きました。最近はないので入居当初の残暑で窓を開けてた頃かもしれません。まぁすぐに起きる時間なのでいいのですが、静かな暮らしを求め、しかもこのマンションにしたい方は学校側の方がいいかもしれませんね。
風通しはいいので九月中旬からクーラー要らずでしたよ。
長々と失礼しました、参考になれば嬉しいです

[600: ご近所さん]

昨日夜、青物横丁駅とジャスコの間の交差点（元なぎさ通り）で、「路上喫煙禁止 品川区」のジャケットを着た方が立ってました。

[601: 匿名はん]

はやく完売してほしいです

[602: 購入検討中さん]

ここあとどれくらい余ってるの？竣工一年カウントダウンになったらMR遊びにいこうと思ってるんだけど。

[603: 物件比較中さん]

排気ガスが充満している地域に住みながら、漂ってくる紫煙にさえ眉をひそめるどころかヒステリックに禁煙を叫ぶ輩、わからんね、彼等の心中が。

こういう輩に限って車の窓からゴミをポイ、犬に洋服着せてそのくせ糞の始末もしない・・・

縫いぐるみも大好きに違いない。
頭は・・・悪そうだな。

[604: 匿名さん]

＞＞６０３
おまえみたいのが一番頭が悪い！！（笑）

[605: 周辺住民さん]

喫煙の話が結構出ていますが、ジャスコの場所は元々はＪＴの工場で
その関係からか、以前はもっと喫煙場所が多かったものの、今はかなり（あれでも）減ったように思いますよ。

[606: 近所をよく知る人]

最近B1でも喫煙場所が撤去されていて人が全く居なかったです
中庭だけは仕方がないみたいです

[607: 入居予定さん]

＞＞601,
契約率は80%弱だって。(入居率じゃないよ。)
本当かよと思うけど。
週末のＭＲは結構忙しそうね。

[608: 入居済み住民さん]

区民優先分譲時に購入し、８月末に入居しました。
購入時の決め手は、共働きなので駅近なこと（以前物件は気に入っていたが駅から徒歩１３分がネックで見送ったことあり）、間取りが気に入ったこと、駅周辺に風俗店等がないことでした。

実際に住んでみてよかった事は
住民の方やコンシュルジュや警備の方がとても感じのいい方が多いこと（皆さん穏やかに挨拶して下さいます）。
子供がおりますので公園が多いこと歩道が広く（ＵＲ側）歩きやすいこと。
反対側もオフィスビルの建設が終わったら、歩道が広くなりそうです。
特に購入時はいいと思っていなかったのですが、意外とジャスコが近くて便利なこと。日用品はここでほとんど済んでしまいます。
オーバルガーデンにもう少しいいお店が入ってくれれば・・・と思いますが、普段気軽にランチやちょっとお茶するには十分なのかもしれません。
また、りんかい線の知安の良さ（？）も気に入っています。

もちろん、かなり贔屓目にみていると思いますので、どこも住めば都なのかもしれませんが
我が家は満足しています。
少しでも参考になる方がいらっしゃれば幸いです。

[609: 匿名さん]

ゴクレ名物来ましたね。

[610: 匿名さん]

上司「おい、掲示板チェックしたのか！？」
部下Ａ「はい！昼に盛り上げておきました！」

[611: 入居済み住民さん]

自分も608さんと、ほぼ同じ意見の入居済み住人です。
ちなみに、デベ等ではありませんので。

ここに住んでいる人は、多分満足度は高いと思いますよ。
まず、マンションに住んでる人の「品」が結構いいと感じました。
これは、多分住人になった人じゃないと解らない感覚じゃでしょうか。
マンション内は快適です。

それと、環境とすると
自分が住んでる学校側も意外と静かですし、見せてもらった運河側も思った以上に夜景が綺麗でした。驚きましたよ。
排気ガスというのも、正直そんなに感じませんでしたし、夏場の終わりでしたが、風通がよくて気持ちの良い感じでした。

それと駅近い。これが一番でしょう。どこに行くにも便利ですし。
買い物はジャスコで間に合いますし、東京へも横浜にも近い。

それとこのマンション。やはり好評らしく、人気の間取りの手頃な価格から契約がほぼ、もううまってるらしいですよ。
ゴクレのマンションの中でも、売れすじらしいですし、興味のある方は
早めに見に行った方がいいかも。高層階の高い値段のところは、以外とあるのかもしれませんが。

ご検討されてる方に、ご参考になれば。
変はスレは無視しておきましょう。

[612: 匿名さん]

ここは　立地＞＞＞＞＞建物　てな感じ！
住民も必至やな！

[613: 匿名さん]

どう考えても、住民じゃないだろう。

品川シーサイドのランチ事情は最悪。
時間をずらさなければ、長く待たされる。

わずかしかない駐車場が残っているのに、ほぼ契約が埋まっているは嘘だ。

あきれるよ。

[614: ご近所さん]

ランチは土日のこと言ってるんじゃないの？

契約状況だって「良いところは埋まっているらしい」とあくまで推測で書かれているし。

そんなに目くじらたてなくても。

私もこの物件は買いませんでしたが、相場の割には生活しやすいエリアではありますよ。

[615: 匿名さん]

ホント、どうしてそんなにむきになるんでしょう。
不思議ですね（笑）

[616: 匿名さん]

駐車場は　月の支払が高めだから、契約者でも利用しない人もいるはずですよ。

[617: 匿名さん]

勝島で商業施設の開発やるね。ここからなら、歩いてもいけるよ。

立地(利便)はいいからね。ゴクレでなければ、検討してたな。